Norma Legal Oficial del día 22 de Abril del año 2009 (22/04/2009)

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TEXTO DE LA PÁGINA 123

El Peruano MORDAZA, miercoles 22 de MORDAZA de 2009

NORMAS LEGALES

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de S/. 11.30 (once y 30/100 nuevos soles) por concepto de carpeta de tramite. - MORDAZA de Recibo Nº 0598517 de fecha 02.10.2008 de la Tesoreria de la Municipalidad de Chorrillos por un monto de S/. 5,498.36 (Cinco mil cuatrocientos noventa y ocho y 36/100 nuevos soles) por concepto de inspeccion ocular y revision de proyecto. - Certificado de Zonificacion y Vias Nº 296 - 2008 MML ­ GDU - SPHU de la Municipalidad Metropolitana de MORDAZA ­ Gerencia de Desarrollo MORDAZA ­ Subgerencia de Planeamiento y Habilitaciones Urbanas. - Plano Nº 749-2008-MML ­ GDU - SPHU/DC Expte. Nº 48427 - 2008 de la Municipalidad Metropolitana de MORDAZA ­ Gerencia de Desarrollo MORDAZA ­ Subgerencia de Planeamiento y Habilitaciones Urbanas (Reajuste Integral de la Zonificacion de los Usos del Suelo de MORDAZA Metropolitana Plano de Zonificacion ­ MORDAZA de Reglamentacion Especial Pantanos de Villa). - Plano Nº 749-2008 ­ MML - GDU-SPHU/DC Expte. Nº 48427 - 2008 de la Municipalidad Metropolitana de MORDAZA ­ Gerencia de Desarrollo MORDAZA ­ Subgerencia de Planeamiento y Habilitaciones Urbanas (Plano del SISTEMA Vial Metropolitano de Lima). - Oficio Nº DPHC, 730799 de fecha 07.07.2008 de la empresa Luz del Sur sobre la factibilidad de suministro electrico para el predio de propiedad de MORDAZA MORDAZA MORDAZA Tumba y senora MORDAZA MORDAZA MORDAZA MORDAZA ubicado en la Av. Alameda Poeta de la MORDAZA Nº 330-332 (Manzana L, Lote 8) Urbanizacion La Encantada, distrito de Chorrillos - Carta Nº 1061-2008-EP y de fecha 18.08.2008 de la Gerencia de Proyectos y Obras Equipo Proyectos de SEDAPAL, sobre la factibilidad de servicios de agua potable y alcantarillado para nueva habilitacion MORDAZA ubicada en la Manzana L, Lote 8 de la Urbanizacion La Encantada del Distrito de Chorrillos - Certificado de Habilitacion Profesional del Colegio de Arquitectos del Peru Nº 00037011, arquitecta MORDAZA MORDAZA Patino Carrera. - Declaracion Jurada de Reserva de Areas de Aportes Reglamentarios suscrita por don MORDAZA MORDAZA MORDAZA Tumba y MORDAZA MORDAZA MORDAZA MORDAZA Anaya. - Ficha Nº 310283 y Partida Nº 42199052 de la Oficina Registral de MORDAZA y Callao, correspondiente al Lote Nº 8 de la Manzana L de la Urbanizacion La Encantada del distrito de Chorrillos. - Memoria Descriptiva de la Habilitacion MORDAZA Nueva. - Plano de Ubicacion y Localizacion de la Habilitacion MORDAZA Nueva (02 laminas). - Plano Topografico y Perimetrico de la Habilitacion MORDAZA Nueva (02 laminas). - Plano de Lotizacion y Vias de la Habilitacion MORDAZA Nueva (02 laminas). - MORDAZA del Decreto de Alcaldia de fecha 30.01.1967 del Concejo Provincial de MORDAZA que decreta, declarar cumplida por Constructora El Reducto S.A. las obras de habilitacion MORDAZA del terreno de 163,200.00 m2 del cual forma parte el Lote 8 de la Manzana L de la Urbanizacion La Encantada. - MORDAZA del Plano de Trazado y Lotizacion de la Parcelacion MORDAZA Club La Encantada. - Carta Poder otorgada por don MORDAZA MORDAZA MORDAZA Tumba y senora MORDAZA MORDAZA MORDAZA MORDAZA a favor de la arquitecta MORDAZA MORDAZA Patino Carrera. - Oficio Nº 720-2008-MML-PROHVILLA de la Autoridad Municipal de Los Pantanos de MORDAZA, en el cual dan a conocer que el proyecto cumple lo dispuesto en la Ordenanza Nº 1044-MML. 2.- Segun la inspeccion ocular al predio se ha constatado que se trata de un terreno de 15,473.00 m2 de topografia plana con su respectivo cerco perimetrico sobre el cual existen construcciones de material noble en mal estado. 3.- El proyecto presentado contempla la lotizacion del terreno de 15,473.00 m2 constituido por el Lote 8 de la Manzana L de la Urbanizacion Club La Encantada en dos manzanas, la Manzana A, compuesta de 7 Lotes de areas que varian desde los 1,003.80 m2 hasta los 1,276.86 m2 y la Manzana B, compuesta de 5 Lotes de areas que varian desde los 1,002.03 m2 hasta los 1,032.15 m2 destinados al uso de vivienda. 4.- El Certificado de Zonificacion y Vias Nº 296-2008MML-GDU-SPHU de la Municipalidad Metropolitana de

MORDAZA ­ Gerencia de Desarrollo MORDAZA ­ Subgerencia de Planeamiento y Habilitaciones Urbanas, precisa que el terreno se encuentra calificado RDMB (Residencial de Densidad Muy Baja) aprobado por Ordenanza Nº 1044MML. 5.- Con respecto a las vias a la cual tiene frente el proyecto, segun el Certificado de Zonificacion y Vias Nº 296-2008-MML-GDU-SPHU de la Municipalidad Metropolitana de MORDAZA ­ Gerencia de Desarrollo MORDAZA ­ Subgerencia de Planeamiento y Habilitaciones Urbanas, precisa que de conformidad con el Plan del Sistema Vial Metropolitano de MORDAZA al 2010, Plano Nº SVM-1999 aprobado por Ordenanza Nº 341 del 06.12.01 se califica a la Avenida Alameda Los Horizontes, tramo comprendido entre la Prolongacion de la Avenida Defensores del Morro (ex Prolongacion Av. Huaylas) y Avenida Alameda Poeta de la MORDAZA (ex MORDAZA 1) como Via Colectora (Seccion C3) con un ancho de via de 30.00 ml medida que cumple el proyecto. Asimismo senalamos que en el caso de la Avenida Alameda Poeta de la MORDAZA (ex MORDAZA 1) el proyecto cumple con la seccion senalada en el Plano de Trazado y Lotizacion de la Urbanizacion Club La Encantada, cuya medida es de 14.00 ml. de ancho, del mismo modo la via proyectada que se denomina como MORDAZA A, cumple con lo previsto en el reglamento. 6.- El Plano de Lotizacion y Vias de la Habilitacion MORDAZA Nueva comprende un area bruta de 15,473.00 m2 con los siguientes MORDAZA de areas y MORDAZA de aportes reglamentarios:
CUADRO DE AREAS DESCRIPCION Area Bruta Area afecta a vias Area util AREA 15,473.00 m2 2,241.43 m2 13,231.57 m2 % 100.00% 14.49% 85.51%

CUADRO DE APORTES REGLAMENTARIOS
DESCRIPCION Recreacion Publica Parques Zonales (SERPAR) Renovacion MORDAZA (FOMUR) Ministerio de Educacion Otros Fines TOTAL APORTES 5.00% 4.00% 1.00% 2.00% 1.00% 773.65 m2 618.92 m2 154.73 m2 309.46 m2 154.73 m2 PROYECTO -----------------------------------DEFICIT ORD. Nº 836-MML 773.65 m2 618.92 m2 154.73 m2 309.46 m2 154.73 m2

13.00% 2,011.49 m2

2,011.49 m2

En aplicacion al articulo 10º de la Ordenanza Nº 836-MML, solicitan la redencion en dinero, por ser el area resultante menor al normativo.

Que es preciso indicar que mediante Oficio de fecha 09.12.2008 se ha convocado a la Comision Tecnica de Habilitaciones Urbanas de la Municipalidad de Chorrillos para la Sesion a realizarse el 17.12.2008 con el fin de revisar y emitir el dictamen correspondiente respecto al expediente de la referencia donde los administrados solicitan la aprobacion de la Habilitacion MORDAZA Nueva del terreno de 15,473.00 m2 constituido por el Lote Nº 8 de la Manzana L de la Urbanizacion Club La Encantada del distrito de Chorrillos, dentro de los alcances de la Ley Nº 26878, Ley General de Habilitaciones Urbanas y su modificatoria la Ley Nº 27135 y Texto Unico Ordenado del Reglamento de la Ley General de Habilitaciones Urbanas aprobado por el Decreto Supremo Nº 010-2005-VIVIENDA, habiendo asistido unicamente los delegados del Colegio de Arquitectos del Peru y el delegado de la empresa de Servicios de Agua Potable y Alcantarillado de MORDAZA ­ SEDAPAL, que asimismo su ha cursado un MORDAZA Oficio de fecha 05.01.2009 para la Sesion del 14.01.2009, fecha en la cual asistio unicamente el delegado de la empresa de Servicios de Agua Potable y Alcantarillado de MORDAZA ­ SEDAPAL, no habiendose llevado a cabo la sesion de la Comision Tecnica de Habilitaciones Urbanas tambien por falta de quorum. Que mediante Informe Nº 339/2009-GAJ-MDCH de fecha 13.02.2009 de la Gerencia de Asesoria Juridica senala que estando el informe tecnico emitido y el analisis de los actuados, coincide con la opinion vertida, en tal sentido se remitira a la normativa que se detalla a continuacion: