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l,ima, mikrcolcs 14 dc octuhrc dc 199X glpentano Pág. 164935 Artículo Segundo.- AUTORIZAR, a la ASOCIACION DE VIVIENDA “VALLE HERMOSO DE CHACLACAYO”, para presentar en el plazo de NOVENTA (90) días, contados a partir de la fecha de Notificación de la presente resolu- ción, los Proyectos Definitivos que serán elaborados en base al Anteproyecto que figura en el plano adjunto signado con el N” 048-98-MML-DGO-DHLJ, y sujetándose a la califica- ción otorgada nor la Comisión de Habilitación Urbana como1 PI Cnnia de la Resolución MLM/AM-SMDU N” 508 de lfecha %cde-noviembre de 1990, d) Copia simple del Plano de Zonificación aprobado con R.N”056-MLM-AM-SMDU, e) Declaración Jurada de la inexistencia de Feudatarios y/o Trabajadores agrícolas beneficiarios de la Reforma Agra- ria e inexistencia de Canales de Regadío, f) Carta N” 121-96/ET-Ce del 29 de noviembre de 1996 expedida por SEDAPAL de recepción de Obras de Agua tipo “B-2, dèbiendo tenerse en cuenta los requisitos y observaciones que se señalan en el Acuerdo N” 01, tomado en Sesión N” 06-9’7 de fecha 21 de febrero de 1997. Así mismo deberá coordinarse con las Concesionarias de los Servicios, los Proyectos de las Redes Sanitarias, Eléctri- cas y Telefónicas. Artículo Tercero.- DISPONER de conformidad con el Capítulo IV del Reglamento de Tramitación Administrativa del Proceso de Habilitación Urbana, para la provincia de Lima, aprobado por el Decreto de Alcaldía N” 134;96-MML del 28 de noviembre de 1996,. que los interesados Inscriban preventivamente ante la Oficma Registra1 de Lima y Callao el aporte para Recreación Pública de 1,032.38 m2 correspon- diente al parque ubicado entre la calle “E” y la calle “4”. Asi mismo deberá redimir en dinero los dkficit de aportes de Recreación Pública con un área de 26.68 m2, y del Ministerio de Educación con un área de 192.56 m2, debiendo ser ubicados para efectos de tasación con frente a la vía de mayor valor arancelario, quedando en garantía del pago ei lote N” 01 de la manzana “A”. Artículo Cuarto.- DISPONER la publicación de la pre- sente resolución en el Diario Oficial El Peruano, a cargo de los interesados. Artículo Quinto.- TRANSCRIBIR la presente resolu- ción ala Oficina Registra1 de Lima y Callao y a la Municipa- lidad Distrital de Chaclacayo, para su conocimiento y fines. Regístrese y comuníquese. SUSANA IWMIREZ DE LA TORRE Directora General de Obras Dirección General de Obras Dirección Municipal de Desarrollo Urbano 11772 MUNICIPALIDAD DE SANTA ANITA Aprueban recepción de obras de habi- litación urbana de terreno ubicado en el distrito RESOLUCION DE ALCALDIA No 01485 Santa Anita, 28 de agosto de 1998 Vistos los Expedientes N”s. 5202-98 y 5651-98, seguidos por la COOPERATIVA DE VIVIENDA VINA SAN FRAN- CISCO LTDA., donde solicitan la Recepción de Obras de la Habilitación Urbana para Uso de Vivienda Residencial de Densidad Media Tipo “R-4” del terreno de 239.01050 m2 ubicado en el distrito de Santa Anita, provincia y departa- mento de Lima; y,Que, asimismo de las recomendaciones contenidas en los informes del considerando antrnor. se establece que el déficit de aporte para Recreación Pública no ha sido aún redimido en dinero, es necesario que en la presente Resolu- ción de Recepciún de Obras -;e inscriba la carga ante la Oficina de Registros Públicos de Lima y Callao de la Reden- ción en dinero de los Aportes dcn Recreación Pública, en tanto no se tenga respuesta al Oficio N” 303-98-ALC/MDSA de fecha 15 de julio de 1998 dIrigida en consulta al señor Ministro de Transportes, Comunicaciones, Vivienda y Cons- trucción sobre la reglamentación de dichos pagos: Que, a la fecha se han ejecutado las Obras Parciales de Pavimentación de Calzadas dks las calles: 01, 04, 05, 06, 07, 08, 09, 10. 11, 13, 16, 18, 20 23. 