Norma Legal Oficial del día 08 de Mayo del año 2001 (08/05/2001)


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NORMAS LEGALES

MORDAZA, martes 8 de MORDAZA de 2001

MUNICIPALIDAD DE ATE
Autorizan a empresa ejecucion de obras, venta garantizada de lotes y otros sobre terreno ubicado en el distrito
RESOLUCION DE ALCALDIA Nº 0360 Ate, 10 de MORDAZA de 2001 EL MORDAZA DE LA MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE ATE VISTO: El Expediente Nº 02221-01 seguido por INVERSIONES NORTE S.A.C., en representacion de Inmobiliaria MORDAZA S.A., por el cual solicita Autorizacion para Ejecucion de Obras, Venta Garantizada de lotes, Inscripcion Individualizada de lotes y Construccion Simultanea de Viviendas, de la Habilitacion MORDAZA de MORDAZA Progresivo de la MORDAZA Etapa de la urbanizacion MORDAZA Rosita de Ate, ubicada en el distrito de Ate, provincia y departamento de Lima; CONSIDERANDO: Que, mediante Resolucion Nº 248-97-MML-DMDU de fecha 23 de octubre de 1997, de conformidad con el Plano signado con el Nº 132-97-MML-DGO-DHU, la Municipalidad Metropolitana de MORDAZA aprueba los Proyectos definitivos referentes al Trazado y Lotizacion presentados de acuerdo con la autorizacion conferida por Resolucion Nº 021-97-MML-DMDU, correspondiente al tramite de Habilitacion MORDAZA para uso de Vivienda - Taller "I1-R4", Residencial de Densidad Media "R-4"y MORDAZA de Recreacion Publica "ZRP", del terreno de 197,311.00 m2, ubicado en el distrito de Ate, provincia y departamento de Lima. Asimismo autoriza a Inversiones Norte S.A., en representacion de Inmobiliaria MORDAZA S.A. a ejecutar en el plazo de Dieciocho (18) meses, las Obras de Habilitacion MORDAZA de MORDAZA Progresivo de la Primera Etapa con Construccion Simultanea; Que, mediante Resolucion de Alcaldia Nº 0451-98, la Municipalidad Distrital de Ate, autoriza a Inversiones Norte S.A., de conformidad con el Plano signado con el Nº 007-98-DAT-MDA, la Venta Garantizada de los lotes de la Primera Etapa de la urbanizacion MORDAZA Rosita de Ate, de propiedad de Inmobiliaria MORDAZA S.A.; Que,mediante Resolucion de Alcaldia Nº 0742-98, la Municipalidad Distrital de Ate, autoriza a Inversiones Norte S.A., la ejecucion en el plazo de dieciocho (18) meses de las Obras Minimas de Habilitacion MORDAZA de MORDAZA Progresivo de la Primera Etapa de la urbanizacion MORDAZA Rosita de Ate, de conformidad con el Plano signado con el Nº 007-98-DAT-MDA; Que, la autorizacion para la ejecucion de Obras Progresivas y la celebracion de Contratos de Venta Garantizada, estan contempladas en el D.S. Nº 011-98MTC, Articulo 11º (Texto Unico Ordenado del Reglamento de la Ley General de Habilitaciones Urbanas); Que, en el numeral II-XVIII-4.5 del Reglamento Nacional de Construcciones se menciona que el Organismo de Control (en este caso la Municipalidad Distrital de Ate) a solicitud del interesado podra autorizar la ejecucion de obras por etapas, mencionando tambien que el plazo de ejecucion de obra sera de dieciocho (18) meses; Que, en el numeral II-XXII-3.2 del Reglamento Nacional de Construcciones se menciona que en el caso de Habilitaciones Urbanas Progresivas para uso de Vivienda, las obras minimas que seran exigidas a las

