Norma Legal Oficial del día 30 de octubre del año 2005 (30/10/2005)

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II. DATOS DEL PREDIO

NORMAS LEGALES

MORDAZA, MORDAZA 30 de octubre de 2005

Una vez obtenidos los datos del contribuyente, se procede a la identificacion exhaustiva del predio, para lo cual es necesario contar con la direccion del mismo, su codigo, el uso al que esta destinado, la MORDAZA Municipal en la que se localiza, y si su ubicacion esta o no frente a un MORDAZA o jardin publico. Asimismo, se debera contar con el area del terreno y el area construida del predio, asi como los montos del autoavaluo, insoluto emitido e insoluto adeudado. Al igual que en el caso anterior, estos datos seran recogidos de la Declaracion Jurada del Contribuyente (DJ). III. RECALCULO DE LA TASA 3.1. Limpieza Publica Este servicio se desagrega en dos tipos: recojo de basura y barrido de calles. a) Recojo de Basura Para recalcular la tasa en este servicio, se toma en cuenta: a.1. Precio Se ubica el Precio relativo segun MORDAZA Municipal y uso del predio correspondiente al ano que se requiera calcular (ver tabla 1.1). a.2. Cantidad Se calcula el Area construida relativa al predio (ratio que se obtiene de dividir el Area construida del predio inscrita en la DJ y Area total de la MORDAZA Municipal a la que pertenece, ubicada en la tabla 2.1 segun el ano al que corresponda). a.3. Valor = Precio x Cantidad El producto de los 2 factores anteriores, se divide entre el Valor total relativo de recojo de basura, segun la MORDAZA Municipal en que la se ubica el predio y de acuerdo al ano de analisis al que corresponde (ver tabla 3.1), obteniendose con ello la Normalizacion del Valor relativo. a.4. Calculo del Costo Individualizado por Recojo de Basura De la multiplicacion del Valor normalizado obtenido en el punto a.3 y el Costo del servicio por recojo de basura segun ano y MORDAZA Municipal (ver tabla 4), se obtiene el Costo Individualizado por Recojo de Basura. b) Barrido de Calles Para el recalculo de la tasa por este servicio, se toma en cuenta: b.1. Precio Se ubica el Precio relativo segun MORDAZA municipal y uso del predio correspondiente al ano que se requiera calcular (ver tabla 1.2). b.2. Cantidad Ante la falta de informacion de la longitud de frontis de predios, se asume que todos los predios tienen forma cuadrada y que su frontis esta compuesto por un solo lado. En consecuencia, bajo dicho supuesto, la Administracion presume que el frontis de cada predio corresponde a la raiz cuadrada del Area del terreno. Del ratio entre el valor anterior y el Frontis total segun MORDAZA Municipal y ano correspondiente (ver tabla 2.2) se obtendra el Frontis relativo del Predio. b.3. Valor = Precio x Cantidad El producto de los 2 factores anteriores se divide entre el Valor total relativo de barrido de calles, segun la MORDAZA Municipal en que se ubica el predio y de acuerdo al ano fiscal al que corresponde (ver tabla 3.2), obteniendose con ello la Normalizacion del Valor relativo. b.4. Calculo del Costo Individualizado por Barrido de Calles De la multiplicacion del Valor normalizado obtenido en b.3 y el Costo del servicio por barrido de calles segun ano y MORDAZA Municipal (ver tabla 4), se obtiene el Costo Individualizado por Barrido de Calles.

c) Total del Servicio De la adicion de los costos individualizados por recojo de basura y por barrido de calles, se obtiene el Costo individualizado del servicio de Limpieza Publica para cada predio. 3.2. Parques y Jardines Publicos Primero se debe verificar si el predio se encuentra ubicado frente a un MORDAZA o jardin publico. Para tales efectos, los parques y jardines publicos corresponden a los senalados en el Anexo Nº I, y la determinacion de la ubicacion del predio respecto a parques y jardines publicos se realizara en base a la informacion del Plano Catastral del Cercado de MORDAZA del Instituto Catastral de MORDAZA (ICL). En caso el predio no se encuentre ubicado frente a un MORDAZA o jardin publico, se debe ubicar el Costo individualizado por Parques y Jardines segun MORDAZA municipal y ano de la tabla 5.1; en caso contrario se recurre a la tabla 5.2 procediendo de la misma manera. 3.3. Serenazgo Para el calculo del costo por serenazgo se toma el costo promedio segun MORDAZA Municipal y ano mostrado en la tabla 6.1. Este monto se multiplica por el factor de ajuste segun uso del predio (tabla 6.2), obteniendose con ello el Costo individualizado por Serenazgo para cada predio. 3.4. Costo Total Individualizado por Arbitrios De la adicion de los costos individualizados por Limpieza Publica, Parques y Jardines, y Serenazgo se obtiene el Costo Total Individualizado por Arbitrios. IV. APLICACION DE LA FUNCION MINIMO El costo total individualizado mensual obtenido anteriormente sera el monto insoluto recalculado, el cual -luego de multiplicarlo por la cantidad de meses que se incluyen en cada documento de deuda (cuenta corriente), se comparara con el monto emitido originalmente (por dicha cuenta corriente) y se aplicara la funcion minimo, tomando el menor valor entre los dos. Solo en caso este ultimo corresponda al monto insoluto recalculado se proseguira a aplicarle el criterio de solidaridad. V. APLICACION DEL CRITERIO DE SOLIDARIDAD Al valor obtenido anteriormente se le aplicara el criterio de solidaridad, MORDAZA que consiste en multiplicar dicho valor por el factor correspondiente a la tabla 7 (segun el valor del autoavaluo del predio y el uso respectivo), obteniendose con ello el monto ajustado por el factor correspondiente al criterio de solidaridad. VI. CALCULO DEL SALDO PENDIENTE DE PAGO El saldo por arbitrios pendiente de pago se calculara sobre la base del monto de arbitrios determinado finalmente de acuerdo a los puntos anteriores y considerando para cada ano las cuotas trimestrales que el predio correspondiente tuviera pendientes. VII. APLICACION DE LA FUNCION MINIMO Y CALCULO DE MONTO ADEUDADO Finalmente, se compara el saldo por cobrar del monto insoluto original versus el saldo por cobrar del monto insoluto recalculado ajustado por el factor de solidaridad, y luego de aplicarle la funcion minimo se escoge el menor valor. Este ultimo valor sera el MORDAZA monto insoluto a pagar. TABLAS DE PARAMETROS Cabe precisar que la infor macion de costos proporcionada en estas tablas corresponde a costos mensuales para los tres tipos de arbitrios. Estos valores son los efectivamente usados en la nueva determinacion de las tasas de arbitrios municipales 2001 - 2005.