Norma Legal Oficial del día 19 de Junio del año 2002 (19/06/2002)
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NORMAS LEGALES
MORDAZA, miercoles 19 de junio de 2002
al valor del terreno y del costo operativo del Proyecto, el cual debe ser excluido por tratarse de una actividad asignada al Viceministerio de Vivienda y Construccion y este debe asumirlo con cargo a su propio presupuesto; Que, mediante el Informe Tecnico que se adjunta al Informe Nº 080-2002-MTCVC-PPNP se ha determinado que el precio de los lotes es de cien nuevos soles (S/. 100.00), por lo que resulta necesario modificar la Resolucion Viceministerial Nº 008-2002-MTC/15.04 en esos terminos; Que, habiendose publicado las relaciones de los declarados aptos y no aptos para el MORDAZA de titulacion y, a fin de otorgar celeridad a este MORDAZA, es necesario modificar y precisar algunos articulos del Reglamento de Adjudicaciones a titulo oneroso de lotes destinados a vivienda del Proyecto Piloto MORDAZA Pachacutec, aprobado por Resolucion Viceministerial Nº 008-2002-MTC/15.04, asi como aprobar los respectivos Modelos de Constancias y Titulos de propiedad; Que, mediante Resolucion Ministerial Nº 524-2001MTC/15.01, del 13 de noviembre del 2001, se aprobo el Reglamento de Organizacion y Funciones del Proyecto Piloto MORDAZA Pachacutec, cuyo Articulo 3º autoriza al Viceministro de Vivienda y Construccion a aprobar, entre otros, los Modelos de Titulos de Propiedad, asi como las demas que MORDAZA necesarias para la ejecucion del Proyecto; De conformidad con la Resolucion Ministerial Nº 5242001-MTC/15.01; SE RESUELVE: Articulo 1º.- Modificase el Articulo 1º de la Resolucion Viceministerial Nº 008-2002-MTC/15.04, en el sentido que el precio unitario de lotes de vivienda del Proyecto Piloto MORDAZA Pachacutec, asciende a la suma de S/. 100.00 (cien y 00/100 nuevos soles). Articulo 2º.- Sustituyase el primer parrafo del Articulo 5º del Reglamento de Adjudicaciones de lotes de vivienda a titulo oneroso, por el siguiente texto: "Las listas de los declarantes, debidamente depurada y calificada, sera publicada en los cinco Sectores que conforman el Proyecto, mediante Carteles". Articulo 3º.- Agregase como parrafo final del Articulo 9º del Reglamento de Adjudicaciones de lotes de vivienda a titulo oneroso, el siguiente texto: "En aquellos casos no previstos por el presente Reglamento, que se presenten como contingencias durante el MORDAZA de titulacion, el Proyecto podra proceder a solucionarlos directamente, de acuerdo a su criterio y en concordancia con las normas legales vigentes". "En los casos que se MORDAZA declarado no apto a un declarante y se comprueba que no presenta propiedad inscrita ante Registro Predial MORDAZA o Registro de la Propiedad Inmueble de MORDAZA y Callao, el Proyecto podra proceder, de oficio, a efectuar las rectificaciones correspondientes e incorporar al declarante como apto en el MORDAZA de titulacion". "En los casos que un declarante MORDAZA sido declarado apto, por error, sin reunir los requisitos establecidos en el Articulo 8º o encontrarse comprendido en los alcances del Articulo 15º del presente Reglamento, el Proyecto podra proceder, de oficio, a efectuar las rectificaciones correspondientes". Articulo 4º.- Apruebase las caracteristicas, contenido y Formato de la MORDAZA de acreditacion para la Venta de lotes de vivienda, de acuerdo a los terminos que contiene el Formato que, como Anexo 01, forma parte integrante de la presente Resolucion. Articulo 5º.- Apruebase las caracteristicas, contenido y el formato de la MORDAZA de No Adeudo para el levantamiento de la respectiva hipoteca ante el Registro Predial MORDAZA, de acuerdo a los terminos que contiene el Formato que, como Anexo 02, forma parte integrante de la presente Resolucion. Articulo 6º.- Apruebase las caracteristicas, contenido y el formato del Titulo de Propiedad Registrado a ser utilizado en el MORDAZA de adjudicacion de lote de vivienda,
bajo la modalidad de venta al contado, de acuerdo a los terminos que contiene el Formato que, como Anexo 03, forma parte integrante de la presente Resolucion. Articulo 7º.- Apruebase las caracteristicas, contenido y el formato del Titulo de Propiedad Registrado a ser utilizado en el MORDAZA de adjudicacion de lote de vivienda bajo la modalidad de venta a plazos, de acuerdo a los terminos que contiene el Formato que, como Anexo 04, forma parte integrante de la presente Resolucion. Registrese, comuniquese y publiquese. MORDAZA MORDAZA MORDAZA Viceministro de Vivienda y Construccion ANEXO 01 Nº MORDAZA
...........de .................de .......... La presente MORDAZA acredita que el/los declarado/s apto/s se encuentra/n expedito/s para ser titulado/s y se emite de conformidad con lo dispuesto por el Articulo 11º del Reglamento de Adjudicaciones a titulo oneroso de lotes destinados a vivienda del Proyecto Piloto MORDAZA Pachacutec, aprobado por Resolucion Viceministerial Nº 008-2002.MTC/15.04. Este documento es de carater personal e intransferible. El plazo establecido en la presente MORDAZA empezara a computarse a partir del dia siguiente de su entrega. ADJUDICATARIO(S) APTO(S): .............................................................. .......................................................con D.N.I.Nº ............................. y .................................................................................................con D.N.I.Nº ......................................... UBICACION : Sector:............, Manzana: ............, Lote: ............. Area: ........ m2 Cod. De Predio: ......................., Distrito: Ventanilla, Provincia: Callao, Departamento: Lima. FORMA DE PAGO: 1. VENTA AL CONTADO PRECIO DE VENTA DEL LOTE: S/. (............... y 00/100 nuevos soles) ULTIMO DIA DE PAGO : ........../............../.............
2. VENTA AL CREDITO PRECIO DE VENTA DEL LOTE: S/. (............... y 00/100 nuevos soles) NUMERO DE CUOTAS CUOTA INICIAL les) CRONOGRAMA DE PAGOS Cuotas Primera Cuota MORDAZA Cuota Tercera Cuota Cuarta Cuota MORDAZA Cuota Sexta Cuota Setima Cuota Octava Cuota Novena Cuota Decima Cuota : : : : : : : : : : Monto Total S/. S/. S/. S/. S/. S/. S/. S/. S/. S/. : .............. : S/. (.................y 00/100 nuevos so: Ultimo dia de Pago
ULTIMO DIA DE PAGO Nº ...............................
: ........../............../............. ......................................................
PARA SER CANCELADO EN LAS UNIDADES OPERATIVAS Y FILIALES AUTORIZADAS POR EL BANMANT ...................................................... Director Ejecutivo Proyecto Piloto MORDAZA Pachacutec