Norma Legal Oficial del día 11 de agosto del año 2002 (11/08/2002)
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TEXTO DE LA PÁGINA 13
MORDAZA, MORDAZA 11 de agosto de 2002
NORMAS LEGALES
Pag. 228051
MUNICIPALIDAD DE SAN MORDAZA DE PORRES
Aprueban proyecto de habilitacion MORDAZA de terreno ubicado en el distrito
RESOLUCION DE ALCALDIA N° 820-2002-AL/MDSMP San MORDAZA de Porres, 9 de MORDAZA de 2002 Vistos, el Expediente Administrativo N° A-005-2001, de fecha 3 de enero del 2001, y adjuntos promovidos por la ASOCIACION DE VIVIENDA RESIDENCIAL VIRGEN DEL CARMEN", mediante el cual solicita la aprobacion de Habilitacion MORDAZA en vias de regularizacion, para uso Residencial de Densidad Media "R-4" del Terreno de un Area de 14,800.00 (Catorce Mil Ochocientos Metros Cuadrados), quien proyecto el Programa de Vivienda ASOCIACION DE VIVIENDA RESIDENCIAL "VIRGEN DEL CARMEN" "B" sobre la Parcela No. 10221, ubicado en el Ex-fundo MORDAZA MORDAZA, distrito de San MORDAZA de Porres, provincia y departamento de MORDAZA, Inscrita con Codigo Predial N° P-01243151 del Registro Predial MORDAZA de Lima; CONSIDERANDO: Que, la recurrente acredita personeria juridica y representacion legal vigente que invocan conforme lo establece el Art. 22° del Texto Unico Ordenado de la Ley de Normas Generales de Procedimientos Administrativos, aprobado mediante Decreto Supremo N° 002-94-JUS, conforme se aprecia en la Partida Electronica Nº 01857134 Asiento 3-A, del Registro de Personas Juridicas de Lima. Asimismo, han acreditado la propiedad del terreno materia del procedimiento conforme se aprecia en la MORDAZA literal del predio Codigo N° P-01243151, asiento 2-C, del Registro Predial MORDAZA de MORDAZA en la que tambien corre inscrito el terreno de un area de 14,800.00 m2, segun asiento 3-C; Que, mediante Dictamen N° 07-2001, tomado de la Sesion No. 05-2001, de fecha 11 de MORDAZA del 2001, de la Comision Tecnica Dictaminadora y Calificadora de Habilitaciones Urbanas de San MORDAZA de Porres, se dictamino FAVORABLE, la aprobacion de Proyecto de Habilitacion MORDAZA, solicitada por la recurrente; Que, los recurrentes han cumplido con presentar los requisitos establecidos en las normas vigentes y acreditan haber cancelado los derechos administrativos, mediante los Recibos N°s. 000236966, 000236970, 010135466, 10063345, 00236980, 010168164; Que, mediante Notificacion N° 00533, se ha puesto en conocimiento de las Sanciones a la ASOCIACION DE VIVIENDA VIRGEN DEL MORDAZA, titular del presente tramite, de las infracciones al Reglamento Nacional de Construcciones, Titulo IIXX-2.1, Titulo II-XX-2.4, II-XX-3.0, y la Ordenanza N° 006/MDSMP , CODIGO 32-DU, en el que han incurrido al no haber oportunamente presentado su habilitacion MORDAZA, la misma que tambien ha sido puesto en conocimiento del Sistema de Administracion Tributaria (SIAT) para los fines correspondientes; Que, estando a lo informado por la Division de Planificacion y Habilitacion MORDAZA y la Direccion de Asesoria Juridica, con el Visto de la Direccion de Desarrollo MORDAZA y ; De conformidad con lo establecido en la Ley General de Habilitaciones Urbanas N° 26878, del Texto Unico Ordenado del Reglamento General de Habilitaciones Urbanas, aprobadas mediante Decreto Supremo N° 011-98-MTC y con las facultades conferidas por la Ley Organica de Municipalidades N° 23853; SE RESUELVE: Articulo Primero.- APROBAR, de conformidad con el Plano signado con el N° 017-2001-DPHU-DDU-MDSMP el Pro, yecto de Habilitacion MORDAZA en Vias de Regularizacion para Uso Residencial de Densidad Media "R-4" del terreno de area de Catorce Mil Ochocientos Metros Cuadrados (14,800.00 M2) del Programa de la ASOCIACION DE VIVIENDA RESIDENCIAL "VIRGEN DEL MORDAZA "B" constituido sobre la Parcela N° 10221, ubicado en el Ex fundo MORDAZA MORDAZA del distrito de San MORDAZA de Porres, provincia y departamento de Lima. Articulo Segundo.- AUTORIZAR, a la ASOCIACION DE VIVIENDA RESIDENCIAL "VIRGEN DEL MORDAZA " para ejecutar las Obras de Habilitacion MORDAZA contados a partir de la Notificacion de la presente Resolucion, cuyo proyecto se aprueba, debiendo sujetarse dichos trabajos a los planos firmados y sellados por la Division de Planificacion y Habilitaciones Urbanas y Direccion de Desarrollo MORDAZA, de acuerdo al siguiente cuadro de areas: DISENO: Se MORDAZA segun el siguiente detalle de areas; Area del Terreno Area de Via Metropolitana 14,800.00 m2. 3,427.90 m2.
