Norma Legal Oficial del día 22 de Abril del año 2013 (22/04/2013)
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TEXTO DE LA PÁGINA 18
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LA SUBGERENCIA DE CATASTRO Y DE HABILITACIONES URBANAS DE LA MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE SAN MORDAZA DE PORRES VISTO: El Expediente Nº I-125-20 de fecha 02 de Marzo del 2000 y acumulados, promovido por INMOBILIARIA Y CONSTRUCTORA E INVERSIONES GENERALES MORDAZA SRL. debidamente representada por Don MORDAZA MORDAZA MORDAZA mediante el cual solicitan la Aprobacion de la Regularizacion de la Habilitacion MORDAZA Ejecutada, para Uso Residencial de Densidad Media "R4" del inmueble con un area de 13,865.86 m2, constituido por la Parcela Nº 10218 del Fundo MORDAZA MORDAZA, distrito de San MORDAZA de Porres, provincia y departamento de MORDAZA, el mismo que corre inscrito en la Ficha Nº 1740100 que continua en la Partida Nº 49044465 de los Registros Publicos de MORDAZA, donde se desarrolla el Programa de Vivienda "Las Dalias de MORDAZA Rosa" y; CONSIDERANDO: Que, de acuerdo con el Articulo 194º, numeral 5) del Articulo 195º de nuestra Carta Magna, las municipalidades provinciales y distritales son organos de gobierno local. Tienen autonomia politica, economica y administrativa en los asuntos de su competencia; y le corresponde planificar el desarrollo MORDAZA y rural de sus circunscripciones y ejecutar los planes y programas correspondientes; Que, de acuerdo a la Ley Organica de Municipalidades - Ley Nº 27972, senala en su articulo I del Titulo Preliminar que los gobiernos locales son entidades basicas de la organizacion territorial del Estado y MORDAZA inmediatos de participacion vecinal en los asuntos publicos, que institucionalizan y gestionan con autonomia los intereses propios de las correspondientes colectividades; siendo elementos esenciales del gobierno local, el territorio, la poblacion y la organizacion. Asimismo, las Municipalidades Provinciales y Distritales, son los organos de gobierno promotores del desarrollo local, con personeria juridica de derecho publico y plena capacidad para el cumplimiento de sus fines. Ademas, los gobiernos locales gozan de autonomia politica, economica y administrativa en los asuntos de su competencia, dado que nuestra carta magna establece que la autonomia de las municipalidades radica en la facultad de ejercer actos de gobierno, administrativos y de administracion, con sujecion al ordenamiento juridico, que en concordancia con lo dispuesto en el Articulo 79º numeral 3) del acotado cuerpo legal, las municipalidades, en materia de organizacion del espacio fisico y uso del suelo, ejercen funciones especificas exclusivas de las municipalidades distritales: 3.6. Normar, regular y otorgar autorizaciones, derechos y licencias, y realizar la fiscalizacion de 3.6.1. Habilitaciones urbanas; De conformidad con la Ley Nº 27444 Ley de Procedimiento Administrativo Generales, Ley Nº 26878 - Ley General de Habilitaciones Urbanas, su Reglamento aprobado por Decreto Supremo 011-1998-MTC, y Reglamento Nacional de Construcciones; Que, mediante Expediente Nº 32192-2005 de fecha 12 de Octubre del 2005 INMOBILIARIA Y CONSTRUCTORA E INVERSIONES GENERALES MORDAZA SRL., debidamente representada por Don MORDAZA MORDAZA MORDAZA mediante el cual solicita la Regularizacion de la Habilitacion MORDAZA Ejecutada, para Uso Residencial de Densidad Media "R4" del inmueble constituido por la Parcela Nº 10218 del Fundo MORDAZA MORDAZA, con un area de 13,865.86 m2, distrito de San MORDAZA de Porres, provincia y departamento de Lima; Que, la Comision Dictaminadora y Calificadora de Habilitaciones Urbanas de la Municipalidad Distrital de San MORDAZA de Porres, con Dictamen N° 02-2010, de Sesion 03, del 18.03.2010., emitio Dictamen: FAVORABLE, al tramite de Regularizacion de la Habilitacion MORDAZA Ejecutada, del terreno con 12,500.00 m2, calificado con zonificacion Residencial de Densidad Media R-4, constituido por la Parcela Nº 10218 del Fundo MORDAZA MORDAZA, inscrita en la Ficha N° 1740100, y continuada en Partida Registral N° Nº 49044465 de la Oficina Registral de MORDAZA y Callao, sobre el cual se desarrolla el Programa de Vivienda "Las Dalias de MORDAZA Rosa";
El Peruano Lunes 22 de MORDAZA de 2013
