Norma Legal Oficial del día 26 de Marzo del año 2011 (26/03/2011)

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TEXTO DE LA PÁGINA 64

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NORMAS LEGALES

El Peruano MORDAZA, sabado 26 de marzo de 2011

derechos y licencias, y realizar la fiscalizacion de: 3.6.1. Habilitaciones urbanas, Que, mediante Acuerdo Nº 06, tomado en Sesion Nº 16-10-CTDHU/MDA de fecha 18 de Noviembre de 2010 la Comision Tecnica Dictaminadora de Habilitaciones Urbanas dictamino CONFORME el proyecto de Habilitacion MORDAZA Nueva con construccion simultanea como Lote Unico, para Uso Gran Industria "I-3" del terreno con un area de 29,740.06 m2, constituido por la sub parcela 6-H-2 del Fundo Vista MORDAZA y anexos, ubicado en el distrito de Ate, provincia y departamento de Lima; estableciendose como deficit de Aportes; Parques Zonales con un area de 1,245.98 m2, Servicios Publicos Complementarios - Otros Fines con un area de 498.39 m2 y Renovacion MORDAZA con un area de 747.59 m2; los cuales deberan de redimirse en dinero previo a la Recepcion de Obra de conformidad con la Ordenanza Nº 836-MML, Que, de acuerdo al Oficio Nº 07451-2010-PRODUCE/ DVMYPE-I/DGI-DAAI, de fecha 03 de Diciembre de 2010, emitido por el Ministerio de Produccion ­ Direccion de Asuntos Ambientales de Industria se senala que como resultado de la evaluacion realizada por la Direccion de Asuntos Ambientales de Industria al Estudio de Impacto Ambiental del proyecto de Construccion de una Fabrica de MORDAZA, este fue aprobado mediante Oficio Nº 059162010-PRODUCE/DVMYPE-I/DGI-DAAI, de fecha 22 de setiembre de 2010, cuyos documentos constituyen el acto administrativo por el cual dicha Direccion emite resolucion sobre la solicitud de evaluacion del EIA presentado por su representada, Que, mediante Resolucion de Sub Gerencia Nº 922010-MMML/GTU-SETT, de fecha 27 de MORDAZA de 2010, la Gerencia de Transporte MORDAZA de la Municipalidad Metropolitana de MORDAZA aprobo el Estudio de Impacto Vial (EIV) presentado por Tejidos San MORDAZA S.A. orientado a la Aprobacion de la Habilitacion MORDAZA de Lote con construccion simultanea y operacion industrial de una fabrica textil a ubicarse frente a la MORDAZA MORDAZA, Sub Parcela 6-H-Z del Fundo Vista MORDAZA en la interseccion con el trazo de la Av. Huarochiri en el distrito de Ate; siempre y cuando cumplan con implementar lo siguiente: - Ejecutar las obras sobre la via publica, correspondientes a la habilitacion MORDAZA, respetando las secciones viales normativas para el caso de la via metropolitana y aprobada en el planeamiento integral de la MORDAZA, para el caso de la via local. - De acuerdo a la geometria vial aprobada en el procedimiento de habilitacion MORDAZA del lote, el propietario debera implementar la senalizacion en el area de influencia directa y construir las rampas para discapacitados necesarias que deberan responder como minimo a lo establecido en el Reglamento Nacional de Edificaciones, a fin de asegurar la continuidad en la trayectoria. Que, mediante Valorizacion Nº 086-2010-SGPUCGDU/MDA de fecha 24 de Noviembre de 2010, se calculo por Proyectos y Control de Obras cuyo monto total asciende a la suma de S/. 10,945.79 y con Recibo de Pago Nº 0007187014 de fecha 15/12/10 pagado en la Tesoreria de esta Entidad Edilicia acreditan la cancelacion de dicha valorizacion. Que, mediante Resolucion de Sub Gerencia Nº 078, de fecha 20 de octubre de 2006, se aprueba la Habilitacion MORDAZA Nueva para uso de Gran Industria "I-3" del terreno de 23,597-03 m2 constituido por la Sub Parcela 6-H-2 del Fundo Vista MORDAZA y Anexos, indicandose en el MORDAZA considerando que mediante valorizacion se calculo el deficit del aporte de Otros Fines del area de 1,066.74 m2 (para las parcelas 6-H-1 y 6-H-2) dando un monto total de S/. 258,885.50 y con Recibo Nº 0002760959 acreditan la cancelacion de dicha valorizacion consecuentemente se pago el deficit del aporte de Otros Fines para las parcelas 6-H-1 y 6-H-2, Que, mediante Informe Nº 248-2010-DLFM de fecha 30 de Diciembre de 2010, emitido por el Area de Habilitaciones Urbanas de la Sub Gerencia de Planificacion MORDAZA y Catastro por el cual informa que el presente tramite de Habilitacion MORDAZA Nueva con construccion simultanea es procedente; y que los administrados han

