Norma Legal Oficial del día 07 de Julio del año 2002 (07/07/2002)

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TEXTO DE LA PÁGINA 37

MORDAZA, MORDAZA 7 de MORDAZA de 2002

NORMAS LEGALES

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Reglamento, aprobado por Decreto Supremo Nº 011-98MTC, el Reglamento Nacional de Construcciones, la Ordenanza Nº 010-2000-MDSMP, Informe Nº 119-2002MDSMP/DDU/DPHU, el visto de los Directores de Desarrollo MORDAZA y de la Oficina de Asesoria Juridica; SE RESUELVE: Articulo 1º.- Declarar improcedente la oposicion formulada por la Asociacion Pro Vivienda Los Libertadores por no ser la compensacion de areas materia del presente procedimiento administrativo. Articulo 2º.- Aprobar la solicitud de Recepcion de Obras de la Habilitacion MORDAZA Ejecutada de la Cooperativa de Vivienda MORDAZA MORDAZA Ltda., en Via de Regularizacion de Densidad Media R-3 y R-4, Residencial de Alta Densidad R-5 y Comercio Vecinal C-2 del terreno de 109,500.00 m2 de propiedad de la recurrente. Articulo 3º.- Disponer la inscripcion individualizada de lotes de vivienda de acuerdo al Plano Nº 064-2001-DPHUDDU/MDSMP, como sigue:
MANZANA Nº LOTES A A B B C C' D E F F F' G G G' H I J K L M N N' N' N O O P Q TOTAL 07 11 07 14 12 02 03 13 02 14 06 03 07 01 18 15 16 15 20 21 08 20 01 05 02 13 02 13 272 NUMERADOS 01 al 07 25 al 35 01 al 07 08 al 21 01 al 07; 31 al 35 01 al 02 01 al 03 01 al 09; 27 al 30 01 al 02 03 al 16 01 al 06 01 al 03 04 al 10 01 01 al 18 01 al 15 01 al 16 01 al 15 01 al 19 y 21 01 al 21 01 al 08 09 al 28 01 02 al 06 08 al 09 01 al 07; 10 al 15 01 al 02 01 al 13 ---- USO Comercial C2 Residencial R4 Comercial C2 Residencial R4 Residencial R4 Residencial R4 Residencial R4 Residencial R4 Residencial R5 Residencial R3 Residencial R4 Residencial R5 Residencial R3 Residencial R5 Residencial R3 Residencial R3 Residencial R3 Residencial R3 Residencial R3 Residencial R3 Residencial R3 Residencial R3 Comercial C2 Residencial R3 Comercial C2 Residencial R3 Residencial R3 Residencial R3 ---- AREA (m2) 3,150,00 m2 1,800.00 m2 3,730.00 m2 2,329.00 m2 1,884.10 m2 241.09 m2 562.64 m2 2,150.38 m2 824.76 m2 2,568.87 m2 1,011.89 m2 1,313.13 m2 1,083.85 m2 435.31 m2 2,942,35 m2 2,810,61 m2 3,015,81 m2 2,520.00 m2 3,421.94 m2 3,614.47 m2 4,976.95 m2 3,473.50 m2 1,825.00 m2 2,434.75 m2 940.00 m2 2,430.75 m2 517.50 m2 2,173.00 m2 60,019.41 m2

Articulo 4º.- Autorizar a la Cooperativa de Vivienda MORDAZA MORDAZA Ltda., la culminacion de las obras de Habilitacion Urbana; cuyo proyecto se aprueba, debiendo sujetarse dichos trabajos al plano a que se refiere el Articulo Tercero de la presente Resolucion, de acuerdo al siguiente cuadro de areas: EL DISENO se MORDAZA segun el siguiente detalle de areas: Area Total Terreno Area Afecta Aportes Area Util Vivienda Area Vias Locales Area Aporte Recreacion Publica Area Aporte Ministerio Educacion Area Compensacion Otros Usos : : : : : : : : 109,500.00 m2 78,037.75 m2 60,019.41 m2 40,843.91 m2 4,885.83 m2 445.92 m2 3,004.93 m2 300.00 m2

Las CALZADAS podran ser del MORDAZA Rigido o del MORDAZA Flexible. La calificacion del MORDAZA de habilitacion es "B", las dimensiones y caracteristicas de las componentes de las calzadas seran las que resulten del diseno estructural, debiendo obtener la autorizacion de ejecucion en la Division de Obras Publicas, tomando en cuenta la carga por efecto del MORDAZA vehicular a soportar en su MORDAZA util y el MORDAZA del terreno de fundacion. Las ACERAS seran de concreto de calidad f´c = 140 kg/cm2, de espesor 0.15 m, y su colocacion se efectuara sobre un terraplen de material limpio de buena calidad rapidamente nivelado y compactado. El desnivel con relacion a la calzada terminada sera de 0.15 m y el acabado sera con mezcla de cemento-arena fina, en proporcion 1:2, de un centimetro de espesor y brunas cada 1.00 m, con juntas de ¾" cada 5 ml.

