Norma Legal Oficial del día 02 de Mayo del año 2013 (02/05/2013)

Si dese vizualizar el documento entero como pdf click aqui.

TEXTO DE LA PÁGINA 58

494024
con un area bruta total de 14,585.55 m2, constituido por parte del Lote 87-A y del 87-B, con frente a la Av. MORDAZA A. MORDAZA en el Fundo La MORDAZA, ubicado en el distrito de Ate, provincia y departamento de Lima; cuyos Proyectos de Modificacion de Habilitacion MORDAZA fueron aprobados mediante Resolucion de Subgerencia Nº 469-2012-MDA/ GDU-SGHUE de fecha 13 de junio de 2012; y, CONSIDERANDO: Que, mediante Resolucion de Subgerencia Nº 4692012-MDA/GDU-SGHUE de fecha 13 de Junio de 2012, la Subgerencia de Habilitaciones Urbanas y Edificaciones de la Municipalidad Distrital de Ate, aprueba de acuerdo con el Plano signado con Nº 020-2012-SGHUE-GDU/MDA, y memoria descriptiva que forma parte de la presente Resolucion, el Proyecto modificado de Habilitacion MORDAZA para Uso Residencial de Densidad Media "RDM" del terreno con un area de 14,585.55 m2 constituido por los Lotes 87 A, 87 B del Fundo La MORDAZA, ubicado en el distrito de Ate, provincia y departamento de Lima. Estableciendose, como aporte de Recreacion Publica un area de 1,021.11 m2 constituido por el MORDAZA Nº 1; de otro lado, se dispone en el articulo tercero de dicha Resolucion que los lotes 2, 3, 4 Mz. D, los lotes 5 y 6 Mz. D y el lote 10 Mz. B, quedan en garantia de pago del aporte de Parques Zonales, Ministerio de Educacion y Renovacion MORDAZA respectivamente, los cuales seran cancelados ante las entidades competentes, previo a la recepcion de obra, de conformidad con el articulo 10º de la Ordenanza Nº 836-MML; Que, mediante el Expediente Nº 13303-13, la empresa recurrente solicita la Recepcion de Obra con Replanteo de Lotizacion, senalando que existe una ligera modificacion no sustancial en cuanto a las medidas perimetricas y area de algunas lotes como en la manzana A; los lotes Nº 1 y 2, en la manzana B; los lotes Nº 1, 2, 9, 9-A, 10, 11 y 15, en la manzana C; el lote Nº 15. Asimismo, senalan que transfirieron el Lote 06 de la manzana D con un area de 206.14 m2 correspondiente al aporte de Parques Zonales a SERPAR- MORDAZA, mediante Minuta de Cesion de Transferencia, quedando un deficit de 85.57 m2, realizando el pago respectivo; Por lo cual, los cambios efectuados corresponden a un Replanteo de Lotizacion al no haber disminuido los aportes reglamentarios ni haber alterado el diseno MORDAZA, Que, mediante Liquidacion Nº 105-2012-MDA/GDUSGHUE de fecha 11 de MORDAZA de 2012, indicado en MORDAZA considerando de la Resolucion de Subgerencia Nº 4692012-MDA/GDU-SGHUE, se valoriza el deficit del aporte del Servicio Publico Complementario de Otros Fines, correspondiente a un area de 291.71 m2 y el derecho de licencia siendo la suma ascendente a S/.78,923.60 y mediante Recibo Nº 0010103469 de fecha 16/04/12, pagado en la tesoreria de esta corporacion municipal acreditan la cancelacion de dicha liquidacion, Que, mediante Resolucion Jefatural Nº 4267-2012ED de fecha 21 de Diciembre de 2012, el Ministerio de Educacion, aprueba la valorizacion del aporte reglamentario de 291.71 m2, en dinero por el monto de S/. 11,960.11 a favor del Ministerio de Educacion, en virtud del MORDAZA de modificacion de habilitacion MORDAZA, para Uso Residencial de Densidad media "RDM" del terreno con un area de 14,585.55 m2 constituido por los Lotes 87 A, 87 B del Fundo La MORDAZA, ubicado en el distrito de Ate; y con la Factura Nº 001-0007765 (fs. 25) de fecha 26 de Diciembre de 2012, los administrados acreditan la cancelacion del mencionada deficit de aporte, Que, mediante MORDAZA de cancelacion de aporte por Renovacion MORDAZA emitida por EMILIMA ­ Empresa Municipal Inmobiliaria de MORDAZA, se deja MORDAZA que la empresa SANSEI S.A.C., ha realizado el deposito correspondiente al pago por el concepto del deficit del aporte reglamentario de Renovacion MORDAZA, el cual asciende a la suma de US$ 29,901.30, correspondiente a un area de 145.86 m2, Que, mediante minuta correspondiente a una de Cesion y Transferencia de derecho de propiedad que otorgan de una parte Inmobiliaria, Asesoria Legal E Integral SANSEI S.A.C. a favor del Servicio de Parques de MORDAZA (SERPAR-LIMA); correspondiente al aporte reglamentario de Parques Zonales, indicandose en la clausula tercera a foja 19, que la Cedente transfiere en propiedad a favor de SERPAR-LIMA, el Lo te 0 6 d e la ma n za n a "D " con un area de 206.14 m2 de la habilitacion MORDAZA denominada

