Norma Legal Oficial del día 03 de julio del año 2003 (03/07/2003)

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TEXTO DE LA PÁGINA 79

MORDAZA, jueves 3 de MORDAZA de 2003
CONSIDERANDO:

NORMAS LEGALES

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PAVIMENTOS.- Las caracteristicas de las obras de Pavimentacion seran las siguientes: Subrasante.- Para conseguir un suelo estabilizado y teniendo listo el corte a nivel del subrasante, sera necesario efectuar una evaluacion de la superficie del terreno natural eliminando el que contenga restos organicos, escarificando y mejorando su calidad en un espesor de 0.20 m., mediante la adicion de material granular, mezclandose con riegos sucesivos y cercanos al optimo contenido de humedad, hasta alcanzar como minimo el 95% de la Densidad MORDAZA Modificado de Laboratorio para un indice de C.B.R. minimo de 20. Las particulas solidas de esta MORDAZA tendran un diametro MORDAZA de 2". Base.- Posterior a la MORDAZA anterior debe colocarse una MORDAZA de base afirmada de 0.20 m. de espesor, compactados, provenientes de cantera seleccionada, que contengan proporciones adecuadas de material grueso con diametro MORDAZA de 1 1/2", finos y ligantes, en proporciones adecuadas. La mezcla y compactacion se efectuara con riegos sucesivos cercanos al optimo contenido de humedad y hasta alcanzar como minimo el 98% de la Densidad MORDAZA Modificado de Laboratorio para un indice C.B.R. de 80. Se procurara una superficie MORDAZA y uniforme con el conveniente bombeo del centro a los extremos, cuidando mantener el nivel de las tapas de buzones para la aplicacion de una futura MORDAZA asfaltica de 2" de espesor. Superficie de Rodadura.- Estara constituida por una MORDAZA asfaltica en caliente de 2" de espesor como minimo, que se aplicara previa imprimacion de la superficie de base con asfalto liquido RC-250. Aceras.- Seran de concreto de calidad de f ' c=175 kg./ cm2, de 0.10 m. de espesor y su colocacion se efectuara sobre un terraplen de material seleccionado de buena calidad y debidamente compactado. El desnivel con relacion a la calzada terminada sera de 0.20 m. y el acabado sera con mezcla de cemento y MORDAZA fina, en proporcion de 1:2 de un (1) centimetro de espesor, brunado cada 1.00 metro y con juntas cada cinco metros. Los radios de los abanicos en las esquinas seran de 6.00 m. Sardineles.- En los extremos libres de las aceras o en contacto con jardines, se construira un sardinel de concreto de dimensiones 0.15 m. x 0.45 m. minimo. Deberan ser vaciados total e independientemente de la losa de la vereda, de tal manera de que cuando se ejecuten reparaciones no se comprometa al sardinel; la calidad de concreto sera de f 'c=175 kg./cm2. Bermas.- Las bermas laterales quedaran en tierra de chacra, compactada y nivelada, con arboles cada 12.00 ml en pozas de concreto. Articulo Tercero.- DISPONER quede como carga inscrita en el Registro de la Propiedad Inmueble de MORDAZA la obligacion de los propietarios de cancelar los deficit de aportes reglamentarios, que seran redimidos en dinero, MORDAZA de la Recepcion de Obras y en consecuencia queda en garantia el Lote Unico. Los deficit de Aporte para Recreacion Publica de 100.45 m2 y para Otros Fines de 25.11 m2 deben ser valorizados y cancelados en la Municipalidad de MORDAZA de Surco; para Parques Zonales de 150.67 m2 en SERPAR - MORDAZA y para el Ministerio de Educacion de 50.22 m2 en dicho Ministerio. Articulo Cuarto.- DISPONER que MORDAZA MORDAZA Kaufmann MORDAZA y Otros efectuen la publicacion de esta Resolucion en el Diario Oficial El Peruano, en el plazo de cinco dias utiles contados a partir del dia siguiente de notificado; sufragando los gastos a que hubiere lugar. Articulo Quinto.- REMITIR los presentes actuados administrativos en MORDAZA certificada a la Direccion Municipal de Desarrollo MORDAZA de la Municipalidad Metropolitana de MORDAZA, para su verificacion de acuerdo a ley. Articulo Sexto.- ENCARGAR a la Direccion de Desarrollo MORDAZA a traves de la Subdireccion de Obras Privadas el cumplimiento de los articulos precedentes. Registrese, comuniquese y cumplase. MORDAZA DARGENT CHAMOT MORDAZA 12399

Que, la Subdireccion de Obras Privadas emite el Informe Nº 156-2003-SDOPRIV-DDU-MSS (fs. 75 a 81) senalando que los administrados han cumplido con acompanar los documentos establecidos para el presente procedimiento en el MORDAZA, que el terreno de 2,511.15 m2, se encuentra calificado para Uso Residencial de Baja Densidad R1-S como consta en el Plano de Zonificacion Distrital Nº PZD 001-98-MSS y como consta en el Certificado de Zonificacion y Vias Nº 002-2003-DDU/MSS de fecha 14.1.2003 (fs. 11 a 13), el Reglamento Nacional de Construcciones, establece los Aportes que deben ceder las Habilitaciones Urbanas con fines de vivienda MORDAZA 1, que para el presente caso son concordantes con la Ordenanza Nº 292-MML, de fecha 17.10.2000, en aplicacion a lo cual los porcentajes de Aportes Reglamentarios que corresponden al Area Bruta Total de 2,511.15 m2 se detallan para tal efecto y al estar por debajo de las areas minimas normativas correspondientes a tales equipamientos, los administrados deben redimirlos en dinero. Efectuada la inspeccion ocular que el caso requiere, se ha constatado que el predio materia de habilitacion es de topografia plana, en el que se ha construido una vivienda. Verificadas las secciones viales, se ha constatado que conforme consta en el Certificado de Zonificacion y Vias, el predio debera respetar la seccion de 12.00 ml con frente al Jr. Las Cucardas, para lo cual debera ejecutar la vereda de 1.20 ml y acondicionar la berma de estacionamiento de 1.80 ml; Que, la Comision Tecnica de Habilitaciones Urbanas emite Dictamen Favorable, de fecha 25.4.2003, indicando que los deficit de areas correspondientes a los Aportes deberan ser redimido en dinero (fs. 69 a 71); Estando a la normatividad contenida en la Ordenanza Nº 09-99-MSS, Ley Nº 26878, Decreto Supremo Nº 01198-MTC y Ley Nº 27444 de Procedimiento Administrativo General y facultad expresa prevista en la Ley Organica de Municipalidades Nº 27972, articulo 20º, numeral 6; RESUELVE: Articulo Primero.- APROBAR de conformidad con los Planos signados con el Nº 033.01-2003-SDOPRIV-DDUMSS y Nº 033.02-2003-SDOPRIV-DDU-MSS los Proyectos referentes a Trazado y Lotizacion, pavimentacion de calzadas y aceras correspondientes a la Habilitacion MORDAZA Nueva de Lote Unico para Uso Residencial de Baja Densidad MORDAZA R1-S, en el terreno de 2,511.15 m2. de propiedad de MORDAZA MORDAZA Kaufmann MORDAZA y Otros, constituido por el Lote Nº 03, de la Mz. "F", de la Parcelacion Semirrustica "Las Casuarinas", ubicado con frente al ahora denominado Jr. Las Cucardas Nº 115, distrito de MORDAZA de MORDAZA, provincia y departamento de Lima. Articulo Segundo.- AUTORIZAR a MORDAZA MORDAZA Kaufmann MORDAZA y Otros para ejecutar en el plazo de dieciocho (18) meses las obras de Habilitacion MORDAZA cuyos Proyectos se aprueban, debiendo sujetarse los trabajos a los planos firmados y sellados por los entes oficiales, teniendo en cuenta lo siguiente: DISENO URBANO.- El Cuadro de Areas que se aprueba es el siguiente: Area Bruta Total Area afectada a Via Area Util 2,511.15 m2 0.00 m2 2,511.15 m2

Aportes Reglamentarios.- El Reglamento Nacional de Construcciones concordante con la Ordenanza Nº 292-MML para habilitaciones con fines de vivienda MORDAZA 1, establece los Aportes Reglamentarios que deben cumplir al proyectar una Habilitacion MORDAZA, en aplicacion a lo cual los porcentajes de Aportes Reglamentarios que corresponden al Area de 2,511.15 m2 son: APORTE REGLAMENTARIO Recreacion Publica Parques Zonales Ministerio de Educacion Otros Fines TOTAL Segun R.N.C. % m2 4 100.45 6 150.67 2 50.22 1 25.11 13 326.45

En atencion a que las areas de aportes no conforman un lote minimo normativo para tales equipamientos, los administrados deberan solicitar su redencion en dinero.