Norma Legal Oficial del día 28 de Septiembre del año 2011 (28/09/2011)

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TEXTO DE LA PÁGINA 49

El Peruano MORDAZA, miercoles 28 de setiembre de 2011

NORMAS LEGALES
Cuadro General de Areas: Area Bruta Area sujeta a aportes Area Util Afectacion Vial Local Area de aporte Recreacion Publica Area en compensacion = 31,792.00 m² = 31,792.00 m² = 25,117.85 m² = 4,873.84 m² = =

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del proyecto de habilitacion MORDAZA aprobado, siempre y cuando, cuente con informe tecnico conforme; por lo que en vista que en los informes tecnicos emitidos se indica que la propuesta de modificacion del proyecto de habilitacion aprobada ha sido calificada como no sustancial, corresponderia emitir la resolucion correspondiente; Que mediante el Informe N° 001-2011-CICJ de fecha 09 de agosto de 2011, la Gerencia de Desarrollo MORDAZA y Promocion Comercial emite pronunciamiento legal respecto del presente tramite senalando que teniendo en cuenta la documentacion que obra en autos, y que se han efectuado las evaluaciones tecnicas que corresponden, tal como se desprende de los informes tecnicos emitidos, tanto por la Subgerencia de Obras Privadas y Habilitaciones Urbanas como por la Subgerencia de Planeamiento MORDAZA y Catastro, habiendose verificado que se ha cumplido con los requisitos establecidos en la normatividad vigente, determinandose que la propuesta presentada esta respetando el proyecto aprobado mediante la Resolucion Gerencial N° 000307-2003-MDLMGDU de fecha 28 de octubre de 2003, asimismo las areas de los aportes reglamentarios que fueran determinadas no han sido modificadas, y ya han sido cedidas a las entidades receptoras de conformidad a lo dispuesto en la Ordenanza N° 836-MML y el Reglamento Nacional de Edificaciones, cumpliendo con ello las disposiciones legales sobre la materia, tal como se puede apreciar en los documentos registrales que obran en autos; por otro lado, se debe tener en cuenta que el plazo de ejecucion de obras que fuera otorgado mediante la citada resolucion ya se encuentra vencido, motivo por el cual en la presente aprobacion se estaria autorizando la ejecucion de obras de habilitacion MORDAZA conforme a lo establecido en el articulo 11° de la Ley N° 29090; asimismo se aprecia en el Informe N° 129-2011-MMJ de fecha 04 de agosto de 2011, que en vista de que en los informes tecnicos se indica que la propuesta ha sido calificada como no sustancial, se concluye que la propuesta resulta conforme y por tanto corresponde emitir la resolucion respectiva; en tal sentido y del MORDAZA legal vigente se considera pertinente se proceda a la emision de la presente resolucion; Por lo MORDAZA senalado, de conformidad a lo dispuesto por la Ley Organica de Municipalidades - Ley N° 27972, Ley del Procedimiento Administrativo General ­ Ley N° 27444, Ley de Regulacion de Habilitaciones Urbanas y Edificaciones - Ley Nº 29090 y su modificatoria Ley Nº 29476; Ley N° 29566, los Decretos Supremos Nº 024-2008-VIVIENDA y Nº 003-2010-VIVIENDA, el Reglamento Nacional de Edificaciones, la Resolucion Gerencial N° 000307-2003-MDLM-GDU de fecha 28 de octubre de 2003, las Ordenanzas Metropolitanas Nº 198, N° 341 y N° 292; y la Ordenanza N° 210-MDLM que aprueba el Reglamento de Organizacion y Funciones de la Municipalidad de La MORDAZA y el Texto Unico de Procedimientos Administrativos ­ TUPA. SE RESUELVE: Articulo Primero.- APROBAR la Modificacion de la Habilitacion MORDAZA Nueva que fuera aprobada mediante la Resolucion Gerencial N° 000307-2003-MDLM-GDU de fecha 28 de octubre de 2003; en consecuencia, APRUEBESE EL PROYECTO INTEGRAL PARA LA HABILITACION MORDAZA NUEVA POR ETAPAS del terreno de 31,792.00 m², constituido por el Sub Lote 5-A de la Parcelacion Semi MORDAZA El MORDAZA La MORDAZA, distrito de La MORDAZA, provincia y departamento de MORDAZA, cuya vigencia sera de 10 anos de conformidad a lo dispuesto en la Ley N° 29090 y sus modificatorias; de conformidad a los siguientes planos: N° 010-2011-MDLM-GDUPC-SGOPHU (Plano de Ubicacion y Localizacion U-01), N° 011-2011MDLM-GDUPC-SGOPHU (Perimetrico y Topografico T01), N° 012-2011-MDLM-GDUPC-SGOPHU (Trazado y Lotizacion General HU-01), N° 013-2011-MDLM-GDUPCSGOPHU (Trazado y Lotizacion Primera Etapa HU-02); N° 014-2011-MDLM-GDUPC-SGOPHU (Trazado y Lotizacion MORDAZA Etapa HU-03); N° 015-2011-MDLMGDUPC-SGOPHU (Trazado y Lotizacion Tercera Etapa HU-04), N° 016-2011-MDLM-GDUPC-SGOPHU (Trazado y Lotizacion Cuarta Etapa HU-05); por los argumentos expuestos en los considerandos de la presente resolucion; y conforme al siguiente detalle:

