Norma Legal Oficial del día 07 de Diciembre del año 2012 (07/12/2012)

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TEXTO DE LA PÁGINA 136

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NORMAS LEGALES

El Peruano MORDAZA, viernes 7 de diciembre de 2012

VISTO, en sesion ordinaria de la fecha, con el MORDAZA mayoritario de los senores regidores y con dispensa del tramite de Lectura y Aprobacion del Acta; y, CONSIDERANDO: Que, conforme lo reconoce el articulo 194 de la Constitucion Politica del Estado, las Municipalidades Provinciales y Distritales, tienen autonomia politica, economica y administrativa en los asuntos de su competencia. Que, el articulo 40 de la Ley Nº 27972 Organica de Municipalidades prescribe que las Ordenanza son las normas de caracter general de mayor jerarquia en las estructura normativa municipal, por medio de las cuales se aprueba la organizacion interna, la regulacion, administracion y supervision de servicios publicos y las materias en que la Municipalidad tiene competencia normativa. Que, la Ordenanza Nº 241-MDJM y sus normas modificatorias y complementarias, Ordenanzas Nº 261, 293, 319, 350, 378 y 384-MDJM, establecen en el distrito la delimitacion de los sectores de las zonas predominantes en consideracion a la dimension del lote y diversos factores socioeconomicos segun los distintos niveles de desarrollo MORDAZA, asi como los Planos de Sectorizacion de los Usos del Suelo del Distrito de MORDAZA MORDAZA, que conforman el Area de Tratamiento Normativo II de MORDAZA Metropolitana, definiendo las unidades de vivienda minima, la altura de las edificaciones y la dotacion de estacionamientos requeridos por unidad de vivienda; Que, mediante Informe Nº 646-2012-MDJMGDUyA/SGLyA, de fecha 13 de noviembre del 2012, la Sub Gerencia de Licencias y Autorizaciones, sustenta tecnicamente la necesidad de dictar una MORDAZA que complemente la normatividad MORDAZA referida, en lo que respecta a la altura de edificacion, areas minimas de unidad de vivienda y dotacion de estacionamientos, asi como aquellos parametros que se apliquen en las construcciones ejecutadas en los predios ubicados con frente a vias colectoras y vias locales principales dentro del Distrito de MORDAZA Maria; Que, mediante Informe Nº 1575-2012-MDJM/GAJyRC de fecha 16 de noviembre del 2012 la Gerencia de Asesoria Juridica y Registro Civil opina por la procedencia legal del proyecto normativo, remitido por la Gerencia de Desarrollo MORDAZA y Vial mediante Memorandum Nº 734-2012-MDJM-GDUyA de fecha 15 de noviembre del 2012, que modifica la Ordenanza Nº 378-MDJM, modificada por Ordenanza Nº 384-MDJM, en lo referido a la altura de edificacion, areas minimas y a la dotacion de estacionamientos requeridos para las unidades de vivienda de uso residencial; Que, con Memorandum Nº 754-2012-MDJM-GDUyA recepcionado el 20 de noviembre del 2012 la Gerencia de Desarrollo MORDAZA y Ambiental, solicita se incorpore a la via MORDAZA MORDAZA Capac en el Cuadro y Planos remitidos por la referida unidad organica; En uso de las facultades conferidas por el numeral 8 del articulo 9º de la Ley Nº 27972 Organica de Municipalidades, el Concejo Municipal aprobo la siguiente: ORDENANZA QUE MODIFICA LA ORDENANZA Nº 378-MDJM Articulo 1º.- INCORPORASE el numeral 4.10, al Articulo 4 de la Ordenanza 378-MDJM, modificado por Ordenanza Nº 384-MDJM, el mismo que tendra el siguiente texto: "Articulo 4º.(...) 4.10 Los predios ubicados con frente al MORDAZA Huascar (Tramo comprendido entre la Av. MORDAZA MORDAZA Mariategui y la Av. General MORDAZA Cruz), al Jr. Huayna Capac (tramo comprendido entre el Jr. Pachacutec y la Av. General MORDAZA Cruz), al Jr. Cahuide (tramo comprendido entre el Jr. Pachacutec y la Av. General MORDAZA Salaverry) y al Jr. MORDAZA Capac (tramo comprendido entre la Avenidas Salaverry y 6 de agosto) se establece que la altura MORDAZA sera de 08 pisos y los predios ubicados con frente a las Cuadras 20, 21 y 22 del Jr. General MORDAZA MORDAZA Cerro

