Norma Legal Oficial del día 30 de Abril del año 2008 (30/04/2008)

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NORMAS LEGALES
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El Peruano MORDAZA, miercoles 30 de MORDAZA de 2008

mencionado local es apropiado para el funcionamiento del Archivo Central del citado Proyecto; Que, el 7 de febrero de 2008, la empresa Data Media S.R.L. remitio a PROVIAS NACIONAL su cotizacion para la contratacion, via arrendamiento, del local ubicado en la Av. MORDAZA MORDAZA Nº 1843, Lince, indicando lo siguiente: a) El plazo de duracion del contrato sera de tres (3) anos / treinta y seis (36) meses. b) El monto total por dicha contratacion sera de US$ 324 000.00 (Trescientos Veinticuatro Mil y 00/100 Dolares Americanos). c) El monto mensual que corresponde pagar por el servicio a contratar sera de US$ 9 000.00 (Nueve Mil y 00/100 Dolares Americanos). d) Se debera pagar un (1) ano por adelantado. e) Adicional al pago de un (1) ano por adelantado, se debera presentar una garantia dineraria equivalente al pago de tres (3) meses de alquiler. Que, mediante Memorandum Nº 405-2008-MTC/20.2, la Unidad Gerencial de Administracion solicito la habilitacion de recursos para poder efectuar la contratacion del servicio de arrendamiento de bien inmueble para el Archivo Central de PROVIAS NACIONAL; Que, mediante Informe Nº 0329-2008-MTC/09.03, la Oficina de Presupuesto de la Oficina General de Planeamiento y Presupuesto del Ministerio de Transportes y Comunicaciones senalo que en el presupuesto autorizado para el ano 2008, para PROVIAS NACIONAL, se cuenta con recursos suficientes para atender la programacion requerida en el citado periodo. En lo que respecta a los recursos presupuestales que se requeriran para los anos siguientes en los que dure el contrato, estos seran incluidos en la formulacion del presupuesto de los referidos periodos; Que, mediante Oficio Nº 270-2008-GG/ONP, la Secretaria Tecnica ­ FCR de la ONP, pone en conocimiento de PROVIAS NACIONAL que el contrato de arrendamiento MORDAZA vence indefectiblemente el 31 de marzo de 2008, sin posibilidad de prorroga; Que, mediante Oficio Nº 2509-2008/SBN-GO, la Gerencia de Operaciones de la Superintendencia Nacional de Bienes Estatales ­ SBN informo a PROVIAS NACIONAL que luego de efectuada la busqueda correspondiente en el Sistema de Informacion Nacional de Bienes de Propiedad Estatal ­ SINABIP y considerando las especificaciones tecnicas del predio solicitado, no se han encontrado inmuebles con las caracteristicas que requiere dicho Proyecto en este caso; Que, mediante Informe Nº 017-2008-MTC/20.2.4, del 2 de MORDAZA de 2008, la Unidad de Abastecimiento y Servicios de PROVIAS NACIONAL senalo lo siguiente: a) Con fecha 9 de diciembre de 2007, se publico en el Diario "El Comercio" un aviso solicitando el alquiler de un ambiente para la instalacion del Archivo Central de PROVIAS NACIONAL; siendo que en respuesta, se obtuvieron llamadas de propietarios que tenian locales en venta, y no en alquiler. b) Se efectuo una busqueda de las inmobiliarias mas importantes, via internet, a efectos de verificar si alguna de ellas estaba ofreciendo en alquiler un inmueble de las caracteristicas requeridas para el funcionamiento del Archivo Central de PROVIAS NACIONAL, obteniendose el siguiente resultado: - Inmobiliaria MORDAZA Graf Asociados: Si bien se efectuo una inspeccion a tres (3) locales, ninguno de ellos reunia las caracteristicas requeridas en este caso. - Inmobiliaria MORDAZA Casella: No cuenta con locales que cumplan con las caracteristicas requeridas en este caso. - Inmobiliaria y Construccion S.A.: No cuenta con locales que cumplan con las caracteristicas requeridas en este caso. c) Se efectuo una busqueda de los clasificados publicados en diferentes paginas web (Clasificados "El Comercio", W Peru Clasificados On Line, entre otras), a efectos de verificar cual era la oferta de inmuebles en alquiler, obteniendose el siguiente resultado: - Cercado de Lima: Se evaluo un total de cinco (5) locales; sin embargo, ninguno de ellos satisface la necesidad requerida en este caso.

