Norma Legal Oficial del día 30 de Octubre del año 2012 (30/10/2012)
Si dese vizualizar el documento entero como pdf click aqui.
TEXTO DE LA PÁGINA 28
477614
NORMAS LEGALES
CUADRO DE VALORES UNITARIOS OFICIALES DE EDIFICACIONES PARA LA MORDAZA AL 31 DE OCTUBRE DE 2012
El Peruano MORDAZA, martes 30 de octubre de 2012
R.M. Nº 241-2012-VIVIENDA VALORES POR PARTIDAS EN NUEVOS SOLES POR METRO MORDAZA DE AREA TECHADA ESTRUCTURAS MUROS Y COLUMNAS (1) ESTRUCTURAS LAMINARES CURVADAS DE CONCRETO ARMADO QUE INCLUYEN EN UNA A SOLA ARMADURA LA CIMENTACION Y EL TECHO, PARA ESTE CASO NO SE CONSIDERA LOS VALORES DE LA COLUMNA Nº2 451.04 COLUMNAS, VIGAS Y/O PLACAS DE B CONCRETO ARMADO Y/O METALICAS. 234.54 ALIGERADOS O LOSAS DE CONCRETO ARMADO INCLINADAS 166.42 MARMOL NACIONAL O RECONSTITUIDO, PARQUET FINO (OLIVO, CHONTA O SIMILAR), CERAMICA IMPORTADA MORDAZA FINA. 268.35 10 A 15 CM.ALBANILERIA ARMADA, LADRILLO O C SIMILAR CON COLUMNAS Y VIGAS DE AMARRE DE CONCRETO ARMADO 195.60 LADRILLO, SILLAR O SIMILAR. D DRYWALL O SIMILAR INCLUYE TECHO (6) 180.67 ADOBE, TAPIAL O QUINCHA E 113.34 CALAMINA METALICA FIBROCEMENTO SOBRE VIGUERIA METALICA. 76.74 MORDAZA CON MATERIAL IMPERMEABILIZANTE. 90.21 PARQUET DE 1era. , LAJAS, CERAMICA NACIONAL, LOSETA VENECIANA 40x40, PISO LAMINADO. 73.97 PARQUET DE 2da. LOSETA VENECIANA 30x30 LAJAS DE CEMENTO CON MORDAZA RODADO. 141.83 MORDAZA (ESTORAQUE, PUMAQUIRO, HUAYRURO, MACHINGA, CATAHUA F AMARILLA, COPAIBA, DIABLO FUERTE, TORNILLO O SIMILARES) 35.23 CALAMINA METALICA SOBRE VIGUERIA DE MORDAZA CORRIENTE. 61.18 LOSETA CORRIENTE, ALFOMBRA 161.24 DE CONCRETO ARMADO HORIZONTALES. 138.76 MORDAZA FINA MACHIHEMBRADA TERRAZO. 178.02 ALUMINIO O MORDAZA FINA (CAOBA O SIMILAR) DE DISENO ESPECIAL, VIDRIO TRATADO POLARIZADO (2) Y CURVADO, LAMINADO O TEMPLADO 157.71 ALUMINIO O MORDAZA FINA (CAOBA O SIMILAR) VIDRIO TRATADO POLARIZADO. (2) LAMINADO O TEMPLADO 115.47 VENTANAS DE ALUMINIO PUERTAS DE MORDAZA SELECTA, VIDRIO TRATADO TRANSPARENTE (3) 67.73 VENTANAS DE MORDAZA PUERTAS DE MORDAZA SELECTA (CAOBA O SIMILAR) VIDRIO SIMPLE TRANSPARENTE (4) 51.74 VENTANAS DE MORDAZA O ALUMINIO INDUSTRIAL, PUERTAS CONTRAPLACADAS DE MORDAZA (CEDRO O SIMILAR), PUERTAS MATERIAL MDF o HDF. VIDRIO SIMPLE TRANSPARENTE (4) 88.44 PIRCADO CON MEZCLA G DE BARRO. 