cumplido con presentar la documentacion y cancelar los pagos estipulados por el MORDAZA vigente, Estando los fundamentos expuestos en la parte considerativa y en uso de las facultades conferidas por el inciso 3.6.1 del Capitulo II del Articulo 79º de la Ley Organica de Municipalidades Nº 27972, Ley Nº 27444 Ley del Procedimiento Administrativo General, asi como de conformidad con lo dispuesto por la Ley Nº 29090 ­ Ley de Regulacion de Habilitaciones Urbanas y Edificaciones, Ley Nº 29476, Ley que modifica y complementa la Ley Nº 29090, Ordenanza 341-MML, Ordenanza Nº 836-MML y por el Reglamento Nacional de Edificaciones. SE RESUELVE: Articulo Primero.- APROBAR de acuerdo con el Plano signado con el Nº 097-2010-SGPUC-GDU/MDA, que forma parte de la presente Resolucion, el Proyecto de Habilitacion MORDAZA Nueva con construccion simultanea, para Uso Gran Industria "I-3" del terreno con un area de 29,740.06 m2, constituido por la sub parcela 6-H-2 del Fundo Vista MORDAZA y anexos, ubicado en el distrito de Ate, provincia y departamento de Lima. Articulo Segundo.- AUTORIZAR a la empresa TEJIDOS SAN MORDAZA S.A., a ejecutar hasta el 18 de setiembre de 2012 y bajo responsabilidad de la culminacion de las obras de Habilitacion MORDAZA en el terreno de 29,740.06 m2 teniendo en cuenta las caracteristicas y especificaciones tecnicas de acuerdo a la siguiente descripcion: CUADRO DE AREAS
AREA BRUTA: AREA UTIL TOTAL: AREA DE VIAS: AREA PARA OBRA DE CARACTER PROVINCIAL: 29,740.06 m2 19,546.06 m2 5,373.60 m2 4,820.40 m2

CUADRO DE APORTES REGLAMENTARIOS El area afecta a aportes es igual al Area Bruta menos el area de Obra de Caracter Metropolitano o Provincial de 4,820.40 m2, siendo el area resultante de 24,919.66 m2 y de conformidad con la Ordenanza Nº 836-MML, para la zonificacion "I-3" ­ Gran Industria, son los siguientes:
APORTES PARQUES ZONALES (SERPAR) RENOVACION MORDAZA (FOMUR) OTROS FINES ORDENANZA 836-MML PROYECTO DEFICIT (m2) % (m2) 5 3 2 1,245.98 747.59 498.39 1,245.98 747.59 498.39

El Deficit de Aporte correspondiente a Otros Fines fue redimido en dinero ante esta Entidad Edilicia de acuerdo con lo senalado en el setimo considerando. El deficit de aporte para Parques Zonales y Renovacion MORDAZA sera redimido en dinero previo a la Recepcion de Obra. AGUA POTABLE Y ALCANTARILLADO: Obras Sanitarias.- Seran ejecutadas de conformidad con el proyecto aprobado por SEDAPAL; debiendo elaborar sus proyectos de redes secundarias de agua potable y alcantarillado de acuerdo a los lineamientos generales establecidos por dicha empresa; comunicandole a SEDAPAL sobre la fecha de inicio y termino de las obras. ENERGIA ELECTRICA: Electricidad.- Los interesados deberan solicitar a LUZ DEL SUR la instalacion definitiva de las obras parciales ejecutadas correspondientes a las redes primarias y secundarias de energia electrica publica y domiciliaria, los cuales seran ejecutados de acuerdo a los planes de expansion de dicha compania.