Norma Legal Oficial del día 25 de Enero del año 2009 (25/01/2009)

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TEXTO DE LA PÁGINA 63

El Peruano MORDAZA, MORDAZA 25 de enero de 2009

NORMAS LEGALES

389305

distrito de San MORDAZA, Provincia y Departamento de MORDAZA, con un area total de 22,733.06 m2,. Que asimismo en su Articulo MORDAZA de la citada Resolucion refiere, " Autorizar a San MORDAZA Peru S.A.C., para ejecutar en el plazo de 36 meses , contados a partir de la fecha de notificacion de la presente Resolucion, las obras de Habilitacion MORDAZA Nueva MORDAZA 5 con construccion simultanea del terreno de 22,733.06 m2, ubicada colindante a la Parcela 2A y Parcela 2C, jurisdiccion del Distrito de San MORDAZA, Provincia y Departamento de MORDAZA, de acuerdo al Plano Nº6C-2008-HU-SGFUC-GDU/MDSM , considerando el siguiente cuadro de Areas: CUADRO DE AREAS DE LA PARCELA 2D: Area Bruta Area Habilitable CUADRO DE AREA UTIL: Area de Vivienda Area de Vias : : 18,421.58 m2 4,311.48 m2 0.00 m2 : : 22,733.06 m2 22,733.06 m2

b. Plano de Lotizacion y vias del Planeamiento Integral de las 3 Parcelas.(*) c. Plano de Lotizacion y vias de la Parcela 2A (*) d. Plano de Lotizacion y vias de las Parcelas 2C y 2D. Que con fecha 10 de Diciembre de 2008, la Compania San MORDAZA Peru S.A.C., en atencion a la Carta Nº3842008-SGFUC-GDU/MDSM, ha cumplido con presentar los documentos solicitados, de los cuales se desprende lo siguiente: · Se ha incorporado a la documentacion tecnica (Planos y Memoria Descriptiva), el cuadro de datos tecnicos de la Parcela 2D, incluida en el Planeamiento Integral. · Para las Habilitaciones Urbanas MORDAZA 5, le corresponde un 8% para Recreacion Publica y un 2% para el Ministerio de Educacion. Ha cumplido con presentar en la documentacion Tecnica (Plano y Memoria Descriptiva), los aportes que le corresponden a la Parcela 2D, de acuerdo a la Ordenanza Nº836-MML. SE RESUELVE: Articulo Primero: APROBAR lo ajustes y precisiones al Plano Nº6C-2008-HU-SGFUC-GDU/ MDSM, que forma parte de la presente Resolucion, en cumplimiento de lo dispuesto por la Ley Nº29090 y su reglamento , asi como las aclaraciones solicitadas por la Superintendencia Nacional de Registros Publicos mediante Esquela de Observacion Nº2008-285 , de fecha 24 de MORDAZA de 2008. Articulo Segundo.- MODIFIQUESE el articulo MORDAZA de la Resolucion Nº904-GDU-MDSM de fecha 22 de Octubre de 2008, de acuerdo a los siguientes Cuadros: CUADRO DE AREAS DE LA PARCELA 2D: Area Bruta Total : Area Habilitable sujeta a Aportes : CUADRO DE AREA UTIL: Area de Vivienda Area de Vias Area de Recreacion Publica Total CUADRO DE MANZANAS URBANAS: MZ-C. LT-1 : 18,421.58 m2 : : : 18,421.58 m2 4,311.48 m2 0.00 m2* 22,733.06 m2 22,733.06 m2 22,733.06 m2

Area de Recreacion Publica : CUADRO DE MANZANAS URBANAS: MZ-C. LT-1 :

18,421.58 m2

CUADRO DE APORTES REGLAMENTARIOS:
Aportes Ord. 836-MML % Proyecto Deficit

Recreacion Publica 1,818.64 m2 (8%) 0.00 m2 1,129.46 m2 (*) Ministerio de Educacion 454.66 m2 (2%) 0.00 m2 454.66 m2 (**) Total de area de aportes: 689.19 m2

(*) Aporte a Recreacion Publica, de 689.19 m2 que se ubica en la Parcela 2A, de conformidad con la Resolucion de Gerencia N°901-GDU/MDSM de fecha 21 de Octubre de 2008 y Redimible en dinero un area de 1,129.46 m2 (**) El deficit de aporte al Ministerio de Educacion se redimira en dinero". Que la Superintendencia Nacional de los Registros Publicos - Zonal IX, mediante Esquela de Observacion de fecha 19 de Noviembre de 2008, respecto a la Resolucion de Gerencia Nº904-2008-GDU/MDSM, se senala que adolece de defecto subsanable, siendo objeto de las siguientes observaciones: PLANOS. Revisados los Planos adjuntos al presente Titulo, se advierte que los mismos no contienen Cuadro de Datos Tecnicos, a efectos de la verificacion de su adecuacion a los antecedentes registrales correspondientes a las Partidas Nº11741892, Nº11741901, Nº11741904, materia de inscripcion de Planeamiento Integral y Habilitacion MORDAZA Nueva. Debera por lo tanto nuevos planos que contengan dicho requisito,. PROHIBICION DE DISMINUCION O REDENCION EN DINERO DE AREA DE RECREACION PUBLICA: En el articulo 3 de la Ley Nº29090 se indica expresamente que no podra disminuirse ni redimirse en dinero los aportes para Recreacion Publica. Sin embargo, en la Resolucion y Planos sobre Planeamiento Integral y en la Resolucion y Planos sobre Habilitacion de la Parcela 2D, se establece la redencion en dinero por la disminucion del area de aporte para RECREACION PUBLICA. Aclarar al respecto mediante Resolucion aclaratoria expedida por el Funcionario Municipal responsable por la mencionada disposicion. Que con Informe de la Subgerencia de Fiscalizacion MORDAZA y Catastro Nº363-2008-SGFUC-GDU/MDSM, de fecha 01 de Diciembre de 2008, concluye que a fin de levantar las observaciones de los Registros Publicos ­ Zonal IX, debera notificarse al Administrado para que presente los siguientes documentos: a. Partidas Registrales completas de las Parcelas 2A, 2C y 2D

CUADRO DE APORTES REGLAMENTARIOS:
Aportes Ord. 836-MML % Proyecto Deficit

Recreacion Publica 1,818.64 m2 (8%) 0.00 m2 0.00 m2 (*) Ministerio de Educacion 454.66 m2 (2%) 0.00 m2 454.66 m2 (**) Total de area de aportes: 1,818.64 m2

(**) Para las Habilitaciones Urbanas MORDAZA 5, corresponde un 2% de aporte para el Ministerio de Educacion (454.66 m2), existiendo un deficit de 454.66 m2. El deficit de aporte sera redimido en dinero previo a la Recepcion de las Obras de Habilitacion Urbana. (*)El aporte para Recreacion Publica de 1,818.64 m2 se ubica en la Parcela 2A (Ficha Registral Nº11741892), alrededor del area de Usos Especiales (Zona Arqueologica), de conformidad con el Planeamiento Integral aprobado. Articulo Tercero.- RATIFICAR los demas extremos de la Resolucion de Gerencia Nº 904-GDU-MDSM de fecha 22 de Octubre de 2008. Registrese, comuniquese y cumplase. MORDAZA MORDAZA MORDAZA MORDAZA Gerente Gerencia de Desarrollo MORDAZA

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