Norma Legal Oficial del día 20 de Noviembre del año 2005 (20/11/2005)


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TEXTO DE LA PÁGINA 84

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NORMAS LEGALES
APORTE REGLAMENTARIO Parques Zonales Renovacion MORDAZA Otros Fines

MORDAZA, MORDAZA 20 de noviembre de 2005
SEGUN ORDENANZA Nº 292-MML % 5% 3% 2% AREA 572.05 M² 343.23 M² 228.82 M² MONTO CANCELADO OBSERVACIONES

Resolucion Ministerial Nº 705-79-VC-5500 contenido en el R.N.C., de fecha 3.12.79, y contando el predio con zonificacion E3 - Equipamiento Educativo de Nivel Universitario, el propietario debera implementar a partir de la pista existente la MORDAZA de estacionamiento de 5.40 ml. y vereda de 2.40 ml; Que, la Ordenanza Nº 292-MML, establece los Aportes Reglamentarios que deben ceder las Habilitaciones Urbanas con fines Educativos E-3, en aplicacion a lo cual los porcentajes de aportes reglamentarios que corresponden al area total de 11,441.00 M², corresponden al aporte para Parques Zonales 572.05 M², Renovacion MORDAZA 343.23 M² y Otros Fines 228.82 M²; Que, la Comision Tecnica de Habilitaciones Urbanas de la Municipalidad de MORDAZA de MORDAZA, en Sesion Nº 182005 de fecha 20.9.2005, acordo emitir el DICTAMEN: FAVORABLE, determinando que: Se aprueba el presente proyecto de Habilitacion MORDAZA Nueva de Lote Unico en merito a la Zonificacion "E3" asignado por la Municipalidad Metropolitana de MORDAZA, aprobada mediante Ordenanza Nº 635 que modifica el plano de Zonificacion General de los Usos de Suelo de MORDAZA Metropolitana. Sin embargo la Comision deja MORDAZA que la aprobacion se efectua en merito de lo anteriormente expuesto a pesar que el area de terreno no corresponde al Nivel Educativo "E3" asignado cuyas funciones no compatibilizan con la Zonificacion Residencial de las areas colindantes. En merito al dictamen aprobatorio, se emitio la Notificacion Nº 2798-2005-SGLHUGIPRI-GCDL-MSS de fecha 21.9.2005, poniendo en conocimiento al administrado que previo a la prosecucion del tramite de aprobacion de Habilitacion MORDAZA, debia cumplir con cancelar S/. 3,762.94 Nuevos Soles por concepto de liquidacion, monto que ha sido cancelado con Recibo Unico de MORDAZA Nº 2696412 de fecha 26.9.2005 (Fojas 64); Que, la Ordenanza Nº 836-MML, MORDAZA que regula los Aportes Reglamentarios para las Habilitaciones Urbanas en la Provincia de MORDAZA, establece que los aportes para Parques Zonales y para Renovacion MORDAZA (FOMUR) a que se encuentran obligados los titulares o responsables de las Habilitaciones Urbanas con fines de Equipamiento Educativo, podran ser redimidos en dinero, de acuerdo a la valorizacion comercial de las areas, hasta MORDAZA de la expedicion de la Resolucion que apruebe la Recepcion de Obras de Habilitacion Urbana; Que, estando a lo dispuesto en la Ley Nº 26878, Decreto Supremo Nº 010-2005-VIVIENDA, Ley Nº 27444 del Procedimiento Administrativo General, Decreto de Alcaldia Nº 01-2004-MSS que aprueba la adecuacion en el Texto Unico de Procedimientos Administrativos - MORDAZA, de acuerdo a las modificaciones de la Estructura Organica que entra en vigencia a partir del 1 de enero del 2005; RESUELVE: Articulo Primero.- APROBAR, los proyectos referentes a Trazado, Lotizacion, Pavimentacion de Aceras correspondiente a la Aprobacion de Habilitacion MORDAZA Nueva, para Uso Educativo "E-3", del terreno de 11,441.00 m² constituido por el lote 04 de la Manzana A de la Parcelacion Semi-Rustica Pampas de MORDAZA MORDAZA, ubicado con frente al Jr. Las Gardenias (antes MORDAZA Las Gardenias, Av. Las Gardenias), de acuerdo con los planos signados con el Nº 054.01-2005-SGLHU-GIPRI-GCDL-MSS y Nº 054.02-2005-SGLHU-GIPRI-GCDL-MSS Articulo Segundo.- AUTORIZAR, a la UNIVERSIDAD ALAS PERUANAS S.A., para ejecutar en el plazo de 18 meses contados a partir de la fecha de notificacion de la Resolucion, las obras de Habilitacion MORDAZA cuyos proyectos se aprueban, debiendo sujetarse los trabajos a los planos firmados y sellados por este Corporativo, teniendo en cuenta lo siguiente: DISENO URBANO.- Encontrandose el terreno materia de habilitacion en Area de Estructuracion MORDAZA III-B, Area de Mayor Homogeneidad de Funciones Sub-Area de Estructuracion MORDAZA B, en MORDAZA de Uso Educativo E-3, el cuadro de Areas que se aprueba es el siguiente: AREA BRUTA TOTAL AREA CEDIDA PARA VIA AREA UTIL 11,441.00 M² 114.04 M² 11,327.00 M²

---------- Sera redimido en dinero ---------- Sera redimido en dinero S/. 23,797.28 Cancelado a valor Nuevos Soles arancelario, mediante Recibo Unico de MORDAZA Nº 2697206 de fecha 3.10.2005. 110.49 M²

TOTAL

10% 1,144.10 M²

PAVIMENTOS.- Las caracteristicas de las obras de pavimentacion seran las siguientes: Zonas de Estacionamiento.- Las Zonas de Estacionamiento vehicular tendran las siguientes especificaciones tecnicas: Sub-Rasante.- Para conseguir un suelo estabilizado y teniendo listo el corta a nivel subrasante, sera necesario efectuar una evaluacion de la superficie del terreno natural, eliminando el que contenga restos organicos, escarificando y mejorando su calidad en un espesor de 0.20 m mediante la adicion de material granular, mezclandose con riegos sucesivos y cercanos al optimo contenido de humedad, hasta alcanzar como minimo el 95% de la Densidad MORDAZA Modificado del Laboratorio para un Indice CBR, minimo de 20. Las particulas solidas de esta MORDAZA tendran un diametro MORDAZA de 2". Base.- Posterior a la MORDAZA anterior debe colocarse una MORDAZA de base afirmada de 0.20m de espesor, compactado, provenientes de cantera seleccionada, que contenga proporciones adecuadas de material grueso con diametros maximos de 1 ½", finos y ligantes, en proporciones adecuadas. La mezcla y compactacion se efectuara con riegos sucesivos cercanos al optimo contenido de humedad y hasta alcanzar como minimo el 98% de la Densidad MORDAZA Modificado de Laboratorio para un Indice de C.B.R. de 80. Se procurara una superficie MORDAZA y uniforme con el conveniente bombeo del centro a los extremos cuidando mantener el nivel de las tapas de buzones para la aplicacion de una futura MORDAZA asfaltica de 3" de espesor. Superficie de Rodadura y Desgaste.- estara constituida por una MORDAZA asfaltica en caliente de 2" en el MORDAZA Las Gardenias, que se aplicara previa imprimacion cuidadosa y uniforme de la superficie de base con asfalto liquido RC-250. Aceras.- Seran de concreto de calidad f'c=175 Kg/cm2 de 0.10m. de espesor y construidas sobre un terraplen de material seleccionado de buena calidad y debidamente nivelado y compactado. El acabado sera con mezcla de cemento y MORDAZA fina, preparado en proporcion 1:2 y de un centimetro de espesor, brunado cada 1.00 metro y con juntas cada cinco metros. El desnivel de la acera con relacion a la calzada terminada sera de 0.20 m; Sardineles.- En los extremos libres de las aceras o en contacto con la berma se construira un sardinel de concreto de dimensiones 0.15 m x 0.45 m. minimo. Deberan ser vaciados total e independientemente de la losa de la vereda, de tal manera que cuando se ejecuten reparaciones no se comprometa al sardinel; la calidad de concreto sera de fc=175 Kg/cm2; Articulo Tercero.- DISPONER, que quede como carga inscrita en el Registro de la Propiedad Inmueble de MORDAZA, la obligacion de la administrada de cancelar los deficits de aportes correspondiente a Parques Zonales y Renovacion MORDAZA, que seran redimidos en dinero MORDAZA de la Recepcion de las Obras y, en consecuencia, queda como garantia el Lote Unico. Articulo Cuarto.- DISPONER que la UNIVERSIDAD ALAS PERUANAS S.A, efectuen la publicacion de esta Resolucion en el Diario Oficial El Peruano, en el plazo de cinco dias utiles contados a partir del dia siguiente de notificado; sufragando los gastos a que hubiere lugar. Articulo Quinto.- REMITIR, MORDAZA certificada de la presente Resolucion y de los planos aprobados a la Direccion Municipal de Desarrollo MORDAZA de la Municipalidad Metropolitana de MORDAZA, para su conocimiento, de acuerdo a lo establecido en el Decreto Supremo Nº 010-2005-VIVIENDA. Articulo Sexto.- ENCARGAR a la Subgerencia de Licencias y Habilitaciones Urbanas el cumplimiento de los articulos precedentes. Registrese, comuniquese y cumplase. MORDAZA MORDAZA SAN MORDAZA Gerente de Inversion Privada 19722

APORTES REGLAMENTARIOS.- Los apor tes reglamentarios, que deben ceder las habilitaciones Urbanas con fines de equipamiento Educativo son:

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