El Peruano Jueves 2 de MORDAZA de 2013

"Paraiso de MORDAZA Clara" ejecutada sobre el terreno descrito en la primera clausula, cuyos Linderos y medidas perimetricas se describen en la clausula que precede; los cuales concuerdan con lo indicado en el plano de replanteo. De otro lado, el aporte total de Parques Zonales es de 291.71 m2, habiendo dejado fisicamente un area de 206.14 m2, quedando un deficit de 85.57 m2, el cual mediante Resolucion de Gerencia Administrativa Nº 2732013 de fecha 25 de febrero 2013 (fs. 22) se aprueba la valorizacion de dicho deficit, ascendente a la suma S/. 5,140.19 nuevos soles, y mediante Recibo de Ingresos Nº 0086363 (fs. 23) pagado en dicha entidad, acreditan la cancelacion de la mencionada valorizacion, Que, mediante Carta Nº 2228-2010- EGP-C de fecha 27 de Diciembre de 2010, SEDAPAL, comunica a la empresa SANSEI S.A.C., que ha aprobado la Recepcion de las Obras de instalacion de Redes de Agua Potable y Alcantarillado con sus respectivas conexiones domiciliarias en un area total de 14,585.55 m2 de la urbanizacion Paraiso de MORDAZA MORDAZA, ubicado en el distrito de Ate, Que, mediante Carta DPBT.11.1028815, la empresa LUZ DEL SUR, pone en conocimiento la Resolucion 0037-11-RDPBT de fecha 07 de Setiembre de 2011, en la cual resuelve dar conformidad al Expediente Tecnico de la obra, el cual reune los requisitos establecidos en el numeral 12.4.1 de la Resolucion Directoral Nº 018-2002EM/DGE y proceder a la Recepcion y puesta en servicio de las obras de electrificacion, Que, mediante Anexo Nº 1740-13, la empresa solicitante presenta Declaracion Jurada y suscrita ademas por el Ing. MORDAZA MORDAZA Tasaico MORDAZA con colegiatura CIP Nº 114014, declarando bajo juramento que las obras de pavimentacion de pistas y veredas han sido ejecutadas respetando los lineamientos dispuestos por la Resolucion de Subgerencia Nº 469-2012-MDA/GDU-SGHUE de fecha 13 de Junio de 2012, Que, mediante Informe Nº 025-2013-MDA/ GDUSGHUE-JLCHG de fecha 19 de MORDAZA de 2013 emitido por el Area Tecnica de la Subgerencia de Habilitaciones Urbanas y Edificaciones concluye que se encuentra ejecutado todas las obras basicas y complementarias de habilitacion urbana; asimismo, la empresa ha cumplido con cancelar el deficit de los aportes reglamentarios correspondiente al predio matriz y con presentar los requisitos segun el Texto Unico de Procedimientos Administrativos vigente. Estando a los fundamentos expuestos en la parte considerativa y en uso de las facultades conferidas por el articulo 79º, inciso 3.6.1 del Capitulo II de la Ley Organica de Municipalidades Ley Nº 27972; Articulo 75º de la Ley de Procedimiento Administrativo General Ley Nº 27444, asi como, de conformidad con lo dispuesto por la Ley de Regulacion de Habilitaciones Urbanas y Edificaciones, Ley Nº 29090, su Reglamento y por el Reglamento Nacional de Edificaciones. SE RESUELVE: Artioculo Primero.- RECEPCIONAR de conformidad con el Plano de Replanteo Nº 021-2013-SGHUE-GDU/ MDA y memoria descriptiva suscrita por el profesional responsable Ing. MORDAZA MORDAZA Tasaico MORDAZA, con colegiatura CIP Nº 114014; que forma parte de la presente Resolucion; las Obras de Habilitacion MORDAZA denominada "Urbanizacion PARAISO DE MORDAZA CLARA" Para Uso Residencial de Densidad Media "RDM"; y en consecuencia se otorga la libre disponibilidad del mismo, a excepcion del lote destinado al aporte reglamentario de parques zonales. Del Area Bruta del terreno correspondiente de 14,585.55 m2, le corresponde un Area Util total de 9,199.64 m2 (vivienda y SERPAR) un area de vias de 4,364.80 m2 y un area de Recreacion Publica, denominado MORDAZA Nº 1 de 1,021.11 m2. El area util total de 9,199.64 m2 (Vivienda 8,993.50 m2, SERPAR 206.14 m2) esta distribuido de la siguiente manera:
MANZANA A B C CANTIDAD DE LOTES 30 16 15 NUMERACION 1 al 30 1 al 9, 9A, 10 al 15 1 al 15 AREA (M2) 3,958.63 2,438.61 1,925.82