Norma Legal Oficial del día 05 de Enero del año 2011 (05/01/2011)


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TEXTO DE LA PÁGINA 58

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NORMAS LEGALES

El Peruano MORDAZA, miercoles 5 de enero de 2011

Que, segun el Certificado de Zonificacion y Vias Nº 559-2010-MML-GDU-SPHU de fecha 15 de junio del 2010, emitido por la Sub Gerencia de Planeamiento y Habilitaciones Urbanas de la Municipalidad Metropolitana de MORDAZA, senala que el terreno ubicado en la Av. Campoy (antes Av. A) Mz. I Lote Nº 03 de la Urbanizacion Campoy - MORDAZA Etapa, distrito de San MORDAZA de Lurigancho, provincia y departamento de MORDAZA, se encuentra calificado como Industria Elemental - I1, conforme a la Ordenanza Nº 1081-MML; Que, en el aspecto vial segun el Plan del Sistema Vial Metropolitano de MORDAZA al 2010, aprobado mediante Ordenanza Nº 341 de fecha 06 de diciembre del 2001, modificada por la Ordenanza Nº 1101-MML del 23 de diciembre del 2007, el terreno se encuentra afecto a la Av. Campoy, calificada como Via Colectora C-73, con un ancho de via de 30.00 ml.; Que, segun el Certificado de Alineamiento Nº 1192010-MML-GDU-SPHU de fecha 22 de junio del 2010, expedido por la Sub Gerencia de Planeamiento y Habilitaciones Urbanas de la Municipalidad Metropolitana de MORDAZA, precisa que el area de afectacion del terreno ubicado en la Av. Campoy (antes Av. A) Mz. I Lote Nº 03 de la Urbanizacion Campoy - MORDAZA Etapa, distrito de San MORDAZA de Lurigancho, provincia y departamento de MORDAZA, se definira en el MORDAZA de Habilitacion MORDAZA, teniendo en cuenta el uso a servir; Que con Oficio Nº 0911-07-MML-IMP-DE de fecha 28 de Agosto del 2007, el Instituto Metropolitano de Planificacion, senala que los valores asignados a los anchos normativos corresponden a los minimos necesarios para obtener los diferentes componentes de la Seccion Vial. Obviamente si la seccion vial existente fuera mayor, ello resulta mejor para el desarrollo de la viabilidad y los intereses de la propia ciudad; motivo por el cual opina que los anchos de viales iguales o mayores a los normativos deben de considerarse que cumplen con los planes Urbanos y la reglamentacion de las secciones Viales; Que, a traves de la Resolucion Sub Gerencial Nº 1782010-MDSJL-GDU/SGHU de fecha 25 de noviembre del 2010, se aprobo la valorizacion del area de 210.79 m2, correspondiente al Deficit de Aporte por Servicios Publicos Complementarios (Municipalidad Distrital) de la Aprobacion del Proyecto de Habilitacion MORDAZA Ejecutada en Via de Regularizacion de Lote Unico para uso de Industria Elemental y Complementario - I1, del terreno de 10,539.37 m2 ubicado en la Av. Campoy (antes Av. A) Mz. I Lote Nº 03 de la Urbanizacion Campoy - MORDAZA Etapa, distrito de San MORDAZA de Lurigancho, provincia y departamento de Lima. Dicha valorizacion fue cancelada a la Tesoreria de la Municipalidad Distrital con Recibo de Pago Nº 2603741 de fecha 29 de noviembre del 2010; Que, mediante Liquidacion de Pago Nº 0192010-SGHU-GDU/MDSJL de fecha 22 de noviembre del 2010, se realizo la liquidacion de los derechos respectivos de conformidad con el Articulo 40º del Decreto Supremo Nº 024-2008-VIVIENDA, y con el Recibo de Pago Nº 2603740 de fecha 29 de noviembre del 2010, pagado en la Tesoreria de esta Corporacion Municipal ha acreditado la cancelacion de la mencionada liquidacion; Que, de conformidad con la Ley Nº 27444 Ley del Procedimiento Administrativo General, Articulos 51º y 52º, para la procedencia de una pretension administrativa es necesario establecer la capacidad procesal del administrado para comparecer ante la administracion, asi como el interes legitimo de este para obrar y que este sea actual y cierto; y, si esto es asi, de conformidad con el Articulo 75º de la Ley acotada, corresponden a la administracion verificar si los documentos y/o recaudos que el administrado presenta, cumplen con los requisitos exigidos por la entidad y en aplicacion del MORDAZA de Presuncion de Veracidad, plasmado en el Articulo 42º de la Ley acotada, suponer que estos proceden con verdad

