Norma Legal Oficial del día 30 de Junio del año 2011 (30/06/2011)

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TEXTO DE LA PÁGINA 27

El Peruano MORDAZA, jueves 30 de junio de 2011

NORMAS LEGALES
SE RESUELVE:

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suministro Nº 0050297, ademas indica que en dicha MORDAZA existen redes del Sistema de Distribucion Primaria, Secundaria e instalacion de Alumbrado Publico (fs. 65 al 67); asimismo, con Carta Nº 1131-2011-EC-B-PAS, de fecha 05 de MORDAZA de 2011, otorgada por la empresa SEDAPAL, comunica que ha aprobado la factibilidad del servicio de agua potable y alcantarillado inmueble, los cuales se encuentran vigentes y operativos a traves del Suministro Nº 3077292-5; ademas, con Carta Nº 8982011/EEC-AR, de fecha 29 de MORDAZA de 2011, otorgada por la empresa SEDAPAL, comunica que el inmueble cuenta con la Conformidad Tecnica para la Calidad de los Desagues (fs. 68 al 73); Que, a traves del Informe Nº 164-2011-MML-GDUSPHU-DCO, de fecha 03 de junio de 2011 (fs. 230 al 233), la Division de Control de Obras de esta Subgerencia senala, que de la evaluacion efectuada ha verificado que la presente Regularizacion de la Habilitacion MORDAZA Ejecutada de Lote Unico con Recepcion de Obras, en virtud a ello, la empresa se encuentra afecto al deficit de aportes reglamentarios para Parques Zonales de 174.77 m², para Renovacion MORDAZA de 104.86 m² y Servicios Publicos Complementarios (Municipalidad Distrital) del area de 69.91m², aceptando la redencion en dinero de los mismos, de conformidad a lo dispuesto en el Articulo 10º de la Ordenanza Nº 836-MML; sin embargo, no estan obligados a efectuar la cancelacion de los citados deficit de aportes, de conformidad a lo establecido en la Ordenanza Nº 1492-MML publicada en el Diario Oficial El Peruano de fecha 03 de enero de 2011; asimismo, en la inspeccion ocular realizada por personal tecnico de esta Division, se verifico que el predio conforma un Lote Unico en el cual hay construcciones de material noble. Con relacion a las secciones de las vias de veredas, bermas y pavimentacion de la Av. MORDAZA, se encuentran ejecutadas; ademas cuenta con servicios de agua, desague y energia electrica; en consecuencia el presente tramite administrativo se encuentra tecnicamente conforme al haberse verificado el cumplimiento de los planes urbanos contenidos en las Ordenanzas Metropolitanas Nº 893-MML, Nº 341-MML, Nº 1032-MML, Nº 836-MML y Nº 1492-MML, para el terreno de 3,495.33 m², calificado con zonificacion Industria Liviana-I2, ubicado con frente a la Av. MORDAZA Nº 756-772-778-782, jurisdiccion del Cercado, Provincia y Departamento de Lima; Que, mediante Informe Nº 116-2011-MML-GDUSPHU-AL, de fecha 10 de junio de 2011 (fs.234 al 236), el Area Legal de esta Subgerencia senala, que de la revision de autos se verifica que el terreno materia del presente tramite de Habilitacion MORDAZA, se encuentra inscrito en el Tomo 332, Foja 447 que continua en la Partida Electronica Nº 07025865 del Registro de Propiedad Inmueble de MORDAZA de la MORDAZA Registral Nº IX (fs. 13 al 60), correspondiente al area comprendida de 3,495.33 m²; de igual manera la administrada ha acreditado su condicion de persona juridica y la representatividad de la misma, conforme consta en la Partida Electronica Nº 12459108 (fs. 61al 63), en virtud de lo cual viene tramitando el presente procedimiento administrativo de Habilitacion Urbana; corresponde a esta Subgerencia, en arreglo a sus facultades y al MORDAZA de lo dispuesto en la Ley Organica de Municipalidades Nº 27972, Leyes Nº 29090, su modificatoria Nº 29476, Nº 27444, los Decretos Supremos Nº 024-2008-VIVIENDA, Nº 003-2010-VIVIENDA, el Reglamento Nacional de Edificaciones-RNE y las Ordenanzas Metropolitanas Nº 893-MML, Nº 341-MML, Nº 1032-MML, Nº 836MML y Nº 1492-MML, emitir la Resolucion aprobando la Regularizacion de Habilitacion MORDAZA Ejecutada de Lote Unico con Recepcion de Obras, del terreno de 3,495.33 m², calificado con zonificacion Industria LivianaI2, ubicado con frente a la Av. MORDAZA Nº 756-772-778782, jurisdiccion del Cercado, Provincia y Departamento de Lima; Con el visto MORDAZA de la Division de Control de Obras y del Area Legal de la Subgerencia de Planeamiento y Habilitaciones Urbanas; y, De, conformidad con la Ley Organica de Municipalidades Nº 27972, Leyes Nº 27444, Nº 29090, Nº 29476, Decretos Supremos Nº 024-2008-VIVIENDA y Nº 003-2010-VIVIENDA, Reglamento Nacional de Edificaciones­RNE, Ordenanzas Metropolitanas Nº 893MML, Nº 341-MML, Nº 1032-MML, Nº 836-MML y Nº 1492-MML;

