Norma Legal Oficial del día 20 de Octubre del año 2004 (20/10/2004)

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TEXTO DE LA PÁGINA 91

MORDAZA, miercoles 20 de octubre de 2004

NORMAS LEGALES

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Que, mediante Ordenanza Nº 620-MML publicada con fecha 4 de MORDAZA de 2004, entra en vigencia el MORDAZA de Aprobacion del Plan Metropolitano de Acondicionamiento Territorial y Desarrollo MORDAZA de MORDAZA, de Planes Urbanos Distritales y Actualizacion de la Zonificacion de los Usos del Suelo de MORDAZA Metropolitana; estableciendose en MORDAZA el procedimiento de los Cambios Especificos de los Planos de Zonificacion, que vienen a constituir procesos tecnicos de evaluacion y declaracion de procedencia o improcedencia de solicitudes que presentan los propietarios de inmuebles privados o publicos que requieren modificar las calificaciones de la zonificacion que ostentan. Por lo que, resulta necesario regular el Formato y Reglamento sobre la Consulta Vecinal para la aplicacion de estos procedimientos, segun establece el Art. 34º numeral 34.2.3 de dicha norma; De conformidad a lo establecido en la Ley Organica de Municipalidades Nº 27972, Decreto Supremo Nº 0272003-VIVIENDA; Decreto Supremo Nº 012-2004-VIVIENDA y articulo 34º inciso 2.3); y lo dispuesto en la Primera Disposicion Transitoria de la Ordenanza Nº 620MML; DECRETA: Articulo Primero.- APROBACION 1.1. Aprobar el Formato y el Procedimiento de Consulta Vecinal de aplicacion en los Cambios Especificos de Zonificacion en el Ambito Provincial de MORDAZA Metropolitana, establecidos en los articulos siguientes del presente Decreto de Alcaldia. Articulo Segundo.- AMBITO DE ACCION PARA CONSULTA 2.1. El Ambito de Accion para la Consulta Vecinal esta constituido por el Area Inmediata a la propuesta del Cambio Especifico de Zonificacion, y el Area de Impacto del mismo, las que seran definidas por la Municipalidad Distrital correspondiente en una primera instancia y vencido el plazo de evaluacion sera asumido por la Direccion Municipal de Desarrollo MORDAZA de la Municipalidad Metropolitana de Lima. 2.2. El Area Inmediata esta constituida por los predios vecinos al solicitante, los que serian involucrados directamente en la propuesta del Cambio Especifico de Zonificacion. 2.3. El Area de Impacto se determina en funcion de la envergadura del Cambio Especifico de Zonificacion, de la intensidad del Uso del Suelo propuesto, la influencia que el mismo tenga en el sector y su interrelacion vial; 2.4. La Consulta Vecinal a los propietarios de predios vecinos ubicados dentro del Area Inmediata se realizara a traves de la distribucion del Formato de Consulta Vecinal por parte de la Municipalidad Distrital correspondiente y, por la Oficina General de Participacion Vecinal de la MML, en el caso del Cercado de MORDAZA o cuando, vencido el plazo para la Consulta, la Municipalidad Distrital no MORDAZA desarrollado dicha accion. 2.5. Dependiendo de la magnitud y MORDAZA de zonificacion propuesta, para el Area de Impacto se debe emplear la publicacion asi como otros medios de consulta, pudiendo emplearse tambien las Paginas Web de las municipalidades, la exhibicion de los planos en las MORDAZA Publicas de las municipalidades correspondientes, la Publicacion en el Diario Oficial El Peruano, o el Sondeo de Opinion a traves de Empresas Especializadas. Articulo Tercero.- PROCEDIMIENTO 3.1. Durante el plazo de 30 dias habiles, a los cuales se refiere el Art. 34.2.2 de la Ordenanza Nº 620MML, la Municipalidad Distrital debe realizar las siguientes acciones: 3.1.1. Determinar el Area Inmediata y el Area de Impacto de la propuesta de Cambio Especifico de Zonificacion.