en sus atribuciones, sin perjuicio de las probanzas que pueda ejercer la administracion para el logro del objetivo del servicio pretendido, debiendo causar conviccion a la autoridad administrativa para su procedencia; Que, obra MORDAZA de la Ficha 75476 y que continua en la Partida Nº 43002511 del Registro de Propiedad Inmueble de la Superintendencia Nacional de los Registros Publicos, la misma que en su asiento senala a RILLO S.A.C.; como propietario del terreno materia de tramite, acreditandose de esta manera la legitimidad para obrar en el presente procedimiento; Que, de acuerdo a lo expuesto en el informe Nº 4222010-MDSJL-GDU/AL de fecha 30 de noviembre del 2010, de la Asesoria Legal de la Gerencia de Desarrollo MORDAZA y; Estando a los fundamentos expuestos en la parte considerativa y en uso de las facultades conferidas por el Inciso 3.6.1 del Capitulo II del Articulo 79º de la Ley Nº 27972 Ley Organica de Municipalidades, conforme a las disposiciones de la Ley Nº 29090 - Ley de Regulacion de Habilitaciones Urbanas y de Edificaciones y su modificatoria Ley Nº 29476, Decreto Supremo Nº 024 - Decreto que aprueba el Reglamento de Licencias de Habilitacion MORDAZA y Licencias de Edificacion y su modificatoria D.S. Nº 00-2010-Vivienda, Reglamento Nacional de Edificaciones, Ordenanza Nº 1081-MML, Ordenanza Nº 341-MML, Ordenanza Nº 836-MML y de la Ley Nº 27444 - Ley del Procedimiento Administrativo General. SE RESUELVE: Articulo Primero.- APROBAR el Proyecto de Habilitacion MORDAZA Ejecutada en Via de Regularizacion de Lote Unico para uso Industria Elemental y Complementaria - I1, del terreno de 10,539.37 m2 ubicado en la Av. Campoy (antes Av. A) Mz. I Lote Nº 03 de la Urbanizacion Campoy - MORDAZA Etapa, distrito de San MORDAZA de Lurigancho, provincia y departamento de Lima. De conformidad con el Plano de Lotizacion y el Plano de Ubicacion y Localizacion, signados para efectos de Registros como Plano Nº 046-2010-HUSGHU-GDU/MDSJL y Nº 047-2010-HU-SGHU-GDU/ MDSJL, respectivamente; solicitada por el Sr. MORDAZA MORDAZA MORDAZA Preza, en calidad de Gerente de RILLO S.A.C. Articulo Segundo.- AUTORIZAR a RILLO S.A.C. a culminar en el plazo de treinta y seis (36) meses las Obras de Habilitacion MORDAZA de conformidad con los planos signados con el Nº 046-2009-HU-SGHUGDU/MDSJL y Nº 047-2009-HU-SGHU-GDU/MDSJL, debiendo sujetarse los trabajos a los planos firmados y sellados por los entes oficiales, teniendo en cuenta lo siguiente: DISENO URBANO.- El Cuadro de Areas que se aprueba es el siguiente: AREA BRUTA DEL TERRENO AREA UTIL DE LOTE AREA CEDIDA PARA VIA 10,539.37 m2 10,512.37 m2 27.00 m2

PAVIMENTOS.- Las caracteristicas de las obras de Pavimentacion seran las siguientes: Subrasante.- Para conseguir un suelo estabilizado y teniendo listo el corte a nivel de subrasante, sera necesario efectuar una evaluacion de la superficie del terreno natural eliminando el que contenga restos organicos, escarificando y mejorando su calidad en un espesor de 0.20 m., mediante la adicion de material granular, mezclandose con riegos sucesivos y cercanos al optimo contenido de humedad, hasta alcanzar como minimo el 95% de la Densidad MORDAZA Modificado de Laboratorio para un indice de C.B.R. minimo de 20.

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