Norma Legal Oficial del día 08 de Mayo del año 2001 (08/05/2001)
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TEXTO DE LA PÁGINA 31
MORDAZA, martes 8 de MORDAZA de 2001
NORMAS LEGALES
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publicas de Agua Potable y Alcantarillado previstas para las instalaciones de las conexiones domiciliarias, de conformidad con el plano signado con el Nº 002-2001UTHU/SDACR y HU/DGU/MDA. Articulo 2º.- AUTORIZAR, a INVERSIONES NORTE S.A.C., de conformidad con el plano signado con el Nº 002-2001-UTHU/SDACR y HU/DGU/MDA, la venta garantizada de los lotes de la MORDAZA Etapa de la denominada urbanizacion MORDAZA Rosita de Ate, de propiedad de Inmobiliaria MORDAZA S.A., correspondientes a la totalidad del Area Util y del Area Vendible minimo de esta etapa. El area bruta de la MORDAZA Etapa es 76,876.30 m2 (100%) y corresponde a Area de Vias Publicas 27,251.90 m2 (35.45%), a Area de Aportes para Educacion 3,712.00 m2 (4.83%), a Area de Aportes para Recreacion Publica 20,180.00 m2 (26.25%), a Area Vendible Minimo 3,490.00 m2 (4.54%), siendo el Area Util de los lotes cuya venta garantizada se solicita 22,242.40 m2 (28.93%), con el siguiente detalle: MANZANA G H I J L Nº LOTES NUMERACION 46 34 35 25 47 AREA (M2) % 4.37 5.55 5.76 4.52 8.73
para la Venta garantizada de los lotes de la Primera Etapa, consistente en los lotes de la Tercera Etapa y la Autorizacion de la Libre Venta de los lotes de la Primera Etapa, exceptuando los lotes numerados del 1 al 9 de la manzana E y el Nº 25 de la manzana D que se mantienen en reserva Garantizando el deficit de aportes reglamentarios por encontrarse estos en la MORDAZA Etapa; CONSIDERANDO: Que, mediante Resolucion Nº 248-97-MML-DMDU, de fecha 23 de octubre de 1997, de conformidad con el Plano signado con el Nº 132-97-MML-DGO-DHU, la Municipalidad Metropolitana de MORDAZA aprueba los proyectos definitivos referentes al Trazado y Lotizacion presentados de acuerdo con la autorizacion conferida por Resolucion Nº 021-97-MML-DMDU, correspondiente al tramite de Habilitacion MORDAZA para Uso de Vivienda-Taller "I1-R4", Residencial de Densidad Media "R-4" y MORDAZA de Recreacion Publica "ZRP", del terreno de 197,311.00 m2, ubicado en el distrito de Ate, provincia y departamento de Lima. Asimismo autoriza a Inversiones Norte S.A., en representacion de Inmobiliaria MORDAZA S.A. a ejecutar en el plazo de dieciocho (18) meses, las Obras de Habilitacion MORDAZA de MORDAZA Progresivo de la Primera Etapa con construccion simultanea; Que, mediante Resolucion de Alcaldia Nº 0451-98, la Municipalidad Distrital de Ate, autoriza a Inversiones Norte S.A., de conformidad con el Plano signado con el Nº 007-98-DAT-MDA, la Venta Garantizada de los lotes de la Primera Etapa de la urbanizacion MORDAZA Rosita de Ate, de propiedad de Inmobiliaria MORDAZA S.A. Asimismo la mencionada Resolucion resuelve que quedara como carga inscrita en los Registros Publicos la reserva de la totalidad de los lotes que conforman la Tercera Etapa de la citada urbanizacion, en garantia de la ejecucion de las obras progresivas de Habilitacion MORDAZA de la Primera Etapa; Que, mediante Resolucion de Alcaldia Nº 0742-98, la Municipalidad Distrital de Ate, autoriza a Inversiones Norte S.A., la ejecucion en el plazo de dieciocho (18) meses de las obras minimas de Habilitacion