3.1.2. Dentro del Area Inmediata debe realizarse la Consulta Vecinal, empleando para la notificacion el Formato de Consulta Vecinal establecido en el Anexo Nº 1. 3.1.3. Simultaneamente, debe publicarse, tanto en el local de la Municipalidad como en su Pagina Web, los planos de la propuesta, senalando el Area Inmediata adjuntando la informacion senalada en la Guia del Anexo Nº 2. La publicacion debe senalar con claridad que la propuesta involucra directamente al Area Inmediata e indirectamente al Area de Impacto. Las Opiniones de los Vecinos comprometidos directa o indirectamente se entregaran a la Municipalidad Distrital dentro de los (30) dias habiles de evaluacion. 3.2. Vencidos los 30 dias habiles de plazo de la Consulta Vecinal, la Municipalidad Distrital debe remitir a la Direccion Municipal de Desarrollo MORDAZA de la Municipalidad Metropolitana de MORDAZA, conjuntamente con su Opinion Tecnica sobre la propuesta de Cambio Especifico de Zonificacion, el Informe sobre la Consulta Vecinal efectuada, adjuntando los Formatos respectivos llenados por los vecinos involucrados. 3.3. De no recibir respuesta de la Municipalidad Distrital en el plazo de 30 dias habiles, la Municipalidad Metropolitana de MORDAZA, debe actuar de acuerdo al Art. 34.2.3 de la Ordenanza Nº 620-MML realizando las siguientes acciones: 3.3.1. La Direccion Municipal de Desarrollo MORDAZA de la Municipalidad Metropolitana de MORDAZA debe determinar el Area Inmediata y el Area de Impacto de la propuesta de Cambio de Zonificacion, asimismo elaborara una sintesis del tramite solicitado y un CD conteniendo los planos del expediente, reemitiendolos a la Oficina General de Participacion Vecinal para que proceda a efectuar la consulta en un periodo de 15 dias habiles. 3.3.2. Simultaneamente a la Consulta Vecinal Directa, la Oficina General de Participacion Vecinal de la Municipalidad Metropolitana de MORDAZA debe publicar, tanto en el local de la Municipalidad Metropolitana de MORDAZA como en su Pagina Web, los planos del Expediente, senalando con claridad el Area Inmediata y el Area de Impacto de la propuesta, adjuntando la informacion senalada en la Guia del Anexo Nº 2. 3.3.3. La Oficina General de Participacion Vecinal, distribuira los Formatos de Consulta Vecinal a los Vecinos ubicados dentro del Area Inmediata; las opiniones de los Vecinos comprometidos directa o indirectamente, se recepcionaran en mesa de partes de la Municipalidad Metropolitana de MORDAZA con atencion a la Oficina General de Participacion Vecinal de la MML. 3.3.4. A los 15 dias habiles de iniciado el MORDAZA, la Oficina General de Participacion Vecinal debe remitir a la Direccion Municipal de Desarrollo MORDAZA de la Municipalidad Metropolitana de MORDAZA, el Informe sobre la Consulta Vecinal efectuada, adjuntando los formatos respectivos llenados por los Vecinos involucrados, ademas de otras consideraciones presentadas por los mismos respecto a las propuestas. Articulo Cuarto.- Forman parte del presente Decreto el ANEXO Nº 1: el FORMATO DE CONSULTA VECINAL y el ANEXO Nº 2: conteniendo la GUIA DE PUBLICACION EN MEDIOS DE LA NOTIFICACION PARA EL MORDAZA DE CAMBIO ESPECIFICO DE ZONIFICACION. Registrese, comuniquese y publiquese. MORDAZA MORDAZA MORDAZA MORDAZA MORDAZA MORDAZA de la Municipalidad Metropolitana de MORDAZA Encargado de la Alcaldia ANEXO Nº 1 FORMATO DE CONSULTA VECINAL PARA SOLICITAR OPINION SOBRE UN CAMBIO ESPECIFICO DE ZONIFICACION 1. Datos Generales del Tramite Solicitado: Mediante el presente formato, la Municipalidad _____________________________________