Norma Legal Oficial del día 02 de Marzo del año 2003 (02/03/2003)

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TEXTO DE LA PÁGINA 56

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NORMAS LEGALES

MORDAZA, MORDAZA 2 de marzo de 2003 503.01 m² 14.87 m² 488.14 m²

VISTO: El pedido MORDAZA MORDAZA Testino Coz y conyuge Itala MORDAZA MORDAZA de Testino, sobre Aprobacion de Habilitacion MORDAZA Nueva de Lote Unico, del terreno de su propiedad con 503.01 m², constituido por el Sublote 9-A que formo parte del Lote 9-C, de la Mz. "A" de la Parcelacion Semirrustica "El Derby de Monterrico", ubicado con frente a la Av. El Derby, esquina con la MORDAZA Los Aymaras, distrito de MORDAZA de Surco; y; CONSIDERANDO: Que, la Subdireccion de Obras Privadas emite el Informe N° 548-2002-SDOPRIV-DDU (fs.61 a 63) senalando que los administrados han cumplido con acompanar los documentos establecidos para el presente procedimiento en el MORDAZA, que el terreno de 503.01 m². calificado para Uso Residencial de Media Densidad R4 en el Plano de Zonificacion Distrital N° PZD 001-98MSS y como consta en el Certificado de Zonificacion y Vias N° 071-2002-DDU/MSS de fecha 28.10.2002 (fs. 16 a 18) y respecto a los aportes reglamentarios en atencion a que las areas de aportes estan por debajo de las areas normativas minimas correspondientes a tales equipamientos, los administrados solicitan su redencion en dinero. Efectuada la inspeccion ocular se ha verificado que es un predio de topografia plana donde existe una vivienda construida, la misma que de acuerdo a la MORDAZA certificada de la Partida N° 44785250 del Registro de la Propiedad Inmueble de MORDAZA ya existia en el ano 1981 (folio 29). En cuanto a la vialidad, el predio esta ubicado en la esquina formada por la Av. El Derby y la MORDAZA Los Aymaras. La Av. El Derby tiene actualmente una seccion transversal de 25.83 m. y tomando la medida desde el eje del separador central hasta el limite de propiedad se tiene 12.65 m. La seccion normativa del Certificado de Zonificacion y Vias es de 27.00 m., por consiguiente faltan 0.85 m. que es la distancia que debe ceder el predio del recurso para obtener la seccion normativa de esta via colectora del Sistema Vial Metropolitano, aprobado por Ordenanza N° 341-MML del 13.8.2001. La MORDAZA Los Aymaras tiene en la actualidad seccion que varia entre 12.25. m. y 12.05 m. que es mayor que la seccion normativa de 12.00 que obra en el Certificado de Zonificacion y Vias. Finalmente agrega que los recurrentes deben ejecutar las veredas de 2.40 m. de ancho en la Av. El Derby y de 1.20 m. en la MORDAZA Los Aymaras, ademas deberan acondicionar las bermas de estacionamiento en MORDAZA vias; Que, la Comision Tecnica de Habilitaciones Urbanas emite Dictamen Favorable, de fecha 10.12.2002, acordando que los Aportes Reglamentarios se redimiran en dinero (fs. 64 a 66); Estando a la normatividad contenida en la Ordenanza N° 09-99-MSS, Ley N° 26878, Decreto Supremo N° 011-98-MTC y Ley N° 27444 de Procedimiento Administrativo General; RESUELVE: Articulo Primero.- APROBAR de conformidad con los Planos signados con el N° 133.01-2002-SDOPRIV-DDU-MSS y N° 133.02-2002-SDOPRIV-DDUMSS los Proyectos referentes a Trazado y Lotizacion, pavimentacion de calzadas y aceras correspondientes a la Habilitacion MORDAZA Nueva de Lote Unico para Uso Residencial de Media Densidad R4, en el terreno de 503.01 m² de propiedad de MORDAZA MORDAZA Testino Coz y conyuge Itala MORDAZA MORDAZA de Testino, constituido por el Sublote 9-A que formo parte del Lote 9-C, de la Mz. "A" de la Parcelacion Semirrustica "El Derby de Monterrico", ubicado con frente a la Av. El Derby, esquina con la MORDAZA Los Aymaras, distrito de MORDAZA de MORDAZA, provincia y departamento de Lima. Articulo Segundo.- AUTORIZAR a MORDAZA MORDAZA Testino Coz y conyuge Itala MORDAZA MORDAZA de Testino para ejecutar en el plazo de dieciocho (18) meses las obras de Habilitacion MORDAZA cuyos Proyectos se aprueban y las que corresponden a los proyectos de redes de servicios, debiendo sujetarse los trabajos a los planos firmados y sellados por los entes oficiales, teniendo en cuenta lo siguiente: DISENO URBANO.- El Cuadro de Areas que se aprueba es el siguiente:

Area Bruta Total Area de Vias Area Util de Vivienda

Aportes Reglamentarios.- La Ordenanza N° 292MML de fecha17.12.2000 establece los aportes reglamentarios que deben ceder las Habilitaciones con fines de Vivienda, MORDAZA 4: APORTE REGLAMENTARIO Recreacion Publica Parques Zonales Ministerio de Educacion Otros Fines TOTAL ORDENANZA N° 292 % 10 2 2 --14 TOTAL M2 50.30 10.06 10.06 --70.42

En atencion a que las areas de aportes estan por debajo de las areas normativas minimas correspondientes a tales equipamientos, los administrados deberan redimirlos en dinero. PAVIMENTOS.- Las caracteristicas de las obras de Pavimentacion seran las siguientes: Aceras.- Seran de concreto de calidad de f'c=175 kg/ cm² de 0.10 m. de espesor y construidas sobre un terraplen de material seleccionado de buena calidad y debidamente nivelado y compactado. El acabado sera con una mezcla de cemento y MORDAZA fina, preparado en proporcion 1:2 y de un centimetro de espesor, brunado cada 1.00 metro y con juntas cada cinco metros. El desnivel de la acera con relacion a la calzada terminada sera de 0.20 m. Sardineles.- En los extremos libres de las aceras o en contacto con jardines se construira un sardinel de concreto de dimensiones 0.15 m. X 0.45 m. minimo. Deberan ser vaciados total e independientemente de la losa de la vereda, de tal manera que cuando se ejecuten reparaciones no se comprometa al sardinel; la calidad de concreto sera de f'c=175 kg/cm². Bermas.- Las bermas laterales quedaran en tierra chacra, compactada y nivelada, con arboles cada 12.00 m. en pozas de concreto. Rampas en bermas para personas con Discapacidad.- En los lugares senalados en el Plano de Replanteo de Lotizacion, se construiran rampas en las bermas que conectaran los niveles superiores de las aceras de las calzadas, de acuerdo a lo dispuesto en la MORDAZA Tecnica NTE-U.190 "Adecuacion Urbanistica para las personas con Discapacidad", aprobada por Resolucion Ministerial N° 069-2001-MTC/15.04 de fecha 7.2.2001. Articulo Tercero.- DISPONER quede como carga inscrita en el Registro de la Propiedad Inmueble de MORDAZA la obligacion de los propietarios de cancelar los deficit de aportes reglamentarios, que seran redimidos en dinero, MORDAZA de la Recepcion de Obras y en consecuencia queda en garantia el Lote Unico. Los deficit de Aporte para Recreacion Publica y para Otros Fines deben ser valorizados y cancelados en la Municipalidad de MORDAZA de Surco; para Parques Zonales en el SERPAR ­ MORDAZA y para el Ministerio de Educacion en dicho Ministerio. Articulo Cuarto.- DISPONER que MORDAZA MORDAZA Testino Coz y conyuge Itala MORDAZA MORDAZA de Testino, efectuen la publicacion de esta Resolucion en el Diario Oficial El Peruano, en el plazo de cinco dias utiles contados a partir del dia siguiente de notificados; sufragando los gastos a que hubiere lugar. Articulo Quinto.- REMITIR los presentes actuados administrativos en MORDAZA simple a la Direccion Municipal de Desarrollo MORDAZA de la Municipalidad Metropolitana de MORDAZA, para su verificacion de acuerdo a ley. Articulo Sexto.- ENCARGAR a la Direccion de Desarrollo MORDAZA, a traves de la Subdireccion de Obras Privadas, el cumplimiento de los articulos precedentes. Registrese, comuniquese y cumplase. MORDAZA MARTINELLI FREUNDT MORDAZA MORDAZA Encargado de la Alcaldia 04000