Norma Legal Oficial del día 25 de Enero del año 2009 (25/01/2009)

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TEXTO DE LA PÁGINA 57

El Peruano MORDAZA, MORDAZA 25 de enero de 2009

NORMAS LEGALES

389299

la Compania San MORDAZA Peru SAC, tiene previsto efectuar la construccion de un Programa de vivienda multifamiliar MORDAZA 5 con construccion simultanea, con un total de 3,072 Unidades de vivienda, adjuntandose el Informe Tecnico Nº 06-HU-SGFUC-GDU/MDSM de fecha 29 de setiembre de 2008 (Folio 115), solicitando se eleve el Expediente Nº 05085-2008 a la Comision Tecnica de Habilitaciones Urbanas de la Municipalidad Distrital de San MORDAZA para su revision y evaluacion respectiva. Que con Resolucion de Gerencia Nº 901-GDU/MDSM, de fecha 21 de octubre de 2008, se resolvio aprobar el Planeamiento Integral del terreno de 101,190.28 m2, constituido por la Parcela 2A ubicada frente a la Avenida MORDAZA MORDAZA de MORDAZA, Nº 199 y las Parcelas 2C y 2D colindantes a la Parcela 2A, jurisdiccion del distrito de San MORDAZA, provincia y departamento de Lima. Que asimismo, la Comision Tecnica de Habilitaciones Urbanas de la Municipalidad Distrital de San MORDAZA, mediante Acuerdo N°06-2008 de fecha 01 de Octubre de 2008, dictamino favorable la Habilitacion MORDAZA Nueva, MORDAZA 5 con construccion simultanea, de la Parcela 2D, con un area de terreno de 22,733.06 m2, aceptandose la redencion en dinero de los deficits de aportes reglamentarios de acuerdo a la Ordenanza Nº 836-MML (Folios 422 y 423). Que, la peticionante ha cumplido con acompanar el Certificado de Inexistencia de Restos Arqueologicos-CIRA, de la Parcela 2D, otorgado por el Instituto Nacional de Cultura: MORDAZA Nº 2008-021 de fecha 07 de marzo de 2008, por un area de 22,733.06 m2 y plano respectivo aprobado por el Instituto Nacional de Cultura (Folios 51 al 56). Que, de acuerdo al Plano N°6C-2008-HU-SGFUCGDU/MDSM de fecha 01 de octubre de 2008 (Folio 119), el terreno de 22,733.06 m2, constituido por la Parcela 2D,ubicada colindante a la Parcela 2A y 2C, jurisdiccion del distrito de San MORDAZA, provincia y departamento de MORDAZA, contempla el siguiente cuadro de Areas: CUADRO GENERAL DE AREAS DE LA PARCELA 2D: AREA BRUTA : 22,733.06 m2 AREA HABILITABLE : 22,733.06 m2 CUADRO DE AREA UTIL: AREA DE VIVIENDAS AREA DE VIAS AREA DE RECREACION PUBLICA CUADRO DE MANZANAS URBANAS: MZ-C, LOTE 1

