Norma Legal Oficial del día 03 de Noviembre del año 2004 (03/11/2004)

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TEXTO DE LA PÁGINA 23

MORDAZA, miercoles 3 de noviembre de 2004

NORMAS LEGALES

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a) ORDENANZA: A la Ordenanza Nº 038-MDPP publicada en el Diario Oficial El Peruano el dia sabado 9 del mes de octubre del 2004. b) REGLAMENTO: Al presente dispositivo que reglamenta la Ordenanza. c) SOLICITANTE: Al ciudadano solicitante del Certificado de Posesion y de Prehabilitacion MORDAZA para la obtencion de su obra de servicio basico. d) ORGANIZACION: A la Asociacion de vivienda o cualquier otra forma de agrupacion de pobladores o solicitantes organizados con el fin de obtener licitamente el beneficio de su comunidad. e) PREDIO MATRIZ: Al terreno primigenio o inicial de la cual se desmiembra, o independiza una Lotizacion. f) LOTIZACION: Al area de terreno conformado por Lotes ocupada por la organizacion en donde viven los solicitantes. g) LOTE: Al area de terreno en donde vive, MORDAZA, reside, habita o ejerce sus actividades el solicitante y por el que se le otorgara el Certificado. h) CERTIFICADO: Al Certificado de Posesion y de Prehabilitacion Urbana. i) OPV: A la Oficina de Participacion Vecinal. j) GESDUR: A la Gerencia de servicios de Desarrollo Urbano. k) GSAT: A la Gerencia de Servicios de Administracion Tributaria. l) DOCUMENTO DE IDENTIDAD: Al Documento que acredite la Identidad del titular del Lote (DNI, CI de las FFAA o FFPP, o Carne de extranjeria) m) TRAMITE: A la gestion que la Organizacion o Solicitante realiza para la obtencion de sus Planos Aprobados o de su Certificado. n) OBRAS DE SERVICIOS BASICOS.- A los Servicios basicos de infraestructura MORDAZA como: de agua potable, alcantarillado y energia electrica. o) INSPECCION OCULAR.- Al acto por el cual un trabajador o funcionario de la Municipalidad debidamente identificado se apersona al Lote del Solicitante o a la Organizacion para realizar la inspeccion respectiva. p) ESQUELA DE OBSERVACIONES.- Al documento suscrito por trabajador o funcionario competente de la Municipalidad, por el cual se comunica a una de las partes que se ha detectado la omision de la MORDAZA de algun documento o que el mismo adolece de algun defecto subsanable y que por intermedio de dicha Esquela se le otorga un plazo o termino para subsanar la Observacion anotada. q) RESOLUCION.- A la Resolucion de Gerencia de GESDUR. r) APROBACION DE PLANOS.- Al acto administrativo por el cual la GESDUR emite la respectiva Resolucion y firma ademas los Planos Perimetrico y de Lotizacion mediante los cuales se declara como procedente el MORDAZA iniciado. Articulo 2º.- DE LOS COMPRENDIDOS a) Toda Organizacion que se encuentre dentro de nuestra jurisdiccion que carezca de Habilitacion Urbana. b) Todo Solicitante (que pertenezca a una Organizacion que MORDAZA obtenido o este en tramite la Resolucion de aprobacion de planos), que carezca de titulo de propiedad de su Lote y no tenga Obras de servicios basicos. Articulo 3º.- DE LOS REQUISITOS 3.1).- Para las Organizaciones que NO cuentan con planos aprobados: a) Minuta, contrato privado de compra venta o de derecho y acciones de la Lotizacion en donde se encuentra su Organizacion y/o acta de la asamblea que acuerda iniciar el tramite senalado en el presente Reglamento. b) Ficha Registral vigente y/o documento municipal vigente que acredite la representacion que invoca el dirigente, emitido por los Registros Publicos o por la Municipalidad Distrital de MORDAZA Piedra.