28.14 SIN TECHO 49.96 LOSETA VINILICA, CEMENTO BRUNADO COLOREADO. TAPIZON. 52.20 H ..... I ..... ..... 4.45 ..... 0.00 37.43 CEMENTO MORDAZA, LADRILLO CORRIENTE, ENTABLADO CORRIENTE. 20.22 TIERRA COMPACTADA VENTANAS. 0.00 11.81 SIN PUERTAS NI 40.01 MORDAZA CORRIENTE CON MORDAZA EN PUERTAS Y VENTANAS DE PVC O MORDAZA CORRIENTE 23.61 MORDAZA RUSTICA. 42.12 PINTADO EN LADRILLO MORDAZA, PLACA DE CONCRETO O SIMILAR. 16.85 SIN REVESTIMIENTOS EN LADRILLO, ADOBE O SIMILAR. 0.00 56.61 ESTUCADO DE YESO Y/O BARRO, PINTURA AL TEMPLE O AGUA. 94.93 Y/O YESO MOLDURADO, PINTURA LAVABLE. 114.11 SUPERFICIE DE LADRILLO CARAVISTA. 149.18 ENCHAPE DE MORDAZA O LAMINADOS, MORDAZA O MATERIAL VITRIFICADO. 179.62 SUPERFICIE CARAVISTA OBTENIDA MEDIANTE ENCOFRADO ESPECIAL, ENCHAPE EN TECHOS. 224.64 MARMOL NACIONAL, MORDAZA FINA (CAOBA O SIMILAR) ENCHAPES EN TECHOS. TECHOS (2) LOSA O ALIGERADO DE CONCRETO ARMADO CON LUCES MAYORES DE 6 M. CON SOBRECARGA MAYOR A 300 KG/M2 PISOS (3) MARMOL IMPORTADO, PIEDRAS NATURALES IMPORTADAS, PORCELANATO. A C A B A D O S PUERTAS Y VENTANAS (4) ALUMINIO PESADO CON PERFILES ESPECIALES MORDAZA FINA ORNAMENTAL (CAOBA, CEDRO O MORDAZA SELECTO) VIDRIO INSULADO. (1) REVESTIMIENTOS (5) MARMOL IMPORTADO, MORDAZA FINA (CAOBA O SIMILAR) BALDOSA ACUSTICO EN TECHO O SIMILAR.
FECHA: 30 de octubre de 2012 INSTALACIONES ELECTRICAS Y SANITARIAS (7) AIRE ACONDICIONADO, ILUMINACION ESPECIAL, VENTILACION FORZADA, SIST. HIDRONEUMATICO, AGUA CALIENTE Y FRIA, INTERCOMUNICADOR, ALARMAS, ASCENSOR, SISTEMA BOMBEO DE AGUA Y DESAGUE.(5) TELEFONO. 79.67 BANOS COMPLETOS (7) IMPORTADOS CON MAYOLICA O CERAMICO DECORATIVO IMPORTADO. 56.98 BANOS COMPLETOS (7) NACIONALES CON MAYOLICA O CERAMICO NACIONAL DE COLOR. 37.33 BANOS COMPLETOS (7) NACIONALES BLANCOS CON MAYOLICA BLANCA. 22.84 BANOS CON MAYOLICA MORDAZA PARCIAL. 124.83 AGUA FRIA, AGUA CALIENTE, CORRIENTE TRIFASICA, TELEFONO. 70.73 AGUA FRIA, AGUA CALIENTE, CORRIENTE MONOFASICA, TELEFONO. 11.20 SIN MAYOLICA. 39.36 AGUA FRIA, CORRIENTE MONOFASICA. TELEFONO 166.99 IGUAL AL PUNTO "B" SIN ASCENSOR. 283.91 SISTEMA DE BOMBEO DE AGUA POTABLE, ASCENSOR TELEFONO, AGUA CALIENTE Y FRIA.
