Norma Legal Oficial del día 22 de Febrero del año 2003 (22/02/2003)

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TEXTO DE LA PÁGINA 43

MORDAZA, sabado 22 de febrero de 2003

NORMAS LEGALES

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Contribuyente Puntual y en la pagina web del Servicio de Administracion Tributaria - SAT. Registrese, publiquese y cumplase. MORDAZA BLEST MORDAZA Jefe del Servicio de Administracion Tributaria 03465

Aprueban proyecto definitivo de habilitacion MORDAZA para uso residencial de terreno ubicado en el distrito de Chorrillos
RESOLUCION Nº 702-2002-MML-DMDU

MORDAZA, 31 de diciembre de 2002 VISTO; el Expediente Nº 34703-2002 seguido por CAMBRIDGE COLLEGE MORDAZA S.R.Ltda. por el que solicita la Aprobacion del Proyecto Definitivo de Habilitacion MORDAZA con Construccion Simultanea de Lote Unico para Fines Educativos del terreno denominado Seccion D-1-A de 18,500.00 m2 de la urbanizacion Country Club de MORDAZA, en el distrito de Chorrillos, provincia y departamento de Lima. CONSIDERANDO: Que, con Resolucion Nº 053-2001-MML/DMDU/DHU del 8 de agosto de 2001 y Plano Nº 071-2001-MML/DMDU/ DHU se Aprueba en Via de Regularizacion el Planeamiento Integral y se autoriza la Independizacion del terreno MORDAZA de 37,471.68 m2 conformado por la Subseccion D-1 del ex Fundo MORDAZA MORDAZA de Mogrovejo ubicado en el distrito de Chorrillos en dos Subsecciones D-1-A con 18,500.00 m2 y Subseccion D-1-B con 18,971.68 m2; Que, con Oficio Nº 018-2002/PROHVILLA/CD/MML del 16 de octubre de 2002, la Autoridad Municipal de Proteccion de los Humedales de MORDAZA opina favorablemente sobre la Habilitacion MORDAZA con Fines Educativos del Colegio Cambridge College MORDAZA en la denominada Seccion D-1-A de 18,500.00 m2 en Chorrillos, sin considerar Construccion Simultanea. Asimismo, se sugiere la implementacion de ciertas medidas disponiendo PROHVILLA de un tecnico para evaluar el impacto de las actividades MORDAZA, durante y posterior a la Habilitacion MORDAZA, elaborando ademas los terminos de referencia de un Convenio de Compromiso Ambiental a firmarse con el Colegio Cambridge, en salvaguarda del cumplimiento de la Ordenanza Nº 184-MML; Que, con Informe Nº 285-2002-MML-DMDU-DHUDRD de fecha 14 de noviembre de 2002, se indica que de acuerdo a la revision tecnica efectuada, este sea elevado a la Comision Metropolitana de Habilitaciones Urbanas, debiendo tener en cuenta las observaciones planteadas en dicho informe para su pronunciamiento; Que, mediante Acuerdo Nº 06 tomado en Sesion Nº 027 de fecha 14 de noviembre de 2002, por la Comision Metropolitana de Habilitaciones Urbanas, se acuerda remitir el expediente a la Municipalidad Distrital de Chorrillos para su tramite correspondiente al haberse delegado a las Municipalidades Distritales la facultad de conocer y resolver procesos de Habilitacion MORDAZA para fines de vivienda, por lo que con Oficio Nº 1995-2002MML-DMDU de fecha 15 de noviembre de 2002, se remite el expediente a la Municipalidad de Chorrillos; Que, con Oficio Nº 083-2002/DODU-MDCH del 3 de diciembre de 2002, la Municipalidad de Chorrillos remite a esta Corporacion el Expediente correspondiente para su revision por la Comision Metropolitana de Habilitaciones Urbanas y para su posterior convalidacion por dicha Municipalidad Distrital, indicando que en el terreno existen edificaciones destinadas al uso educativo; Que, mediante Acuerdo Nº 06 tomado en Sesion Nº 28 de fecha 16 de diciembre de 2002, por la Comision Metropolitana de Habilitaciones Urbanas se aprueba el

