Norma Legal Oficial del día 01 de noviembre del año 2007 (01/11/2007)
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TEXTO DE LA PÁGINA 105
CODIGO geotecnico y caracteristicas propias del proyecto.
MORDAZA
USOS DEL SUELO
ESPECIFICACIONES NORMATIVAS
Altura MORDAZA
Area libre
Lote minimo
Estac. minimo
Restaurantes Turisticos, Penas, Discotecas, Heladerias y similares
Comerico afin: Articulos de playa y deportes, libros y revistas, artesania
Locales de Espectaculos, cine, teatro, auditorio. Podran localizarse ademas en MORDAZA RDM pudiendo ocupar el 100% de la edi cacion Podran localizarse ademas en MORDAZA RDM pudiendo ocupar el 100% de la edi cacion Los terrenos cali cados como OU solo se destinaran al uso especi co para el cual estan previstos. El diseno de las areas de SRC procurara intercalar areas deportivas, recreativas, parques, estacionamiento, modulos de servicios y modulos de comidas y bebidas. Debera considerar la MORDAZA transparencia para facilitar la vista al mar y tratamiento paisajista de espacios publicos Densidad: 25 viviendas/ha En las Zonas ZHR del distrito de MORDAZA MORDAZA MORDAZA se permitira edi caciones de mayor altura siempre que se respete la densidad de 25 viviendas por Ha Area ocupada maxima: 20% del total del terreno En Playa Reves no se permitira el uso de vivienda y la altura MORDAZA de construccion sera de 1 piso, por ser MORDAZA de riesgo debido a condiciones del mar. 3 pisos 80% 5000 m2 Segun Proyecto 3 pisos 60% 10,000 m2 o el existente 2 x viv + los SRC 1 piso para ____ ____ ____ Proyecto 3 pisos Segun Proyecto Existente 3 pisos Segun Proyecto 3 pisos Segun Segun Proyecto Segun Proyecto Segun Proyecto
Establecimientos de Hospedaje
E1 - E2
Equipamiento de
Centros Educacion Primaria y Secundaria
El Peruano MORDAZA, jueves 1 de noviembre de 2007
Educacion
Centros Educacion Tecnica Superior
H1 - H2
Equipamiento de
Postas Medicas o Puestos Sanitarios
Salud
Centros de Salud
OU
Otros Usos
Locales de Administracion y Servicios Publicos, Seguridad, Militares
Locales Institucionales, Comunales,de Culto.
Zonas Arqueologicas, Locales de Espectaculos masivos
Servicios Recreacionales y Complementarios (SRC):
o Modulos Servicios: vestidores, ss.hh., primeros auxilios, seguridad, salvataje.
o Estacionamiento publico
o Modulos de Comidas y Bebidas (solo venta, sin preparacion)
o Areas deportivas diversas (sin tribunas), juegos infantiles, parques, jardines.
ZHR
MORDAZA de Habilitacion
Vivienda MORDAZA club de baja densidad con areas y servicios comunes
Recreacional
complementados con areas recreativas y sociales de uso comun
Vivienda Temporal o Vacacional en terreno mancomunado
(Ver Reglamento de Habilitaciones Urbanas)
Recreativo: Centros de Esparcimiento, Clubes, Parques de Diversiones
Turistico: Hotel Vacacional (Resort)
Deportivo: Centros Deportivos diversos, Academias Deportivas
Cultural: Acuario, Zoologico, Jardin Botanico, Museo, Centro Cultural-
Turistico, Centro de Convenciones
NORMAS LEGALES
Comercial: Restaurantes Turisticos No se permiten edi caciones En zonas de vivienda permanente (RDM) se podra habilitar parte del area de los parques como MORDAZA deportivos Las especi caciones para el MORDAZA Metropolitano seran las resultantes del proyecto No se permitiran edi caciones ____ ____ ____ ____ ____ ____ ____ ____
Playas de Estacionamiento
ZRP
Recreacion Publica -
Recreacion Pasiva: Jardines, Areas Verdes, paseos, miradores, plazas,
Parques y MORDAZA
espectaculos al aire libre.
Deportivos
Recreacion Activa: losas deportivas diversas, piscinas, servicios
complementarios.
Conservacion de paisaje natural, miradores, jardineria, mobiliario MORDAZA
Tratamiento paisajista de espacios libres
ZRP-pl
Recreacion Publica -
Conservacion del paisaje natural
Playas
Recreacion en playas con acceso publico irrestricto No se permitiran edi caciones ____ ____ ____ ____
Area de descanso, paseo, juegos en MORDAZA, sin instalaciones
PTP
Proteccion y
Conservacion del paisaje natural, miradores, caminos, tratamiento con
Tratamiento Paisajista
vegetacion, forestacion y jardineria. No se permitiran edi caciones ____ ____ ____ ____
Tratamiento de acantilados, puntas y taludes. Tratamiento de forestacion
RG
Riesgo Geodesico
Tratamiento paisajista de taludes y MORDAZA
MORDAZA Deportivos sin instalaciones ni tribuna
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