Habilitaciones que lleven a cabo las personas naturales o juridicas con fines de venta de lotes, son las siguientes: 1. Lotizacion con demarcacion de lotes con hitos permanentes. 2. Trazado y nivelacion de Vias y Manzanas. 3. Redes publicas de agua potable y alcantarillado, previstas para las instalaciones de las conexiones domiciliarias. Que, es necesario establecer la fecha de inicio de las obras con la finalidad de verificar la conclusion de las mismas en el plazo previsto; Que, de acuerdo al Informe Nº 013-01-EFR/UTHU/ AOP/SDACR y HU/DGU/MDA, la Unidad Tecnica de Habilitaciones Urbanas da cuenta que el plano alcanzado para el presente tramite signado con el Nº 002-2001UTHU/SDACR y HU/DGU/MDA, corresponde al plano Nº 132-97-MML-DGO-DHU que aprobo los proyectos definitivos de Habilitacion Urbana. Asimismo da cuenta de la procedencia de lo solicitado; Que, los documentos presentados cumplen con lo estipulado en la Ley General de Habilitaciones Urbanas Nº 26878 y el Reglamento Nacional de Construcciones, los mismos que se detallan a continuacion: a) Solicitud simple IN. Nº 033-01, en el que Inversiones Norte S.A.C. solicita autorizacion para la ejecucion de Obras de Habilitacion MORDAZA de MORDAZA Progresivo, Venta Garantizada de Lotes y Construccion Simultanea de la MORDAZA Etapa de la urbanizacion MORDAZA Rosita de Ate. b) MORDAZA simple de la Resolucion Nº 248-97-MMLDMDU, de fecha 23 de octubre de 1997. c) MORDAZA simple de la Resolucion de Alcaldia Nº 0451, de fecha 26 de agosto de 1998, de la Municipalidad Distrital de Ate. d) MORDAZA simple de la Resolucion de Alcaldia Nº 0742, de fecha 28 de diciembre de 1998, de la Municipalidad Distrital de Ate. e) Plano de Ubicacion. f) MORDAZA certificada por Notario, del Plano Nº 132-97MML-DGO-DHU. g) Plano Aprobado Nº 280-2000-SEDAPAL, correspondiente a Distribucion de Agua Potable-Conexiones Domiciliarias, urbanizacion MORDAZA Rosita MORDAZA Etapa. h) Plano Aprobado Nº 281-2000-SEDAPAL, correspondiente al Empalme Provisional de Agua Potable del Sistema MORDAZA Rosita al Esquema Integral de A.P. Sector I-II, AA.HH. Cerro MORDAZA, Puruchuco, Fundo Barbadillo. i) Plano de Lotizacion (4 copias). j) Recibo de MORDAZA Nº 1802 por concepto de derecho de tramite cancelado el 27 de febrero del 2001. Que, habiendo recepcionado el Informe Nº 013-01EFR/UTHU/AOP/SDACR y HU/DGU/MDA, procedente de la Unidad Tecnica de Habilitaciones Urbanas de la Subdireccion de Autorizaciones, Certificaciones, Registro y Habilitaciones Urbanas de la Direccion de Gestion MORDAZA y viendo su opinion favorable es procedente emitir la correspondiente Resolucion de Alcaldia; Estando a los fundamentos expuestos en la parte considerativa y en uso a las facultades conferidas por el Art. 3º y la 6ta. Disposicion Transitoria y Complementaria de la Ley General de Habilitaciones Urbanas Nº 26878 y el numeral 6 del Art. 47º de la Ley Organica de Municipalidades Nº 23853; SE RESUELVE: Articulo 1º.- AUTORIZAR, a INVERSIONES NORTE S.A.C., para ejecutar en el plazo de dieciocho (18) meses contados a partir de la fecha de notificacion de la presente Resolucion, las Obras Minimas de Habilitacion MORDAZA de MORDAZA Progresivo de la MORDAZA Etapa de la urbanizacion MORDAZA Rosita de Ate, como son: Lotizacion con demarcacion de lotes con hitos permanentes, Trazado y nivelacion de Vias y Manzanas y Redes

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