Norma Legal Oficial del día 30 de Diciembre del año 2007 (30/12/2007)

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TEXTO DE LA PÁGINA 69

El Peruano MORDAZA, MORDAZA 30 de diciembre de 2007

NORMAS LEGALES

362207

SUPERINTENDENCIA DE BANCA, SEGUROS Y ADMINISTRADORAS PRIVADAS DE FONDOS DE PENSIONES
Exoneran de MORDAZA de seleccion la contratacion de arrendamiento de inmuebles ubicados en el distrito de San MORDAZA, provincia de MORDAZA
RESOLUCION SBS Nº 1886-2007 San MORDAZA, 21 de diciembre de 2007. EL SUPERINTENDENTE DE BANCA, SEGUROS Y ADMINISTRADORAS PRIVADAS DE FONDOS DE PENSIONES VISTO: El Informe Tecnico Nº 096-2007-DL emitido por el Departamento de Logistica y el Informe N° 034-2007-SAAJ de la Superintendencia Adjunta de Asesoria Juridica, y; CONSIDERANDO: Que, la Superintendencia de Banca, Seguros y Administradoras Privadas de Fondos de Pensiones no cuenta con suficientes locales institucionales propios para sus oficinas, por lo que para desarrollar sus actividades con normalidad se ha visto en la necesidad de alquilar diversos locales y adecuarlos como sedes institucionales. Uno de estos locales es el ubicado en los pisos 16 y 17 de la MORDAZA Central del Centro Comercial MORDAZA Real del distrito de San MORDAZA, lugar donde funcionan la Superintendencia Adjunta de AFP y la Superintendencia Adjunta de Seguros, el cual viene siendo arrendado desde el ano 2001; el otro se encuentra ubicado en la Av. MORDAZA MORDAZA N° 185, San MORDAZA, lugar donde se encuentra ubicado la Superintendencia Adjunta de Administracion General y que viene siendo arrendado desde el ano 1996; Que, mediante Resolucion SBS N° 1855-2005 de fecha 14 de diciembre de 2005 se aprobo la exoneracion del MORDAZA de Concurso Publico que le correspondia en funcion a su cuantia para la contratacion del arrendamiento de los inmuebles ubicados en los pisos 16 y 17 de la MORDAZA Central del Centro Comercial MORDAZA Real del distrito de San MORDAZA, de propiedad de la empresa INVERSIONES CENTENARIO S.A.A.; en virtud a la autorizacion MORDAZA descrita se suscribio el contrato de arrendamiento de fecha 20 de diciembre de 2005, mediante el cual esta Superintendencia arrendo los inmuebles constituidos por las oficinas 1602, 1701 y un area de 167.73 m2 de la oficina 1601, ubicadas en la Av. MORDAZA Real N° 390, MORDAZA Central del Centro Comercial MORDAZA Real, San MORDAZA, por el monto de US$ 120,784.81 (Ciento Veinte Mil Setecientos Ochenta y Cuatro y 81/100 Dolares Americanos) anuales, por el periodo comprendido del 21 de diciembre de 2005 al 20 de diciembre de 2006. Dicho contrato fue prorrogado mediante Resolucion Administrativa N° 497-2006 de fecha 14 de diciembre de 2006, por el plazo de doce meses contados a partir del 21 de diciembre de 2006 hasta el 20 de diciembre de 2007, preservandose las demas condiciones establecidas en el contrato original; Que, mediante Carta N° 1018-2007-DL de fecha 31 de octubre de 2007, el Departamento de Logistica comunica a la empresa INVERSIONES CENTENARIO S.A.A. el vencimiento del plazo y su intencion de prorrogar en los mismos terminos y condiciones el contrato de arrendamiento original. En respuesta a la solicitud hecha por el Departamento de Logistica, la empresa INVERSIONES CENTENARIO S.A.A., mediante Carta

