Norma Legal Oficial del día 30 de Enero del año 2009 (30/01/2009)

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TEXTO DE LA PÁGINA 118

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NORMAS LEGALES

El Peruano MORDAZA, viernes 30 de enero de 2009

PROVINCIAS MUNICIPALIDAD PROVINCIAL DEL CALLAO
Autorizan obras de habilitacion MORDAZA de terreno ubicado en el distrito
RESOLUCION GERENCIAL Nº 820-2008-MPC/GGDU Callao, 23 de diciembre de 2008 EL GERENTE GENERAL DE DESARROLLO MORDAZA VISTO, el Expediente de Registro Nº 10722061, mediante el cual La Empresa H.V. S.A CONTRATISTAS con domicilio legal en Av. MORDAZA MORDAZA N° 551 ­ Distrito de Miraflores - MORDAZA, inscrita en la partida Electronica Nº 11007169 del Registro de Personas Juridicas de MORDAZA, debidamente representado por don MORDAZA MORDAZA del Rio MORDAZA en su condicion de Gerente General, por el que solicita la aprobacion de la Habilitacion MORDAZA Nueva del terreno de su propiedad ubicado con frente al Pasaje El Sol N° 397 Distrito y Provincia Constitucional del Callao, debidamente inscrito en la Partida Registral N° PO1311889 del Registro Predial MORDAZA - Callao; y, CONSIDERANDO: Que, con Expediente N° 10722061 de fecha 21 de Agosto de 2007, don MORDAZA MORDAZA del Rio MORDAZA en su condicion de Gerente General de H.V S.A CONTRATISTAS con poderes adjuntos debidamente inscrito en la Partida Nº 11007169 del Libro de Sociedades Mercantiles del Registro de Personas Juridicas, solicita la Habilitacion MORDAZA Nueva del Terreno ubicado con frente al Pasaje El Sol N° 397, Distrito y Provincia Constitucional del Callao. Que, mediante Resolucion Gerencial N° 344-2007MPC-GGDU de fecha 19 de Diciembre de 2007 se declaro de Oficio el Abandono de la referida peticion administrativa y consecuentemente la conclusion del MORDAZA, ello en atencion a que los recurrentes no habian cumplido con subsanar la Cedula de Notificacion N° 4591 de fecha 29 de Agosto de 2007 notificada a la recurrente con fecha 05 de Septiembre de 2007. Que, con Expediente N° 10722061 B, de fecha 18 de enero de 2008, HV S.A. CONTRATISTAS cumple con adjuntar MORDAZA simple de la solicitud de inscripcion de titulo de la Ficha PO1311889 subsanado con ello la Notificacion N° 04591. Que, mediante informe tecnico N011-2008-MPCGGDu-GPUC-GOF-EEC del 25 de enero de 2008, se senala que los administrados han cumplido de conformidad con los requisitos establecidos por el Texto Unico de Procedimientos Administrativos-TUPA vigente de esta Corporacion Municipal para el presente procedimiento, con presentar lo siguiente: 1. Formulario 1 y MORDAZA simple del Comprobante de Pago N° 30039505 (serie 1200803) por abono del derecho de tramite y derecho de Evaluacion por la Comision Tecnica (fojas 1 y 86). 2. MORDAZA Literal de la Partida N° PO 1311889 con la cual se acredita la propiedad del inmueble, emitida el 2108-07 (fojas 04 a 65,110). 3. Certificado de la SUNARP, respecto a la Partida Electronica nº 11007169 del registro de personas juridicas. 4. Plano de Ubicacion y Localizacion, de Lotizacion y Memoria Descriptiva con las caracteristicas tecnicas requeridas por el Registro de Predios. 5. Certificado de Zonificacion y Vias N° 49-2006-MPCGGDU-GPUC del 22-11-06 (fojas 77).

