Norma Legal Oficial del día 28 de febrero del año 2003 (28/02/2003)
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TEXTO DE LA PÁGINA 31
MORDAZA, viernes 28 de febrero de 2003
NORMAS LEGALES
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Suspenden formalizacion de terrenos en asentamiento humano ubicado en el departamento de MORDAZA
COMISION DE FORMALIZACION DE LA PROPIEDAD INFORMAL Expediente Nº 2002-024-COFOPRI/TAP PROCEDE SUSPENDER LA FORMALIZACION DE PREDIOS QUE ESTEN APARENTEMENTE SUPERPUESTOS SOBRE PROPIEDAD PRIVADA HASTA QUE SUS AREAS MORDAZA FISICAMENTE DELIMITADAS RESOLUCION DEL TRIBUNAL ADMINISTRATIVO DE LA PROPIEDAD Nº 035-2003-COFOPRI/TAP
MORDAZA, 18 de febrero del 2003 VISTO: El recurso de apelacion interpuesto por Representaciones e Inmobiliaria Rochadale S.C.R.LTDA. en adelante "la empresa" debidamente representada por MORDAZA Pena MORDAZA, contra la Resolucion Municipal Nº 1662-93-MPCH/A del 10 de agosto de 1993, emitida por la Municipalidad Provincial de Chiclayo, la cual aprobo el Plano Perimetrico del Asentamiento Humano "Ramiro Priale" y la Resolucion Nº 106COFOPRI/JLAM del 14 de MORDAZA de 2001, que aprobo la remensura del Plano Perimetrico y la aprobacion del Plano de Trazado y Lotizacion del Asentamiento Humano "Ramiro Priale", ubicado en el distrito y provincia de Chiclayo, departamento de MORDAZA, inscrito en el Registro Predial MORDAZA con el codigo Nº 10092895 en adelante "el predio"; y, CONSIDERANDO: 1º.- Que, el 31 de agosto de 1998 se instalo el ahora denominado Tribunal Administrativo de la Propiedad, organo de resolucion de MORDAZA y MORDAZA instancia con competencia a nivel nacional, que conoce y resuelve los procedimientos administrativos relacionados con las competencias de la COFOPRI, de acuerdo con lo establecido por el articulo 15º del Reglamento de Normas1, por lo que la Oficina de Jurisdiccion Ampliada de la Sede Central MORDAZA MORDAZA MORDAZA, ha remitido el expediente a este Tribunal para que sea resuelto. 2º.- Que, "la empresa" a traves de su escrito de apelacion presentado el 6 de diciembre de 2001 (fojas 386) manifiesta que existe inexactitud entre el plano perimetrico del Asentamiento Humano "Ramiro Priale" y el plano que corresponde al area de la urbanizacion "San Geronimo", propiedad de la recurrente. Refiere que mediante escrito presentado el 2 de agosto de 1999 informo a la COFOPRI que el area de su propiedad estaba siendo invadida por terceros, lo cual le impidio continuar con los trabajos de habilitacion MORDAZA, por lo que ha solicitado a la COFOPRI disponga la colocacion de hitos en los terrenos MORDAZA mencionados y se le entregue una certificacion de la delimitacion efectuada. 3º.- Que, la Municipalidad Provincial de Chiclayo mediante Resolucion Municipal Nº 1662-93-MPCH/A del 10 de agosto de 1993 aprobo el Plano Perimetrico del Asentamiento Humano "Ramiro Priale". Posteriormente, basandose en las conclusiones del Informe del Diagnostico de la Unidad de Formalizacion Integral-COFOPRIChiclayo del 5 de MORDAZA de 2001 (fojas 344), se procedio a aprobar mediante Resolucion Nº 106-COFOPRI/JLAM del 14 de MORDAZA de 2001, la remensura del Plano Perimetrico y la aprobacion del Plano de Trazado y Lotizacion del Asentamiento Humano "Ramiro Priale". 4º.- Que, es preciso indicar que la citada resolucion fue dictada en MORDAZA de la Ley Nº 26785 2, la cual en su articulo 1º establece que la COFOPRI "en los procesos a su cargo, podra rectificar de oficio el area, perimetro y linderos de los predios contenidos en los planos aprobados por las entidades que hayan realizado saneamiento fisico-legal o habilitaciones urbanas. La rectificacion contendra las medidas resultantes del saneamiento fisico ejecutado por COFOPRI, respetando el derecho de posesion". 5º.- Que, mediante los Informes Nº 037-2001-ORC del 7 de enero de 2001 (fojas 390) y el Nº 002-2002-ORC del 26 de junio de 2002 (fojas 397), emitidos por la Oficina de Juris-
