Norma Legal Oficial del día 26 de febrero del año 2017 (26/02/2017)
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NORMAS LEGALES
Domingo 26 de febrero de 2017 /
El Peruano
En los casos de PDM, PDU o EU, el proyecto del Plan es remitido a las Municipalidades Distritales involucradas de su jurisdicción para que dentro del plazo establecido en el numeral 1) emitan su opinión incluidas sus observaciones y recomendaciones, si lo estiman conveniente; Que, el Art. 43º del Reglamento acotado, señala que concluidos los procedimientos establecidos en el artículo anterior, el Concejo Provincial, mediante Ordenanza, aprueba el Plan de Acondicionamiento Territorial, el Plan de Desarrollo Metropolitano, el Plan de Desarrollo Urbano, Esquema de Ordenamiento Urbano y/o Plan Específico, según corresponda. Cada uno de estos planes tendrá una vigencia de diez (10) años contados a partir de su publicación; vencido este plazo se procederá a su actualización; Que, mediante Informe Nº 256-2016-JVAH-SGOPGODUR-MPC, de fecha 27 de Abril del 2016, la Sub Gerencia de Obras Privadas, concluye que el expediente cumple con la documentación técnica exigida en el Reglamento de Acondicionamiento Territorial y Desarrollo Urbano para la Modificación del Plan de Desarrollo Urbano del Distrito de Chilca, a través del Procedimiento de Anexión al Área Urbana y Asignación de Zonificación, por lo que solicita se inicie el procedimiento administrativo solicitado por el administrado; Que, mediante Informe Nº 625-2016-KVFP-SGOPGODUR-MPC, con fecha 24 de Octubre del 2016 , la sub Gerencia de Obras Privadas, ha seguido los procedimiento administrativos establecidos en el Reglamento de Acondicionamiento Territorial y Desarrollo Urbano para la Modificación del plan urbano a través del procedimiento de anexión al área urbana y Asignación de Zonificación, se ha cumplido con el periodo de difusión de la Propuesta de Modificación del Plan en la Municipalidad Provincial, por un periodo de 30 Calendarios, no ha ingresado a la oficina de tramite documentario de la MPC expedientes administrativos presentados por personas naturales o jurídicas de la Provincia formulando observaciones o recomendaciones debidamente sustentadas y por escrito , dentro de los 30 días calendarios de difusión de la propuesta, se ha cumplido con la cancelación de estas tasas en la Municipalidad Provincial de Cañete por derecho de Anexión de Predio al área Urbana y Asignación de Zonificación; Que, mediante Informe Legal Nº 12-2017-GAJMPC de fecha 09 de enero del 2017, la Gerencia de Asesoría Jurídica, concluye: 1) Que, es factible aprobar la Modificación del Plan de Desarrollo Urbano del Distrito de Chilca, Provincia de Cañete, Departamento de Lima, a través del procedimiento de Anexión al Área Urbana y Asignación de Zonificación, solicitada por la Empresa FIBRAFIL S.A. representado por Bishara Nicolás Zaidan Sweiss, del predio ubicado en Papa León XIII Mz. O Lt.06 Urbanización Parcelación Semirustica del distrito de Chilca, provincia de Cañete, departamento de Lima, con un área de 4,743.00 m2, debidamente inscrito en la Partida Eléctronica Nº 90116339, de la Zona Registral Nº IX Sede Lima- Oficina Registral Cañete, en mérito a lo señalado en el Informe Nº 625-2016-KVFP-SGOPGODUR-MPC de fecha 24 de octubre del 2016, de la Sub Gerencia de Obras Privadas de la Municipalidad Provincial de Cañete; Que, mediante Dictamen Nº 03-2017-CODURMPC de fecha 27 de enero del 2017, la Comisión de Obras, Desarrollo Urbano y Rural, sugiere: 1) Aprobar la Modificación del Plan de Desarrollo Urbano del distrito de Chilca a tráves