Norma Legal Oficial del día 09 de diciembre del año 2004 (09/12/2004)

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NORMAS LEGALES

MORDAZA, jueves 9 de diciembre de 2004

MUNICIPALIDAD DE MORDAZA DE MORDAZA
Aprueban planos correspondientes a proyectos de habilitacion MORDAZA de lote unico para uso educativo ubicado en el distrito
RESOLUCION GERENCIAL Nº 593-2004-GDU-GCDL-MSS Expediente Nº 011297-2004 M-2 y Anexos MORDAZA de MORDAZA, 27 de octubre de 2004 EL GERENTE DE DESARROLLO MORDAZA VISTO: El petitorio seguido por el Sr. MORDAZA MORDAZA MORDAZA DEL MORDAZA y Sra. MORDAZA MORDAZA MORDAZA MORDAZA, sobre Aprobacion de Habilitacion MORDAZA Nueva de Lote Unico para Uso Educativo "E-2", del terreno de 2,177.00 m², constituido por la acumulacion de los Lotes 01 y 02 de la Mz "B" de la Parcelacion Semirrustica "Camacho" ubicado con frente el Jr. La Floresta (antes MORDAZA A) Nº 103-125 esquina con la Av. MORDAZA MORDAZA Este, en el distrito de MORDAZA de MORDAZA, provincia y departamento de Lima; CONSIDERANDO: Que, la Subgerencia de Autorizacion y Control de Obras emite el Informe Nº 1425-2004-SGACO-GDUGCDL-MSS de fecha 13.09.04 (fs. 55 a 57) senalando que los administrados han cumplido con acompanar los documentos establecidos para el presente procedimiento en el MORDAZA, que el terreno de 2,177.00 m², se encuentra ubicado en un area zonificada como "E-2" segun el plano de Zonificacion General del distrito; que efectuada la inspeccion ocular que el caso requiere, se ha constatado que el predio se encuentra afecto al MORDAZA La Floresta (Antes MORDAZA "A"), y a la via auxiliar de la Av. MORDAZA Prado); observando que los predios colindantes al terreno materia de habilitacion cuentan con la zonificacion comercial "C-3", por lo que debera tenerse en cuenta que de acuerdo a lo establecido en el Anexo I del Titulo II del Reglamento Nacional de Construcciones aprobado con el Decreto Supremo Nº 107-72-VI del 13.10.1972, que las secciones de las avenidas y vias colectoras en zonas comerciales (del C2 al C7) deben ampliarse para tener zonas de estacionamiento de 6.00 ml. minimo y veredas de 3.00 m de ancho, lo que implicaria que el predio materia de habilitacion deba contemplar la seccion comercial correspondiente que consolida el frente comercial de la manzana "B" con frente a la Av. MORDAZA MORDAZA, agregando que la Ordenanza Nº 292-MML, no establece Aportes Reglamentarios para Habilitaciones con Uso E-2, por lo que recomienda que los actuados MORDAZA remitidos a la Comision Tecnica de Habilitaciones Urbanas para el dictamen pertinente; Que, la Comision Tecnica de Habilitaciones Urbanas en su Sesion Nº 15-2004 de fecha 14.09.2004 (fs. 58 a 60) emite Dictamen Pendiente, acordando: que para el diseno de la pista auxiliar de la Av. MORDAZA MORDAZA, debera tenerse en cuenta que los predios colindantes al terreno materia de habilitacion cuentan con la zonificacion comercial "C-3", por lo que de acuerdo a lo establecido en el Anexo I del Titulo II del Reglamento Nacional de Construcciones aprobado con el Decreto Supremo Nº. 10772-VI del 13.10.1972, que precisa que las secciones de las avenidas y vias colectoras en zonas comerciales (del C2 al C7), deben ampliarse para tener zonas de estacionamiento de 6.00 m. minimo y veredas de 3.00 m. de ancho, lo que implica que el predio materia de habilitacion debe contemplar la seccion comercial MORDAZA indicada, que consolida el frente comercial de la manzana "B" con frente a la Av. MORDAZA Prado; agregando que

