Norma Legal Oficial del día 18 de Septiembre del año 2009 (18/09/2009)
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TEXTO DE LA PÁGINA 77
El Peruano MORDAZA, viernes 18 de setiembre de 2009
NORMAS LEGALES
402815
Ley, son unicos y de aplicacion obligatoria a nivel nacional. Ademas en la setima disposicion final de la referida Ley indica que los procedimientos administrativos, iniciados al MORDAZA de la normativa anterior a la entrada en vigencia de la presente Ley, se regiran por dichas normas hasta su culminacion, salvo que, por solicitud escrita del administrado, se acoja a lo establecido en esta Ley; Que, conforme establece el Articulo 4º de la Ley Nº 29090 - Ley de Regulacion de Habilitaciones Urbanas y de Edificaciones, las municipalidades distritales en el ambito de su jurisdiccion, tienen competencia para la aprobacion de proyectos de habilitacion urbana; Que, de conformidad con la Ley Nº 27444 - Ley del Procedimiento Administrativo General, Articulos 51º y 52º, para la procedencia de una pretension administrativa es necesario establecer la capacidad procesal del administrado para comparecer ante la administracion, asi como el interes legitimo de este para obrar y que este sea actual y cierto; y, si esto es asi, de conformidad con el Articulo 75º de la Ley acotada, corresponden a la administracion verificar si los documentos y/o recaudos que el administrado presenta, cumplen con los requisitos exigidos por la entidad y en aplicacion del MORDAZA de Presuncion de Veracidad, plasmado en el Articulo 42º de la Ley acotada, suponer que estos proceden con verdad en sus atribuciones, sin perjuicio de las probanzas que pueda ejercer la administracion para el logro del objetivo del servicio pretendido, debiendo causar conviccion a la autoridad administrativa para su procedencia; Que, obra MORDAZA Literal del asiento C00021 de la Partida Nº 11301888 del Registro de Personas Juridicas donde consta el nombramiento de senor MORDAZA MORDAZA Butrich con D.N.I. Nº 10266494 como apoderado de HIPERMERCADOS TOTTUS S.A. otorgandose al mismo las facultades de representacion ante toda clase de autoridades administrativas a efectos de realizar todos los tramites y procedimientos administrativos necesarios para el desarrollo de proyectos inmobiliarios, entre ellos los procedimientos de Habilitacion Urbana; asimismo obra MORDAZA de la Ficha Nº 1144635 con Partida Nº 43151789 del Registro de Propiedad Inmueble de la Superintendencia Nacional de los Registros Publicos, correspondiente al predio materia de la presente solicitud de Aprobacion del Proyecto de Habilitacion MORDAZA, la misma que tiene como titular a HIPERMERCADOS TOTTUS S.A.; acreditandose de esta manera la legitimidad para obrar en el presente procedimiento; Que, de acuerdo a lo expuesto en el informe 345-2008MDSJL-GDU/AL de la Asesoria Legal de la Gerencia de Desarrollo Urban; y, Estando a los fundamentos expuestos en la parte considerativa y en uso de las facultades conferidas por el Inciso 3.6.1 del Capitulo II del Articulo 79º de la Ley Nº 27972 - Ley Organica de Municipalidades, conforme a las disposiciones de la Ley Nº 29090 - Ley de Regulacion de Habilitaciones Urbanas y de Edificaciones, Decreto Supremo Nº 024 - Decreto que aprueba el Reglamento de Licencias de Habilitacion MORDAZA y Licencias de Edificacion, Ordenanza Nº 1081-MML, Ordenanza Nº 341-MML. Ordenanza Nº 836-MML y de la Ley Nº 27444 Ley del Procedimiento Administrativo General. SE RESUELVE: Articulo Primero.- ADECUAR a la Ley Nº 29090 - Ley de Regulacion de Habilitaciones Urbanas y de Edificaciones, de acuerdo a la solicitud presentada por HIPERMERCADOS TOTTUS S.A. debidamente representado por su apoderado, senor MORDAZA MORDAZA Butrich, mediante Anexo Nº 08 del Expediente Administrativo Nº 60250-H1-2007 de fecha 13 de marzo del 2009, de conformidad con la Setima Disposicion Final de la Ley Nº 29090. Articulo Segundo.- APROBAR, el Proyecto de Habilitacion MORDAZA Nueva como Lote Unico con Construccion Simultanea para Uso de Comercio Vecinal CV, de conformidad con el Plano de Lotizacion, Plano Perimetrico y Topografico y el Plano de Ubicacion y Localizacion, signados con el Plano Nº 017-2009HUSGHU-GDU/MDSJL, Nº 018-2009-HUSGHU-GDU/MDSJL y el Nº 019-2009-HUSGHU-GDU/MDSJL respectivamente; del terreno de 6,900.00 m2, ubicado en el Sector Nº 3 de la Urbanizacion Los Jardines de San MORDAZA, distrito de San MORDAZA de Lurigancho, provincia y departamento de MORDAZA, solicitada por HIPERMERCADOS TOTTUS S.A. debidamente representado por su apoderado, senor MORDAZA MORDAZA Butrich. Articulo Tercero.- AUTORIZAR a HIPERMERCADOS TOTTUS S.A., para ejecutar en el plazo de treinta y seis (36) meses las Obras de Habilitacion MORDAZA de conformidad con los planos signados con el Nº 017-2009-HUSGHU-
