Norma Legal Oficial del día 16 de Octubre del año 2011 (16/10/2011)

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TEXTO DE LA PÁGINA 53

El Peruano MORDAZA, MORDAZA 16 de octubre de 2011

NORMAS LEGALES
3.2.- CONDICIONES TECNICAS: Parametros Urbanisticos, Se admitira:

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Parcial, con obras ejecutadas parcialmente, que quedaran como carga hasta MORDAZA de la Recepcion de Obras. Articulo 3º.- CONDICIONES PARA EL ACOGIMIENTO AL PROCEDIMIENTO: 3.1.- CONDICIONES ADMINISTRATIVAS: REQUISITOS: En caso el administrado requiera solicitar la Regularizacion de Habilitaciones Urbanas Ejecutadas, iniciara el procedimiento presentando a la Municipalidad de MORDAZA de MORDAZA, los siguientes requisitos: 1. Formulario Unico de Habilitacion MORDAZA - FUHU y su anexo G (por triplicado), asi como el anexo D (2 copias), consignando los datos requeridos, firmado por el solicitante y el profesional responsable de la Obra. 2. MORDAZA literal de dominio expedida por la SUNARP con antiguedad no mayor a 30 dias naturales. 3. En caso el solicitante de una Licencia de Regularizacion de Habilitaciones Urbanas Ejecutadas no sea el Propietario del predio debera presentar, ademas, la documentacion que acredite que cuenta con derecho a habilitar y, de ser el caso, a edificar. 4. Si el solicitante es una Persona Juridica se acompanara vigencia de Poder expedida por el Registro de Personas Juridicas de la SUNARP con anticipacion no mayor a 30 dias naturales. 5. Certificado de Zonificacion y Vias expedido por la Municipalidad Metropolitana de Lima. 6. Plano de Ubicacion y Localizacion, escala 1/500 ­ 1/10,000 (2 juegos) 7. Plano de Lotizacion a escala apropiada (2 juegos) en concordancia con el Plano de Zonificacion del Distrito aprobado por Ordenanza Metropolitana, que contendra perimetro del terreno, diseno de la lotizacion, de las vias con calzada, aceras y bermas; y las areas correspondientes a los aportes reglamentarios. 8. Plano que indique los lotes ocupados y las alturas de las edificaciones existentes. 9. Memoria Descriptiva indicando las manzanas, numeracion y area de los lotes, linderos; y los aportes reglamentarios. 10. MORDAZA legalizada notarialmente de las minutas que acrediten la transferencia de las areas de Aportes Reglamentarios a las entidades receptoras de los mismos y/o presentar Comprobante de pago de la redencion en dinero de los aportes, de ser el caso. 11. Estudio de Mecanica de Suelos con fines de Pavimentacion, cuando tenga que ejecutar el total o parte de la calzada, de ser el caso. 12. Declaracion Jurada suscrita por el solicitante de la habilitacion y el profesional responsable de la obra, en la que conste que las obras han sido ejecutadas, total o parcialmente. Primer Caso.- Regularizacion de Habilitaciones Urbanas Ejecutadas Total con Recepcion de Obras, presentar Declaracion Jurada en la que conste que las obras han sido ejecutadas y culminadas de conformidad con el Reglamento Nacional de Edificaciones y Normas Tecnicas vigentes. MORDAZA Caso.- Regularizacion de Habilitaciones Urbanas Ejecutadas Parcial, presentar Declaracion Jurada en la que conste que las obras han sido ejecutadas Parcialmente y que las obras faltantes seran ejecutadas en su totalidad, de conformidad con el Reglamento Nacional de Edificaciones y Normas Tecnicas vigentes, las que quedaran como Carga hasta MORDAZA de la Recepcion de Obras. 13. Declaracion Jurada suscrita por el profesional (Arquitecto o Ingeniero Civil, colegiado), que se encuentra habil en el ejercicio de su profesion, la que debera ser verificada a traves del Padron en el MORDAZA web del Colegio Profesional respectivo. 14. Declaraciones Juradas del Impuesto Predial, consignando las areas de terreno a regularizar. Asimismo, debera efectuar el pago correspondiente por concepto de regularizacion, conforme a lo establecido en el literal b) del articulo 8º de la presente Ordenanza.

Tolerancia MORDAZA del 10% en el Frente del Lote Normativo Tolerancia MORDAZA del 10% en el Area del Lote Normativo Vias: Se admitira: Tolerancia MORDAZA de 4% en la seccion vial normativa correspondiente a las Vias Locales, respetando necesariamente el modulo normativo de calzada y acera. La tolerancia no es de aplicacion en las secciones viales normativas de las Vias Metropolitanas expresas, arteriales y colectoras, cuya competencia exclusiva y excluyente corresponde a la Municipalidad Metropolitana de Lima. Aportes: Son los establecidos en la Ordenanza Nº 836-MML y sus modificatorias. Para el caso de regularizacion de habilitaciones urbanas ejecutadas parciales, con obras ejecutadas parcialmente, la redencion en dinero de los deficits de aportes reglamentarios, seran cancelados hasta MORDAZA de la recepcion de obras. Para el caso de regularizacion de habilitaciones urbanas ejecutadas totales, con recepcion de obras, la redencion en dinero de los deficits de aportes reglamentarios seran cancelados MORDAZA de la emision de la Resolucion. Estacionamiento: Cuando los lotes se encuentren frente a pasajes peatonales la dotacion de estacionamientos en Area de Tratamiento Normativo (ATN) I y II sera de dos (2) por cada 3 lotes y de uno (1) cada lote en Area de Tratamiento Normativo (ATN) III. Del Area y Linderos En caso se constataran diferencias entre los linderos y areas con respecto a la ficha registral es responsabilidad del propietario hacer las rectificaciones correspondientes ante la SUNARP, debiendo presentar declaracion jurada comprometiendose a sanearlos, hasta MORDAZA de la recepcion de obras. Para el caso de regularizacion de habilitaciones urbanas ejecutadas totales con recepcion de obras, la rectificacion de areas y linderos debera ser resuelta MORDAZA de la emision de la Resolucion de aprobacion. Articulo 4º.- PROCEDIMIENTO: DEL TRAMITE DEL EXPEDIENTE: El expediente se presentara en el Centro de Atencion Surcana (CAS) de la Municipalidad donde se verificara el cumplimiento de todos los requisitos, de ser asi, se ingresara oficialmente al registro municipal a traves de la Mesa de Partes administrada por la Subgerencia de Gestion Documental; de faltar algun requisito, o ser insuficiente la documentacion presentada, la omision se notificara en el acto al interesado, quien tendra 48 horas para subsanarla, en su defecto se devolvera la documentacion dandose por no presentado. a. Si de la evaluacion de los documentos presentados se advirtiera observaciones de caracter tecnico y/o legal, el organo competente las comunicara en un plazo que no excedera de treinta (30) dias habiles, a efectos que el administrado subsane las mismas en un plazo no mayor de 15 dias habiles, contados a partir de la recepcion de la notificacion. b. Efectuada la verificacion tecnica - administrativa, con resultado conforme, la Municipalidad de MORDAZA de MORDAZA a traves de la Sub Gerencia de Licencias y Autorizaciones Urbanas, emitira la Liquidacion de Habilitacion MORDAZA (equivalente al 0.02% de la UIT por el area util) y, previo pago de las multas que correspondan,