Norma Legal Oficial del día 06 de abril del año 2008 (06/04/2008)

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TEXTO DE LA PÁGINA 42

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NORMAS LEGALES

El Peruano MORDAZA, MORDAZA 6 de MORDAZA de 2008

Que, en ese sentido con la Ordenanza Nº 912-MML publicada el 3 de marzo del 2006 se aprobo el Reajuste Integral de la Zonificacion de los Usos del Suelo de un sector del distrito de MORDAZA de MORDAZA, conformante del Area de Tratamiento Normativo III de MORDAZA Metropolitana, aprobandose el Plano de Zonificacion de los Usos del Suelo, Plano de Alturas de Edificacion en Ejes Viales y Areas Estrategicas de Nivel Metropolitano, Planos de Alturas de Edificacion en Ejes Viales y Sectores Urbanos de Nivel Local; Que, mediante Decreto de Alcaldia Nº 07-2006MSS publicada el 20 de MORDAZA de 2006, la Municipalidad Distrital de MORDAZA de MORDAZA aprueba el Reglamento de Parametros Urbanisticos y Edificatorios correspondientes al sector del distrito de MORDAZA de MORDAZA conformante del Area de Tratamiento Normativo III de MORDAZA Metropolitana; Que, mediante Informe Nº 021-2008-MML-GDU-AS de fecha 25 de febrero de 2008, la Gerencia de Desarrollo MORDAZA informa que la Comision Tecnica Calificadora de la Municipalidad Distrital de MORDAZA de MORDAZA habria incurrido en un incumplimiento de las normas tecnicas previstas en el Decreto de Alcaldia Nº 07-2006-MSS, Reglamento de Parametros Urbanisticos y Edificatorios para el Area de Tratamiento Normativo III, tales como el inciso b) numeral 4.2.2 y el numeral 4.3 del articulo 4°, respecto a la altura MORDAZA segun la pendiente del terreno y el criterio de homogeneidad del perfil urbano; Que, asimismo, el acotado informe senala que el Decreto de Alcaldia Nº 07-2006-MSS regula en el numeral 3.3 del articulo 3° que las densidades en edificacion unifamiliar, bifamiliar, multifamiliar, conjuntos residenciales o quintas es el resultante de considerar 5 habitantes por unidad de vivienda, cualquiera sea el area y caracteristicas de esta, no obstante que la Ordenanza Nº 620-MML y sus modificatorias, establece que la densidad MORDAZA MORDAZA de habitantes por hectarea para la zonificacion RDB es de 660 Hab/ha, es decir para el proyecto de edificacion nueva de una vivienda multifamiliar que se desarrolla sobre un area de terreno de 747.44 m2 en zonificacion RDB, como es el que se tramita mediante Expediente Nº 5457-08 la densidad MORDAZA MORDAZA es de 49 habitantes, sin embargo el proyecto gestionado por la empresa Inversiones Fortius S.A.C. se ha desarrollado con una densidad de 90 habitantes, excediendose la densidad normada; Que, mediante Informe Nº 197-2008-MML-GAJ de la Gerencia de Asuntos Juridicos se indica que el articulo 3.3 del Decreto de Alcaldia Nº 07-2006-MSS, que regula la densificacion, es contrario al regulado expresamente en el cuadro de zonificacion residencial consignado en el articulo 30° de la Ordenanza Nº 620-MML; Que, asimismo, de la revision del articulo 10° del Decreto de Alcaldia Nº 07-2006-MSS modificado mediante Decreto de Alcaldia Nº 012-2006-MSS del 18 de diciembre del 2006, que regula las edificaciones en vias de acceso unico, se ha verificado inicialmente que resulta contrario al previsto en el literal B. 11 del Anexo 2 de la Ordenanza Nº 912-MML, que regula los parametros urbanisticos y edificatorios, en la medida que dicho Decreto de Alcaldia excluye de la aplicacion de la MORDAZA general a las urbanizaciones: Cerros de MORDAZA, Los Alamos, Las Laderas, Casuarinas Sur y las Urbanizaciones integradas en la Asociacion Las Casuarinas y la MORDAZA las Turmalinas, correspondiendo que la Gerencia de Desarrollo MORDAZA sustente tecnicamente dicho conflicto normativo; Que, la sexta disposicion final de la Ordenanza Nº 912-MML dispone que todos los organos ejecutivos de la Municipalidad Metropolitana de MORDAZA y de la Municipalidad Distrital de MORDAZA de MORDAZA, coordinen y ejerzan un estricto control sobre las actividades constructivas y de funcionamiento en los predios que se edifiquen, operen y/o se regularicen a partir de la vigencia de la citada Ordenanza, garantizando en forma especial, el mejoramiento del entorno ambiental y el irrestricto uso publico de los espacios y vias que son propiedad de la ciudad: Que, el numeral 26) del articulo 157° de la Ley Organica de Municipalidades, establece que es atribucion del Concejo Metropolitano fiscalizar a la Alcaldia Metropolitana, a las empresas municipales, a los organismos publicos descentralizados municipales, a los entes municipales metropolitanos y a las Municipalidades Distritales que integran la Municipalidad Metropolitana de Lima; Que, en tal sentido, en la medida que la Licencia de Obra otorgada por la Municipalidad Distrital de MORDAZA de MORDAZA a Inversiones Fortius S.A.C. habria sido emitida incumpliendo normas tecnicas previstas en las Ordenanzas

