Norma Legal Oficial del día 15 de Mayo del año 2011 (15/05/2011)

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TEXTO DE LA PÁGINA 47

El Peruano MORDAZA, MORDAZA 15 de MORDAZA de 2011

NORMAS LEGALES

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los lotes 1 y 2 de la MZ-B, comprendidas en las Parcelas 2C y 2A respectivamente, jurisdiccion del distrito de San MORDAZA, Provincia y Departamento de MORDAZA, toda vez que forman parte del Proyecto de Habilitacion Obra Nueva MORDAZA 5 con construccion simultanea, la misma que comprende edificacion de viviendas multifamiliares, a realizarse por Etapas. CONSIDERANDO: Que, con fecha 30 de MORDAZA del 2008, la empresa San MORDAZA Peru S.A.C. con R.U.C Nº20509534838 solicita la aprobacion de la habilitacion MORDAZA Nueva MORDAZA 5 con construccion simultanea y el Planeamiento Integral, para uso Residencial de Densidad Alta (RDA) de las Parcelas 2A, 2C y 2D ubicadas en la jurisdiccion del Distrito de San MORDAZA, provincia y departamento de MORDAZA, con un area total de 101,190.28 m2, seguido mediante el Expediente Nº 5085-2008. Que, con fecha 12 de Diciembre de 2008, mediante Resolucion de Gerencia Nº 1068-2008-GDU/MDSM, se resolvio aprobar ajustes y precisiones al Plano Nº 06-2008HU-SGFUC-GDU/MDSM, que fuera aprobado inicialmente mediante Resolucion de Gerencia Nº 901-2008-GDU/ MDSM de fecha 21 de Octubre de 2008. Que, la Parcela 2A, con area de terreno de 63,456.69 m2 presenta Habilitacion MORDAZA,Nueva MORDAZA 5 con construccion simultanea inscrita en la Partida Electronica Nº11741892, del Registro de Predios de la Oficina Registral de MORDAZA, cuya area edificable para vivienda esta conformada por el lote 1 de la MZ-A con area de terreno de 29,835.48 m2 y el lote 2 de la MZ-B, con area de terreno de 11,260.42 m2, los mismos que se encuentran inscritos en las Partidas Electronicas Nº12258144 y Nº12258145 del Registro de Predios de la Oficina Registral de MORDAZA respectivamente, en cuyo asiento c) de Titulo de dominio se registra lo siguiente: la independizacion provisional se realiza en virtud del pedido formulado por su propietaria SAN MORDAZA PERU S.A.C. Que, la Parcela 2C, con area de terreno de 15,000.53 m2 presenta Habilitacion MORDAZA Nueva MORDAZA 5 con construccion simultanea inscrita en la Partida Electronica Nº11741901, del Registro de Predios de la Oficina Registral de MORDAZA, cuya area edificable para vivienda esta conformada por el lote 1 de la MZ-B, con area de terreno de 15,000.53 m2, inscrito en la Partida Electronica Nº12258146 del Registro de Predios de la Oficina Registral de MORDAZA, en cuyo asiento c) de Titulo de dominio se registra lo siguiente: la independizacion provisional se realiza en virtud del pedido formulado por su propietaria SAN MORDAZA PERU S.A.C. Que, con fecha 07 de MORDAZA de 2011, mediante Resolucion de Gerencia Nº 042-2011-GDU/MDSM, se resolvio precisar que el Planeamiento Integral de las Parcelas 2A, 2C y 2D, contempla un proyecto de habilitacion MORDAZA Nueva MORDAZA 5 con construccion simultanea y que se desarrollara por etapas, numeradas del 1 al 9, conforme al PLANO A-01. Que, segun el Informe Nº194-SGFUC-GDU/MDSM de la Subgerencia de Fiscalizacion MORDAZA y Catastro de fecha 20 de MORDAZA de 2011, concluye que tecnicamente es procedente la acumulacion del Lote 1 de la MZ-B, de la Parcela 2C, con 15,000.53 m2 y el lote 2 de la MZ-B, de la Parcela 2A con 11,260.42 m2, formando un MORDAZA lote acumulado denominado MZ-B, lote 1-2, Parcela 2A -2C, con area de terreno de 26,260.95 m2, por cuanto cumple con las normas tecnicas de area de terreno y frente de lote de acuerdo a zonificacion vigente: MORDAZA Residencial de densidad alta (RDA), por presentar continuidad fisica y estar comprendidas en una misma manzana MORDAZA (MZ-B), por que forman parte del Proyecto de Habilitacion Obra Nueva MORDAZA 5 con construccion simultanea, la misma que comprende edificacion de viviendas multifamiliares, a realizarse por Etapas comprendiendo el lote acumulado las ETAPAS 1, 2 y 3.; y porque permitira viabilizar la recepcion de obras parcial por cada Etapa., conforme a lo establecido en la Resolucion de Gerencia Nº042-2011-GDU/MDSM de fecha 07 de MORDAZA de 2011, que a su vez permitira independizar las edificaciones comprendidas en la Etapa I, actualmente con construccion terminada. Que, la referida acumulacion no modifica el cuadro de Areas del Planeamiento Integral , el Cuadro de Areas de las Parcelas 2A., 2C y 2D, asi como el cuadro de aportes reglamentarios aprobados mediante Resolucion

