Norma Legal Oficial del día 25 de Enero del año 2009 (25/01/2009)
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TEXTO DE LA PÁGINA 55
El Peruano MORDAZA, MORDAZA 25 de enero de 2009
NORMAS LEGALES
389297
MORDAZA 5, con construccion simultanea, de la Parcela 2C, con un area de terreno de 15,000.53 m2, aceptandose la redencion en dinero de los deficits de aportes reglamentarios de acuerdo a la Ordenanza Nº 836-MML (Folios 422 y 423). Que, la peticionante ha cumplido con acompanar el Certificado de Inexistencia de Restos Arqueologicos MORDAZA, de la Parcela 2C, otorgado por el Instituto Nacional de Cultura: MORDAZA Nº 2008-022 de fecha 14 de febrero de 2008, por un area de 15,000.55 m2 y plano respectivo aprobado por el Instituto Nacional de Cultura (Folios 43 al 49) Que, de acuerdo al Plano N° 6B-2008-HU-SGFUCGDU/MDSM de fecha 01 de octubre de 2008 (Folio 118), el terreno de 15,000.53 m2, constituido por la Parcela 2C, ubicada colindante a la Parcela 2A y 2D, jurisdiccion del distrito de San MORDAZA, provincia y departamento de MORDAZA, contempla el siguiente cuadro de Areas: CUADRO GENERAL DE LA PARCELA 2C AREA BRUTA AREA HABILITABLE CUADRO DE AREA UTIL AREA DE VIVIENDA AREA DE VIAS AREA DE RECREACION PUBLICA CUADRO DE MANZANAS URBANAS: MZ-B, LOTE 1
por el inciso 3.6.1 del Capitulo II del Articulo 79° de la Ley Organica de Municipalidades Ley N° 27972 y la Ley de Procedimiento Administrativo General Ley Nº 27444, asi como de conformidad con lo dispuesto por la Ley de Regulacion de Habilitaciones Urbanas y de Edificaciones Ley Nº 29090, Reglamento Nacional de Edificaciones y las Ordenanzas N° 1098-MML, N° 341-MML , N° 836-MML. SE RESUELVE: Articulo Primero.- APROBAR de conformidad con el Planeamiento Integral aprobado con Resolucion de Gerencia N° 901-GDU/MDSM de fecha 21 de octubre de 2008, la Habilitacion MORDAZA Nueva MORDAZA 5 con construccion simultanea, del terreno de 15,000.53 m2, destinandose para Uso Residencial de Densidad Alta un area de 15,000.53 m2, constituido por la Parcela 2C, calificada como: Zonificacion de Densidad Alta (RDA), ubicada colindante a la Parcela 2A y 2D, jurisdiccion del distrito de San MORDAZA, provincia y departamento de MORDAZA, contenida en el Plano Nº 6B-2008-HU-SGFUC/MDSM. Articulo Segundo.- AUTORIZAR a San MORDAZA Peru S.A.C., representado por don MORDAZA MORDAZA de MORDAZA Pomar, identificado con D.N.I. Nº 10805909, para ejecutar en el plazo de treinta y seis (36) meses, contados a partir de la fecha de notificacion de la presente Resolucion; las obras de Habilitacion MORDAZA Nueva, MORDAZA 5 con construccion simultanea del terreno de 15,000.53 m2, constituido por la Parcela 2C, ubicada colindante a las Parcelas 2A y 2D, jurisdiccion del distrito de San MORDAZA, provincia y departamento de MORDAZA, de acuerdo al Plano N° 6B-2008-HU-SGFUC-GDU/MDSM. CUADRO GENERAL DE LA PARCELA 2C AREA BRUTA AREA HABILITABLE CUADRO DE AREA UTIL AREA DE VIVIENDA AREA DE VIAS AREA DE RECREACION PUBLICA CUADRO DE MANZANAS URBANAS: MZ-B, LOTE 1
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15,000.53 m2 15,000.53 m2
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15,000.53 m2 0.00 m2 0.00 m2
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15,000.53 m2
CUADRO DE APORTES REGLAMENTARIOS Aporte Ord.836/MML % Proyecto Recreacion Publica 1,200.04 m2 8 1,200.04 (+) Educacion 300.01 m2 2 0.00 m2
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15,000.53 m2 15,000.53 m2
Deficit (*) 0.00 m2 300.01 m2
(+) Aporte a Recreacion Publica: 1,200.04 m2, que se ubica en la Parcela 2A, de conformidad con la Resolucion de Gerencia Nº 901-GDU/MDSM de fecha 21 de Octubre de 2008. (*) El deficit de aporte al Ministerio de Educacion se redimira en dinero. Que la Parcela 2C, ubicada colindante a las Parcelas 2A y 2D, se encuentra integrada a la continuacion de la MORDAZA Padre Urraca, de acuerdo al Planeamiento Integral aprobado mediante Resolucion de Gerencia Nº 901-GDU/ MDSM, de fecha 21 de octubre de 2008. Que, con fecha 28 de setiembre de 2008, entro en vigencia la Ley de Regulacion de Habilitaciones Urbanas y de Edificaciones Ley Nº 29090, la cual en su Octava Disposicion Final deroga las Leyes Nº 26878 y Nº 27135, el Titulo II de la Ley N° 27157 y todas las disposiciones legales que se opongan a la presente Ley, aprobandose su Reglamento mediante Decreto Supremo Nº 024VIVIENDA. Que, la Setima Disposicion Final de la Ley de Regulacion de Habilitaciones Urbanas y de Edificaciones Ley Nº 29090 dispone que, los procedimientos administrativos, iniciados al MORDAZA de la normativa anterior a la entrada en vigencia de la citada Ley, se regiran por dichas normas hasta su culminacion; salvo que, por solicitud escrita del administrado, se acoja a lo establecido en dicha Ley. Que, mediante escrito de fecha 06 de octubre de 2008 San MORDAZA Peru S.A.C. solicita que el procedimiento de Habilitacion MORDAZA Nueva contenido en el Expediente Nº 05085-2008 se adecue a la Ley de Regulacion de Habilitaciones Urbanas y de Edificaciones Ley Nº 29090 (Folio 428). Que, mediante Resolucion de Gerencia Nº 900-GDUMDSM, de fecha 20 de octubre de 2008, se dispuso adecuar a la Ley de Regulacion de Habilitaciones Urbanas y de Edificaciones Ley Nº 29090 el procedimiento de Habilitacion MORDAZA Nueva iniciado por San MORDAZA Peru S.A.C. contenido en el Expediente Nº 05085-2008. Que, con el visto MORDAZA de la Gerencia de Asesoria Juridica y la Subgerencia de Fiscalizacion MORDAZA y Catastro; y estando los fundamentos expuestos en la parte considerada y en uso de las facultades conferidas
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15,000.53 m2 0.00 m2 0.00 m2
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15,000.53 m2
CUADRO DE APORTES REGLAMENTARIOS Aporte Ord.836/MML % Proyecto Deficit (*) Recreacion Publica 1,200.04 m2 8 1,200.04 m2 (+) 0.00 m2 Educacion 300.01 m2 2 0.00 m2 300.01 m2 (+) Aporte a Recreacion Publica: 1,200.04 m2, que se ubica en la Parcela 2A, de conformidad con la Resolucion de Gerencia Nº 901-GDU/MDSM de fecha 21 de octubre de 2008. (*) El deficit de aporte al Ministerio de Educacion se redimira en dinero. Las Obras de Habilitacion MORDAZA de la Parcela 2C, deberan ejecutarse de manera conjunta con las de la Parcela 2D, en cumplimiento del Planeamiento Integral aprobado mediante Resolucion de Gerencia Nº 901 de fecha 21 de octubre de 2008 y de conformidad con las especificaciones siguientes: PAVIMENTOS: Corresponde realizar las calzadas y veredas, de acuerdo a las siguientes caracteristicas (Plano de perfil de via y pavimentos Plano P-1 (Folio 131) VEREDAS (Aceras).- Sera de concreto simple de 0.10 m. de espesor con una resistencia a la compresion axial de F`C = 140 Kg/cm2, y su colocacion se construira sobre un terraplen (base), de material limpio y de buena calidad debidamente nivelado y compactado. El desnivel con relacion a la calzada (pista) terminada sera de 0.15 m. y el acabado de la vereda estara constituido por una MORDAZA de desgaste con mezcla de cemento - MORDAZA fina