Norma Legal Oficial del día 19 de julio del año 2014 (19/07/2014)

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TEXTO DE LA PÁGINA 82

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por el Este colinda con la avenida Universitaria con una linea quebrada de 04 tramos que miden de Norte a Sur: tramo l-J con 122.58 m., tramo J-K con 17.75 m., tramo K-L con 19.08 m., tramo L-M con 22.65 m., haciendo un total de 182.06 metros lineales; por el Oeste colinda con la Asociacion de Vivienda San MORDAZA de Cayran con una linea quebrada de 02 tramos, que miden de Sur a Norte: tramo L1-M1 con 5.30 m., tramo M1-A con 154.07 m., haciendo un total de 159.37 metros lineales; Que, asimismo se indica que el terreno sobre el cual se desarrolla la Urbanizacion MORDAZA Universitaria se encuentra totalmente consolidada con mas del 90% del total del area util, contando con edificaciones y servicios publicos domiciliarios, por lo que cumple con las condiciones para que se declare habilitado de oficio, acorde a lo establecido en la Ley N° 29898, que modifica la Ley N° 29090 - de Regulacion de Habilitaciones Urbanas y de Edificaciones, asi como el Decreto Supremo Nº 008-2013-VIVIENDA; Que, segun la Ordenanza Nº 1015-MML, publicada en el diario oficial El Peruano con fecha 14.MAYO.2007, que aprueba el Reajuste Integral de la zonificacion de los Usos del Suelo de los distritos de San MORDAZA de Porres, Independencia, Comas y Los MORDAZA, asi como de una parte del distrito del MORDAZA, que son parte de las Areas de tratamiento Normativo I y II de MORDAZA Metropolitana; y conforme al Plano de Zonificacion de los Usos del Suelo (Plano Nº 01- Anexo Nº01), se establece que el inmueble de 51,100.00 m², sobre el cual se constituye la Urbanizacion MORDAZA Universitaria, se encuentra calificado con la zonificacion Residencial de Densidad Media - RDM y Comercio Vecinal - CV; que, respecto a vias de conformidad con el Plano del Sistema Vial Metropolitano de MORDAZA, aprobado por Ordenanza Nº 341-MML del 06.DICIEMBRE.2001 el terreno se encuentra afectado por dos vias metropolitanas: La Av. Universitaria calificada como Via Arterial con seccion A-159 de 72.00 m., sin embargo la seccion de via que se ha consolidado es de 67.90 m., en la cual la edificaciones existentes han definido el derecho de la via, que se encuentra ejecutada, siendo de aplicacion lo senalado en el articulo MORDAZA de la antedicha Ordenanza Nº 341-MML, que a la letra dice: Las secciones viales normativas se establecen con criterio de planeamiento MORDAZA, por lo que constituyen elementos referenciales para la determinacion de los derechos de vias correspondientes (sic).........el derecho de via podra tener variaciones menores del orden +/- 10% y no mayor de 5 ml en relacion al ancho total previsto para la seccion normativa...... (sic); la propuesta esta cumpliendo con la tolerancia establecida., y la Av. Banchero Rossi calificada como Via Colectora con seccion C-45 de 40.00 m., la cual ha sido respetada en su seccion; Que, las vias locales propuestas se denominan: MORDAZA 1 con una seccion B-B de 11.90 m., la MORDAZA 2 con una seccion C-C de 11.30 m., la MORDAZA 3, MORDAZA 4 y MORDAZA 5 con una seccion D-D de 12.80 m., la MORDAZA 6 y MORDAZA 7 con una seccion E-E de 11.60 m., MORDAZA 8 con una seccion F-F de 9.70 m. y Pasaje 1 con una seccion G-G de 6.00 m.; cumpliendo los modulos que dispone el Reglamento Nacional de Edificaciones; y respecto a los aportes reglamentarios en aplicacion a lo establecido en el articulo 40, numeral 40.3 del Decreto Supremo Nº 008-2013VIVIENDA, las habilitaciones urbanas declaradas de oficio no se encuentran sujetas a los aportes de la Habilitacion MORDAZA, sin embargo la Urbanizacion ha dejado un area de 3,284.74 m² para Recreacion Publica; Que, con Informes Nº 759-2014-SGCHU-GDU-MDSMP y 794-2014-SGCHU-GDU/MDSMP, la Subgerencia de Catastro y Habilitaciones Urbanas, luego de evaluar la documentacion, eleva la propuesta de declarar Habilitado de Oficio el predio materia de tramite, terreno constituido por la Parcela UC 10334, inscrito en la Partida Nº 43782975, del Registro de la Propiedad Inmueble de MORDAZA, a favor de la Cooperativa de Servicios Multiples MORDAZA MORDAZA MORDAZA de la MORDAZA Ltda., y en posteriores Asientos se advierte otros copropietarios registrales de acciones y derechos; Que, el Informe Nº 961-2014-GAJ/MDSMP de la Gerencia de Asesoria Juridica senala que el presente tramite cumple con las disposiciones establecidas para el procedimiento de Habilitaciones Urbanas de Oficio, incorporando a la Ley N° 29090 mediante Ley Nº 29898 y