MORDAZA de MORDAZA Progresivo de la Primera Etapa de la urbanizacion MORDAZA Rosita de Ate, de conformidad con el Plano signado con el Nº 007-98-DAT-MDA; Que, de acuerdo a lo dispuesto en los Articulos 3º y 2º Disposicion Transitoria y Complementaria de la Ley General de Habilitaciones Urbanas Nº 26878 a partir de la fecha de su vigencia, esto es, del 21/11/ 97, es competencia de las Municipalidades Distritales, en el ambito de sus respectivas circunscripciones territoriales, conocer y aprobar las solicitudes de Habilitacion MORDAZA, incluyendo los casos de regularizacion de Habilitaciones pendientes o en tramite; Que, los documentos presentados cumplen con lo estipulado en la Ley General de Habilitaciones Urbanas Nº 26878 y el Reglamento Nacional de Construcciones, los mismos que se detallan a continuacion: a) Formulario Nº 02 sobre Solicitud de Recepcion de Obras, el mismo que contiene la Declaracion Jurada de que las Obras de Habilitacion MORDAZA han sido ejecutadas y culminadas conforme a las Normas Tecnicas vigentes, debidamente firmadas por el Profesional Responsable de la Obra y el Representante Legal. b) Certificado de Inscripcion y Habilidad y Certificado de Habilitacion de Proyectos del Profesional Responsable de la Obra, Ing. MORDAZA MORDAZA MORDAZA Acasiete. c) Certificado de Zonificacion y Vias Nº 116-2000MML-DMDU-OPDM. d) Plano de Ubicacion. e) MORDAZA certificada por Notario, del Plano Nº 13297-MML-DGO-DHU. f) Plano de Lotizacion L-1, Replanteo del Sistema de Lotizacion. g) Certificados de Control de Compactacion expedidos por GEOS Consultores Asesores S.A.
1 al 46 3,360.00 1 al 34 4,261.00 1 al 35 4,431.40 1 al 23, 25 y 26 3,478.00 1 al 47 6,712.00
Articulo 3º.- AUTORIZAR, a INVERSIONES NORTE S.A.C., la Inscripcion Individualizada de los lotes cuya Venta Garantizada aprueba el Articulo 2º de la presente Resolucion. Articulo 4º.- AUTORIZAR, a INVERSIONES NORTE S.A.C., la Construccion Simultanea de los lotes cuya Venta Garantizada se aprueba, para lo cual los interesados deberan presentar sus proyectos de edificacion para la obtencion de la respectiva Licencia de Construccion ante la Municipalidad Distrital de Ate. Los propietarios se responsabilizaran de cualquier deterioro que origine el MORDAZA de construccion simultanea. Articulo 5º.- DISPONER, la publicacion de la presente Resolucion en el Diario Oficial El Peruano a cargo de los interesados. Articulo 6º.- TRANSCRIBASE, a la Municipalidad Provincial para su revision de acuerdo a Ley, a los Registros Publicos para efectos de la inscripcion correspondiente. Registrese, publiquese y cumplase. MORDAZA MORDAZA MAJINO MORDAZA 22894
Dan por cumplida recepcion de obras de habilitacion MORDAZA y autorizan libre venta de lotes de terreno ubicado en el distrito
RESOLUCION DE ALCALDIA Nº 0391 Ate, 20 de MORDAZA de 2001 EL MORDAZA DE LA MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE ATE VISTO; el Expediente Nº 02220-01 seguido por la INVERSIONES NORTE SAC, en representacion de Inmobiliaria MORDAZA S.A., en el cual solicita la Recepcion de Obras de la Habilitacion MORDAZA para Uso de Vivienda-Taller "I1-R4" del terreno de 54,684.00 m2 correspondiente a la Primera Etapa de la denominada urbanizacion MORDAZA Rosita de Ate, ubicado en el distrito de Ate, provincia y departamento de Lima. Asimismo solicita se levante la garantia otorgada