se establece que la altura MORDAZA sera de 08 pisos o su equivalente a 24 m." Articulo 2º.- MODIFICASE el Articulo 5 de la Ordenanza 378-MDJM, el mismo que tendra el siguiente texto: "Articulo 5.- Las areas minimas por unidad de vivienda en edificaciones residenciales, se establecen de acuerdo a lo senalado en el cuadro resumen y seran de aplicacion en las zonas A, B, C y D.". Articulo 3º.- INCORPORASE el numeral 6.6, al Articulo 6 de la Ordenanza 378-MDJM, modificado por Ordenanza Nº 384-MDJM, el mismo que tendra el siguiente texto: "Articulo 6.(...) 6.6 En los predios ubicados con frente al Jr. Huayna Capac Cdras. 11, 12, 13 y 14; Jr. Huascar Cdras. 11, 12, 13 y 14; Av. General MORDAZA MORDAZA Cdras. 5 y 6; Jr. General MORDAZA MORDAZA Cerro Cdras. 20, 21 y 22; Jr. Cahuide Cdras. 7, 8 y 9; y Jr. MORDAZA Capac 12 y 13, se establezca UN (01) estacionamiento por cada unidad de vivienda, complementada obligatoria y adicionalmente de estacionamientos para visitas, en un 15% del total requerido, los cuales deberan formar parte de las areas comunes del edificio." Articulo 4º.- MODIFICASE el Articulo 8 de la Ordenanza 378-MDJM, modificado por Ordenanza Nº 384-MDJM, el mismo que tendra el siguiente texto: "Articulo 8.- APRUEBASE el Plano que determina las Vias Expresas, Vias Colectoras, Vias Arteriales y Vias Locales (Avenidas, Jirones, Calles y Pasajes), consideradas en el Anexo 2 que forma parte de la presente Ordenanza". Articulo 5º.- MODIFICASE el Articulo 9 de la Ordenanza 378-MDJM, modificado por Ordenanza Nº 384-MDJM, en los siguientes terminos: "Articulo 9.- APRUEBASE el Cuadro Resumen 1b de los Parametros Urbanisticos y Edificatorios, correspondientes a la altura de edificacion, dotacion de estacionamientos y area minima de vivienda para los predios ubicados con frente a vias expresas, arteriales, colectoras y vias locales en el Distrito de MORDAZA Maria". DISPOSICIONES FINALES Primera.- Las normas no contenidas en la presente Ordenanza se regiran por el Reglamento Nacional de Edificaciones y las Ordenanzas especificas vigentes emitidas por la Municipalidad Distrital de MORDAZA Maria. Segunda.- Las normas contenidas en la Ordenanzas Nº 241, 261, 293, 319, 350, 378 y 384-MDJM; siempre que no se opongan a la presente Ordenanza son de aplicacion obligatoria en todo el ambito del distrito. Por la estructura MORDAZA del distrito no se autorizara los proyectos presentados en el MORDAZA de la Ley Nº 26912 que crea el Fondo Hipotecario de Promocion de la Vivienda-FONDO MI VIVIENDA y su reglamento aprobado por el Decreto Supremo Nº 053-98-PCM modificado por el Decreto Supremo Nº 030-2002-MTC. Tercera.- Publicase el Plano que en Anexo 2 forma parte integrante en el MORDAZA web institucional de la Municipalidad de MORDAZA Maria. Cuarta.- Encarguese el cumplimiento de la presente Ordenanza a la Gerencia de Desarrollo MORDAZA y Ambiental. Quinta.- La presente Ordenanza entrara en vigencia a partir del dia siguiente de su publicacion en el Diario Oficial El Peruano. POR TANTO: Mando se publique y cumpla. MORDAZA MORDAZA PELLA MORDAZA