Norma Legal Oficial del día 27 de Agosto del año 2010 (27/08/2010)
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TEXTO DE LA PÁGINA 56
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NORMAS LEGALES
El Peruano MORDAZA, viernes 27 de agosto de 2010
MUNICIPALIDAD DE SAN MORDAZA DE MIRAFLORES
Declaran habilitado de oficio la habilitacion MORDAZA de predio ubicado en el Tercer Sector de las Pampas de San MORDAZA
RESOLUCION DE GERENCIA Nº 452-2010-GDU-GM-MDSJM San MORDAZA de Miraflores, 17 de agosto del 2010 LA GERENCIA DE DESARROLLO MORDAZA DE LA MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE SAN MORDAZA DE MIRAFLORES. VISTO: El Expediente Nº 7284-2010, presentado por la SRA CITA RODUCINDA MORDAZA MORDAZA y el SR MORDAZA TAZA MORDAZA con los cargos de Presidenta y Secretario de Actas respectivamente, en representacion de la ASOCIACION DE VIVIENDA EL UNIVERSO, propietaria del terreno de 87,436.63 m2, ubicado en el Tercer Sector de las Pampas de San MORDAZA, en el distrito de San MORDAZA de Miraflores, provincia y departamento de MORDAZA, quien solicita ACOGERSE AL ART. 24º DE LA LEY Nº 29090, LEY DE REGULARIZACION DE HABILITACIONES URBANAS Y DE EDIFICACIONES Y SE DECLARE DE OFICIO LA HABILITACION URBANA. CONSIDERANDO: Que, mediante Expediente Nº 7284-2010, Presentado por la Sra. CITA RODUCINDA MORDAZA MORDAZA y el SR.ZENON TAZA MORDAZA con los cargos de Presidenta y Secretario de Actas respectivamente, en representacion de la ASOCIACION DE VIVIENDA EL UNIVERSO, propietaria del terreno de 87,436.63 m2, ubicado en el Tercer Sector de las Pampas de San MORDAZA, en el distrito de San MORDAZA de Miraflores, provincia y departamento de MORDAZA, quien solicita ACOGERSE AL ART. 24º DE LA LEY Nº 29090, LEY DE REGULARIZACION DE HABILITACIONES URBANAS Y DE EDIFICACIONES Y SE DECLARE DE OFICIO LA HABILITACION URBANA. Que, de conformidad a la MORDAZA Literal de la Partida N 03270362 del Registro de Propiedad Inmueble de MORDAZA, a favor de la ASOCIACION DE VIVIENDA EL UNIVERSO, con un area de 87,436.63 m2, ubicado en el Tercer Sector de las Pampas de San MORDAZA, en el distrito de San MORDAZA de Miraflores, provincia y departamento de Lima. Que las Municipalidades Distritales tienen funciones especificas y exclusivas para regular aspectos relacionados a Habilitaciones Urbanas de predios ubicados dentro de su jurisdiccion, conforme a lo previsto en el numeral 3.6.1 del articulo 79º de la Ley Organica de Municipalidades Nº 27972. Que mediante la Ley Nº 29090, la Ley de Habilitaciones Urbanas y de Edificaciones, en su articulo 24º, Habilitaciones urbanas de Oficio, se senala que "las Municipalidades Distritales y las Provinciales o la Municipalidad Metropolitana de MORDAZA, en el ambito del cercado, identificaran los predios registralmente calificados como rusticos, que se encuentren ubicados en Zonas Urbanas consolidadas, con edificaciones y servicios publicos. Para estos casos, las Municipalidades emitiran la Resolucion que declare Habilitado de Oficio dichos predios y disponga la inscripcion registral de Uso MORDAZA a Urbano. La inscripcion individual registral sera gestionada por su propietario. Estas Habilitaciones no se encuentran sujetas a los aportes de Habilitacion Urbana. Que conforme Informe Nº 307-2010-SGEPGT/GDUMDSJM, de fecha 14 de Agosto del 2010 de la Sub Estudios y Proyectos y Gestion Territorial y, conforme a evaluacion efectuada y constatandose los Datos Tecnicos de conformidad a los Planos y Memoria Descriptiva,
debiendose tener presente que, se trata de un predio que mediante Resolucion de Gerencia Nº 081-2010GDU-MDSJM del 10 de Febrero de 2010 en su Articulo Primero "declara procedente la Aprobacion de cambio de uso de terreno eriazo a urbano" ratificandose asi que el predio en mencion se encuentra ubicado en MORDAZA MORDAZA consolidada con edificaciones y servicios publicos. Esta situacion lo enmarca dentro del alcance del Art. 24º de la Ley Nº 29090, que establece la Habilitacion MORDAZA de Oficio, debiendo la Municipalidad emitir la Resolucion correspondiente. Estando los fundamentos expuestos en la parte considerativa y en uso de las facultades conferidas por el inciso 3.6.1 del Capitulo II del Articulo 79º de la Ley Organica de Municipalidades Nº 27972, Ley Nº 27444Ley de Procedimiento Administrativo General, asi como de conformidad con lo establecido en el Art. 24º de la Ley Nº 29090, Ley de Regulacion de Habilitaciones Urbanas y Edificaciones, DS Nº 024-2008-Vivienda, Reglamento de Licencias de Habilitaciones Urbanas y Licencias de Edificacion, ordenanzas Nº 341-MML, Nº 836-MML, Nº 1025-MML y por el Reglamento Nacional de Edificaciones y estando a lo informado por la Sub Gerencia de Catastro y Habilitaciones Urbanas Gerencia de Desarrollo MORDAZA y la Gerencia de Asesoria Juridica. SE RESUELVE: Articulo 1º.- DECLARAR HABILITADO DE OFICIO de conformidad al Plano signado con el Nº 022-2010SGEPGT/GDU-MDSJM, la Habilitacion MORDAZA de Oficio, correspondiente a la Lotizacion, destinados a Uso Residencial de Densidad Media (RDM) y Comercio Vecinal (CV), correspondiente al predio que se encuentra ubicado en el Tercer Sector de las Pampas de San MORDAZA, en el distrito de San MORDAZA de Miraflores, provincia y departamento de MORDAZA, con un area de 87,436.63 m2. La Habilitacion del area de 87,436,63 m2, constituido por 317 lotes distribuidos en 13 manzanas denominadas A, B, C, D, E, F, G, H, I, J, K, L y M destinados a Uso Residencial de Densidad Media (RDM), Comercio Vecinal (CV) y MORDAZA de Recreacion Publica (ZRP). Comprende la siguiente distribucion de areas, manzanas y lotes que a continuacion se indican: CUADRO RESUMEN DE AREAS AREA (m2) 87,436.63 52,338.70 26,941.02 6,741.93 1,414.98
AREA BRUTA DEL TERRENO AREA RDM AREA VIAS AREA RECREACION PUBLICA AREA EDUCACION
Nº DE LOTES POR MANZANA Nº 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 MANZANA A B C D E F G H I J K L M TOTAL LOTES Nº DE LOTES 24 38 38 24 22 38 39 23 30 26 12 2 1 317