Norma Legal Oficial del día 17 de Junio del año 2006 (17/06/2006)

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TEXTO DE LA PÁGINA 60

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NORMAS LEGALES

El Peruano sabado 17 de junio de 2006

normas aprobadas en la presente Ordenanza, formulen y aprueben por Decreto de Alcaldia, los Parametros Urbanisticos y Edificatorios Complementarios, de Estacionamientos, Retiros, Tamanos Minimos de Departamentos, Densidades Netas de ser necesario y otros, para su aplicacion en su jurisdiccion. Articulo 7º.- MORDAZA de Reglamentacion Especial de el Bosque de Los Olivos.Establecer que la MORDAZA de Reglamentacion Especial del Bosque de Los MORDAZA de San MORDAZA (declarado Monumento Nacional) y sus Sectores de entorno identificados por el Reglamento de Conservacion, Revalorizacion, Zonificacion y Edificacion para la MORDAZA Monumental del Bosque de Los MORDAZA de San MORDAZA (aprobado por Resolucion Directoral Nacional Nº 410INC del 02.Dic.1998), requiere de una actualizacion de su normativa, para lo cual, la Municipalidad de San MORDAZA, con participacion del Instituto Nacional de Cultura, de otras entidades especializadas y de las Juntas Vecinales oficiales, elaborara la nueva propuesta de Reglamentacion Especial, en concordancia con los lineamientos urbanisticos que para tal efecto establezca el Instituto Metropolitano de Planificacion- IMP. Asimismo, solo para efectos de Zonificacion, debera incluirse en dicha Propuesta los lotes con frente a las Calles Arca Parro, MORDAZA de Tudela, MORDAZA de la MORDAZA, MORDAZA Rosell, San MORDAZA y Republica, con excepcion de los predios ubicados con frente a las Avenidas MORDAZA MORDAZA, MORDAZA y MORDAZA y Conquistadores. Dicha propuesta, con la opinion favorable del Concejo Distrital de la Municipalidad de San MORDAZA, del Instituto Nacional de Cultura, en lo que corresponda, y del Instituto Metropolitano de Planificacion, sera presentada a la Municipalidad Metropolitana de MORDAZA para su aprobacion por Ordenanza Metropolitana. Articulo 8º.- MORDAZA de Reglamentacion Especial del Sector de la Costa Verde.Establecer que el Sector de la Costa MORDAZA de los distritos de San MORDAZA y de MORDAZA MORDAZA, que se localiza entre el litoral maritimo y la via vehicular de la terraza superior del acantilado, calificado para uso turistico, recreativo, deportivo y residencial, constituye un patrimonio territorial de especial calidad paisajista, cuya normativa y reglamentacion especifica para su ordenamiento MORDAZA, vialidad y zonificacion, se aprueba a traves de su Plan Maestro de Desarrollo de la Costa MORDAZA, que comprende asimismo las franjas del litoral maritimo de los distritos de Chorrillos, Barranco, Miraflores y San MORDAZA, el cual debe ser actualizado y aprobado por la Autoridad del Proyecto de la Costa MORDAZA (creada por Ley Nº 26306 de MORDAZA de 1994) y ratificado por Ordenanza del Concejo Metropolitano de Lima. Articulo 9º. Reglamentacion Especial del Sector Comercial de MORDAZA Real.Establecer que la Municipalidad del distrito de San MORDAZA, elabore una propuesta de reglamentacion especifica para el Sector Comercial comprendido entre las vias MORDAZA MORDAZA Belaunde, MORDAZA MORDAZA, MORDAZA MORDAZA y MORDAZA Real, con excepcion de los predios ubicados con frente a la Av. MORDAZA MORDAZA que estan calificados como RDM, que incluya como requerimiento fundamental que el Proyecto a edificarse se sustente en Estudios de Impacto Ambiental e Impacto Vial, que abarquen un sector MORDAZA mayor y se orienten a mitigar las posibles afectaciones negativas de las edificaciones de comercio intensivo, institucionales y/o residenciales de alta densidad, en las areas vecinas residenciales y en el Sector del Bosque de Los MORDAZA de San Isidro. Dicha Propuesta, con la opinion favorable del Concejo Distrital de la Municipalidad de San MORDAZA y del Instituto Metropolitano de Planificacion, sera presentada a la Municipalidad Metropolitana de MORDAZA para su aprobacion por Ordenanza Metropolitana. Articulo 10º.- Compatibilidad de Usos de Suelo en Zonas Residenciales.Establecer como MORDAZA General para la aplicacion de la Zonificacion de los Usos del Suelo en el area materia de la presente Ordenanza, que la edificacion o funcionamiento de Centros de Educacion Inicial, Centros de Educacion Basica (en lotes menores a