Nº 620-MML y Nº 912-MML, y en el propio Decreto de Alcaldia Nº 07-2006-MSS, corresponde que en aplicacion del articulo 154° y el numeral 26) del articulo 157° de la Ley Nº 27972, Ley Organica de Municipalidades, el Concejo Metropolitano emita pronunciamiento en el que se exprese la voluntad del organo de gobierno, en el tema materia de denuncia por parte de los vecinos del distrito de MORDAZA de Surco; Que, los Acuerdos de Concejo son decisiones, que toma el Concejo, referidas a asuntos especificos de interes publico, vecinal o institucional, que expresan la voluntad del organo de gobierno para practicar un determinado acto o sujetarse a una conducta o MORDAZA institucional; ACORDO: Articulo Primero.- Invocar a las autoridades municipales de la Municipalidad Distrital de MORDAZA de MORDAZA dar cumplimento a lo normado en las Ordenanzas de alcance metropolitano Nº 620-MML y Nº 912MML. Articulo Segundo.- Invocar a los miembros del Concejo Distrital de MORDAZA de MORDAZA que en ejercicio de sus atribuciones previstas en el articulo 10° de la Ley Nº 27972 inicien las acciones de fiscalizacion y control de la gestion municipal sobre los actos y licencias otorgadas a Inversiones Fortius S.A.C para la ejecucion del proyecto de edificacion nueva tramitado mediante Expediente Nº 54572007 ingresado a la Municipalidad Distrital de MORDAZA de MORDAZA el 20 de marzo de 2007. Articulo Tercero.- Disponer que la Gerencia de Desarrollo MORDAZA de la Municipalidad Metropolitana de MORDAZA en un plazo MORDAZA de 7 dias habiles sustente tecnicamente las incompatibilidades detectadas entre el Decreto de Alcaldia Nº 07-2006-MSS y las Ordenanzas Nº 620-MML y Nº 912-MML, a fin de autorizar posteriormente al Procurador Publico Municipal el inicio de las acciones correspondientes, con el objeto de dejar sin efecto las disposiciones que contravienen las Ordenanzas Metropolitanas. Articulo Cuarto.- Disponer que la Secretaria General del Concejo haga de conocimiento el presente Acuerdo de Concejo, a la Contraloria General de la Republica, para las acciones de su competencia. Registrese, comuniquese, cumplase. MORDAZA MORDAZA LOSSIO MORDAZA de MORDAZA

184482-1

Establecen conformidad de resolucion expedida por la Municipalidad Distrital de MORDAZA de MORDAZA que aprueba proyectos de habilitacion MORDAZA de terreno
RESOLUCION Nº 062-2008-MML-GDU-SPHU
MORDAZA, 3 de marzo de 2008 LA SUBGERENTE DE PLANEAMIENTO Y HABILITACIONES URBANAS VISTO, el Codificado Nº 21240-2008, mediante el cual la Municipalidad Distrital de MORDAZA de MORDAZA, remite los actuados administrativos, conteniendo la Resolucion Sub-Gerencial Nº 2357-2007-SGLHU-GDU-MSS, de fecha 22 de noviembre de 2007, aprobando los Proyectos referentes a Trazado, Lotizacion y Pavimentacion de aceras, correspondiente a la Habilitacion MORDAZA Nueva de Lote Unico, con construccion Simultanea de Vivienda, para Uso Residencial de Densidad Baja RDB, solicitada por la senora MORDAZA MORDAZA Malaga Malaga de Lanao, MORDAZA MORDAZA Lanao Malaga, MORDAZA MORDAZA Lanao Malaga y MORDAZA Lanao Malaga; y, CONSIDERANDO: Que, mediante Resolucion Sub-Gerencial Nº 23572007-SGLHU-GDU-MSS, de fecha 22 de noviembre del 2007, que resuelve Aprobar los Proyectos referentes a Trazado, Lotizacion y Pavimentacion de aceras,