1,274.58 m² (Parque N° 1) 525.73 m²

Siendo las Etapas que se aprueban las siguientes: 1° Etapa 2° Etapa 3° Etapa 4° Etapa Total = 9,694.85 m² = 7,655.09 m² = 7,015.48 m² = 7,426.58 m² = 31,792.00 m²

Articulo Segundo.- OTORGAR las licencias de Habilitacion MORDAZA Nueva para cada una de las etapas que conforman el proyecto integral que se aprueba de conformidad a los planos que forman parte de la presente resolucion, teniendo en cuenta el siguiente detalle: 1° Etapa Manzana D con 02 lotes, uno de 7,714.51 m² y el otro de 318.80 m² destinado como area de Aporte para Otros Fines; con el siguiente detalle: Area Bruta Area de Vias Area de Compensacion Area Util Lote N° 1 Lote N° 2 2° Etapa Manzana C con 1 lote de 5,114.81 m² y un area de 1,274.58 m² destinada como aporte para Recreacion Publica (Parque N° 1), con el siguiente detalle: Area Bruta Area de Vias Area Util Lote N° 1 Area de Aporte (Parque N° 1) 3° Etapa Manzana B con 02 lotes, uno de 3,789.68 m² y el otro de 1,907.81 m² destinado como aporte para Parques Zonales, con el siguiente detalle: Area Bruta Area de Vias Area Util Lote N° 1 Lote N° 2 4° Etapa Manzana A con 01 lote de 6,272.24 m², con el siguiente detalle: Area Bruta Area de Vias Area Util Lote N° 1 : : : : 7,426.58 m² 1,154.34 m² 6,272.24 m² 6,272.24 m² : : : : : 7,015.48 m² 1,317.99 m² 5,697.49 m² 3,789.68 m² 1,907.81 m² (Aporte SERPAR) : : : : : 7,655.09 m² 1,265.70 m² 5,114.81 m² 5,114.81 m² 1,274.58 m² : : : : : : 9,694.85 m² 1,135.81 m² 525.73 m² 8,033.31 m² 7,714.51 m² 318.80 m² (Aporte Otros Fines)

Del replanteo efectuado se tiene lo siguiente:
Descripcion Zonificacion Area Bruta Area de Vias Resolucion Gerencial N° 000307-2003-MDLM-GDU: Habilitacion MORDAZA Nueva "R1" 31,792.00 m² 5,564.28 m² Modificacion Propuesta: Habilitacion MORDAZA Nueva por Etapas "R1" 31,792.00 m² 4,873.84 m²