Los SARDINELES en los extremos expuestos de las aceras o extremos en contacto con jardines se construira un sardinel de concreto de dimensiones 0.15m ancho x 0.30 m altura, de calidad y acabado igual a las aceras y en forma homogenea con ellas. Las RAMPAS PEATONALES en los extremos de los abanicos de las aceras, se construiran rampas peatonales que conectaran los niveles superiores de las aceras y as calzadas, de acuerdo a lo dispuesto en la Resolucion Ministerial 069-2001-MTC/15.04 y el Reglamento Nacional de Construcciones. Las obras seran sometidas a los controles establecidos por cuenta de los interesados. Articulo 5º.- Establecer que las Obras de MORDAZA progresivo son las pistas, veredas, rampas peatonales, ornamentacion y sembrio de los parques, las mismas que seran ejecutadas en un plazo MORDAZA de cinco (5) anos contados a partir de la fecha de notificacion de la presente Resolucion. Articulo 6º.- Disponer asimismo la inscripcion en el Registro de la Propiedad Inmueble de la Oficina Registral de MORDAZA el Area de Recreacion Publica: del MORDAZA Nº 01 con 4,351.45 m2, el MORDAZA Nº 02 de 534.38 m2 y del Ministerio de Educacion el area de 445.92 m2, ubicado en el lote 16 de la Manzana "I" del Programa de Vivienda de la presente Habilitacion Urbana. Articulo 7º.- Disponer que el deficit de Aportes Reglamentarios por Recreacion Publica de 3,438.37 m2, del Ministerio de Educacion del area de 1,114.84 m2; de Parques Zonales el area de 630.65 m2 y para otros fines de 1,465.31 m2. Siendo el area objeto de regularizacion igual a 6,649.17 m2; y de conformidad con esta MORDAZA citada, la compensacion sera prorrateada entre todos los propietarios de los lotes de la Habilitacion MORDAZA de acuerdo con el Plano signado con el Nº 064-2001-DPHU-DDU/ MDSMP que aprueba la Recepcion de Obras de la Habilitacion Urbana. En consecuencia, habiendose los recurrentes acogido a esta MORDAZA, la Autoridad Registral, al momento de realizar la inscripcion se servira hacer la anotacion respectiva de Hipoteca de los lotes, correspondientes en cumplimiento de la misma MORDAZA en garantia de pago hasta su cancelacion. Una vez ocurrida la cancelacion, la Municipalidad, mediante otra Resolucion de Alcaldia MORDAZA por cancelada, comunicando a la Autoridad Registral para el levantamiento de la anotacion Hipotecaria. En caso de incumplimiento del pago prorrateado en las oportunidades convenidas, la Autoridad Municipal podra dejar sin efecto la presente Resolucion u optativamente regularizar el cobro solicitando ademas los intereses, moras y costos y costas via Ejecucion Coactiva. Articulo 8º.- La valorizacion de las obras de la presente Habilitacion MORDAZA es como sigue: Limpieza de Terreno, Trazado, Lotizacion, Excavacion, Relleno, Eliminacion y Conformacion de Subrasante, Construccion de Pavimento Flexible (2"), Construccion de Veredas y Martillos de 0.10 m. y Obras de Saneamiento (buzones y otros). En consecuencia el costo total de las Obras de Habilitacion MORDAZA es de S/. 14582,105.20. Las Obras de Electrificacion y de ornamentacion de parques se han considerado de MORDAZA progresivo de acuerdo a la Resolucion Nº 261-97-MML-DMDU, de fecha 24.10.97, por lo que su costo no se considera en la presente Habilitacion. Articulo 9º.- Las sanciones por infraccion al Reglamento Nacional de Construcciones ­ 2% del valor de las obras, impuestas por Notificacion Municipal Nº 013022 de fecha 27.05.02, la misma que ha generado la Resolucion de Multa Administrativa 020002188, han sido canceladas por el infractor, acogiendose al beneficio de rebaja otorgado por el Concejo Municipal, con Recibo Nº 02106535 de fecha 31.5.02. Articulo 10º.- Encargar a la Direccion de Desarrollo MORDAZA la incorporacion de la presente Habilitacion MORDAZA en el Plano MORDAZA del distrito y Registrar los lotes resultantes. Articulo 11º.- Remitir MORDAZA de la presente Resolucion al Ministerio de Educacion y a la Superintendencia de Bienes Nacionales para su conocimiento y fines. Articulo 12º.- Disponer la publicacion de la presente Resolucion en el Diario Oficial El Peruano y la consiguiente inscripcion en el Registro de la Propiedad Inmueble de la Oficina Registral de MORDAZA a cargo de la parte interesada. Registrese, comuniquese y cumplase. MORDAZA UGAZ MORDAZA Alcaldesa 12049