c) MORDAZA vigente de la Ficha Registral que acredite los antecedentes registrales otorgado por la Oficina de los Registros Publicos de MORDAZA, del Predio matriz o Lotizacion en el que se van a ejecutar las obras para obtener los servicios de infraestructura basica. d) Certificado de Zonificacion y Vias otorgado por la Municipalidad Distrital de MORDAZA Piedra. e) Plano Perimetrico (1/500; 1/1,000) y Ubicacion (1/ 10,000; 1/5,000), firmado por Profesional colegiado y habil, de acuerdo a las especificaciones segun Directiva de GESDUR. f) Plano de Lotizacion firmado por Profesional colegiado y habil, de acuerdo a las especificaciones segun Directiva de GESDUR. g) Plano Catastral firmado por Profesional colegiado y habil, de acuerdo a las especificaciones segun Directiva de GESDUR. h) Memorias Descriptivas del Plano Perimetrico y del Plano de Lotizacion firmado por profesional colegiado y habil de acuerdo a las especificaciones segun Directiva de GESDUR. i) Certificado de Habilidad Profesional del responsable de la firma de los planos, otorgado por el Colegio de profesionales correspondiente. j) Acta de Colindancias de la Lotizacion en el que se van a ejecutar las obras para obtener los servicios de infraestructura basica, de acuerdo al formato adjunto. k) Declaracion Jurada de acuerdo al formato adjunto, en la que el(los) representante(s), indican que el predio matriz y/o lotizacion no se encuentra comprendido dentro de MORDAZA judicial alguno. l) Declaracion Jurada de acuerdo al formato adjunto, donde el solicitante o sus representantes (en caso de tratarse de personas juridicas), se comprometen a respetar los Aportes Reglamentarios establecidos en el Reglamento Nacional de Construcciones para fines de Recreacion Publica y Servicios Complementarios o en su defecto, a efectuar pago del justiprecio establecido de acuerdo a la normatividad vigente. m) Declaracion Jurada de acuerdo al formato adjunto, donde el solicitante o sus representantes (en caso de tratarse de personas juridicas), declaran bajo juramento que la documentacion presentada para el tramite de aprobacion de planos de Prehabilitacion MORDAZA responden a la verdad de los hechos senalados en los mismos. n) El (los) representante(s) de las organizaciones senaladas en el articulo tercero de la ordenanza deberan presentar en cuadro una Relacion de residentes y posesionarios actualizado y vigente de los Solicitantes dentro de su organizacion. De acuerdo a formato adjunto. o) Comprobante de pago por concepto de inspeccion ocular de acuerdo a lo normado en la Disposicion Transitoria Unica de la Ordenanza. p) Comprobante de pago por concepto de derecho de tramite y MORDAZA de cada plano y memoria descriptiva, de acuerdo al item 7.10 inciso A) del Texto Unico de Procedimientos Administrativos TUPA. 3.2).- Para las Organizaciones que cuentan con planos aprobados con la Ordenanza Nº 004-2001 y Ordenanza Nº 026-MDPP del 2004. Para su adecuacion deberan presentar lo siguiente: a) Los solicitantes deberan cumplir con lo establecido en el Articulo 3º; 3.1 incisos k) l), m), n), o) y p) b) Los documentos solicitados en el Articulo 3º; 3.1; incisos: b), c) y d), deben estar vigentes. c) El documento solicitado en el Articulo 3º; 3.1; inciso: d), el area de Catastro debera emitir un informe en concordancia con la Ordenanza Nº 302-MML y Nº 341MML. d) Lo solicitado en el Articulo 3º;3.1; incisos: e) f), g), h), i), j), k) y l), seran evaluados por la Subgerencia de Obras y Planeamiento MORDAZA, debiendo emitir informe respectivo a la procedencia o no de la solicitud presentada, de ser procedente los Planos y Memorias de la Lotizacion en el que se van a ejecutar las obras de servicios basicos seran resellados y aprobados mediante Reso-