Articulo 1º.- APROBAR la Regularizacion de Habilitacion MORDAZA Ejecutada de Lote Unico, para Uso de Industria Liviana ­ I2, desarrollada sobre el terreno de 3,495.33 m², ubicado con frente a la Av. MORDAZA Nº 756-772-778-782, jurisdiccion del Cercado, Provincia y Departamento de MORDAZA, de conformidad con el Plano signado Nº 012-2011-MML-GDU-SPHU y su Memoria Descriptiva. Articulo 2º.- DECLARAR cumplida por la empresa PROMOTORA AVATAR SAC., la ejecucion de las obras de Habilitacion MORDAZA, del terreno de 3,495.33 m², cuya Regularizacion se aprueba en el Articulo 1º; conforme al plano MORDAZA y firmado, siendo el Cuadro General de Areas de la Habilitacion MORDAZA que se recepciona, como se detalla: CUADRO DE AREAS Area Bruta del terreno Area de Via Metropolitana Area de Servidumbre Area Util Aportes Reglamentarios: El Cuadro de aportes aprobado es como se detalla a continuacion:
CUADRO DE APORTES REGLAMENTARIOS APORTES (Area = 3,495.33 m²) Parques Zonales Renovacion MORDAZA Servicios Publicos Complementarios (Municipalidad Distrital) ORD. Nº 836-MML PROYECTO DEFICIT (m²) (m²) I2 m² 5% 3% 2% 174.77 104.86 69.91 ---------------------------174.77 104.86 69.91

3,495.33 m² 0.00 m² 48.00 m² 3,447.33 m²

Nota.- Los deficit de los aportes reglamentarios para Parques Zonales, Renovacion MORDAZA y Servicios Publicos Complementarios) Municipalidad Distrital) seran redimidos en dinero; en aplicacion a lo dispuesto en el articulo 10º de la Ordenanza Nº 836-MML; sin embargo, de conformidad a lo dispuesto en el Articulo 4º de la Ordenanza Nº 1492-MML publicada en el Diario Oficial El Peruano de fecha 03 de enero de 2011, no estan obligados a efectuar la cancelacion de los mismos.

Articulo 3º.- NOTIFICAR la presente Resolucion a la empresa PROMOTORA AVATAR SAC., debidamente representada por el senor MORDAZA MORDAZA MORDAZA Joly, en su calidad de Apoderado, conforme a Ley. Articulo 4º.- OFICIAR la presente Resolucion a la Gerencia de la Propiedad Inmueble de la MORDAZA Registral Nº IX, SERPAR MORDAZA, EMILIMA S.A., al Instituto Metropolitano de Planificacion - IMP, a la Sub Gerencia de Autorizaciones Urbanas y Division Tecnica de la Subgerencia de Adjudicacion y Saneamiento Legal de Tierras, de la Gerencia de Desarrollo MORDAZA de esta Corporacion, para su conocimiento y fines pertinentes, acorde a sus competencias. Articulo 5º.- PONER EN CONOCIMIENTO, la presente Resolucion a la Gerencia de Fiscalizacion y Control para los fines pertinentes. Articulo 6º.- PUBLICAR la presente Resolucion en el Diario Oficial El Peruano a cargo de la administrada, dentro de los 30 dias siguientes de notificada la misma. Registrese, comuniquese y cumplase. MORDAZA MORDAZA MORDAZA Subgerente Subgerencia de Planeamiento y Habilitaciones Urbanas Gerencia de Desarrollo MORDAZA 658609-1