Norma Legal Oficial del día 16 de junio del año 2001 (16/06/2001)
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TEXTO DE LA PÁGINA 49
MORDAZA, sabado 16 de junio de 2001
NORMAS LEGALES
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Aprobo la siguiente: ORDENANZA MODIFICATORIA DEL PLANO DE ZONIFICACION GENERAL DE LOS USOS DEL SUELO DE MORDAZA METROPOLITANA A MEDIANO PLAZO 2000, CORRESPONDIENTE AL DISTRITO DE SURQUILLO Articulo Unico.- Modificase de acuerdo a la solicitud formulada, el Plano de Zonificacion de los Usos del Suelo de MORDAZA Metropolitana a Mediano Plazo, correspondiente al distrito de Surquillo, en el siguiente termino: Nº EXPEDIENTE 209883-93 POR TANTO: Mando se registre, publique y cumpla. En MORDAZA, a los nueve dias del mes de MORDAZA de dos mil uno. MORDAZA MORDAZA LEMBCKE MORDAZA MORDAZA de MORDAZA Encargado de la Alcaldia 25350 RAZON SOCIAL MORDAZA MORDAZA MORDAZA
De R4 a C2
Autorizan suscribir convenio de conformidad de linderos de terrenos pertenecientes a empresa, ubicados en el distrito de La MORDAZA
RESOLUCION DE ALCALDIA Nº 15399 MORDAZA, 18 de MORDAZA de 2001 EL MORDAZA METROPOLITANO DE MORDAZA VISTOS; la Esquela de Observacion del Registro de Propiedad Inmueble a la inscripcion de la Resolucion Nº 061-2000-MML-DMDU del 16 de marzo del 2000 que declara la conformidad de la ejecucion de obras que ha llevado CONSORCIO GREAVSA S.A. en el MORDAZA de habilitacion MORDAZA del terreno de su propiedad ubicado en el distrito de La Molina. CONSIDERANDO: Que, la Municipalidad Metropolitana de MORDAZA es propietaria de un terreno de 500,00 m2, ubicado en el distrito de La MORDAZA, provincia y departamento de MORDAZA, inscrito en la Ficha Nº 251691 del Registro de la Propiedad Inmueble de la Oficina Registral de MORDAZA y Callao; Que, CONSORCIO GREAVSA S.A. es propietaria de un lote de terreno de 37,000 m2, ubicado con frente a la Av. La Punta, en el distrito de La MORDAZA, provincia y departamento de MORDAZA, inscrita en la Ficha Registral Nº 251799 (Partida Nº 45056821) del Registro de la Propiedad Inmueble de la Oficina Registral de MORDAZA y Callao, el mismo que es colindante con el terreno descrito en el considerando que antecede y cuya primera de dominio correspondio a la Municipalidad Metropolitana de Lima; Que por Resolucion Nº 087-99-MML/DMDU del 1 de setiembre de 1999 otorgada por la Municipalidad Metropolitana de MORDAZA y Resolucion Directoral Nº 0033499-MDLM-DDU del 21 de diciembre de 1999 otorgada por la Municipalidad de La MORDAZA, se resolvio Renovar la Aprobacion de los Proyectos referentes a Trazado, Lotizacion, Pavimentacion de calzadas y aceras y sembrio y ornamentacion de MORDAZA, del terreno de CON-
SORCIO GREAVSA S.A., de conformidad con el Plano de Replanteo signado con el Nº 070-99-MML/DMDUDHU, considerando a la Habilitacion de MORDAZA Progresiva quedando diferida la ejecucion de las aceras para ser asumidas por los adquirentes de lotes en un plazo MORDAZA de 10 anos, autorizando a CONSORCIO GREAVSA S.A. a celebrar contratos de venta garantizada sobre el area util de 23,889.80 m2, quedando reservados a favor de la Municipalidad de MORDAZA los Lotes 3, 4, 5 y 6 de la Manzana "D" con un area de 2,282.00 en garantia del cumplimiento de la ejecucion de las indicadas Obras de Habilitacion Urbana; Que por Resolucion Nº 061-2000-MML/DMDU de fecha 16/3/2000, de conformidad con el Plano signado con el Nº 09-2000-MML-DMDU-DHU y Resolucion Directoral Nº 00139-2000-MDLM-DDU de fecha 10/5/ 2000 expedida por la Municipalidad Distrital de La MORDAZA, se declara RECEPCIONADA LAS OBRAS DE HABILITACION MORDAZA, del terreno de 37,000.00 m2 de CONSORCIO GREAVSA S.A. ubicado en el distrito de La MORDAZA, provincia y departamento de MORDAZA denominada urbanizacion "San Remo", para Uso Residencial de Densidad Baja "R1", autorizandose la LIBRE VENTA de los lotes que la constituyen, exceptuandose lo que correspondan a los aportes reglamentarios y los lotes 1, 2, 3 de la Manzana "C", estos ultimos que quedan pendientes de Recepcion hasta que el organo jurisdiccional defina su situacion en las acciones de prescripcion adquisitiva MORDAZA judicial en tramite. Asimismo, se dispone dejar sin efecto la reserva de los lotes 3, 4, 5 y 6 de la Mz. "D", autorizandose la libre venta de los mismos. Del Area Bruta Total de 37,000.00 m2 corresponde a area en reserva pendiente de recepcion 1,250.00 m2, constituidos por lotes 1, 2 y 3 de la Manzana "C" y en ese orden del Area Bruta Habilitable de 35,750.00 m2 corresponden a area util 28,870.64 m2; Que el terreno de propiedad de CONSORCIO GREAVSA S.A. de 37,000 m2, ubicado con frente a la Av. La Punta, en el distrito de La MORDAZA, provincia y departamento de MORDAZA, inscrita en la Ficha Registral Nº 251799 (Partida Nº 45856821) del Registro de la Propiedad Inmueble de la Oficina Registral de MORDAZA y Callao, y sobre el que se ha desarrollado la urbanizacion "San Remo", fue de propiedad en primera de dominio de la Municipalidad Metropolitana de MORDAZA, quien lo transfirio a la empresa MORDAZA Construction; asimismo, esta lo transfirio en parte de pago a la Mutual Puerto Pueblo en Liquidacion para que, finalmente, esta MORDAZA, lo transfiriera por compraventa a CONSORCIO GREAVSA S.A.; Que, la Oficina Registral de MORDAZA y Callao ha observado la inscripcion de la habilitacion de la "urbanizacion San Remo", al haberse advertido una superposicion registral de 665.04 m2, con el terreno de la Municipalidad Metropolitana de MORDAZA descrito en el primer considerando de la presente Resolucion; Que, siendo la Municipalidad Metropolitana de MORDAZA la propietaria registral del terreno sobre el cual se superpone parte de la urbanizacion "San Remo"; y que, habiendose acreditado que no existe una superposicion fisica sino unicamente a nivel registral, con la finalidad que las partes no tengan observaciones por parte de la entidad aludida a la inscripcion de sus respectivas Habilitaciones Urbanas, acuerdan sanear los linderos y medidas perimetricas de los terrenos descritos en los considerandos primero y MORDAZA de la presente Resolucion, de acuerdo a lo establecido en el Articulo 13.1 inciso a) de la Ley Nº 27333 Ley Complementaria a la Ley Nº 26662 sobre asuntos no contenciosos de competencia notarial para la regularizacion de edificaciones y Articulo 1352º del Codigo Civil; con la suscripcion de una minuta de CONFORMIDAD DE LINDEROS, en la cual de mutuo propio las partes declaran conocer que no existe superposicion fisica de los indicados terrenos, siendo la misma solo de caracter registral; quedando establecido que el Plano Nº 0092000-MML-DMDU-DHUdelterrenodeCONSORCIOGREAVSA S.A., que forma parte de la Resolucion Nº 061-2000MML/DMDU, de fecha 16 de marzo del 2000, se encuentra conforme a la realidad fisica del terreno; Que, por lo anteriormente expuesto y considerando que se va a transigir sobre un bien inmueble de propiedad municipal es necesario que la suscripcion de la referida Minuta sea autorizado mediante la respectiva Resolucion de Alcaldia;