Norma Legal Oficial del día 25 de Enero del año 2009 (25/01/2009)


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TEXTO DE LA PÁGINA 53

El Peruano MORDAZA, MORDAZA 25 de enero de 2009

NORMAS LEGALES

389295

ubicada al interior de la Parcela 2A., con un area de 3,651.49 m2 (Folios 36 al 42) Que, de acuerdo al Plano N°6A-2008-HU-SGFUCGDU/MDSM de fecha 01 de Octubre de 2008 (Folio 120), el terreno de 63,456.69 m2, constituido por la Parcela 2A, ubicada frente a la Avenida MORDAZA MORDAZA de MORDAZA, Nº 199, jurisdiccion del Distrito de San MORDAZA, Provincia y Departamento de MORDAZA, contempla el siguiente cuadro de Areas: CUADRO GENERAL DE LA PARCELA 2A AREA BRUTA AREA DE OTROS USOS (OU) AREA HABILITABLE CUADRO DE AREA UTIL AREA DE VIVIENDA AREA DE VIAS AREA DE RECREACION PUBLICA TOTAL CUADRO DE MANZANAS URBANAS: MZ-A, LOTE 1 MZ-B, LOTE 2
CUADRO DE APORTES REGLAMENTARIOS
Aporte Ord.836/MML % Proyecto Deficit (*) Superavit (**)

: : :

63,456.69 m2 3,651.59 m2 59,805.10 m2

: : : :

42,225.35 m2 10,906.11 m2 6,673.64 m2 59,805.10 m2

simultanea del terreno de 63,456.69 m2, destinandose para uso Residencial de Densidad Alta (RDA) un area de 59,805.10 m2 y para Otros Usos (zona arqueologica) un area de 3,651.59 m2, constituido por la Parcela 2A, calificada con Zonificacion: Comercio Metropolitano - CM, Residencial de Densidad Alta - RDA y Otros Usos - OU, ubicada frente a la Avenida MORDAZA MORDAZA de MORDAZA, Nº 199, jurisdiccion del Distrito de San MORDAZA, Provincia y Departamento de MORDAZA, contenida en el Plano Nº6A-2008HU-SGFUC/MDSM.. Articulo Segundo.- AUTORIZAR a San MORDAZA Peru S.A.C., representado por don MORDAZA MORDAZA de MORDAZA Pomar, identificado con D.N.I. Nº 10805909, para ejecutar en el plazo de dieciocho (36) meses, contados a partir de la fecha de notificacion de la presente Resolucion; las obras de Habilitacion MORDAZA Nueva MORDAZA 5 con construccion simultanea del terreno de 63,456.69 m2, constituido por la Parcela 2A, ubicada frente a la Avenida MORDAZA MORDAZA de MORDAZA, Nº 199, jurisdiccion del Distrito de San MORDAZA, Provincia y Departamento de MORDAZA, de acuerdo al Plano N°6A-2008-HU-SGFUC-GDU/MDSM. CUADRO DE AREAS DE LA PARCELA 2A: AREA BRUTA AREA DE OTROS USOS (OU) AREA HABILITABLE

: :

30,964.93 m2 11,260.42 m2

: : :

63,456.69 m2 3,651.59 m2 59,805.10 m2

Recreacion Publica Educacion

4,784.41 m2 1,196.10 m2

8 2

6,673.64 m2 0.00 0.00 m2 1,196.10m2

1,889.23m2 0.00

Total Area de Aportes: 6,673.64 m2 (*) El superavit de aporte a Recreacion Publica, se distribuira de la siguiente manera: 1,200.04 m2 para la Parcela 2C y 689.19 m2 para la Parcela 2D. (*) El deficit de aporte al Ministerio de Educacion sera redimido en dinero. Que, con fecha 28 de setiembre de 2008, entro en vigencia la Ley de Regulacion de Habilitaciones Urbanas y de Edificaciones - Ley Nº 29090, la cual en su Octava Disposicion Final deroga las Leyes Nº 26878 y Nº 27135, el Titulo II de la Ley N° 27157 y todas las disposiciones legales que se opongan a la presente Ley, aprobandose su Reglamento mediante Decreto Supremo Nº024VIVIENDA. Que, la Setima Disposicion Final de la Ley de Regulacion de Habilitaciones Urbanas y de Edificaciones - Ley Nº 29090 dispone que, los procedimientos administrativos, iniciados al MORDAZA de la normativa anterior a la entrada en vigencia de la citada Ley, se regiran por dichas normas hasta su culminacion; salvo que, por solicitud escrita del administrado, se acoja a lo establecido en dicha Ley. Que, mediante escrito de fecha 06 de Octubre de 2008 San MORDAZA Peru S.A.C. solicita que el procedimiento de Habilitacion MORDAZA Nueva contenido en el Expediente Nº 05085-2008 se adecue a la Ley de Regulacion de Habilitaciones Urbanas y de Edificaciones - Ley Nº 29090.(Folio 428). Que, mediante Resolucion de Gerencia Nº900-GDUMDSM, de fecha 20 de Octubre de 2008, se dispuso adecuar a la Ley de Regulacion de Habilitaciones Urbanas y de Edificaciones - Ley Nº 29090 el procedimiento de Habilitacion MORDAZA Nueva iniciado por San MORDAZA Peru S.A.C. contenido en el Expediente Nº 05085-2008. Que, con el visto MORDAZA de la Gerencia de Asesoria Juridica y la Subgerencia de Fiscalizacion MORDAZA y Catastro; y estando los fundamentos expuestos en la parte considerada y en uso de las facultades conferidas por el inciso 3.6.1 del Capitulo II del Articulo 79° de la Ley Organica de Municipalidades - Ley N° 27972 y la Ley de Procedimiento Administrativo General - Ley Nº 27444, asi como de conformidad con lo dispuesto por la Ley de Regulacion de Habilitaciones Urbanas y de Edificaciones - Ley Nº 29090, Reglamento Nacional de Edificaciones y las Ordenanzas N° 1098-MML, N° 341-MML , N° 836MML. SE RESUELVE: Articulo Primero.- APROBAR de conformidad con el Planeamiento Integral aprobado con Resolucion de Gerencia Nº901-GDU/MDSM de fecha 21 de Octubre de 2008, la Habilitacion MORDAZA Nueva MORDAZA 5, con construccion

CUADRO DE AREA UTIL AREA DE VIVIENDA AREA DE VIAS AREA DE RECREACION PUBLICA TOTAL CUADRO DE MANZANAS URBANAS: MZ-A, LOTE 1 MZ-B, LOTE 2
CUADRO DE APORTES REGLAMENTARIOS
Aporte Ord.836/MML % Proyecto

: : : :

42,225.35 m2 10,906.11 m2 6,673.64 m2 59,805.10 m2

: :

30,964.93 m2 11,260.42 m2
Superavit (**)

Deficit (*)

Recreacion Publica Educacion

4,784.41 m2 8 6,673.64 m2 0.00 1,889.23 m2 1,196.10 m2 2 0.00 m2 1,196.10m2 0.00

Total Area de Aportes: 6,673.64 m2 (*) El superavit de aporte a Recreacion Publica, se distribuira de la siguiente manera: 1,200.04 m2 para la Parcela 2C y 689.19 m2 para la Parcela 2D. (*) El deficit de aporte al Ministerio de Educacion sera redimido en dinero. PAVIMENTOS: Corresponde realizar las calzadas y veredas, de acuerdo a las siguientes caracteristicas (Plano de perfil de via y pavimentos Plano P-1 (Folio 131) VEREDAS (Aceras).- Sera de concreto simple de 0.10 m. de espesor con una resistencia a la compresion axial de F`C = 140 Kg/cm 2, y su colocacion se construira sobre un terraplen (base), de material limpio y de buena calidad debidamente nivelado y compactado. El desnivel con relacion a la calzada (pista) terminada sera de 0.15 m y el acabado de la vereda estara constituido por una MORDAZA de desgaste con mezcla de cemento-arena fina en proporcion 1:2 C/A frotachado fino, de 0.015 m. de espesor, brunas cada 1.00 metro, con juntas de 3/4 " cada 5.00 metros lineales, compuesta de sello mastico asfaltico MORDAZA con asfalto. PISTAS (Calzadas).- Se contempla el siguiente detalle: Subrasantes.- Para conseguir un suelo estabilizado y teniendo listo el corte a nivel de subrasante, sera necesario efectuar una evaluacion de la superficie del terreno natural, eliminando el que contenga restos organicos, escarificando y mejorando su calidad en un espesor de 0.10 m, mediante la adicion de material granular, mezclandose con riego sucesivos y cercanos al optimo contenido de humedad, hasta alcanzar como minimo el 95% de la densidad MORDAZA modificado de laboratorio para un indice C.B.R., minimo de 20°, las particulas solidas de esta MORDAZA tendran un diametro MORDAZA de 2".

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