- Brena: Se evaluo un (1) local; sin embargo, no satisface la necesidad requerida en este caso. - MORDAZA Maria: Se evaluo un total de dos (2) locales; sin embargo, ninguno de ellos satisface la necesidad requerida en este caso. - Lince: Se evaluo un total de cuatro (4) locales; sin embargo, ninguno de ellos satisface la necesidad requerida en este caso. - Pueblo Libre: Se evaluo un total de dos (2) locales; sin embargo, ninguno de ellos satisface la necesidad requerida en este caso. d) Como consecuencia del requerimiento formulado por la Unidad Gerencial de Asesoria Legal de PROVIAS NACIONAL, se formulo consulta a la Superintendencia Nacional de Bienes Estatales ­ SBN sobre la disponibilidad de bienes inmuebles para el funcionamiento del Archivo Central de PROVIAS NACIONAL, entidad que con Oficio Nº 2509-2008/SBN-GO, senalo que no se han encontrado inmuebles con las caracteristicas requeridas. e) Como consecuencia del requerimiento formulado por la Unidad Gerencial de Asesoria Legal de PROVIAS NACIONAL, se formulo consulta a la Asociacion Peruana de Patentes Inmobiliarias ­ ASPAI sobre la disponibilidad de bienes inmuebles para el funcionamiento del Archivo Central de PROVIAS NACIONAL; sin embargo, no se ha obtenido respuesta. Sobre el particular, la Unidad de Abastecimiento y Servicios de PROVIAS NACIONAL ha senalado que de la coordinacion telefonica efectuada con dicha Asociacion, ha obtenido como respuesta que ninguno de los asociados pertenecientes a dicha organizacion contaria con un local con las caracteristicas requeridas. f) Se efectuo una busqueda de manera fisica a un total de seis (6) locales ubicados en los distritos de Cercado de MORDAZA, Brena y Lince; de los cuales, solo uno (1) cumple con las caracteristicas requeridas, siendo dicho inmueble el ubicado en la Av. MORDAZA MORDAZA Nº 1843, Lince. Respecto del referido inmueble, la Unidad de Abastecimiento y Servicios de PROVIAS NACIONAL ha senalado que se ha contado con el apoyo tecnico del arquitecto MORDAZA Tang Montane, personal de la Unidad Gerencial de Conservacion de PROVIAS NACIONAL, quien ha indicado que dicho inmueble es apropiado para el funcionamiento del Archivo Central del citado Proyecto. Que, en atencion a lo expuesto, la Unidad de Abastecimiento y Servicios de PROVIAS NACIONAL concluyo su Informe Nº 017-2008-MTC/20.2.4, senalando que de las consultas formuladas y del estudio de MORDAZA, se ha verificado la existencia de un unico proveedor; razon por la cual, dicho Proyecto se encontraria habilitado para exonerarse de llevar a cabo el MORDAZA de seleccion que corresponderia realizar; Que, el 14 de MORDAZA de 2008, la Unidad de Abastecimiento y Servicios de PROVIAS NACIONAL, como consecuencia del requerimiento formulado por la Unidad Gerencial de Asesoria Legal de dicho Proyecto, emitio el Informe Nº 0182008-MTC/20.2.4, complementario al Informe Nº 017-2008MTC/20.2.4, en el cual indico lo siguiente: a) Se ratifico en lo senalado en el Informe Nº 0172008-MTC/20.2.4. b) En fecha posterior a la emision del Informe Nº 0172008-MTC/20.2.4, se han recibido tres (3) comunicaciones de asociados de la Asociacion Peruana de Patentes Inmobiliarias ­ ASPAI: - Empresa Colliers: Ofrecio dos (2) locales que ya habian sido descartados al momento de elaborar el Estudio de Mercado. - Edifersa: Ofrecio un local; respecto del cual, los especialistas funcionales de Archivo y Servicios informaron que dicho predio no era adecuado para el funcionamiento del Archivo Central de PROVIAS NACIONAL. - Agentes de Bienes Raices: Ofrecio el mismo local que Edifersa. En tal sentido, la Unidad de Abastecimiento y Servicios de PROVIAS NACIONAL senalo que en el presente caso, se considera por agotados los mecanismos de busqueda de inmuebles, solicitando que se continue con el tramite de exoneracion de MORDAZA de seleccion. c) En relacion a que se cuente con opinion favorable del Archivo General de la Nacion o del Especialista en