Norma Legal Oficial del día 13 de Mayo del año 2011 (13/05/2011)


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TEXTO DE LA PÁGINA 40

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NORMAS LEGALES

El Peruano MORDAZA, viernes 13 de MORDAZA de 2011

Establecen conformidad de resolucion que aprueba regularizacion de habilitacion MORDAZA ejecutada de terreno ubicado en el distrito de San MORDAZA de Porres
RESOLUCION Nº 86-2011-MML-GDU-SPHU
MORDAZA, 27 de MORDAZA de 2011 LA SUBGERENTE DE PLANEAMIENTO Y HABILITACIONES URBANAS VISTO, el Expediente Nº 53819-2011, de fecha 12 de MORDAZA de 2011, mediante el cual la Municipalidad Distrital de San MORDAZA de Porres, remite los actuados administrativos conteniendo la Resolucion de Gerencia Municipal Nº 3902011-GM/MDSMP de fecha 06 de MORDAZA de 2011, aprobando la Regularizacion de Habilitacion MORDAZA Ejecutada, solicitada por la empresa INMOBILIARIA CABO MORDAZA S.R.LTDA.; y, CONSIDERANDO: Que, mediante Resolucion de Alcaldia Nº 592-2005AL/MDSMP, de fecha 14 de octubre de 2005 (fs. 745 al 747), expedida por la Municipalidad Distrital de San MORDAZA de Porres, se resuelve Aprobar la Habilitacion MORDAZA Ejecutada, del Programa Residencial Cabo MORDAZA, para uso de Vivienda Residencial de Densidad Media R-4 y Educacion "E", del terreno de 32,500.00 m², de conformidad con el Plano Nº 041-2001-DPHU-DDU-MDSMP, ubicado en el ex fundo Chuquitanta, del Distrito de San MORDAZA de Porres, Provincia y Departamento de Lima; Que, con Resolucion de Alcaldia Nº 210-2009/MDSMP, de fecha 29 de MORDAZA de 2009 (fs. 865 y 866), expedida por la Municipalidad Distrital de San MORDAZA de Porres, se resuelve Rectificar los errores materiales incurridos en el Visto, Articulo MORDAZA y el Articulo MORDAZA de la Resolucion de Alcaldia Nº 592-2005-AL/MDSMP; Que, mediante Resolucion Nº 073-2010-MML-GDUSPHU, de fecha 28 de MORDAZA del 2010 (fs. 894 y 895) expedida por esta Corporacion, se resuelve Establecer La No Conformidad de la Resolucion de Alcaldia Nº 592-2005-AL/MDSMP, de fecha 14 de octubre de 2005 y su rectificatoria Resolucion de Alcaldia Nº 210-2009/ MDSMP, de fecha 29 de MORDAZA de 2009, expedidas por la Municipalidad Distrital de San MORDAZA de Porres, por incumplir los Planes Urbanos respecto a Zonificacion, por cuanto las dos zonificaciones con los cuales se encuentra calificada el terreno no han sido delimitadas e identificadas, tal como se indica en el Plano que forma parte del Certificado de Zonificacion y Vias Nº 505-2004MML-DMDU-OPDM, de fecha 23 de noviembre de 2004, de conformidad con la Ordenanza Nº 687-MML; a vias, por cuanto la seccion propuesta para la Av. Borde del Cerro (denominada Jr. F. de las Casas) no respeta el ancho ni la seccion normativa establecida en la citada Ordenanza; y a los aportes reglamentarios, al no haber aplicado lo dispuesto en la Ordenanza Nº 292-MML para cada una de las dos zonificaciones con los cuales se encuentra calificado el terreno; Que, con Resolucion de Gerencia Municipal Nº 12402010-GM/MDSMP, de fecha 27 de diciembre de 2010 (fs. 967 al 970), expedida por la Municipalidad Distrital de San MORDAZA de Porres, se resuelve Aprobar la Regularizacion de Habilitacion MORDAZA Ejecutada, de la Urbanizacion Cabo MORDAZA, de conformidad con el Plano signado con el Nº 133-2010-SGCyHU-GDU-MDSMP y la Memoria Descriptiva, para Uso Residencial de Densidad Media ­ R4 y Educacion ­ E, del terreno de 32,500.00 m², constituido por el Lote 7 del Ex Fundo Chuquitanta, ubicado en el Distrito de San MORDAZA de Porres, Provincia y Departamento de Lima; Que, mediante Resolucion Nº 088-2011-MML-GDUSPHU, de fecha 24 de enero del 2011 (fs. 983 y 984) expedida por esta Corporacion, se resuelve Establecer La No Conformidad de la Resolucion de Gerencia Municipal Nº 1240-2010-GM/MDSMP, de fecha 27 de diciembre de 2010, expedida por la Municipalidad Distrital de San MORDAZA de Porres, por incumplir los Planes Urbanos en lo referente a los aportes reglamentarios, por cuanto el calculo efectuado resulta no correcto al no haber sido aplicado respecto al area bruta del terreno que es de 32,500.00 m²;