El Peruano Sabado 19 de MORDAZA de 2014

Decreto Supremo Nº 008-2013-VIVIENDA, recomendando se emita la respectiva resolucion de alcaldia; Con la visacion de la Gerencia Municipal, Gerencia de Asesoria Juridica y Gerencia de Desarrollo Urbano; De conformidad con los articulos 20, inciso 6); 39 y 43 de la Ley Nº 27972 - Organica de Municipalidades; Ley Nº 29090 - de Regulacion de Habilitaciones Urbanas y Edificaciones, su modificatoria Ley Nº 29898, asi como su Reglamento aprobado por Decreto Supremo Nº 0082013-VIVIENDA; RESUELVE Articulo Primero.- DECLARAR DE OFICIO la aprobacion de la Habilitacion MORDAZA del terreno con un area de 51,100.00 m², constituido por la Parcela de U.C 10334, inscrito en la Partida Nº 43782975, del Registro de la Propiedad Inmueble de MORDAZA, sobre el cual se localiza la Urbanizacion MORDAZA Universitaria, ubicado en nuestra jurisdiccion, provincia y departamento de Lima. Articulo Segundo.- APROBAR el Cuadro General de Areas de la Urbanizacion MORDAZA Universitaria, de acuerdo al siguiente detalle: CUADRO GENERAL DE AREAS Area Bruta Total Area Afecta a Via Metropolitana Area Util (182 lotes) Area para Recreacion Publica Area de Compensacion Area de Vias 51,100.00 m² 5,394.65 m² 30,358.54 m² 3,284.74 m² 243.96 m² 11,818.11 m²

Articulo Tercero.- DISPONER la Inscripcion Registral de cambio de MORDAZA a Uso MORDAZA de los lotes que conforman la Habilitacion MORDAZA que se aprueba de conformidad con el Plano signado con el Nº 049-2014-SGCyHU-GDU-MDSMP y Memoria Descriptiva, que forman parte de la presente resolucion, acto que se formalizara mediante la gestion individual del propietario ante el Registro de Predios de la IX MORDAZA Registral-Sede Lima. Las areas de vias, de acuerdo al articulo 56º de la ley Nº 27972 - Organica de Municipalidades son bienes de uso y dominio publico. Articulo Cuarto.- APROBAR la independizacion e inscripcion en la SUNARP, a favor del Estado y bajo administracion de la Municipalidad Distrital de San MORDAZA de Porres, del Aporte Reglamentario destinado a Recreacion Publica, constituido por el MORDAZA con un area de 3,284.74 m2. Articulo Quinto.- REMITIR a la Municipalidad Metropolitana de MORDAZA MORDAZA certificada de la resolucion municipal, Memoria Descriptiva y de los Planos de Ubicacion y Localizacion, Plano Perimetrico, Plano catastral y Plano de Lotizacion Nº 049-2014-SGCyHUGDU-MDSMP, para conocimiento. Articulo Sexto.- DISPONER la publicacion de la presente resolucion en el diario oficial El Peruano, en un plazo que no debe exceder los 30 dias siguientes de notificada la misma, a cargo de los propietarios del predio objeto de la Habilitacion Urbana. Articulo Setimo.- ENCARGAR a la Gerencia de Desarrollo MORDAZA, Gerencia de Administracion y Finanzas, Subgerencia de Obras Privadas y Subgerencia de Informatica y Desarrollo Tecnologico, de acuerdo a sus competencias, incorporar la Habilitacion MORDAZA a que se refiere el articulo Primero de la presente resolucion, al Plano MORDAZA del Distrito de San MORDAZA de Porres, asi como registrar los predios resultantes en el Registro de Contribuyentes de esta corporacion municipal. Articulo Octavo.- HACER DE CONOCIMIENTO el presente acto administrativo a la parte interesada e instancias administrativas que correspondan. Registrese, comuniquese y cumplase. FREDDY S. MORDAZA MORDAZA MORDAZA 1112019-1