Norma Legal Oficial del día 07 de Mayo del año 2008 (07/05/2008)


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TEXTO DE LA PÁGINA 56

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NORMAS LEGALES
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El Peruano MORDAZA, miercoles 7 de MORDAZA de 2008

Que, mediante Informe Nº 137-2008-MML-GDUSPHU-AL, de fecha 27 de marzo de 2008 (fs. 110 y 111), el Area Legal de esta Subgerencia concluye, que de acuerdo al Dictamen Favorable de la Comision Metropolitana de Habilitaciones Urbanas, a la propuesta de Habilitacion MORDAZA, efectuada por la administrada; corresponde a esta Subgerencia, en arreglo a sus facultades y conforme al MORDAZA del Debido Procedimiento, emitir Resolucion aprobando la Habilitacion MORDAZA Nueva de Lote Unico, para Uso de Comercio Metropolitano del terreno de 4,664.45 m2, ubicado en la Avenida Naciones Unidas Nº 1003 y Avenida Colonial Nº 1253-1255-1291-1293-1379, distrito del Cercado, provincia y departamento de MORDAZA, de conformidad con el plano signado con el Nº 003-2008MML-GDU-SPHU; Con el visto MORDAZA de la Division de Revision de Diseno, el Area Legal y la Asesoria de la Subgerencia de Planeamiento y Habilitaciones Urbanas; y, De conformidad con la Ley N° 27444, Ley N° 27972, Ley N° 26878, Ordenanzas N° 893-MML, 341-MML y 836MML, Reglamento Nacional de Edificaciones; RESUELVE: Articulo 1º.- APROBAR la Habilitacion MORDAZA Nueva de Lote Unico, para Uso de Comercio Metropolitano, de conformidad con el Plano signado con el Nº 003-2008MML-GDU-SPHU, del terreno de 4,664.45 m2, ubicado en la Avenida Naciones Unidas Nº 1003 y Avenida Colonial Nº 1253-1255-1291-1293-1379, distrito del Cercado, provincia y departamento de Lima. Articulo 2º.- AUTORIZAR a la empresa HIPERMERCADOS TOTTUS S.A., a ejecutar en un plazo de dieciocho (18) meses, contados a partir de la recepcion de la presente Resolucion, las obras de Habilitacion MORDAZA del terreno de 4,664.45 m², cuyos proyectos se aprueban; debiendo sujetarse al plano firmado y MORDAZA por la Subgerencia de Planeamiento y Habilitaciones Urbanas, de acuerdo a las especificaciones siguientes: Diseno.- Se basara en el Cuadro de Areas siguiente: CUADRO DE AREAS AREA TOTAL BRUTA AREA UTIL AREA DE VIAS 4,664.45 m² 4,082.89 m² 581.56 m²

Aportes Reglamentarios.Los Aportes Reglamentarios que deben ceder, conforme a la Zonificacion Comercio Metropolitano "CM", en sujecion a la Ordenanza Nº 836-MML y que a continuacion se detalla: Aporte Reglamentario Parques Zonales (SERPAR) Renovacion MORDAZA (FOMUR) Servicios Publicos Complementarios (Municipalidad Metropolitana de Lima) Ordenanza Area Proyecto Deficit * Nº 836-MML m² "CM" 5% 233.22 0.00 m² 233.22 m² m² 3% 2% 139.93 m² 93.29 m² 0.00 m² 139.93 m² 0.00 m² 93.29 m²

organicos, escarificando y mejorando su calidad en un espesor de 0.20 m., mediante la adicion de material granular, mezclandose con riegos sucesivos y cercanos al optimo contenido de humedad, hasta alcanzar como minimo el 95% de la densidad MORDAZA Modificado de Laboratorio para un indice C.B.R. minimo de 20. Las particulas solidas de esta MORDAZA tendran un diametro MORDAZA de 2". Base.- Posterior a la MORDAZA anterior debe colocarse una MORDAZA de base afirmada de 0.20 m. de espesor, compactado, provenientes de cantera seleccionada, que contenga proporciones adecuadas de material grueso con diametros MORDAZA de 1 ½", finos y ligantes, en proporciones adecuadas. La mezcla y compactacion se efectuara con riegos sucesivos cercanos al optimo contenido de humedad y hasta alcanzar como minimo el 98% de la Densidad MORDAZA Modificado de Laboratorio para un indice de C.B.R. de 80. Se procurara una superficie MORDAZA y uniforme con el conveniente bombeo del centro a los extremos, cuidando mantener el nivel de las tapas de buzones para la aplicacion de una futura MORDAZA asfaltica de 2" de espesor. Superficie de Rodadura.- Estara constituida por una MORDAZA asfaltica en caliente de 2" de espesor como minimo, que se aplicara previa imprimacion de la superficie de base con asfalto liquido RC-250. Aceras.- Seran de concreto de calidad de f´c = 175 kg/ cm² de 0.10 m. de espesor y su colocacion se efectuara sobre un terraplen de material limpio de buena calidad y debidamente compactado. El desnivel con relacion a la calzada terminada sera de 0.20 m., y el acabado sera con mezcla cemento-arena fina, en proporcion 1:2 de un (01) centimetro de espesor. Los radios de los abanicos en las esquinas seran de 6.00 m. Sardineles.- En ambos lados de las calzadas, confinando y protegiendo sus bordes, y a nivel de dichas calzadas, se construiran sardineles de concreto de calidad f´c = 175 kg/cm², y de dimensiones 0.15 x 0.30 m. En los extremos libres de las aceras o extremos en contacto con jardines se construiran sardineles de concreto de calidad y acabado final igual a las aceras, en forma monolitica y homogenea con ellas y de dimensiones 0.15 x 0.30 m. Rampas en Bermas para personas con discapacidad.- En los lugares senalados en el plano de Trazado y Lotizacion, se construiran rampas en las bermas, que conectaran los niveles superiores de las aceras y de las calzadas, de acuerdo a lo dispuesto en la MORDAZA Tecnica NTE ­ U.190 "ADECUACION URBANISTICA PARA PERSONAS CON DISCAPACIDAD" aprobada por Resolucion Ministerial Nº 069-2001-MTC/15.04 de fecha 07.02.2001. Obras Sanitarias.- Seran ejecutadas de conformidad con los proyectos de Agua Potable y Alcantarillado que seran aprobados por SEDAPAL. Electricidad.- Los interesados ejecutaran las obras de acuerdo al proyecto que apruebe la Empresa Concesionaria EDELNOR debiendo poner en su conocimiento la fecha de inicio y termino de las mismas. Instalaciones Telefonicas.- Para las instalaciones telefonicas, el interesado debera coordinar con la gerencia de Proyectos de Plantas Externas de Telefonica del Peru S.A. dicha compania, para la instalacion de ductos y camaras y la reserva de areas para centrales. Articulo 3°.- ACEPTAR la redencion en dinero del deficit de Aportes Reglamentarios, para Parques Zonales (SERPAR) de 233.22 m2, Renovacion MORDAZA (FOMUR) de 139.93 m2 y Servicios Publicos Complementarios (MML) de 93.29 m2; debiendo la administrada realizar los pagos hasta MORDAZA de la Recepcion de Obras. Articulo 4º.- DISPONER que quede como carga inscrita en el Registro de Predios de la IX MORDAZA Registral, Sede-Lima, la obligacion de la propietaria de cancelar el deficit de Aportes Reglamentarios, hasta la Recepcion de Obras, quedando como garantia el Lote Unico materia de la presente Resolucion. Articulo 5º.- CONSIDERAR la presente Habilitacion MORDAZA con Construccion Simultanea. Articulo 6º.- DERIVAR los presentes actuados a la Subgerencia de Autorizaciones Urbanas de la Gerencia de

(*) La Comision Metropolitana de Habilitaciones Urbanas, acepta la redencion en dinero de los deficit de Aportes Reglamentarios. PAVIMENTOS.- Las caracteristicas de las obras de pavimentacion seran las siguientes: Sub-rasante.- Para conseguir un suelo estabilizado y teniendo listo el corte a nivel de sub-rasante, sera necesario efectuar una evaluacion de la superficie del terreno natural eliminando el que contenga restos

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