diccion Ampliada de la Sede Central MORDAZA MORDAZA MORDAZA, se advierte que el recurso se ha interpuesto contra la resolucion que aprobo el Plano Perimetrico del Asentamiento Humano "Ramiro Priale". Al respecto cabe indicar que el articulo 8º del acotado Reglamento de Normas senala los actos que pueden ser apelados, especificandose dentro del inciso l), las resoluciones de Delimitacion o Rectificacion de Areas, Medidas Perimetricas y Linderos sobre terrenos de propiedad privada que presenten supuestas superposiciones con terrenos que son objeto de las acciones de formalizacion de la propiedad. Por lo tanto, el mencionado recurso es procedente. 6º.- Que, de la revision de los actuados no se ha determinado la ubicacion exacta de "el predio", dado que en los informes tecnicos no se aprecia con exactitud si el area se encuentra dentro del plano perimetrico del asentamiento humano o dentro del area de la empresa, generando con ello que las manzanas "B, D, F, H" del Asentamiento Humano "Ramiro Priale" definidos por la COFOPRI, de 2,552.40 m², que se encuentran ubicadas dentro del area considerada en conflicto, al estar aparentemente superpuesta sobre una de mayor extension propiedad de "la empresa", deben suspender su MORDAZA de formalizacion conforme lo senala el articulo 7º del Reglamento de Normas. 7º.- Que, de lo expuesto en los considerandos precedentes se colige que la COFOPRI y Representaciones e Inmobiliaria Rochadale S.C.R.LTDA., representada por MORDAZA Pena MORDAZA, deberan de actuar de manera coordinada a fin de llegar establecer correctamente los linderos y efectuar la delimitacion de las areas de propiedad de "la empresa", asi como la del Asentamiento Humano "Ramiro Priale", a efectos de que se cumpla con los requisitos para concluir con las acciones de formalizacion. De conformidad con las normas MORDAZA citadas, asi como por el articulo 15º del Reglamento de Normas; y, Estando a lo acordado; SE RESUELVE: Primero.- SUSPENDER la Formalizacion de las manzanas B, D, F y H del Asentamiento Humano "Ramiro Priale", ubicado en el distrito y provincia de Chiclayo, departamento de MORDAZA, hasta que se realice la demarcacion de area del terreno que vienen ocupando, por los fundamentos expuestos en la presente resolucion. Segundo.- ORDENAR a la Oficina de Jurisdiccion Ampliada de la Sede Central MORDAZA MORDAZA MORDAZA que realicen en forma conjunta con Representaciones e Inmobiliaria Rochadale S.C.R.LTDA., la demarcacion del area de terreno ocupado por el Asentamiento Humano "Ramiro Priale" y el area propiedad de la empresa a efectos de concluir con las acciones de formalizacion del referido asentamiento humano. Registrese y comuniquese. MORDAZA MORDAZA ZAR GINOCCHIO Presidente del Tribunal Administrativo de la Propiedad de COFOPRI MORDAZA SECLEN MORDAZA Vocal Titular del Tribunal Administrativo de la Propiedad de COFOPRI LUZ MORDAZA MORDAZA MERA Vocal Titular del Tribunal Administrativo de la Propiedad de COFOPRI MORDAZA MORDAZA MORDAZA MORDAZA Vocal Titular del Tribunal Administrativo de la Propiedad de COFOPRI MORDAZA MORDAZA HAAKER PIEROLA Vocal Suplente del Tribunal Administrativo de la Propiedad de COFOPRI
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Reglamento de Normas que regulan la organizacion y funciones de los organos de COFOPRI responsables del conocimiento y solucion de medios impugnatorios aprobado por Decreto Supremo Nº 039-2000-MTC, publicado en el Diario Oficial El Peruano el 6 de agosto de 2000. Ley que autoriza a COFOPRI a rectificar de oficio area, perimetro y linderos de predios contenidos en planos aprobados por entidades que hayan realizado saneamiento fisico-legal o habilitaciones urbanas.
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