Norma Legal Oficial del día 17 de octubre del año 2015 (17/10/2015)

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TEXTO DE LA PÁGINA 63

El Peruano / Sábado 17 de octubre de 2015

NORMAS LEGALES

564001

h Construir y operar un proyecto de referencia desde el punto de vista de cuidado del medio ambiente. B. Bienes y/o Servicios Públicos sobre los cuales se desarrollará el Proyecto: El bien sobre el cual se desarrollará el Proyecto se ubica en el subsuelo y superficie del Parque Los Canarios, entre las Avenidas La Molina, Javier Prado Este y la Fontana en la jurisdicción de la Municipalidad Distrital de La Molina (en adelante, MDLM), Provincia de Lima, Departamento de Lima ­ Perú, el mismo que tiene un área de 2,685 m2. El bien inmueble sobre el cual se desarrollará el Proyecto se encuentra inscrito en al Asiento N° B00001 de la Partida N° 11307595 del Registro de la Propiedad Inmueble de Lima. C. Modalidad contractual y plazo del contrato De conformidad con lo establecido en el Artículo 14 del Decreto Legislativo 1012 modificado por la Ley N° 30167 y su Reglamento aprobado con Decreto Supremo N° 127-2014-EF, y en concordancia con lo estipulado en el Literal a) del Artículo 14 del Decreto Supremo Nº 059-96-PCM, el Proyecto se desarrollará bajo la modalidad de Asociación Público Privada siendo la modalidad contractual la de un Contrato de Concesión de Obra Pública de Infraestructura a título oneroso a 30 años de plazo contados a partir de la fecha de inicio de operación de la playa de estacionamiento. D. Monto referencial de La inversión El monto referencial total de la inversión de la Playa de Estacionamiento es de S/. 26, 649,048.51 (Veintiséis Millones Seiscientos Cuarenta y Nueve Mil Cuarenta y Ocho con 51/100 Nuevos Soles) incluido el Impuesto General a las Ventas. E. Cronograma tentativo del proyecto de inversión El tiempo estimado de ejecución de la obra será de 14 meses. El tiempo estimado de parcial interrupción de tránsito en las Calles Los Canarios y San Ignacio de Loyola, será de 8 meses. F. Forma de retribución propuesta El proyecto prevé una retribución a favor de la MDLM de cinco por ciento (5%) de los ingresos brutos mensuales del Concesionario, sin considerar el IGV. Dado que el proyecto no involucra la prestación de un servicio público, la recuperación de la inversión provendrá de un precio regido por el mercado, cobrado en función a tarifa horaria o fracción. En tal virtud, el precio por el servicio de estacionamiento será fijado de manera horaria o fracción. II. INDICADORES DE CALIDAD DEL SERVICIO A PRESTARSE: La playa de estacionamiento subterráneo contará con estándares de calidad en cada una de las siguientes familias de servicios: A. Información facilitada al usuario, en lo referente a: i. Información dinámica de plazas libres ii. Direccionamiento hacia plazas libre. iii. Señalización horizontal de itinerario peatonal iv. Señalización vertical de itinerario peatonal v. Señalización de plazas vacías vi. Señalización de servicios higiénicos vii. Señalización de accesos para peatones viii. Señalización para salida de vehículos ix. Señalización de cajeros automáticos B. Personal de la Playa de Estacionamiento i. Actitud del personal ii. Uniformado con identificación

C. Accesibilidad a la Playa de Estacionamiento i. Un (1) acceso y una (1) salida para vehículos ii. Medidas para la disminución de riesgo de formación de colas en el ingreso iii. Medidas para facilitar las maniobras de estacionamiento y salida iv. Medidas para facilitar la salida de los ocupantes del vehículo v. Un (01) núcleo de acceso peatonal, con dos ascensores adaptado para personas con movilidad reducida y escalera vi. Itinerarios adaptados para personas de movilidad reducida vii. Cajeros automáticos adaptados para personas de movilidad reducida D. Calidad de equipamientos e infraestructuras i. Servicios higiénicos totalmente equipados ii. Servicios higiénicos adaptados para personas de movilidad reducida en cada núcleo de comunicación iii. Hojas de reclamaciones a disposición del usuario. Buzón para hojas de reclamaciones. iv. Vigilancia de seguridad mediante circuito cerrado de televisión. v. Sistema de detección de CO vi. Sistema de intercomunicadores en los accesos y salidas de vehículos. E. Implantación de una política general de mantenimiento. III. ELEMENTOS ESENCIALES DEL PROYECTO DE CONTRATO: A. Objeto y Plazo de Vigencia del Contrato: La Concesión para el diseño, financiamiento construcción, operación y mantenimiento de la Playa de Estacionamiento. El plazo de vigencia del Contrato se iniciará en la fecha de su suscripción de las partes y tendrá una duración de 30 años contados a partir del inicio del Período de Operación. B. Concedente: La Municipalidad Distrital de La Molina. C. Concesionario: La persona jurídica que constituirá el Titular de la Iniciativa Privada en caso de Adjudicación Directa o quien resulte adjudicatario de la Buena Pro, en caso de llevarse a cabo un Proceso de Selección. D. Socio Estratégico y Participación Mínima: 1. El Socio Estratégico será la persona jurídica, accionista o participacionista del Concesionario, que acredite el cumplimiento de los requisitos de operación y que ostente la titularidad de la Participación Mínima en el Concesionario. 2. El porcentaje de Participación Mínima del Socio Estratégico respecto del capital social del Concesionario será de no menos del diez por ciento (10%), que deberá mantenerse durante el plazo de vigencia del Contrato de Concesión. En el contrato de concesión se regularán las condiciones para la transferencia de la Participación Mínimo y/o sustitución del Socio Estratégico. E. Régimen de Bienes: Durante la vigencia de la Concesión, la MDLM como Concedente, mantendrá la titularidad de los Bienes del Concedente. Serán considerados Bienes del Concedente: i) los inmuebles y obras de infraestructura entregados por el Concedente, incluyendo el Área de la Concesión; y ii) los bienes resultado de las obras y edificaciones en general dentro del Área de la Concesión que hubieren sido construidos o adquiridos por el Concesionario durante la vigencia de la Concesión. Dichos bienes serán revertidos al Concedente a la terminación del Contrato.