Norma Legal Oficial del día 13 de Febrero del año 2004 (13/02/2004)

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TEXTO DE LA PÁGINA 84

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NORMAS LEGALES

MORDAZA, viernes 13 de febrero de 2004

Que, con escrito de fecha 18.12.2003 (fs. 101) se pone en conocimiento de la Municipalidad de MORDAZA de MORDAZA que J.J.C. Inmobiliaria S.A. ha adquirido la propiedad del terreno materia del presente procedimiento de Habilitacion MORDAZA y en consecuencia solicita se le considere como titular de la Habilitacion MORDAZA como prueba de su condicion de propietaria adjunta MORDAZA literal de la Partida Nº 49079659 del Registro de la Propiedad Inmueble de MORDAZA, MORDAZA Registral IX ­ Sede MORDAZA y la cancelacion de hipoteca que consta en la MORDAZA literal de la citada Partida, Rubro E 00001 (fs. 105 y 106). Teniendo en cuenta que J.J.C. Inmobiliaria S.A. tiene la potestad de ejercer su derecho de propietaria y por ende de titular del presente procedimiento, conforme la normatividad prevista en el Codigo Civil, articulos 923º y 957º; Ley Nº 27444, articulos 50º, numeral 50.1 y 51º, numeral 51.1; legalmente procede considerarla como administrada; Estando a la normatividad contenida en la Ordenanza Nº 09-99-MSS, Ley Nº 26878, Decreto Supremo Nº 011-98-MTC y Ley Nº 27444 del Procedimiento Administrativo General; facultad expresa prevista en la Ley Organica de Municipalidades Nº 27972, articulo 20º , numeral 6; RESUELVE: Articulo Primero.- CONSIDERAR a J.J.C. Inmobiliaria S.A. como la titular del presente procedimiento de Habilitacion MORDAZA, por tener la condicion de propietaria del terreno de 17,892.00 m² y conforme lo detallado en el MORDAZA considerando. Articulo Segundo.- APROBAR de conformidad con los Planos signados con el Nº 082.01-2003-SDOPRIV-DDUMSS al Nº 082.03-2003-SDOPRIV-DDU-MSS los Proyectos referentes a Ubicacion y Localizacion; Trazado, Lotizacion, pavimentacion de calzadas, aceras y ornamentacion de parques correspondientes a la Habilitacion MORDAZA Nueva con Construccion Simultanea de Vivienda Programa MIVIVIENDA, para uso de Vivienda Taller I1-R4 del terreno de 17,892.00 m², de propiedad de J.J.C. Inmobiliaria S.A., constituido por el Lote MORDAZA denominado Naranjuelo, ubicado con frente al Jr. Combate de Angamos (ex Jr. Arica) S/N esquina con la Av. Prolongacion Paseo La Castellana en el distrito de MORDAZA de MORDAZA, provincia y departamento de Lima. Articulo Tercero.- AUTORIZAR a J.J.C. Inmobiliaria S.A. para ejecutar en el plazo de 18 meses, contados a partir de la fecha de notificacion de la presente Resolucion, las Obras de Habilitacion MORDAZA, cuyos proyectos se aprueban, debiendo sujetarse los trabajos a los planos firmados y sellados por esta Municipalidad, teniendo en cuenta lo siguiente: DISENO URBANO.- El Cuadro de Areas que se aprueba es el siguiente: Area Bruta Total Area para Vias Area Util Aporte para Recreacion Publica 17,892.00 m². 2,871.25 m² 13,589.23 m² 1,431.52 m²