2,400 m 2 ), Comercios Locales, Postas Sanitarias, Centros de Culto Religioso, Areas Verdes Locales, Equipamiento Comunal a nivel de Barrio y los Aportes que se transfieren con las Habilitaciones Urbanas, son compatibles con las Zonas Residenciales y por tanto, no tienen necesariamente calificacion especial en los Planos aprobados por la presente Ordenanza. La aprobacion de su instalacion, construccion u operacion, depende unicamente de las Municipalidades Distritales, quienes elaboraran los criterios especificos para su localizacion. Articulo 11º.- Aplicacion de las Normas Generales de Zonificacion de los Usos del Suelo.Establecer que los casos que planteen los propietarios de predios de los distritos de San MORDAZA y MORDAZA MORDAZA, respecto a la aplicacion de cualquiera de los Planos y Normas Generales de Zonificacion de los Usos del Suelo aprobadas por la presente Ordenanza, en la revision de anteproyectos y proyectos arquitectonicos, se resuelvan en Primera Instancia a traves de la Comision Tecnica Calificadora de Proyectos de la Municipalidad Distrital y en MORDAZA Instancia, a traves de la Comision Tecnica Calificadora Provincial de Proyectos de la Municipalidad Metropolitana de MORDAZA, de conformidad a lo que dispone el Reglamento de la Ley Nº 27157, aprobado mediante Decreto Supremo Nº 008-2000-MTC del 27 de febrero de 2000 y Decreto Supremo Nº 0112005-VIVIENDA de fecha 12 de MORDAZA del 2005. En caso de interpretacion de las Normas de Zonificacion aprobadas, la competencia es del Concejo Metropolitano de Lima. DISPOSICIONES TRANSITORIAS Primera.- Dispongase que dentro del plazo de 60 (sesenta) dias calendario las Municipalidades Distritales de San MORDAZA y MORDAZA MORDAZA remitan a la Municipalidad Metropolitana de MORDAZA, la propuesta de Indice de Usos para la Ubicacion de Actividades Urbanas de su jurisdiccion, para su aprobacion mediante Ordenanza Metropolitana. Segunda.- Dispongase, que dentro del plazo de 90 (noventa) dias calendario, las Municipalidades Distritales de San MORDAZA y MORDAZA MORDAZA, formulen y aprueben por Decreto de Alcaldia, las Normas sobre Estandares de Calidad y el Cuadro de Niveles Operacionales para la Localizacion de Actividades Urbanas en el distrito. Tercera.- Dispongase que dentro del plazo de 120 (ciento veinte) dias calendario y de acuerdo a lo precisado en los Articulos 7º y 9º de esta Ordenanza, la Municipalidad de San MORDAZA formule y presente a la Municipalidad Metropolitana de MORDAZA la propuesta de actualizacion del Reglamento de Conservacion, Revalorizacion, Zonificacion y Edificacion para la MORDAZA Monumental del Bosque de Los MORDAZA de San MORDAZA y del Centro Comercial de MORDAZA Real, para su aprobacion por Ordenanza Metropolitana. Cuarta.- Dispongase que dentro del plazo de 180 (ciento ochenta) dias calendario y de acuerdo a lo precisado en el Articulo 8º de esta Ordenanza, la Autoridad del Proyecto Costa MORDAZA formule y presente a la Municipalidad Metropolitana de MORDAZA, la propuesta de actualizacion del Plan Maestro de Desarrollo de la Costa MORDAZA para su ratificacion por Ordenanza Metropolitana. DISPOSICIONES FINALES Primera.- Garanticese la estabilidad y vigencia de los Planos y Normas de Zonificacion de los Usos del Suelo del distrito de San MORDAZA y del distrito de MORDAZA MORDAZA (parcial) que se aprueban mediante la presente Ordenanza, disponiendose que los mismos, dentro de dos anos, MORDAZA evaluados conjuntamente por las Municipalidades Distritales citadas y la Municipalidad Metropolitana de MORDAZA, pudiendo ser reajustados en lo pertinente. Durante dicho periodo, se suspenden los Cambios Especificos de Zonificacion, salvo que, excepcionalmente, se presenten iniciativas de inversion que se califiquen de Interes Local por el Concejo Distrital o de Interes Metropolitano por la Municipalidad Metropolitana de MORDAZA, para lo cual, se seguira el procedimiento que se precisa en la MORDAZA Disposicion Final.