Area Afecta Aportes 11,372.10 m2. Area util Vivienda 6,087.90 m2 Area de Vias Locales 4,219.98 m2. Area Compensacion 1,064.22 m2. CALZADAS: Las calzadas podran ser de MORDAZA Rigido o del MORDAZA Flexible. La Calificacion de MORDAZA de habilitacion es "B", las dimensiones y caracteristica de las componentes de las calzadas seran las que resulten del diseno estructural, debiendo obtener la autorizacion de la ejecucion en la Division de Obras Publicas, tomando en cuenta la carga por efecto del MORDAZA vehicular a soportar en su MORDAZA util y el MORDAZA del terreno de fundacion. ACERAS: Sera de concreto de calidad F c= 140 Kg/cm2, de espesor 0.15 m. Y su colocacion se efectuara sobre un terraplen de material limpio de buena calidad debidamente nivelado y compactado. El desnivel con relacion a la calzada terminada sera de 0.15 m. Y el acabado sera con mezcla de cemento-arena fina, en proporcion 1:2 de un centimetro de espesor y brunas cada 1:00 m. Conjuntas de 3/4" cada 5 ml. SARDINELES: En los extremos expuestos de las aceras o extremos en contacto con jardines se construira un sardinel de concreto de dimensiones 0.15 m. Ancho X 0.30 m. Altura, de calidad y acabado igual a las aceras y en forma homogeneas con ellas. RAMPAS PEATONALES: En los Extremos de los abanicos de las aceras se construiran rampas peatonales que conectaran los niveles superiores de las aceras y las calzadas de acuerdo a lo dispuesto en la Resolucion Ministerial N°069-2001-MTC/ 15.04 y el Reglamento Nacional de Construcciones. Las Obras seran sometidas a los controles establecidos, por cuenta de los interesados. OBRAS SANITARIAS: La Empresa de Servicios SEDAPAL, debera otorgar la conformidad de ejecucion de Obras de agua potable y alcantarillado para la etapa de recepcion de Obras de Habilitacion Urbana. ELECTRICIDAD: La Empresa de Servicios de Energia Electrica (EDELNOR), debera de otorgar la conformidad de ejecucion de Obras de Electrificacion de iluminacion publica y conexiones domiciliarias para la etapa de recepcion de Obras de Habilitacion Urbana. INSTALACIONES TELEFONICAS: Para las Instalaciones Telefonicas, instalacion de ductos y camaras y la reserva de areas para centrales, los interesados deberan coordinar con la Gerencia de Proyectos de Plantas Externas de la telefonia. Articulo Tercero.- DISPONER, la inscripcion individualizada de los lotes de acuerdo al Plano N° 017-2001-DPHUDDU-MDSMP, y cuadro siguiente:: Manzanas N° De Lotes A 10 B 25 C 04 TOTAL 39 Numerados 01 al 10 02 al 26 01 al 04 ---------- Uso VIVIENDA VIVIENDA VIVIENDA ---------- Area M2. 1,400.00 3,990.90 697.00 6,087.90
Articulo Cuarto.- DECLARAR, la presente Habilitacion MORDAZA de MORDAZA Progresivo dejandose diferida las obras de pavimentacion de calzadas y aceras, para ser ejecutadas por los adjudicatarios de lotes en un plazo MORDAZA de diez (10) anos, a partir de la fecha de notificacion de la presente Resolucion. Articulo Quinto.- El deficit de aporte por Recreacion Publica (1,137.21 m2); Ministerio de Educacion (227.44 m2), seran redimidos en dinero en efectivo , siendo el area objeto de regularizacion igual a 1,592.09 m2. Quedan los lotes del 04 al 08 de la Manzana "A"; los lotes 06, 07, 10 al 14 de la Manzana "B", como garantia para el pago de deficit de Aportes por Recreacion Publica y Parques Zonales a favor de la Municipalidad de San MORDAZA de Porres. El pago se acreditara MORDAZA de la emision de Resolucion de Recepcion de Obras. Articulo Sexto.- ENCARGAR, a la Direccion de Desarrollo MORDAZA, incorporar la presente Habilitacion MORDAZA, en el Plano MORDAZA del Distrito y registrar los Predios resultantes. Articulo Septimo.- REMITIR, MORDAZA del expediente aprobado a la Municipalidad de MORDAZA Metropolitana para su ratificacion. Articulo Octavo.- DISPONER, la publicacion de la presente Resolucion en el Diario Oficial "El Peruano" la que estara a cuenta de los interesados, en un plazo MORDAZA de 30 dias de notificado la presente. Articulo Noveno.- TRANSCRIBIR, la presente Resolucion al Registro Predial MORDAZA de MORDAZA, al Ministerio de Educacion y a la Superintendencia de Bienes Nacionales, para su conocimiento y fines correspondientes, y a la Oficina del Sistema de Administracion Tributaria (SIAT), para el cobro de la Sancion y deficit de aportes por Recreacion Publica. Registrese, comuniquese, cumplase y publiquese. MORDAZA UGAZ MORDAZA Alcaldesa 14331