BANOS (6) BANOS COMPLETOS (7) DE LUJO IMPORTADO CON ENCHAPE FINO (MARMOL O SIMILAR)
PLACAS DE CONCRETO E= ALIGERADO O LOSAS
TARRAJEO FROTACHADO BANOS BLANCOS
FIBROCEMENTO O TEJA MORDAZA RODADO.
9.52 SANITARIOS BASICOS DE LOSA DE 2da, MORDAZA FUNDIDO O GRANITO. 6.55 SIN APARATOS SANITARIOS. 0.00
25.59 AGUA FRIA, CORRIENTE MONOFASICA SIN EMPOTRAR. 15.10 SIN INSTALACION ELECTRICA NI SANITARIA. 0.00
.....
.....
EN EDIFICIOS AUMENTAR EL VALOR POR M2 EN 5 % A PARTIR DEL 5 PISO EL VALOR UNITARIO POR M2 PARA UNA EDIFICACION DETERMINADA, SE OBTIENE SUMANDO LOS VALORES SELECCIONADOS DE UNA DE LAS 7 COLUMNAS DEL CUADRO, DE ACUERDO A SUS CARACTERISTICAS PREDOMINANTES. LA DEMARCACION TERRITORIAL CONSIGNADA ES DE USO EXCLUSIVO PARA LA APLICACION DEL PRESENTE CUADRO. MORDAZA LAS LOCALIDADES UBICADAS EN LA FAJA LONGITUDINAL DEL TERRITORIO LIMITADA, AL NORTE POR LA FRONTERA CON ECUADOR, AL SUR POR LA FRONTERA CON MORDAZA Y BOLIVIA. AL OESTE POR LA CURVA DE NIVEL DE 2000 m.s.n.m QUE LA SEPARA DE LA COSTA ESTE, POR UNA CURVA DE NIVEL QUE LA SEPARA DE LA MORDAZA , QUE PARTIENDO DE LA FRONTERA CON EL ECUADOR, CONTINUA HASTA SU CONFLUENCIA CON EL RIO MORDAZA, AFLUENTE DEL SAN MORDAZA, EN DONDE ASCIENDE HASTA LA COTA 2000 Y CONTINUA POR ESTA HACIA EL SUR HASTA SU CONFLUENCIA CON EL RIO SANABENI, AFLUENTE DEL ENE, DE ESTE PUNTO BAJA HASTA LA COTA 1500 Y CONTINUA HASTA LA FRONTERA CON BOLIVIA. (1) REFERIDO AL DOBLE VIDRIADO HERMETICO, CON PROPIEDADES DE AISLAMIENTO TERMICO Y ACUSTICO. (2) REFERIDO AL VIDRIO QUE RECIBE TRATAMIENTO PARA INCREMENTAR SU RESISTENCIA MECANICA Y PROPIEDADES DE AISLAMIENTO ACUSTICO Y TERMICO, SON COLOREADOS EN SU MASA PERMITIENDO LA VISIBILIDAD ENTRE 14% Y 83%. (3) REFERIDO AL VIDRIO QUE RECIBE TRATAMIENTO PARA INCREMENTAR SU RESISTENCIA MECANICA Y PROPIEDADES DE AISLAMIENTO ACUSTICO Y TERMICO, PERMITEN LA VISIBILIDAD ENTRE 75% Y 92%. (4) REFERIDO AL VIDRIO PRIMARIO SIN TRATAMIENTO, PERMITEN LA TRANSMISION DE LA VISIBILIDAD ENTRE 75% Y 92%. (5) SISTEMA DE BOMBEO DE AGUA Y DESAGUE, REFERIDO A INSTALACIONES INTERIORES SUBTERRANEAS (CISTERNAS, TANQUES SEPTICOS) Y AEREAS (TANQUES ELEVADOS) QUE FORMAN PARTE. INTEGRANTE DE LA EDIFICACION (6) PARA ESTE CASO NO SE CONSIDERA LA COLUMNA Nº 2 (7) SE CONSIDERA COMO MINIMO LAVATORIO, INODORO Y DUCHA O TINA.