Norma Legal Oficial del día 04 de Julio del año 2008 (04/07/2008)

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TEXTO DE LA PÁGINA 75

El Peruano MORDAZA, viernes 4 de MORDAZA de 2008

NORMAS LEGALES
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Articulo 8º.Parametros Urbanisticos y Edificatorios Establecer, en concordancia con el Articulo 8º de la Ordenanza Nº 912-MML, que la Municipalidad Distrital de MORDAZA de MORDAZA, en estricta sujecion a las normas aprobadas, apruebe por Decreto de Alcaldia unicamente los parametros correspondientes a: Estacionamientos, Retiros y Tamano Minimo de Departamento para su aplicacion en el ambito de la presente Ordenanza. Articulo 9°.- Seccion Vial Avenida MORDAZA MORDAZA Disponer que en todos los casos se debera respetar la seccion normativa de la Avenida MORDAZA MORDAZA aprobada mediante Ordenanza N° 341-MML publicada el 6 de diciembre del 2001, que aprueba el Sistema Vial Metropolitano. DISPOSICION TRANSITORIA

que no exceda de 1.5 mts. sobre el nivel del primer piso construido. B.5 La altura de edificacion en lotes con frente a vias con acceso unico tendran una altura MORDAZA de tres (03) pisos, con uso residencial unifamiliar o bifamiliar de acuerdo al inciso B.11 del Anexo Nº 02 "Consideraciones Normativas" de la Ordenanza Nº 912-MML. B.6 En la MORDAZA calificada como Comercio Metropolitano ­ CM la altura MORDAZA de edificacion sera mayor a 15 pisos y hasta una altura MORDAZA de 18 pisos. Para su aplicacion deberan contar con estudios de impacto vial e impacto MORDAZA ambiental. C. RELACIONADAS CON LAS COMPATIBILIDADES C.1 La MORDAZA Residencial de Densidad Baja ­ RDB sera de uso exclusivamente residencial. En el ambito de aplicacion de la presente Ordenanza solo se permitiran las actividades existentes, las que podran continuar funcionando hasta la conclusion de sus operaciones sin modificacion alguna. Cuando concluyan sus actividades solo podran asimilar el uso residencial correspondiente. C.2 En la MORDAZA calificada como Comercio Metropolitano ­ CM se permitira unicamente los siguientes usos: Hotel 5 estrellas, Apart Hotel 5 estrellas, Centros Empresariales, Centros Financieros y Oficinas Administrativas. No se permitira el uso residencial ni el comercio de venta mayorista o minorista. C.3 Los accesos y salidas y todos los movimientos viales desde y hacia la Av. MORDAZA MORDAZA en la MORDAZA calificada como Comercio Metropolitano ­ CM deberan resolverse dentro del lote. C.4 Los Usos Educativos (E1) y los Otros Usos (OU) podran asimilarse al uso residencial cuando concluyan sus actividades.

UNICA.- Establecer un plazo de noventa (90) dias calendario para que la Municipalidad Distrital de MORDAZA de MORDAZA en coordinacion con los propietarios de los predios, presente la propuesta de Zonificacion correspondiente al Sector III de la Urbanizacion Club Golf Los Incas, la misma que debera estar sustentada en estudios de impacto vial y de impacto urbanoambiental. DISPOSICIONES FINALES

PRIMERA.- Suspendase los Cambios Especificos de Zonificacion en los Sectores I y II, salvo que excepcionalmente se presenten iniciativas de inversion, debidamente sustentadas con estudios de impacto vial y de impacto urbano-ambiental, y se califiquen de Interes Local por la Municipalidad Distrital de MORDAZA de MORDAZA o de Interes Metropolitano por la Municipalidad Metropolitana de MORDAZA, para lo cual se debera seguir el procedimiento establecido en la MORDAZA Disposicion Final de la Ordenanza Nº 912-MML. SEGUNDA.- Deroguese toda otra MORDAZA y/o disposicion que se oponga a la presente Ordenanza. POR TANTO: Mando se registre, publique y cumpla. En MORDAZA, a los 27 JUN. 2008 MORDAZA MORDAZA MORDAZA MORDAZA MORDAZA MORDAZA de la Municipalidad Metropolitana de MORDAZA Encargado de la Alcaldia ANEXO Nº 03 ESPECIFICACIONES NORMATIVAS DE LA ZONIFICACION CORRESPONDIENTES A LOS SECTORES I Y II DE LA URBANIZACION CLUB GOLF LOS INCAS DEL DISTRITO DE MORDAZA DE MORDAZA CONFORMANTE DEL AREA DE TRATAMIENTO NORMATIVO III DE MORDAZA METROPOLITANA. A. DE CARACTER GENERAL A.1 La zonificacion Residencial de Densidad Baja ­ RDB corresponde a los lotes 1 al 15 del Sector I y 1 al 2 del Sector II de la Urbanizacion Club Golf Los Incas, con excepcion de los lotes 6 y 7 del Sector I por encontrase en MORDAZA judicial. La zonificacion Comercio Metropolitano ­ CM corresponde a los lotes 3 y 4 del Sector II de la urbanizacion Club Golf Los Incas. B. RELACIONADAS CON LOS URBANISTICOS Y EDIFICATORIOS PARAMETROS

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Aprueban desafectacion de usos del suelo de terreno ubicado en el distrito de MORDAZA El MORDAZA
ORDENANZA Nº 1152
EL MORDAZA MORDAZA METROPOLITANO DE MORDAZA, ENCARGADO DE LA ALCALDIA; POR CUANTO, EL CONCEJO METROPOLITANO DE LIMA; Visto en Sesion Ordinaria de Concejo de fecha 26 de junio del 2008 los Dictamenes Nºs. 46-2008-MML-CMDUVN y 77-2008-MML-CMAL de las Comisiones Metropolitanas de Desarrollo MORDAZA, Vivienda y Nomenclatura y de Asuntos Legales; Aprobo la siguiente: ORDENANZA QUE APRUEBA LA DESAFECTACION DE USOS DEL SUELO DE UN TERRENO UBICADO EN EL DISTRITO DE MORDAZA EL MORDAZA Articulo Unico.- Aprobar la Desafectacion de Uso de Suelo para fines de Vivienda del terreno cuya area es de 5,875.20 m², ubicado en la Av. MORDAZA MORDAZA Moyano, Lote 1 de la Mz. Q, Grupo 01 del MORDAZA Sector del Distrito de MORDAZA El MORDAZA, Provincia y Departamento de Lima. POR TANTO Mando se registre, publique y cumpla. En MORDAZA, 27 JUN. 2008 MORDAZA MORDAZA MORDAZA MORDAZA MORDAZA MORDAZA de la Municipalidad Metropolitana de MORDAZA Encargado de la Alcaldia

B.1 En ningun caso esta permitida la subdivision del lote. B.2 En la MORDAZA calificada como Residencial de Densidad Baja ­ RDB se permitiran ademas del uso unifamiliar y multifamiliar, los conjuntos residenciales. B.3 En la MORDAZA calificada como Residencial de Densidad Baja ­ RDB y Comercio Metropolitano ­ CM, el area libre minima exigida sera de 50%. B.4 En la MORDAZA calificada como Residencial de Densidad Baja ­ RDB, la altura MORDAZA de edificacion sera de cinco (5) pisos, a la que se le podra incrementar un semisotano

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