para el diseno vial del Jr. La Floresta, debido a la afluencia de publico que acude al predio de Uso Educativo (Instituto), debera considerar el diseno de la via en concordancia con el anexo aprobado con el Decreto Supremo Nº705-79-VC-5500 del 03.12.1979, que precisa que las vias locales en Habilitaciones Urbanas para Uso Comercial (del C2 al C7): la calzada tendra una seccion minima de 6.00 ml. las veredas de 2.40 ml. (4 modulos de 0.60 m.) y las bermas de estacionamiento de 5.40 ml, lo que implica que el predio materia de habilitacion debe contemplar la seccion comercial MORDAZA indicada; dictamen que se hizo de conocimiento de la administrada con la Notificacion Nº 1809-2004-SGACO-GDU-GCDL-MSS del 16.09.04 (fs. 61 y 62), en virtud a lo cual con escrito de fs. 63 cumple con adjuntar nuevos planos de Lotizacion y Vias (fs. 64) y correspondiente Memoria Descriptiva rectificada (fs. 65 a 67), por lo que con Informe Nº1544-2004-SGACO-GDU-MSS del 29.09.04 (fs. 68 a 70) concluye que es necesario que la Comision Tecnica de Habilitaciones Urbanas emita el dictamen correspondiente; Que la Comision Tecnica de Habilitaciones Urbanas de este Corporativo, en Sesion Nº 016-2004 de fecha 05-10-2004, emitio el DICTAMEN FAVORABLE con relacion a la solicitud formulada por el Sr. MORDAZA MORDAZA MORDAZA DEL MORDAZA y Sra. MORDAZA MORDAZA MORDAZA MORDAZA, sobre Aprobacion de Habilitacion MORDAZA Nueva de Lote Unico para Uso Educativo "E-2", del terreno de 2,177.00m² de su propiedad segun Partida Registral Nº 45186229, constituido por la acumulacion de los Lotes 01 y 02 de la Mz. "B" de la Parcelacion Semirrustica "Camacho", ubicado frente al Jr. La Floresta (antes MORDAZA A) Nº 103-125 esquina con la Av. MORDAZA MORDAZA Este, calificado con zonificacion "E-2", determinando: que el propietario debera ejecutar las veredas y estacionamientos del Jr. La Floresta y de la via auxiliar de la Av. MORDAZA MORDAZA Este, de acuerdo a los planos aprobados; En merito al dictamen aprobatorio, se emitio la Notificacion Nº 1979-2004-SGACO-GDU-MSS del 06.10.04 (fs. 74 y 75), poniendo en conocimiento al administrado que previo a la prosecucion del tramite de aprobacion de Habilitacion MORDAZA, debia cumplir con cancelar S/. 731.44 Nuevos Soles por concepto de liquidacion, monto que ha sido cancelado con Recibo Unico de MORDAZA Nº 2328823 de fecha 12.10.2004 (fs. 76 y 77). Estando a la normatividad contenida en la Ley Nº 26878, Decreto Supremo Nº 011-98-MTC, Ley Nº 27444 del Procedimiento Administrativo General y facultad expresa prevista en el literal e) del Articulo 158º de la Ordenanza Nº 160-MSS; RESUELVE: Articulo Primero.- APROBAR, los planos signados con el Nº 056.01-2004-SGACO-GDU-GCDL-MSS al Nº. 056.02-2004-SGACO-GDU-GCDL-MSS, referentes a los proyectos de Trazado, Lotizacion, Pavimentacion de veredas y bermas de estacionamiento, correspondiente a la Aprobacion de Habilitacion MORDAZA Nueva de Lote Unico para Uso Educativo "E2", en el terreno de 2,177.00m2, constituido por la acumulacion de los Lotes 01 y 02 de la Mz "B" de la Parcelacion Semirrustica "Camacho" ubicado con frente el Jr. La Floresta (antes MORDAZA A) Nº 103-125 esquina con la Av. MORDAZA MORDAZA Este, en el distrito de MORDAZA de MORDAZA, provincia y departamento de Lima. Articulo Segundo.- AUTORIZAR, al Sr. MORDAZA MORDAZA MORDAZA DEL MORDAZA y Sra. MORDAZA MORDAZA MORDAZA MORDAZA, para ejecutar en el plazo de dieciocho (18) meses contados a partir de la fecha de notificacion de la presente Resolucion, las obras de Habilitacion MORDAZA cuyos proyectos se aprueban, debiendo sujetarse los trabajos a los planos firmados y sellados por este Corporativo, teniendo en cuenta lo siguiente: DISENO URBANO: Considerando que el terreno de 2,177.00 m2, se encuentra en un area calificada como Uso Educativo "E2", el cuadro de Areas que se aprueba es el siguiente: