Norma Legal Oficial del día 19 de Septiembre del año 2012 (19/09/2012)

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TEXTO DE LA PÁGINA 78

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NORMAS LEGALES

El Peruano MORDAZA, miercoles 19 de setiembre de 2012

en la facultad de ejercer actos de gobierno, administrativos y de administracion, con sujecion al ordenamiento juridico, que en concordancia con lo dispuesto en el Articulo 79º numeral 3) del acotado cuerpo legal, las municipalidades, en materia de organizacion del espacio fisico y uso del suelo, ejercen funciones especificas exclusivas de las municipalidades distritales: 3.6. Normar, regular y otorgar autorizaciones, derechos y licencias, y realizar la fiscalizacion de 3.6.1. Habilitaciones urbanas; Que, la Ley General de Habilitaciones Urbanas Nº 26878, vigente cuando se inicio el presente tramite, en su Art. 3º establece que corresponde a las Municipalidades Distritales en el ambito de su respectiva circunscripcion territorial, conocer y aprobar las solicitudes de habilitacion MORDAZA que presenten las personas naturales o juridicas, las asociaciones de vivienda, Pro vivienda, las cooperativas o cualquier otra forma asociativa con fines de vivienda incluyendo los casos de regularizaciones pendiente o en tramite; Que, mediante Expediente Nº 09794-07 de fecha 16 de Febrero de 2007 y acumulados, promovido por MORDAZA MORDAZA MORDAZA MORDAZA, en representacion de MORDAZA MORDAZA MORDAZA MORDAZA, MORDAZA MORDAZA MORDAZA MORDAZA y MORDAZA MORDAZA MORDAZA MORDAZA, mediante el cual solicita la Habilitacion MORDAZA Nueva para Uso Residencial de Densidad Media "RDM" del inmueble con un area de 30,000.00 m2, constituido por el Lote 23 del Ex Fundo Chuquitanta, identificado con la Unidad Catastral Nº 10113, sobre el cual se desarrolla el Programa de Vivienda Residencial MORDAZA MORDAZA, ubicado en la jurisdiccion del distrito de San MORDAZA de Porres, provincia y departamento de Lima; Que, mediante Comision Tecnica Dictaminadora y Calificadora de Habilitaciones Urbanas de la Municipalidad Distrital de San MORDAZA de Porres, con Acuerdo Nº 002, tomado en Sesion 02-2012-CTDCHU de fecha 30 de MORDAZA del 2012, se emitio Dictamen Favorable al tramite de Habilitacion MORDAZA Nueva del inmueble con un area de 30,000.00 m2, constituido por el Lote 23 del Ex Fundo Chuquitanta, identificado con la Unidad Catastral Nº 10113, sobre el cual se desarrolla el Programa de Vivienda Residencial MORDAZA MORDAZA, ubicado en el distrito de San MORDAZA de Porres, provincia y departamento de Lima; Que, mediante Valorizacion Nº 010-2012-SGCyHUGDU-MDSMP adjunta en Oficio Nº 500-2012-SGCyHUGDU-MDSMP de fecha 05 de Junio del 2012, se calculo la liquidacion del concepto de Proyectos y Control de Obras, cuyo monto total asciende a la suma de S/. 9,677.14 nuevos soles, y mediante Recibo de Pago N° 3612020715 de fecha 11 de Junio de 2012, pagado en la tesoreria de esta Corporacion Municipal, acredita la cancelacion de dicha Valorizacion; Que, mediante el Informe Nº 251-2012-GRNDSGCyHU-GDU-MDSMP de fecha 02 de MORDAZA del 2012, el tecnico del area de habilitaciones urbanas senala que el administrado ha cumplido con la MORDAZA de los requisitos establecidos en la Ley Nº 26878 ­ Ley General de Habilitaciones Urbanas, el Decreto Supremo Nº 0102005-VIVIENDA que aprueba el Texto Unico Ordenado del Reglamento de la Ley Nº 26878 y el MORDAZA de esta corporacion; y la inspeccion ocular practicada verifica que el plano presentado coincide con lo fisicamente existente en el terreno, observandose que existe una consolidacion de viviendas superior al 50%, constatandose la existencia de los servicios de energia electrica, agua potable y alcantarillado. Asimismo se indica que la Habilitacion MORDAZA Nueva del inmueble constituido por el Lote 23 del Ex Fundo Chuquitanta, calificado con Uso Residencial de Densidad Media "RDM", sobre el que se desarrolla el Programa de Vivienda Residencial MORDAZA MORDAZA, cumple con los planes urbanos respecto a la zonificacion, vias y aportes reglamentarios, dejando en el terreno el area de 2,100.08 m2 como aporte de Recreacion Publica, el area de 600.15 m2 como aporte a Serpar, el area de 600.20 m2 como aporte al Ministerio de Educacion, el area de 600.21 m2 como aporte a Servicios Publicos Complementarios (Municipalidad Distrital) y el area de 300.12 m2 como aporte a Renovacion Urbana; Que, estando el Informe Nº 400-2012-RPG-GDU/ MDSMP de fecha 02 de Agosto del 2012, emitido por el area legal de la Gerencia de Desarrollo MORDAZA de esta entidad administrativa, donde senala que habiendose cumplido con todos los requisitos establecidos por ley, procede otorgarle el acto administrativo, APROBANDO la Habilitacion MORDAZA Nueva para Uso Residencial de Densidad Media "RDM" del inmueble con un area de 30,000.00 m2, constituido por el Lote 23 del Ex Fundo

Chuquitanta, identificado con la Unidad Catastral Nº 10113, inscrito en la Ficha Registral Nº 89503 y su continuacion en Partida Electronica Nº 43200003 del Registro de Propiedad Inmueble - SUNARP, sobre el cual se desarrolla el Programa de Vivienda Residencial MORDAZA MORDAZA, de conformidad con el Plano signado con N° 041-2012-SGCyHU-GDUMDSMP y Memoria Descriptiva, ubicado en el Distrito de San MORDAZA de Porres, provincia y departamento de MORDAZA, AUTORIZANDO a MORDAZA MORDAZA MORDAZA MORDAZA, MORDAZA MORDAZA MORDAZA MORDAZA, MORDAZA MORDAZA MORDAZA MORDAZA y MORDAZA MORDAZA MORDAZA MORDAZA, para ejecutar en un plazo de treinta y seis (36) meses computados a partir de la fecha de notificacion de la presente Resolucion, las Obras de Habilitacion Urbana; De conformidad con el articulo 20, inciso 6) de la Ley Nº 27972- Ley Organica de Municipalidades; articulo 201, incisos 1) y 2) de la Ley Nº 27444 ­ Ley de Procedimiento Administrativo General; Reglamento Nacional de Edificaciones, Ley General de Habilitaciones Urbanas ­ Ley Nº 26878, su Texto Unico Ordenado del Reglamento aprobado por Decreto Supremo Nº 010-2005-VIVIENDA, Ordenanza Nº 1015-MML, Ordenanza N° 341-MML y su modificatoria Ordenanza Nº 1510-MML; SE RESUELVE: Articulo Primero.- APROBAR la Habilitacion MORDAZA Nueva para Uso Residencial de Densidad Media "RDM" del inmueble con un area de 30,000.00 m2, constituido por el Lote 23 del Ex Fundo Chuquitanta, identificado con la Unidad Catastral Nº 10113, inscrito en la Ficha Registral Nº 89503 y su continuacion en Partida Electronica Nº 43200003 del Registro de Propiedad Inmueble - SUNARP, sobre el cual se desarrolla el Programa de Vivienda Residencial MORDAZA MORDAZA, de conformidad con el Plano signado con N° 041-2012-SGCyHU-GDU-MDSMP y Memoria Descriptiva, ubicado en el Distrito de San MORDAZA de Porres, provincia y departamento de Lima. Articulo Segundo.- AUTORIZAR a MORDAZA MORDAZA MORDAZA MORDAZA, MORDAZA MORDAZA MORDAZA MORDAZA, MORDAZA MORDAZA MORDAZA MORDAZA y MORDAZA MORDAZA MORDAZA MORDAZA para ejecutar en un plazo de treinta y seis (36) meses las Obras de Habilitacion MORDAZA como son las obras de pavimentacion de pistas y veredas, ornamentacion del MORDAZA y senalizacion de la Habilitacion MORDAZA del terreno de 30,000.00 m2. Las obras deberan sujetarse al plano firmado y MORDAZA por la Sub Gerencia de Catastro y Habilitaciones Urbanas, de acuerdo a las especificaciones siguientes: Diseno.- Se basara en el cuadro de areas siguiente:

CUADRO GENERAL DE AREAS DESCRIPCION Area Bruta Area Util Area de Recreacion Publica Area de Ministerio de Educacion Area de Serpar Area de Fomur Area de Municipalidad Distrital Area de Vias
TELECOMUNICACIONES: Instalaciones Telefonicas.- Para las instalaciones telefonicas, el interesado debera coordinar con la Gerencia de Proyectos de Plantas Externas de Telefonica del Peru S.A., para la instalacion de ductos, camaras y la reserva de areas para centrales. PAVIMENTOS: Las caracteristicas de las obras de pavimentacion seran las siguientes: Sub Rasante.- Para conseguir un suelo estabilizado y teniendo listo el corte a nivel de Sub rasante, sera necesario efectuar una evaluacion de la superficie del terreno natural, eliminando el que contenga restos organicos, escarificando y mejorando su calidad en un espesor de 0.20 m, mediante la adicion de material granular, mezclandose con riegos

AREA (m2) 30,000.00 17,880.90 2,100.08 600.20 600.15 300.12 600.21 7,918.34