Proyecto Definitivo de Habilitacion MORDAZA con Construccion Simultanea de Lote Unico del terreno de 18,500.00 m2 denominado Seccion D-1-A de la urbanizacion Country Club de MORDAZA, distrito de Chorrillos, provincia y departamento de MORDAZA, calificandolo con el Uso Residencial de Baja Densidad "R1-S" y MORDAZA B-1, indicando ademas que se acepta la redencion en dinero de los Aportes Reglamentarios correspondientes a Recreacion Publica con un area de 740.00 m2; Ministerio de Educacion con un area de 370.00 m2 y Otros Fines con un area de 185.00 m2, ubicandolo para efectos de tasacion con frente a la via de mayor valor arancelario. Asimismo, se indica que el Lote D-1-A-2 quedara en garantia hasta que se de cumplimiento a la entrega de los Aportes Reglamentarios, tanto fisico como en dinero; Que, mediante Oficio Nº 834-2002-MML-DMDU-DHU del 30 de diciembre de 2002, se le comunica a la Direccion Municipal de Fiscalizacion y Control, sobre el presente tramite para la aplicacion de las sanciones respectivas, ya que se trata de una habilitacion MORDAZA irregular; Estando al Informe Nº 337-2002-MML-DMDU-DHUDRD de fecha 30 de diciembre de 2002, de la Division de Revision de Diseno de la Direccion de Habilitaciones Urbanas aclarando que el procedimiento no es para Lote Unico, pues esta conformado por tres lotes y dando cuenta que la administrada ha cumplido con presentar la documentacion que el tramite requiere y abonado los derechos administrativos establecidos en el Texto Unico de Procedimientos Administrativos - TUPA; Con el visto MORDAZA de la Division de Revision de Diseno y lo recomendado por la Direccion de Habilitaciones Urbanas; De conformidad con lo previsto en el Articulo 168º del Edicto Metropolitano Nº 021 y el Decreto de Alcaldia Nº 081-97 del 30 de octubre de 1997, la Ordenanza Nº 133 del 19 de diciembre de 1997; Ordenanza Nº 273 del 18 de MORDAZA de 2000, Decreto de Alcaldia Nº 055 del 11 de MORDAZA de 2000, Ordenanza Nº 292 del 17 de octubre del 2000 y la Ley Organica de Municipalidades Nº 23853; SE RESUELVE: Articulo Primero.- APROBAR, de conformidad con el Plano signado con el Nº 057-2002-MML-DMDU-DHU el Proyecto Definitivo de Habilitacion MORDAZA en Via de Regularizacion para Uso Residencial de Baja Densidad R1-S, calificando las obras de MORDAZA B-1, del terreno de 18,500.00 m2 (DIECIOCHO MIL QUINIENTOS METROS CUADRADOS), denominado Seccion D-1-A de la urbanizacion Country Club de MORDAZA, ubicado en el distrito de Chorrillos, provincia y departamento de Lima. De acuerdo con el siguiente cuadro de areas: AREA AREA AREA AREA BRUTA TOTAL UTIL DE LOTES DE VIAS PUBLICAS APORTES (Parques Zonales) 18,500.00 15,355.75 2,034.25 1,110.00 m2 m2 m2 m2

El Aporte para Parques Zonales con un area de 1,110.00 m2 se ubica en el lote D-1-A3. Articulo Segundo.- ACEPTAR la redencion en dinero de los aportes reglamentarios correspondientes a Recreacion Publica con un area de 740.00 m2; Ministerio de Educacion con un area de 370.00 m2 y Otros Fines con un area de 185.00 m2, ubicandolo para efectos de tasacion con frente a la via de mayor valor arancelario. Debiendo quedar el lote D1-A2 en garantia hasta que se de cumplimiento a la entrega de los aportes reglamentarios, debiendo ser cancelados MORDAZA de la Recepcion de las Obras. Articulo Tercero.- DISPONER, que la presente aprobacion no convalida las edificaciones existentes cuya regularizacion debera tramitarse ante la Municipalidad de Chorrillos, ni autoriza la Construccion Simultanea de Edificaciones. Articulo Cuarto.- DISPONER, que los interesados deberan presentar a PROHVILLA el Proyecto Definitivo de la Ampliacion aprobado por el Ministerio de Educacion, que incluya los terminos del Planeamiento Integral realizado, Memoria Descriptiva, planos, plan de monitoreo ambiental y de mitigacion de impacto y otros. Asimismo,