(*) Como es de verse el area de aporte para el Ministerio de Educacion no cumple con el area minima normativa para dicho equipamiento, por lo que el propietario solicita la redencion en dinero. PAVIMENTOS.- Las caracteristicas de las obras de Pavimentacion seran las siguientes: Subrasante.- Para conseguir un suelo estabilizado y teniendo listo el corte a nivel subrasante, sera necesario efectuar una evaluacion de la superficie del terreno natural, eliminando el que contenga restos organicos, escarificando y mejorando su calidad en un espesor de 0.20 m. mediante la adicion de material granular, mezclandose con riegos sucesivos y cercanos al optimo contenido de humedad, hasta alcanzar como minimo el 95% de la Densidad MORDAZA Modificado del Laboratorio para el Indice CBR, minimo de 20. Las particulas solidas de esta MORDAZA tendran un diametro MORDAZA de 2". Base.- Posterior a la MORDAZA anterior debe colocarse una MORDAZA de base afirmada de 0.20 m. de espesor, compactado, provenientes de cantera seleccionada, que contenga proporciones adecuadas de material grueso con diametros maximos de 1 ½ ", finos y ligantes, en proporciones adecuadas. La mezcla y compactacion se efectuara con riegos sucesivos cercanos al optimo contenido de humedad y hasta alcanzar como minimo el 98% de la Densidad MORDAZA Modificado de Laboratorio para el Indice C.B.R. de 80. Se procurara una superficie MORDAZA y uniforme con el conveniente bombeo del centro a los extremos, cuidando mantener el nivel de las tapas de buzones para la aplicacion de la futura MORDAZA asfaltica de 3" de espesor. Superficie de Rodadura y Desgaste.- Estara constituida por una MORDAZA asfaltica en caliente de 3" en la Av. Paseo La Castellana, que se aplicara previa imprimacion cuidadosa y uniforme de la superficie de base con asfalto liquido RC-250. Zonas de Estacionamiento.- Las Zonas de Estacionamiento vehicular tendran iguales especificaciones tecnicas para las capas subrasantes, base y superficie de rodadura de calzada. Aceras.- seran de concreto de calidad de f'c=175 kg/ cm². de 0.10 m. de espesor y construidas sobre un terraplen de material seleccionado de buena calidad y debidamente nivelado y compactado. El acabado sera con mezcla de cemento y MORDAZA fina, preparado en proporcion 1:2 y de un centimetro de espesor, brunado cada 1.00 metro y con juntas cada cinco metros. El desnivel de la acera con relacion a la calzada terminada sera de 0.20 m. Los radios de los abanicos en las esquinas seran de 6.00 m. Sardineles.- En los extremos libres de las aceras o en contacto con jardines se construira un sardinel de concreto de dimensiones 0.15 m. X 0.45 m. minimo. Deberan ser vaciados total e independientemente de la losa de la vereda, de tal manera de que cuando se ejecuten reparaciones no se comprometa al sardinel; la calidad de concreto sera de f'c=175 kg/cm². Entre la calzada y el jardin central de la Avenida se construira un sardinel peraltado de concreto de calidad 210 Kg/cm² y de dimensiones 0.15 x 0.55 m., debiendo sobresalir 0.20 m. del nivel superior de la calzada. Bermas.- Las bermas laterales quedaran en tierra chacra, compactada y nivelada, con arboles cada 12.00 m. en pozas de concreto. Rampas en Bermas para Personas con Discapacidad.- En los extremos de los abanicos de las aceras, en los lugares senalados en el Plano de Lotizacion y Vias, se construiran rampas peatonales que conectaran los niveles superiores de las aceras de las calzadas, de acuerdo a lo dispuesto en la MORDAZA Tecnica NTE-U.190 "Adecuacion Urbanistica para las Personas con Discapacidad", aprobada por Resolucion Ministerial Nº 069-2001-MTC/15.04 de fecha 7.2.2001.

Aportes Reglamentarios.- El Reglamento de Habilitacion MORDAZA Especial, aprobado por Decreto Supremo Nº 030-2002-MTC, articulo 5º, establece los Aportes Reglamentarios que deben cumplir al proyectar una Habilitacion MORDAZA en el MORDAZA del Programa MIVIVIENDA, en aplicacion a los porcentajes de Aportes Reglamentarios que corresponden al area afecta a Aportes de 17,982.00 m². son: APORTE REGLAMENTARIO segun D.S. Nº 030-2002-MTC Recreacion Publica 8.00% 1,431.52 m² Ministerio de Educacion 2.00% 357.84 m² (*) TOTAL 10.00%