s/n de fecha 19 de noviembre de 2007 informa sobre el incremento de su tarifa de oficina por lo que el valor total ascenderia a la suma de US$ 133,218.54 (Ciento Treinta y Tres Mil Doscientos Dieciocho y 54/100 Dolares Americanos) anuales; Que, de otro lado, mediante Resolucion SBS N° 1855-2005 de fecha 14 de diciembre de 2005 se aprobo la exoneracion del MORDAZA de Adjudicacion Directa Selectiva que le correspondia en funcion a su cuantia la contratacion del arrendamiento del inmueble ubicado en la Av. MORDAZA MORDAZA N° 185, San MORDAZA, de propiedad de la senora MORDAZA MORDAZA MORDAZA BASAGOITIA. En virtud a la autorizacion descrita en el considerando que antecede, se suscribio el contrato de arrendamiento de fecha 03 de enero de 2006 suscrito con la senora MORDAZA MORDAZA MORDAZA BASAGOITIA, por el cual esta Superintendencia arrendo el inmueble MORDAZA mencionado por el plazo comprendido entre el 13 de enero de 2006 al 12 de enero de 2007, a un costo anual de US$ 30,000.00 (Treinta Mil y 00/100 Dolares Americanos). Dicho contrato fue prorrogado mediante Resolucion Administrativa N° 480-2006 de fecha 4 de diciembre de 2006, por el plazo de doce meses contados a partir del 13 de enero de 2007 hasta el 12 de enero de 2008, preservandose las demas condiciones establecidas en el contrato original; Que, mediante Carta N° 983-2007-DL de fecha 25 de octubre de 2007, el Departamento de Logistica comunica a la senora MORDAZA MORDAZA MORDAZA BASAGOITIA el vencimiento del plazo contractual y su intencion de prorrogar en los mismos terminos y condiciones el contrato de arrendamiento original. En respuesta dicha solicitud, la senora MORDAZA MORDAZA MORDAZA BASAGOITIA, mediante Carta s/n de fecha 21 de noviembre de 2007 informa sobre el cambio de moneda e incremento en la MORDAZA conductiva de US$ 2,500.00 mensuales a S/. 8,500.00 mensuales a partir del 13 de enero de 2009, cuyo valor total ascenderia a la suma de S/. 102,000.00 (Ciento Dos Mil y 00/100 Nuevos Soles) anuales; Que, a efectos de evaluar la presente situacion, el Departamento de Logistica, mediante su Informe Tecnico N° 096-2007-DL, senala la necesidad de tomar en cuenta que no se tiene oferta inmobiliaria inmediata adicional en las inmediaciones cercanas a dichos locales, segun las necesidades de la Superintendencia. Ademas, debe tenerse en cuenta la inversion realizada en infraestructura operativa de dichas sedes y los gastos de instalacion a incurrir en el traslado a otra sede, tales como cableado estructurado para voz y datos, adecuacion de ambientes y mobiliario, traslado e instalacion de bienes y equipos, etc; Que, estando a los sustentos hechos por el Departamento de Logistica en su informe citado en los considerandos precedentes, el articulo 144º del Reglamento de la Ley de Contrataciones y Adquisiciones del Estado, senala que en los casos en que no existan bienes o servicios sustitutos a los requeridos por el area usuaria y siempre que exista un solo proveedor en el MORDAZA nacional, la Entidad podra contratar directamente. La acotada MORDAZA legal establece como una causal para considerar que existe un proveedor unico, que las necesidades del area usuaria se sustente en razones de indole tecnica, como las expuestas por el Departamento de Logistica en su informe de la referencia; Que, conforme lo senala el Departamento de Logistica en su Informe N° 096-2007-DL, el requisito previsto en la MORDAZA comentada en el parrafo precedente seria de aplicacion en el presente caso, toda vez que dada las caracteristicas de los inmuebles a arrendar, los cuales ya han sido acondicionados para el funcionamiento de las oficinas administrativas de la Superintendencia y reunen las condiciones e infraestructura para el MORDAZA de servicios que brinda la Institucion, hacen que los servicios brindados por los propietarios de los inmuebles no tengan sustitutos en el MORDAZA local, toda vez que cuentan con la disponibilidad de ocupacion y reunen las caracteristicas necesarias requeridas por la Superintendencia de Banca, Seguros y Administradoras Privadas de Fondos de Pensiones. Asimismo, senalan que se debe tener en consideracion la inversion realizada por la Institucion en cada uno de los inmuebles a arrendar a efectos que estos