6. Carta N° 1887-2006 Et-N emitida por SEDAPAL de fecha 29-12-06 sobre factibilidad de servicios de red complementaria de agua potable y alcantarillado (fojas 79-80). 7. Carta EC-530055/690-06 de fecha 07-12-06 emitida por EDELNOR sobre factibilidad del suministro, senalando que por la magnitud de la carga solicitada sera necesario destinar dos areas de terreno de 3m x 3.5 m cada una, senalando una serie de indicaciones tecnicas para su ubicacion (foja 81). Que, mediante Informe N° 016-2008-MPC-GGDUGPUC-GOF-EEC de fecha 07 de Febrero de 2008, el area tecnica de la Gerencia de Planeamiento MORDAZA y Catastro da cuenta que de conformidad al Certificado de Zonificacion y Vias N° 49-2006-MPC-GGDU-GPUC, el terreno materia de la solicitud se encuentra zonificado como MORDAZA de Reglamentacion Especial ­ ZRE que conforme a lo senalado en el articulo 2 de la Ordenanza Municipal Nº 000013 (publicada el 17-12-03) permite la incorporacion de proyectos de Vivienda, habiendose propuesto como cuadro de areas un Area Util de 15, 976.50 m2, destinando como Aportes Reglamentarios: para Parques 1, 278.12 m2 y para Educacion 319.53 m2 que seran redimidos en dinero. En el mismo informe, se da cuenta que mediante Informe Tecnico N° 89412007-SUNARP-Z.R N° IX/ OC de la Superintendencia Nacional de los Registros Publicos - MORDAZA Registral de MORDAZA de fecha 20 de Diciembre de 2007 senala que "... en Certificado Catastral se describen los actuales linderos, medidas perimetricas y area util de 15, 976.50 m2 los cuales son conforme al contenido tecnico acotado en el Plano P1a avalado por la Municipalidad, encontrandose conformidad y no afectacion a terceros colindantes inscritos", por tanto de acuerdo a la documentacion tecnica los linderos y medidas perimetricas y demas elementos del area de 15, 976. 50 m2, asi como la topografia, el perimetro y el posicionamiento de la poligonal en la base georreferenciada que obra en la Gerencia de Planeamiento MORDAZA y Catastro, han sido verificados habiendose dado la conformidad por el area tecnica. Que posteriormente, mediante Acuerdo N° 005-2008 (sesion Nº 002-2008) de fecha 12 de Febrero de 2008, La Comision Tecnica de Habilitaciones Urbanas emitio Dictamen Favorable condicionado el mismo a que el area declarada de 15, 976.50 m2 previamente debera ser inscrita en Registros Publicos, habiendose aprobado el Area Util de15, 976.50 m2, asignandose el 10% para Aportes Reglamentarios con 1,278. 12 m2 como area para Recreacion Publica (8%) y 319. 53 m2 (2%) para el Ministerio de Educacion, emitiendose la Orden de Pago N° 00000552 de fecha 26 de Marzo de 2008 sobre Redencion de Aportes Reglamentarios en dinero al MORDAZA del Articulo 10° de la Ordenanza Municipal N° 000056 de fecha 1 de Noviembre de 2007 que aprueba el regimen de los aportes reglamentarios para las habilitaciones urbanas en la Provincia Constitucional del Callao, habiendo la administrada mediante Expediente N° 10722061 ­ D presentado reclamo sobre la referida Orden de Pago. Que, con Resolucion Gerencial N° 476-2008-MPC/ GGDU de fecha 12 de Agosto de 2008, se dispone dejar sin efecto la Orden de Pago N° 00000552 de fecha 28 de Marzo de 2008 por concepto de redencion de Aportes de Recreacion Publica y en consecuencia se Aprueba la Nueva Orden de Pago N° 0816 cuyo monto liquidado es de S/. 85, 634.04 (OCHENTA Y CINCO MIL SEISCIENTOS TREINTA Y CUATRO CON 30/100 NUEVOS SOLES), estando a los montos consignados en el Certificado de Valores Arancelarios de Terrenos Urbanos emitido por el Ministerio de Vivienda y Construccion y Saneamiento, por tanto se declaro fundado el Recurso de Reconsideracion en este extremo, y se declaro improcedente la aplicacion del silencio administrativo positivo invocado par la administrada, al ser un procedimiento que dispone de bienes de uso publico y cuya finalidad es la inscripcion registral, asi como estando a lo senalado en la Ordenanza Municipal Nº 038 del 10 de MORDAZA de 2008 que aprobo el texto Unico de Procedimientos administrativos y que calificaba el procedimiento con silencio negativo. Que mediante Expediente N° 10722061 ­ H la administrada HV S.A. contratistas, interpuso recurso de