Norma Legal Oficial del día 05 de febrero del año 2001 (05/02/2001)

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TEXTO DE LA PÁGINA 11

MORDAZA, lunes 5 de febrero de 2001

NORMAS LEGALES

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realizacion de obras o servicios de interes y necesidad social, en el orden cultural, cientifico, religioso, de investigacion y recreacion dentro de los plazos previstos. Articulo 2º.- Definiciones Para los efectos de la presente Ordenanza se consideran las siguientes definiciones: TERRENOS MUNICIPALES Son los: a) Destinados a servicios publicos locales, edificios municipales y sus instalaciones y en general, todos los adquiridos, construidos y sostenidos por la Municipalidad. b) Los que posean a titulo privado y que no esten destinados a un servicio publico. c) Los terrenos eriazos o riberenos, ubicados en las areas de expansion MORDAZA, que les transfiera el Estado. d) Los legados y donados a su favor. e) Los aportes que en cumplimiento del Reglamento Nacional de Construcciones se efectuan en las habilitaciones urbanas para servicios publicos complementarios. f) Los afectados en uso a favor de esta Municipalidad. g) Los adquiridos por cualquier modalidad, con arreglo a ley. ENTIDADES BENEFICIARIAS Son aquellas a cuyo favor se cede en uso los terrenos municipales, pueden ser: a) Entidades del Sector Publico. b) Personas juridicas del Sector Privado sin fines de lucro a condicion de que MORDAZA destinados exclusivamente a la realizacion de obras o servicios de interes o necesidad social. CESION EN USO Acto por el cual la Municipalidad otorga el uso de un terreno municipal, a una entidad beneficiaria para un fin y bajo ciertas condiciones. En el caso de los terrenos de aporte reglamentario sera destinado para fines de servicios publicos complementarios. CAPITULO III PROCEDIMIENTO DE CESION EN USO Articulo 3º.- Cesion en Uso Se podra ceder en uso los terrenos municipales a favor de las entidades publicas y/o privadas sin fines de lucro que coadyuven la funcion social de la Municipalidad para satisfacer las necesidades de orden cultural, cientifico, religioso, de investigacion o recreacion, y para servicios publicos complementarios. Articulo 4º.- Solicitud La entidad interesada debera presentar en mesa de partes, la solicitud de cesion en uso en la cual se exprese lo siguiente: a) Nombre, denominacion o razon social, domicilio y R.U.C. b) Nombre y numero de documento de identidad del representante legal o con poder acreditado. c) Memoria del Uso que se pretende dar al terreno municipal solicitado. d) Fundamentacion del pedido. e) Fundamentacion y acreditacion de la obtencion del financiamiento para la ejecucion de la obra o proyecto propuesto. Articulo 5º .- Documentos de la solicitud A la solicitud citada en el articulo precedente, se debe adjuntar: a) MORDAZA simple de la Escritura de Constitucion, Estatutos, Ley de Creacion, etc., segun sea el caso de la entidad solicitante. b) MORDAZA simple del documento donde se acredite el poder del representante.

c) MORDAZA simple del acta de la Junta General o Asamblea General, Consejo Directivo de los asociados, (segun sea el caso) donde conste el Acuerdo de solicitar el terreno municipal para el fin requerido. d) Anteproyecto (planos) de la edificacion que ejecutara, firmado por profesional. e) Memoria Descriptiva del Proyecto firmado por profesional. f) Valorizacion del Proyecto. g) Cronograma valorizado de ejecucion de Obras. h) Acreditacion del financiamiento. Articulo 6º.- Evaluacion de situacion del terreno Una vez ingresada la solicitud, el pedido sera derivado a la Subgerencia de Catastro para que informe sobre la situacion catastral y fisico-legal del terreno solicitado. En caso de emitirse informe desfavorable, el expediente se remitira a Secretaria General para que de respuesta a los solicitantes sobre la imposibilidad de atender el pedido. Articulo 7º.- Evaluacion del uso del terreno Con el informe favorable de la Subgerencia de Catastro indicando la disponibilidad del terreno, el expediente pasara a la Gerencia de Desarrollo MORDAZA para su informe, respecto a: a) Conformidad de la zonificacion para el uso solicitado y proyecto presentado. b) Factibilidad de servicios. c) Conformidad tecnica del proyecto presentado. En caso de encontrarse observaciones, se notificara a los interesados para que las subsanen, dentro de un plazo MORDAZA de 30 dias calendario. De no ser posible o transcurrido el plazo fijado sin que se MORDAZA procedido a la subsanacion, el expediente se remitira a Secretaria General para que se de respuesta a los solicitantes sobre la imposibilidad de atender el pedido. Articulo 8º.- Aprobacion de la Cesion en Uso Con el informe favorable de la Gerencia de Desarrollo MORDAZA, el expediente sera derivado a Secretaria General para que se someta a consideracion de las Comisiones de Desarrollo MORDAZA y de Asuntos Legales y Secretaria General, con los Dictamenes favorables de las citadas Comisiones, el pedido sera al Concejo Municipal, para ser vista en Sesion de Concejo. En caso de emitirse Dictamen desfavorable, el pedido sera derivado a Secretaria General para que de respuesta a la entidad solicitante sobre la imposibilidad de atender el pedido. Articulo 9º.- Acuerdo de Aprobacion El Concejo Municipal, mediante Acuerdo de Concejo, decidira por la aprobacion o desaprobacion del pedido. En la Resolucion de Alcaldia que origine el Acuerdo de Concejo se debe precisar la finalidad para la que se otorga la cesion en uso asi como la condicion de que si en el plazo de 2 anos, contados desde la fecha de entrega del terreno, la entidad beneficiaria no lo ha destinado al fin otorgado, o si lo ha destinado a un fin diferente, para el cual ha sido otorgado, la cesion en uso quedara sin efecto y el predio revertira al dominio de la Municipalidad. Articulo 10º.- Contrato de Cesion en Uso En caso de aprobarse el pedido de cesion en uso, el expediente sera remitido a la Gerencia de Asesoria Juridica para la elaboracion del contrato correspondiente de cesion en uso, el mismo que se formalizara en Escritura Publica. Este documento publico, acompanado del pertinente expediente sustentatorio, constituye titulo suficiente para todos los efectos legales y fines registrales. Articulo 11º.- Entrega del terreno Una vez suscrito el respectivo contrato de cesion en uso, aprobado con la Resolucion de Alcaldia respectiva, sera derivado a la Gerencia de Desarrollo MORDAZA para que se proceda a la entrega del terreno mediante Acta suscrita entre las partes, sin perjuicio de los tramites