Que, mediante Rectificacion de Area y linderos, el predio denominado Parcela Nº 10218 del Fundo MORDAZA MORDAZA, distrito de San MORDAZA de Porres, provincia y departamento de MORDAZA, se inscribe en el Asiento B0002 de la Partida Nº 49044465 de los Registros Publicos de MORDAZA, la nueva area de terreno con 13,865.86 m2. Que, acorde a lo dispuesto en el Reglamento Nacional de Construcciones, vigente a la epoca de MORDAZA del citado tramite, se ha determinado como aporte reglamentario, para Recreacion Publica el area de 1,525.24 m2 y para el Ministerio de Educacion el area de 277.32 m2. El administrado ha cumplido con dejar en el terreno 1,148.32 m2 para Recreacion Publica y 298.91 m2 para el Ministerio de Educacion. Que, con Informe Tecnico Nº 027-2013-CDV-SGCHUGDU/MDSMP, de fecha 06 de Marzo del 2013, el tecnico del area de habilitaciones urbanas senala que el administrado ha cumplido con la MORDAZA de los requisitos establecidos en la Ley Nº 26878 Ley de Habilitaciones Urbanas y el Decreto Supremo Nº 022-97-MTC que aprueba el Reglamento de la Ley Nº 26878 y el MORDAZA de esta corporacion; y la inspeccion ocular practicada verifica que el plano presentado coincide con lo fisicamente existente en el terreno. De igual modo la consolidacion de viviendas existentes es del 90%, constatandose la existencia de los servicios de energia electrica, agua potable y alcantarillado. Asi mismo senalo que conforme a la Partida Nº 49044465 de los Registros Publicos de MORDAZA, se encuentran inscritos los copropietarios MORDAZA MORDAZA MORDAZA MORDAZA y MORDAZA MORDAZA MORDAZA MORDAZA de MORDAZA y MORDAZA Choquehuayta Condori. Que, mediante Valorizacion Nº 006-2013-SGCyHUGDU-MDSMP de fecha 06 de Marzo del 2013, se calculo el deficit de aporte de Recreacion Publica con un area de 376.92 m2, y el valor por Proyectos y Control de Obras, cuyo monto total asciende a la suma de S/. 8,329.51 nuevos soles, y mediante Recibo de Pago N° 5813003754 de fecha 08 de Marzo del 2013, pagados en la tesoreria de esta Corporacion Municipal, acreditan la cancelacion de dicha valorizacion, correspondiente a Recreacion Publica y a Proyectos y Control de Obras.. Que, estando el Informe Nº 0013-2013-CAST-SGCHUGDU/MDSMP de fecha 12 de Marzo del 2013, emitido por el area legal de la Subgerencia de Catastro y Habilitaciones Urbanas de esta entidad administrativa, donde senala que de la evaluacion efectuada, se ha verificado que el presente procedimiento administrativo cumple con los planes urbanos, en virtud a ello, se constato de la inspeccion ocular que las secciones de las vias se encuentran acorde a la normativa, contando con todos los servicios basicos de agua, alcantarillado y electrificacion, encontrandose el presente tramite administrativo tecnicamente conforme al haberse verificado el cumplimiento de los planes urbanos contenidos en la normativa vigente, por lo que habiendose cumplido todos los requisitos establecidos por ley, procede otorgarle el acto administrativo, APROBANDO la Regularizacion de Habilitacion MORDAZA Ejecutada para Uso Residencial de Densidad Media "R-4" del inmueble con un area superficial de 13,865.86 m2, constituido por la Parcela Nº 10218 del Fundo MORDAZA MORDAZA, distrito de San MORDAZA de Porres, provincia y departamento de MORDAZA, el mismo que corre inscrito en la Ficha Nº 1740100 que continua en la Partida Nº 49044465 de los Registros Publicos de MORDAZA, donde se desarrolla el Programa de Vivienda "Las Dalias de MORDAZA MORDAZA, de conformidad con el Plano signado con el N° 023-2013-SGCyHU-GDUMDSMP y Memoria Descriptiva, ubicado en el Distrito de San MORDAZA de Porres, provincia y departamento de Lima. De conformidad con el articulo 20, inciso 6) de la Ley Nº 27972- Ley Organica de Municipalidades; articulo 201, incisos 1) y 2) de la Ley Nº 27444 Ley de Procedimiento Administrativo General; Reglamento Nacional de Construcciones, Ley Nº 26878 - Ley General de Habilitaciones Urbanas y, su Reglamento aprobado por Decreto Supremo Nº 022-1997-MTC. SE RESUELVE: Articulo Primero.- APROBAR la Regularizacion de Habilitacion MORDAZA Ejecutada para Uso Residencial de Densidad Media "R-4" del inmueble con un area superficial de 13,865.86, constituido por la Parcela Nº 10218 del Fundo MORDAZA MORDAZA, distrito de San MORDAZA de Porres,