GDU/MDSJL, Nº 018-2009-HUSGHU-GDU/MDSJL y el Nº 019-2009-HUSGHU-GDU/MDSJL debiendo sujetarse los trabajos a los planos firmados y sellados por los entes oficiales, teniendo en cuenta lo siguiente: DISENO URBANO.- El Cuadro de Areas que se aprueba es el siguiente: AREA TOTAL BRUTA AREA UTIL DE LOTE UNICO AREA DE VIAS 6,900.00 m2 4,291.82 m2 2,608.18 m2
PAVIMENTOS.- Las caracteristicas de las obras de Pavimentacion seran las siguientes: Subrasante.- En las calzadas de las vias, se realizara la nivelacion del terreno natural, eliminando todo material que contenga restos organicos, se procedera a su escarificado en una profundidad de 0.20 m. y para aumentar la capacidad portante de dicho terreno, se agregara material granular; posteriormente se mezclara con riesgos sucesivos cercanos al optimo contenido de humedad, compactandose hasta alcanzar el 95% como minimo, de la densidad MORDAZA modificado, para un indice CBR, minimo de 20. Esta MORDAZA admite particulas solidas hasta el 2" de diametro. Base.- En las calzadas de las vias, como base se utilizara una MORDAZA de material de afirmado, de a 0.15 m. de espesor. El material de afirmado provendra de cantera seleccionada y debe contener proporciones adecuadas de materiales gruesos, finos y ligantes; admitiendose particulas solidas de un diametro MORDAZA de 1 ½". Para la colocacion de esta MORDAZA, previamente se mezclara el material de afirmado aplicando riegos sucesivos cercanos al optimo contenido de humedad, compactandose hasta alcanzar como minimo el 95%, como minimo, de la densidad MORDAZA modificado metodo C, para un indice C.B.R. de 80. Superficie de Rodadura y Desgaste.- Estara constituida por una MORDAZA de asfalto caliente de 2" de espesor compactado, colocada previa imprimacion cuidadosa y uniforme de la MORDAZA de base. ACERAS.- Seran de concreto de calidad de 175 kg/cm2 de 0.10 m. de espesor, construidas sobre un terraplen compactado, conformado por material de buena calidad. El acabado sera con polvo de cemento puro debidamente nivelado y frotachado, conformando una losa monolitica con dicha acera. El desnivel con relacion a la calzada terminada sera de 0.15 m. y los radios de los abanicos en las esquinas seran de 6.00 m. SARDINELES.- En los extremos libres de las aceras, se construira un sardinel de concreto de calidad y acabado final igual a las aceras, en forma monolitica con ellas y de dimensiones 0.15 m. x 0.30 m. En el extremo libre de la calzada, a nivel de MORDAZA, confinando y protegiendo sus bordes, se construiran sardineles de concreto de calidad de 210 kg/cm2 y de dimensiones de 0.15 m. x 0.30 m. RAMPAS PEATONALES.- En ambos extremos de los abanicos de las aceras se construiran rampas peatonales, que conectaran los niveles superiores de las aceras y de las calzadas; de concreto de calidad igual a las aceras, de 0.90 ml. de ancho, de acabado con superficie antideslizante y limitada por planos laterales inclinados. ESTACIONAMIENTOS VEHICULARES.- Las zonas de estacionamiento vehicular, para su construccion, tendran las mismas caracteristicas de subrasante, base y superficie de rodadura y desgaste, que las descritas para las calzadas de las vias. OBRAS DE AGUA POTABLE Y ALCANTARILLADO.Las obras para los servicios de agua potable y alcantarillado seran ejecutadas de conformidad con los proyectos que seran aprobados por SEDAPAL, los mismos que se desarrollaran cumpliendo las normas y requisitos que dicha empresa establece, basados en redes publicas, bajo superficie, con interconexion a las redes publicas de los mismos servicios existentes en el sector. OBRAS DE ELECTRIFICACION.- Las obras de abastecimiento de energia electrica seran ejecutadas de conformidad con los proyectos que seran aprobados por EDELNOR, basadas en el punto de alimentacion que designara la empresa concesionaria del servicio y la conduccion de la energia sera por redes publicas de