de los procedimientos administrativos de Anexión del Área Urbana y Asignación de Zonificación, solicitada por la Empresa FIBRAFIL S.A., representado por Bishara Nicolás Zaidan Sweiss, del predio ubicado en Papa León XIII Mz. O Lt.06, con un área de 4,743.00 m2, distrito de Chilca, Provincia de Cañete, Departamento de Lima, inscrita en la Partida Eléctronica Nº 90116339, de la Zona Registral Nº IX Sede Lima- Oficina Registral Cañete, zonificación propuesta INDUSTRIA LIVIANA I-2; Que, por tales consideraciones y al amparo de lo dispuesto en el numeral 8) y 9) del Artículo 9º y el Artículo 40º de la Ley Orgánica de Municipalidades Ley Nº 27972, contando con el voto unánime; y con dispensa de la lectura y aprobación del acta; se aprobó la siguiente Ordenanza;
ORDENANZA QUE APRUEBA LA MODIFICACIÓN DEL PLAN DE DESARROLLO URBANO DEL DISTRITO DE CHILCA, PROVINCIA DE CAÑETE, DEPARTAMENTO DE LIMA, A TRAVÉS DE LOS PROCEDIMIENTOS DE ANEXIÓN AL ÁREA URBANA Y ASIGNACIÓN DE ZONIFICACIÓN SOLICITADA POR LA EMPRESA FIBRAFIL S.A. Artículo 1º.- Aprobar la Modificación del Plan de Desarrollo Urbano del distrito de Chilca, a través de los Procedimientos de Anexion al Area Urbana y Asignacion de Zonificacion solicitada por la Empresa FIBRAFIL S.A., apoderado Zaidan Sweiss Bishara Nicolás, del predio ubicado en Papa León XIII Mz. O Lote Nº 06, del distrito de Chilca, provincia de Cañete, departamento de Lima, con un área de 4,743.00 m2, debidamente inscrito en la Partida Eléctronica Nº 90116339, de la Zona Registral Nº IX Sede LimaOficina Registral Cañete, en mérito a lo señalado en el Informe Nº 625-2016-KVFP-SGOP-GODUR-MPC de fecha 24 de octubre del 2016, de la Sub Gerencia de Obras Privadas de la Municipalidad Provincial de Cañete; cuyos parámetros normativos son los que se indican en el cuadro siguiente: Zonificación INDUSTRIA LIVIANA 1-2
USOS LOTE FRENTE MÍNIMO ALTURA DE EDIFICACIÓN COEFICIENTE ÁREA LIBRE USO
SEGÚN NO SEGÚN SEGÚN PROYECTO I2 MOLESTA 1,000 PROYECTO DE PROYECTO DE 20.00 ml DE (hasta NI ES m2 HABILITACIÓN HABILITACIÓN HABILITACIÓN 20%) PELIGROSA URBANA URBANA URBANA
Artículo 2º.- Precisar que el Plano de Propuesta de Zonificación, lámina PZ.-01 y la Memoria Justificativa de Anexión al Área Urbana y Asignación de Zonificación debidamente aprobados por la Sub. Gerencia de Obras Privadas de esta Municipalidad, forman parte de la zonificación aprobada en el Artículo 1º de la presente Ordenanza. Artículo 3º.- Disponer que la Municipalidad Provincial de Cañete, incorpore el Plano de Propuesta de Zonificación, lámina PZ-01 al Plan de Desarrollo Urbano del Distrito de Chilca, aprobada en el Artículo 1º, a partir de la entrada en vigencia de la presente Ordenanza. Artículo 4º.- Encargar a la Gerencia de Planeamiento, Presupuesto e Informática a tráves de la Sub Gerencia de Racionalización y Estadística e Informática, la presente Ordenanza se publique en el portal de la Municipalidad Provincial de Cañete, y a la Gerencia de Secretaría General en coordinación con las áreas correspondientes la publicación en el Diario Oficial El Peruano. Regístrese, comuníquese y cúmplase. ALEXANDER JULIO BAZÁN GUZMÁN Alcalde 1490029-1 ORDENANZA Nº 03-2017-MPC Cañete, 31 de enero del 2017 EL CONCEJO DE LA MUNICIPALIDAD PROVINCIAL DE CAÑETE POR CUANTO: En Sesión Ordinaria de Concejo, de fecha 30 de enero del 2017, y de conformidad a lo previsto en la Ley Orgánica de Municipalidades Nº 27972; CONSIDERANDO: Que, de conformidad a lo establecido en los Artículos 74º, 194º y 195º de la Constitución Política del Perú, en concordancia con los artículos 9º y 40º de la Ley Orgánica