Norma Legal Oficial del día 22 de Enero del año 2009 (22/01/2009)
Si dese vizualizar el documento entero como pdf click aqui.
TEXTO DE LA PÁGINA 75
El Peruano MORDAZA, jueves 22 de enero de 2009
NORMAS LEGALES
389105
Articulo Segundo.- Comuniquese la presente resolucion a los interesados y encarguese su cumplimiento a la Gerencia General de Servicios Sociales y Culturales. Registrese, comuniquese y cumplase. MORDAZA MORDAZA MORDAZA MORDAZA del Callao 303788-1
Declaran procedente habilitacion MORDAZA de lote de terreno ubicado en el Callao
RESOLUCION GERENCIAL Nº 712-2008-MPC/GGDU Callao, 19 de noviembre de 2008 El Gerente General de Desarrollo Urbano: Visto, el Expediente de Registro Nº 10812073 y acumulados, mediante el cual MITSUI MAQUINARIAS PERU S.A, con domicilio en Av. MORDAZA de Pierola N° 2648 - Ate Vitarte - MORDAZA, debidamente representada por don MORDAZA MORDAZA MORDAZA como se aprecia de la Partida N° 02015552 del Registro de Sociedades Anonimas de la Superintendencia Nacional de los Registros Publicos, solicita la Habilitacion MORDAZA Nueva del predio de su propiedad ubicado en la esquina que forman las Avenidas Republica MORDAZA, MORDAZA Faucett y MORDAZA Meiggs Distrito y Provincia Constitucional del Callao, con un area de terreno de 38, 032.41 m2, el mismo que se encuentra inscrito en la Partida Electronica Nº 70344020 del Registro de la Propiedad Inmueble de MORDAZA y Callao. CONSIDERANDO: Que, la Empresa Mitsui Maquinarias Peru S.A con Expediente Nº 10812073, solicita la Habilitacion MORDAZA Nueva del predio de su propiedad ubicado en la esquina que forman las Avenidas Republica MORDAZA, MORDAZA Faucett y MORDAZA Meiggs - Distrito y Provincia Constitucional del Callao, con un area de terreno de 38, 032.41 m2, el mismo que se encuentra inscrito en la Partida Electronica Nº 70344020 del Registro de la Propiedad Inmueble de MORDAZA y Callao. Que, mediante Informe N° 091 - 2008-MPC-GGDUGPUC-GOF-EEF de fecha 08 de Agosto de 2008, se da cuenta que acorde al Certificado de Zonificacion y Vias N° 28-2008-MPC-GGDU-GPUC de fecha 14 de Marzo de 2008 obrante a fojas 21, el terreno en estudio se encuentra zonificado como MORDAZA de Reglamentacion Especial ZRE, habiendo presentado en el cuadro de areas un porcentaje de 93.12% como area util y, un 6.88% de area de vias, solicitando la redencion en dinero para los aportes reglamentarios de Parques Zonales y Otros Fines, peticion que se ampara en la Ordenanza Municipal N° 000056. Que, en cuanto al sistema vial el referido informe da cuenta que: Por el lado de la Av. MORDAZA Faucett, la referida propiedad privada no afectara la via expresa proyectada en el Plan MORDAZA Director de la Provincia Constitucional del Callao 1995-2010. Por el lado de la Av. MORDAZA Meiggs debera dejarse 20.00 ml libres para el desarrollo de los elementos proyectados a dicha via, siendo el area afectada de 2, 172.44 m2 en una longitud aproximada de 127.56ml aproximadamente. Por el lado de la Av. MORDAZA en el tramo de 16.50ml, en el cual se tiene proyectado los elementos viales a ejecutarse se encuentra afectado en 1.50ml por el predio del recurrente, siendo en total el area afectada de 444.07m2. Que, mediante Acuerdo N° 019 -2008 Sesion N° 0082008 La Comision Tecnica Calificadora de Habilitacion MORDAZA y Subdivision de Tierras de fecha 08 de Agosto de 2008, Dictamino Aprobado el tramite de Habilitacion MORDAZA Nueva, aceptandose en dicho acto la redencion en dinero de los aportes. Que, con Informe N° 113-2008-MPC-GGDUGPUC-GOF de fecha 17 de Noviembre de 2008, se precisa que acorde a la valuacion comercial del area
de aporte reglamentario elaborada por el Ministerio de Vivienda, Construccion y Saneamiento el valor comercial unitario para el terreno en mencion es de S$ 200.00/m2, habiendose otorgado al recurrente la Orden de Pago Nº 00864 de fecha 22 de Octubre de 2008, por el monto de S/. 679, 105. 34 (SEISCIENTOS SETENTINUEVE MIL CON CIENTO CINCO Y 34/100 NUEVOS SOLES), la que ha sido cancelada mediante Recibo de Pago Nº 1635731-00113685 de fecha 30 de Octubre de 2008. Con el visto MORDAZA de la Gerencia de Planeamiento MORDAZA y Catastro; y estando los fundamentos expuestos en la parte considerativa y en uso de las facultades conferidas por el Inciso 3.6.1 del Capitulo II del Articulo 79° de la Ley Organica de Municipalidades 27972 y Ley N° 27444 Ley Procedimiento Administrativo General, asi como de conformidad con lo dispuesto por la Ley N° 26878 Ley General de Habilitaciones Urbanas y su Reglamento Aprobado por Decreto Supremo N° 0102005-VIVIENDA vigente a la MORDAZA del presente procedimiento, y en uso de la facultades senaladas por la Ordenanza Municipal N° 18 del 2 de Junio de 2006 modificada por Ordenanza Nº 017 del 15 de marzo de 2007, y la Resolucion de Alcaldia N° 334-2007 del 21 de MORDAZA de 2007. SE RESUELVE: Articulo Primero.- DECLARAR PROCEDENTE LA HABILITACION MORDAZA NUEVA DEL LOTE DE TERRENO de 38, 032.41.00 m2 de propiedad de MITSUI MAQUINARIAS PERU S.A; inscrito en la Partida Electronica Nº 70344020 del Registro de la Propiedad Inmueble de MORDAZA y Callao, ubicado en la esquina que forman las Avenidas Republica MORDAZA, MORDAZA Faucett y MORDAZA Meiggs de la Provincia Constitucional del Callao; el mismo que presenta el siguiente cuadro de areas: DENOMINACION AREA BRUTA AREA DE VIAS AREA UTIL AREA (M2) 38, 032.41 2, 616.51 35, 415.90
Articulo Segundo.- CONSIDERAR, que el Aporte Reglamentario de Otros Fines (760.65 m2) y de Parques Zonales (380.32m2) ha sido redimido en dinero, conforme lo senalado en los considerandos de la presente Resolucion. Articulo Tercero.- APROBAR el Plano Nº 016-2008MPC-GGDU-GPUC que aprueba la Habilitacion MORDAZA Nueva. Articulo Cuarto.- AUTORIZAR a la propietaria para ejecutar en el plazo de dieciocho (18) meses, contados a partir de la fecha de notificacion de la presente Resolucion, las obras de Habilitacion MORDAZA teniendo en cuenta las caracteristicas y especificaciones tecnicas de acuerdo a la siguiente descripcion: PAVIMENTACION PISTAS, VEREDAS.El espesor de MORDAZA de la estructura del pavimento del area de estudio debera componerse de la siguiente estructura: Carpeta asfaltica 0.05m de espesor; Base granul0.15 de espesor, Sub base granular 0.25m de espesor. Pavimento Flexible: Mezcla asfaltica en caliente, e=0.05m Subrasante.- Suelo escarificado en la profundidad de 0.25 debajo del nivel superior de la subrasante mejorando su capacidad portante del terreno natural, mediante la adicion de material granular mezclandose con riego sucesivos y alcanzar al optimo contenido de humedad como minimo el 95% de la densidad MORDAZA modificado para C.B.R = 20. Base Granular.- 0.15 m de espesor compactado al 100% de la MORDAZA densidad seca obtenida mediante ensayo MORDAZA modificado, para CBR minimo de 80. Carpeta Asfaltica.- 0.05m espesor compactado colocado en caliente de 2" de espesor compactado, colocado previa imprimacion cuidadosa y uniforme de la MORDAZA base.