en vigencia de la citada Ley, se regiran por dichas normas hasta su culminacion; salvo que por solicitud escrita del administrado, se acoja a lo establecido en dicha Ley. Que, mediante escrito de fecha 06 de octubre de 2008 San MORDAZA Peru S.A.C. solicita que el procedimiento de Habilitacion MORDAZA Nueva contenido en el Expediente Nº 05085-2008 se adecue a la Ley de Regulacion de Habilitaciones Urbanas y de Edificaciones ­ Ley Nº 29090 (Folio 428). Que, mediante Resolucion de Gerencia Nº 900-GDUMDSM, de fecha 20 de octubre de 2008, se dispuso adecuar a la Ley de Regulacion de Habilitaciones Urbanas y de Edificaciones ­ Ley Nº 29090 el procedimiento de Habilitacion MORDAZA Nueva iniciado por San MORDAZA Peru S.A.C. contenido en el Expediente Nº 05085-2008. Que, con el visto MORDAZA de la Gerencia de Asesoria Juridica y la Subgerencia de Fiscalizacion MORDAZA y Catastro; y estando los fundamentos expuestos en la parte considerada y en uso de las facultades conferidas por el inciso 3.6.1 del Capitulo II del Articulo 79° de la Ley Organica de Municipalidades ­ Ley N° 27972 y la Ley de Procedimiento Administrativo General ­ Ley Nº 27444, asi como de conformidad con lo dispuesto por la Ley de Regulacion de Habilitaciones Urbanas y de Edificaciones ­ Ley Nº 29090, Reglamento Nacional de Edificaciones y las Ordenanzas N° 1098-MML, N° 341-MML, N° 836-MML. SE RESUELVE: Articulo Primero.- APROBAR de acuerdo con el Planeamiento Integral aprobado con Resolucion de Gerencia Nº 901-GDU/MDSM, de fecha 21 de octubre de 2008, la Habilitacion MORDAZA Nueva MORDAZA 5 con construccion simultanea, del terreno de 22,733.06 m2, destinandose para Uso Residencial de Densidad Alta un area de 22,733.06 m2, constituido por la Parcela 2D, calificada como: Zonificacion de Densidad Alta (RDA), ubicada colindante a la Parcela 2A y 2C, jurisdiccion del distrito de San MORDAZA, provincia y departamento de MORDAZA, contenida en el Plano Nº 6C-2008-HU-SGFUC/MDSM. Articulo Segundo.- AUTORIZAR a San MORDAZA Peru S.A.C., representado por don MORDAZA MORDAZA de MORDAZA Pomar, identificado con D.N.I. Nº 10805909, para ejecutar en el plazo de treinta y seis (36) meses, contados a partir de la fecha de notificacion de la presente Resolucion; las obras de Habilitacion MORDAZA Nueva del terreno de 22,733.06 m2, constituido por la Parcela 2D, ubicada colindante a las Parcelas 2A y 2C, jurisdiccion del distrito de San MORDAZA, provincia y departamento de MORDAZA, de acuerdo al Plano N° 6C-2008-HU-SGFUC-GDU/MDSM. CUADRO GENERAL DE AREAS DE LA PARCELA 2D: AREA BRUTA : 22,733.06 m2 AREA HABILITABLE : 22,733.06 m2 CUADRO DE AREA UTIL: AREA DE VIVIENDAS AREA DE VIAS AREA DE RECREACION PUBLICA TOTAL CUADRO DE MANZANAS URBANAS: MZ-C, LOTE 1

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18,421.58 m2 4,311.48 m2 0.00 m2

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18,421.58 m2

CUADRO DE APORTES REGLAMENTARIOS Aporte Ord.836/MML % Proyecto Deficit (*) 689.19 1,129.46 m2 Recreacion Publica 1,818.64 m2 8 m2(+) Educacion 454.66 m2 2 0.00 m2 454.66 m2 (+) Aporte a Recreacion Publica : Aporte de 689.19 m2, que se ubica en la Parcela 2A, de conformidad con la Resolucion de Gerencia Nº 901-GDU/MDSM de fecha 21 de Octubre de 2008 y redimible en dinero un area de 1,129.46 m2 . (*) El deficit de aporte al Ministerio de Educacion se redimira en dinero. Que la Parcela 2D, ubicada colindante a las Parcelas 2C y 2A, se encuentra integrada a la continuacion de la MORDAZA Padre Urraca, de acuerdo al Planeamiento Integral aprobado mediante Resolucion de Gerencia Nº 901, de fecha 21 de octubre de 2008. Que, con fecha 28 de setiembre de 2008, entro en vigencia la Ley de Regulacion de Habilitaciones Urbanas y de Edificaciones ­ Ley Nº 29090, la que en su Octava Disposicion Final deroga las Leyes Nº 26878 y Nº 27135, el Titulo II de la Ley N° 27157 y todas las disposiciones legales que se opongan a la presente Ley, aprobandose su Reglamento mediante Decreto Supremo Nº 024VIVIENDA. Que, la Setima Disposicion Final de la Ley de Regulacion de Habilitaciones Urbanas y de Edificaciones ­ Ley Nº 29090 dispone que, los procedimientos administrativos, iniciados al MORDAZA de la normativa anterior a la entrada

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18,421.58 m2 4,311.48 m2 0.00 m2 22,733.06 m2

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18,421.58 m2

CUADRO DE APORTES REGLAMENTARIOS Aporte Ord.836/MML % Proyecto Deficit (*) Recreacion Publica 1,818.64 m2 8 0.00 m2 1,129.46 m2 Educacion 454.66 m2 2 0.00 m2 454.66 m2 (+) Aporte a Recreacion Publica: Aporte de 689.19 m2, que se ubica en la Parcela 2A, de conformidad con la Resolucion de Gerencia Nº 901-GDU/MDSM de fecha 21 de octubre de 2008 y redimible en dinero un area de 1,129.46 m2. (*) El deficit de aporte al Ministerio de Educacion se redimira en dinero. PAVIMENTOS: Corresponde realizar las calzadas y veredas, de acuerdo a las siguientes caracteristicas (Plano de perfil de via y pavimentos Plano P-1 (Folio 131).