Norma Legal Oficial del día 27 de Enero del año 2011 (27/01/2011)
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TEXTO DE LA PÁGINA 63
El Peruano MORDAZA, jueves 27 de enero de 2011
NORMAS LEGALES
435027
por la Ord. N° 1191-MML de fecha 24 del 11.2008, El certificado indica que el predio no se encuentra afecto a ninguna via de caracter metropolitano. Que, mediante Informe Nº 1352-2010/SCHU-GDURMDC de fecha 16 de noviembre del 2010, emitido por la Subgerencia de Catastro y Habilitaciones Urbanas, informa que el perimetro del terreno no presenta superposicion con predio colindante; y ha cumplido con los Planes urbanos, teniendo una ocupacion que no permite dejar en terreno la totalidad de los aportes dejando los deficit de para Recreacion Publicada de 154.41 m2, Ministerio de Educacion N° 43.40 m2, Renovacion MORDAZA de 22.05 m2 y servicios publicos complementarios de la Municipalidad Distrital de 88.00 m2. Asimismo, de acuerdo al Certificado de Zonificacion y Vias N° 763-008-MML-GDU-SPHU, se esta respetando las vias y los Planes Urbanos, por lo que declara procedente la peticion del recurrente. Que se esta determinando el aporte para Recreacion Publica de 2,164.01 m2 constituido por el MORDAZA N° 1, para Servicios Publicos Complementarios (Ministerio de Educacion) de 619.00 m2. Constituido por el lote 5 de la Manzana E. para Parques Zonales (SERPAR) de 662.40 m2 constituido por el lotes 19, 20, 21 y 22 de la Manzana G, para Renovacion MORDAZA (FOMUR) de 309.15 m2 y para Servicios Publicos Complementarios (Municipalidad Distrital) de 574.40 m2. Que, se esta aceptando el deficit para Recreacion Publica de 154.41 m2, Servicios Publicos Complementarios (Ministerio de Educacion) de 43.40 m2, para Renovacion MORDAZA (fomur) de 22.05 m2 y servicios publicos complementarios de la Municipalidad Distrital de 88.00 m2, al tratarse de una Regularizacion de Habilitacion MORDAZA Ejecutada y haberse verificado que solo existen areas parciales para destinarlas a los aportes indicados en el parrafo que antecede, conforme a lo dispuesto en el articulo 10° de la Ordenanza N° 836-MML. Del acervo documentario se tiene la liquidacion de deficit de aportes para Recreacion Publica y Servicios Publicos Complementarios (Municipalidad Distrital), de fecha 17 de noviembre del 2010, por un area de 154.41 m2 y 88.00 m2. Respectivamente. Se base al Valor arancelarios Indicado en el Memorandum N° 345-2010-SATR-GRMDC de fecha 16.Nov.2010, la cual fue cancelado segun los registros de ingreso N° 0020281810, por el monto de S/. 2,933.79 nuevos soles, de fecha 18.11.2010. Ingreso N° 020281811, por el monto de S/. 1,672.00 nuevos soles, de fecha 18.11.2010. Que, la Gerencia de Desarrollo MORDAZA Rural concluye se declare procedente lo solicitado en virtud al Certificado de Zonificacion y Vias, cumpliendo con respetar las vias locales y planes urbanos, asi como los aportes reglamentarios, y los requisitos exigidos para el correspondiente procedimiento, en cumplimiento de la Ley Nº 29090 y su modificacion. Que, estando a lo expuesto en los parrafos precedentes, y de conformidad con la Ley Nº 29090 - Ley de Regulacion de Habilitaciones Urbanas y de Edificaciones, y su modificacion Ley N° 29476, Ley N° 29566, y su Reglamento aprobado mediante el Decreto Supremo Nº 024-2008-VIVIENDA, Decreto Supremo N° 003-2010VIVIENDA, el Reglamento Nacional de Edificaciones, en uso de las facultades y atribuciones conferidas por la Ley Nº 27972 Ley Organica de Municipalidades, y en virtud de la delegacion de facultades otorgadas mediante la Resolucion de Alcaldia Nº 197-2009-A/MDC de fecha 06 de marzo del 2009. SE RESUELVE: Articulo Primero.- APROBAR, la Regularizacion de Habilitacion MORDAZA Ejecutada MORDAZA B-4, denominada Programa de Vivienda EL ROSEDAL V de Carabayllo, para los Usos Residencial de Densidad Media "RDM", administrada por el Sr. MORDAZA MORDAZA MORDAZA y Empresa de Transportes Virgen de la MORDAZA S.A. Desarrollada en la Parcela N° 104, Codigo Catastral 10523, Proyecto Punchauca - MORDAZA Norte MORDAZA Chillon, ubicado en el distrito de Carabayllo, provincia y departamento de MORDAZA, de conformidad al Plano signado con el N° 117-2010/ GDUR-MDC y la Memoria Descriptiva que forma parte integrante de la presente Resolucion, por los fundamentos expuestos, por los fundamentos expuestos.