24, 25, Av. “C”, Av. “B” denominada Av. La Cultuw : Av. “A” denominada Los Virreyes con frente a las manLanas Q y R, y la calle 22 con frent; a la manzana “0”. quedando pendientes la Pavimen- tación de calzadas de las callch y avenidas no consignadas en el presente considerando, aaíkismo falta la ejecución de Rampas Peatonales y Murete:, o Postes para señalización de calles de toda la habilitación. recomendándose que en con- cordancia con Título II,.CapítuloVI, ítem 2.6 del Reglamento Nacional de Construcciones JI! difiera la ejecución de dichas obras en el plazo máximo estlpulado en dicho reglamento; CONSIDERANDO : Que, mediante Resolución MLM/AM-SMDU N” 508 de fecha 29 de noviembre de 1990, se aprobó el Proyecto de Trazado y Lotización Modificado correspondiente a la Habi- litación Urbana para Uso de Vivienda “R-4” del terreno de 238,850.OO m2; sin embargo, de la revisión del cuadro de áreas del Plano N” 025-90-DU-DRD aprobado por dicha resolución, se observa que el Area Bruta Total que le corres- ponde a la citada habilitación es de 239,010.50 m:?; Que! la recurrente para lograr su propósito ha presenta- do los sIguientes documentos:De conformidad con lo previsto <sn el ArLículo 4”. ltem 2”. De la Ley General de Hahilkxiones Urbanas N” 26878; Artículos 16”. 17” v 18” del Reglamento de la Ley General de Habilitaciones Urbanas. aprobada por Decreto Supremo N” 022. 97-MTC; Artículo 4” del Dwreto Supremo N” 007-9% MTC y los Artículos 17”,18” y 19” del Texto Unico Ordenado del Reglamento de la Ley General de Halxlitaciones Urba- nas, aprobado por Decreto Supremo N” 01 l-9%MTC y estan- do a lo informado por la Division de Catastro y Habilitaciones Urbanas, la Dirección de Desarrollo Urbano y de Asesoría Legal: SE RESUELVE: a) Copia del Testimonio fedateado de compraventa de fecha 18 de junio de 1986 a favor de la Cooperativa de Vivienda Viña San Francisco S.A, inscrita en el asiento 4C de la Ficha N” 78279 del Registro de Propiedad Inmueble de .^. _ ..,Artículo Primero.- Aprtlbar la Recepción de Obras de Habilitación Urbana del terwno de DOSCIENTOS TREIN- TA Y NUEVE MIL DIEZ METROS CUADRADOS CON CINCUENTA CENTIMETROS CUADRADOS (239,010.X) m2J. de conformidad con el Piano signadcl con el N” OO2-9% %ID8A-L>DC-l>CHL!. de propiedad de la COOPERATIVA Lima de tajas 5 y slgmenres, DE VIVIENDA VINA SAN FRANCISCO LTDA. para IJso b) Ficha N” 78279 asiento 4C del Registro de Propiedad Residencml de Vivienda de Densidad Media Tipo “R-4” Inmueble de Lima que acredita la inexistencia de Graváme- ubicado en el distrito de Santa Anita (antes Ate-Vitarte), nes del terreno materia del presente trámite, provincia y departamento de I,ima, quedando pendientesPõtable y Alcantarillado. g, Fotocopia simple de las Resoluciones N”s. 220-92-D- ELM del 14-7-92; 054-93.D-ELM del 31-3-93; 222-93.D-ELM del 4-11-93 y OlO-94-D-ELS del g-3-94 emitidas por Elcctro- lima SA, recepcionando las Obras Eléctricas del Subsistema Sornndnria c fnstaiac:i~~neq de Alumbrado Público y Conexiones Domiciliarias, h) Declaración Jurada que 1:1s obras han sido ejecutadas de acuerdo con las normas tecnicas vigentes y los planos aprobados. i) Planos de L%icación, de Replanteo de Lotización y de Compensación de ireas; y, j 1 Comprobante de Ingreso N” 063944 del 27 de agosto de 1998, cancelado en la Unidad de Tesorería por el monto de S/. 320.00 Nuevos Soles por concepto de Derecho de Trámite de Recepción de Obra e Inspección Ocular. Que, habiéndose llevado a cabo la Inspección Ocular por la División de Catastro y Habilitaciones Urbanas de la Dirección de Desarrollo Urbano de la Municipalidad Distri- tal de Santa Anita, como se observa de los Informes N”s. 214 DDU-MDSAy 173-DCHU-DDU-MDSA, se ha constatadoque no se han producido modificaciones sustanciales en la ejecu- ción de las obras del proyecto aprobado según Plano N” 025 90-MLIWDGO-DU-DCO, ajustindose la diferencia de áreas encontradas a los Planes de Desarrollo Urbano a que se refiere el Artículo 19” del Decn%o Supremo N” Oll-9X-MTC, 1 . , , , ,la precitada dif¿?rencm se encuentra uhlcacia en el area ae IOS Parques N”s. 03 y 06 donde existe un déficit de 110.04 m2 y 265.46 m2 respectivamente, dt, acuerdo al plano de replanteo de lotización presentado por la cooperativa, por lo que el déficit de 2,237.OO m2 a que se refiere la Resolución MLM/ AM-SMDU N” 608, en realidad corresponde a un total de 2,612.50 m2 a ser redimidos en dinero en su oportunidad;