Que, con Resolucion de Gerencia Municipal Nº 3902011-GM/MDSMP de fecha 06 de MORDAZA de 2011 (fs. 1073 al 1077), expedida por la Municipalidad Distrital de San MORDAZA de Porres, se resuelve Aprobar la Regularizacion de Habilitacion MORDAZA Ejecutada, de la Urbanizacion Cabo MORDAZA, de conformidad con el Plano signado con el Nº 014-2011-SGCyHU-GDU-MDSMP y Memoria Descriptiva, para Uso Residencial de Densidad Media (R4) y Educacion (E), del terreno de 32,500.00 m², constituido por el Lote 7 del Ex Fundo Chuquitanta, ubicado en el Distrito de San MORDAZA de Porres, Provincia y Departamento de Lima; Que, a traves del Informe Nº 118-2011-MML-GDUSPHU-DCO, de fecha 14 de MORDAZA de 2011 (fs. 1083 al 1086), la Division de Control de Obras de esta Subgerencia manifiesta, que la presente Regularizacion de Habilitacion MORDAZA Ejecutada, para Uso Residencial de Densidad Media-R4 y Educacion-E, del terreno de 32,500.00 m², aprobada por la Municipalidad Distrital de San MORDAZA de Porres, mediante la Resolucion de Gerencia Municipal Nº 390-2011-GM/MDSMP de fecha 06 de MORDAZA de 2011, cumple los Planes Urbanos en lo referente a zonificacion, vias y aportes reglamentarios de conformidad a lo dispuesto en las Ordenanzas Metropolitanas Nº 687-MML, Nº 341-MML y Nº 292-MML; Que, mediante Informe Nº 082-2011-MML-GDUSPHU-AL, de fecha 25 de MORDAZA de 2011 (fs. 1087 al 1089), el Area Legal de esta Subgerencia senala, que se encuentra acreditada la propiedad a favor de la INMOBILIARIA CABO MORDAZA S.R.LTDA., del terreno de 32,500.00 m², el mismo que consta inscrito en la Ficha Nº 89588 del Registro de Propiedad Inmueble de la MORDAZA Registral Nº IX ­ Sede MORDAZA (fs. 98 y 99); de igual manera la administrada ha acreditado su condicion de persona juridica y la representatividad de la misma, conforme consta en la Ficha Nº 139862 del Registro de Personas Juridicas de Lima( fs. 100); Que, de acuerdo a la evaluacion tecnica y legal, senalada en los Informes Nº 118-2011-MML-GDU-SPHU-DCO y Nº 082-2011-MML-GDU-SPHU-AL, de fecha 14 y 25 de MORDAZA de 2011 respectivamente; la presente Habilitacion MORDAZA, cumple los Planes Urbanos, en lo referente a zonificacion, vias y aportes reglamentarios; por lo que en observancia de la Ley General de Habilitaciones Urbanas Nº 26878 y el Decreto de Alcaldia Nº 079, corresponde a esta Subgerencia Establecer la Conformidad de la Resolucion de Gerencia Municipal Nº 390-2011-GM/MDSMP de fecha 06 de MORDAZA de 2011, expedida por la Municipalidad Distrital de San MORDAZA de Porres; Con el visto MORDAZA de la Division de Control de Obras y del Area Legal de la Subgerencia de Planeamiento y Habilitaciones Urbanas; y, De conformidad con lo dispuesto en la Ley Organica de Municipalidades Nº 27972 y las Leyes Nº 26878, Nº 27444, Ordenanzas Metropolitanas Nº 687-MML, Nº 341-MML y Nº 292-MML, Nº 812-MML, Nº 916-MML, Decreto de Alcaldia Nº 079 y Resolucion Nº 33-2006-MML-GDU; SE RESUELVE: Articulo 1º.- ESTABLECER LA CONFORMIDAD de la Resolucion de Gerencia Municipal Nº 390-2011GM/MDSMP de fecha 06 de MORDAZA de 2011, expedida por la Municipalidad Distrital de San MORDAZA de Porres, que resuelve Aprobar la Regularizacion de Habilitacion MORDAZA Ejecutada, de la Urbanizacion Cabo MORDAZA, de conformidad con el Plano signado con el Nº 014-2011SGCyHU-GDU-MDSMP y Memoria Descriptiva, para Uso Residencial de Densidad Media (R4) y Educacion (E), del terreno de 32,500.00 m², constituido por el Lote 7 del Ex Fundo Chuquitanta, ubicado en el Distrito de San MORDAZA de Porres, Provincia y Departamento de Lima. Articulo 2º.- NOTIFIQUESE la presente Resolucion a la empresa INMOBILIARIA CABO MORDAZA S.R.LTDA.; y a la Municipalidad Distrital de San MORDAZA de Porres, para su conocimiento y fines. Articulo 3º.- DAR por agotada la via administrativa. Articulo 4º.- OFICIAR con la presente Resolucion a la Gerencia de Propiedad Inmueble de la MORDAZA Registral Nº IX-Sede-Lima, Ministerio de Educacion, SERPAR-LIMA, Instituto Metropolitano de Planificacion y Division Tecnica de la Subgerencia de Adjudicacion y Saneamiento Legal de Tierras de la Gerencia de

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