Articulo Segundo.- AUTORIZAR, a Sr. MORDAZA MORDAZA MORDAZA y Empresa de Transportes Virgen de la MORDAZA S.A, en su calidad de Propietarios, para ejecutar en un plazo de treinta y seis (36) meses, contados a partir de la fecha de notificacion de la presente Resolucion, las obras de redes de agua potable, alcantarillado, electrificacion, telefonia, pavimentacion de pistas, veredas, muretes de senalizacion y rampas de discapacitados, sobre el area de 33,120.24 m2, cuyos proyectos se regulan, debiendo sujetarse dichos trabajos a los planos firmados y sellados por las respectivas entidades encargadas, teniendo en cuenta lo siguiente: Diseno.- Se basara en el siguiente cuadro detallado:
CUADRO GENERALES DE AREAS AREA BRUTA TOTAL AREA BRUTA RDM AREA UTIL AREA DE LOTE UNIFAMILIAR (123 Lotes) Servicios Publicos Complementarios (1Lote) (MINISTERIO DE EDUCACION) FOMUR (1Lote) Servicios Publicos Complementarios (1Lote) (MUNICIPALIDAD DISTRITAL) MORDAZA ZONALES (4 Lotes) RECREACION PUBLICA AREA DE ViAS AREA DE COMPENSACION 33,120.24 m2. 33,120.24 m2. 19,850.45 m2 17,850.45 m2 619.00 309.15 574.40 662.40 m2 m2 m2 m2
2,164.01 m2 10,683.48 m2 422.30 m2
Aportes Reglamentarios.- La Ordenanza N° 836MML establece los aportes reglamentarios que deben ceder las Regularizaciones de Habilitaciones Urbanas Ejecutadas y que a continuacion se detalla:
APORTES PARA RDM Recreacion Publica SERPAR Renovacion MORDAZA (FOMUR) % 7 2 1 ORD. Nº 386MML 662.40 m2.. 309.15 m2.. 662.40 m2.. 662.40 m2.. PROPUESTA DEFICIT
2,318.42 m2.. 2,164.01 m2 154.41 m2 662.40 m2 -----309.15 m2 22.05 m2. 619.00 m2 43.40 m2. 574.40 m2. 88.00 m2.
Serv. Pub. Complementarios 2 (Ministerio de educacion) Serv. Pub. Complementarios 2 (Municipalidad Distrital)
Nota: El deficit de aporte reglamentario para Recreacion Publica, Renovacion MORDAZA, servicios publicos complementarios (Ministerio de Educacion) y servicios publicos complementarios (Municipalidad Distrital) sera redimido en dinero. - El aporte para Recreacion Publica de 2,164.01m2. esta constituido por el MORDAZA N° 1. - El aporte para SERPAR de 662.40 m2 esta constituido por los Lotes 19, 20, 21 y 22 de la manzana G. - El aporte para Renovacion MORDAZA (FOMUR) de 309.15 m2 esta constituido por el lotes 6 de la manzana E. - El aporte para Servicios Publicos Complementarios (Ministerio de Educacion) de 619.00 m2 esta Constituido por el Lote 5 de la Manzana E. - El aporte para Servicios Publicos Complementarios (Municipalidad Distrital) de 574.40 m2 esta constituido por el Lote 18 de la Manzana G. SIENDO LAS CARACTERISTICAS TECNICAS DE LA HABILITACION URBANA: Pavimentos.- Las caracteristicas de las obras de pavimentacion seran las siguientes: Sub-Rasante.- Para conseguir en suelo estabilizado y teniendo listo el corte a nivel de sub-rasante, sera necesario