de Gerencia Nº1068-2008-GDU/MDSM, de fecha 21 de Octubre de 2008. Que, con el visto MORDAZA de la Gerencia de Asesoria Juridica y la Subgerencia de Fiscalizacion MORDAZA y Catastro; y estando a los fundamentos expuestos en la parte considerativa, en uso de las facultades conferidas por el articulo 3.6.1. del articulo 79º de la Ley Organica de Municipalidad y el articulo 201 de la Ley del Procedimiento Administrativo General. SE RESUELVE: Articulo Primero.- APROBAR la acumulacion del Lote 1 de la MZ-B, de la Parcela 2C, con 15,000.53 m2 y el lote 2 de la MZ-B, de la Parcela 2A con 11,260.42 m2, formando un MORDAZA lote acumulado denominado lote 1-2, de la MZ-B, Parcela 2A -2C, con area de terreno de 26,260.95 m2., ubicado con frente a la Av. Del MORDAZA (antes Av. Central), jurisdiccion del distrito de San MORDAZA, Provincia y Departamento de MORDAZA, con zonificacion Residencial de densidad alta ­RDA-, Area de Tratamiento Normativo II, conforme al area, linderos y medidas perimetricas siguientes, segun el PLANO HU-03, que forma parte de la presente Resolucion: LOTE ACUMULADO : LOTE 1-2, DE LA MZ-B, Parcela 2A - 2C: Linderos y medidas perimetricas: - Por el frente con la Av. Del MORDAZA (antes Av. Central) con linea recta de 294.82 ml (SEGMENTO 13-9). - Por el lado derecho entrando con la MORDAZA Padre Urraca (prolongacion) con linea recta de 98.90 ml (SEGMENTO M13). - Por el lado MORDAZA entrando con la Av., MORDAZA MORDAZA de MORDAZA con linea quebrada de tres tramos de 19.58 ml (SEGMENTO 9-10); 73.50 ml (SEGMENTO 10-11); 6.89 ML (SEGMENTO 11-12). - Por el fondo colinda con propiedad de terceros con linea recta de 257.72 ml (SEGMENTO 12-M). AREA DE TERRENO: 26,260.95 M2 PERIMETRO: 751.41 ml. Articulo Segundo.- PRECISESE que el MORDAZA lote acumulado con area de terreno de 26,260.95 m2 forma parte del Area edificable de vivienda conformada por el lote 1 de la MZ-B, con area de terreno de 15,000.53 m2, inscrito en la Partida Electronica Nº12258146 del Registro de Predios de la Oficina Registral de MORDAZA y el lote 2 de la MZ-B, con area de terreno de 11,260.42 m2, inscrito en la Partida Electronica Nº12258145 del Registro de Predios de la Oficina Registral de Lima. Asimismo la referida acumulacion no modifica el cuadro de Areas del Planeamiento Integral , el Cuadro de Areas de las Parcelas 2A., 2C y 2D, asi como el cuadro de aportes reglamentarios aprobados mediante Resolucion de Gerencia Nº1068-2008-GDU/MDSM, de fecha 21 de Octubre de 2008. Articulo Tercero.- RATIFICAR en todos sus extremos la Resolucion de Gerencia Nº1068-2008-GDU/MDSM y su antecedente, la Resolucion de Gerencia Nº 901-2008-GDU/ MDSM. Articulo Cuarto.- NOTIFICAR la presente Resolucion a San MORDAZA Peru S.A.C, para su conocimiento y fines. Articulo Quinto.- OFICIAR a la Superintendencia Nacional de los Registros Publicos ­ SUNARP para su inscripcion correspondiente y a la Municipalidad Metropolitana de MORDAZA para su conocimiento. Articulo Sexto.- DISPONER la publicacion de la presente Resolucion en el Diario Oficial El Peruano , a cargo del interesado , en un plazo no mayor a (30) treinta dias calendario contados a partir de la notificacion de la presente. Articulo Setimo.- ENCARGAR a la Subgerencia de Obras Privadas, y a la Subgerencia de Fiscalizacion MORDAZA y Catastro, el cumplimiento de la presente Resolucion. Registrese, comuniquese y cumplase. MORDAZA MORDAZA MORDAZA MORDAZA Gerente Gerencia de Desarrollo MORDAZA

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